Valeur maison de 100m2 Boulevard de la Renaissance à Saint Nazaire

Estimation théorique

Boulevard de la Renaissance,44600 Saint Nazaire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de la Renaissance,44600-Saint Nazaire indique un avis de valeur compris entre 288.000€ et 324.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.880€ et 3.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.000€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.000€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Nazaire (44184), comprenant 72352 habitants est de 10,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.022€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 15,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.562€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-1548RUE DE LA MATTE582135210000€2561€
2021-11-1950RUE DE LA MATTE477276240000€3117€
2020-01-1560RUE DE LA MATTE378250205000€2628€
2023-06-0731BD DE LA RENAISSANCE598210212500€2168€
2020-08-1843RUE GASTON NASSIET360144170000€2833€
2022-06-1525RUE DE CARDURAND6107221215000€2009€
2022-03-0912PAS DE BEL AIR5120164350000€2917€
2020-11-1741RUE GASTON NASSIET4120163320000€2667€
2022-11-2241RUE GASTON NASSIET4120163435000€3625€
2021-04-2310PAS DE BEL AIR370211210000€3000€
2020-06-2321PAS DE BEL AIR370152182500€2607€
2022-07-2747PAS DE BEL AIR363136118000€1873€
2022-05-1031RUE DE LA MATTE6125566382500€3060€
2021-01-2920RUE GASTON NASSIET4115221288462€2508€
2021-04-2838PAS DE BEL AIR47474195000€2635€
2021-01-1416RUE GASTON NASSIET6113277257500€2279€
2020-01-1727RUE DE LA MATTE368272220000€3235€
2023-02-1514RUE GASTON NASSIET6137324430000€3139€
2020-03-0325RUE DE LA MATTE6110252260000€2364€
2021-11-0974RUE DE LA MATTE36818170450€1036€
2022-11-0923RUE DE LA MATTE4110264320000€2909€
2020-08-284RUE DE BEL AIR24410270000€1591€
2021-10-067BD PAUL PERRIN5122234281000€2303€
2022-09-3010IMP RENE GUILLOUZO360131190000€3167€
2020-08-2615RUE DE LA MATTE23010459000€1967€
2023-03-215RUE DU MARCHE7137300272510€1989€
2020-02-295PAS HENRI VANDERNOTTE373252256400€3512€
2020-02-2816RUE DE LA MATTE6140177310000€2214€
2021-08-0414RUE DE LA MATTE5127297375000€2953€
2022-12-1254RUE RENE GUILLOUZO5143285390605€2732€
2020-08-209PAS HENRI VANDERNOTTE367270180000€2687€
2020-08-317IMP DE LA PIERRE DENION35980120200€2037€
2021-10-068RUE DE BEL AIR370154150000€2143€
2020-09-2811RUE DE LA MATTE698110260000€2653€
2021-02-261RUE GASTON NASSIET172177260000€3611€
2023-02-211RUE DU MARCHE496120349500€3641€
2022-09-1464RUE RENE GUILLOUZO5110130335000€3045€
2022-10-1712RUE DE BEL AIR351501160450€3146€
2020-05-1866RUE RENE GUILLOUZO474178222000€3000€
2020-12-302IMP DE BEL AIR369111191000€2768€
2019-12-278RUE DE LA MATTE5164237288397€1759€
2020-03-2723AV CDT DE L HERMINIER485267180000€2118€
2020-10-0225AV CDT DE L HERMINIER5144246320000€2222€
2022-09-0117RUE DE BEL AIR339120240000€6154€
2023-05-2635RUE RENE GUILLOUZO4135232400000€2963€
2021-05-0512RUE DU GRAND ORMEAU310098145000€1450€
2020-11-266CHE DE LA PIERRE DENION27015040000€571€
2023-05-0510RUE DU GRAND ORMEAU36496160000€2500€
2021-09-2823RUE RENE GUILLOUZO489125223500€2511€
2023-01-0511RUE DE L ILE DE FRANCE285365269500€3171€
2022-03-0455RUE RENE GUILLOUZO481202326670€4033€
2023-02-0133BD PAUL PERRIN585322315000€3706€
2021-09-2713RUE DE L ILE DE FRANCE4175331392000€2240€
2022-05-1022RUE DE BEL AIR484107189000€2250€
2022-02-2122RUE DE BEL AIR484107300000€3571€
2021-12-1649RUE DE CARDURAND349198250000€5102€
2021-05-0730PAS DE CRAN367120220000€3284€
2022-05-1822RUE DE BEL AIR58080245000€3063€
2020-05-2819BD DE LA FRATERNITE480310207000€2588€
2020-12-1726RUE DE BEL AIR5118522326750€2769€
2022-04-0616RUE RENE GUILLOUZO3970190000€1959€
2020-02-2199RUE DU MAINE351100173000€3392€
2020-04-078RUE DE L ILE DE FRANCE597199252000€2598€
2022-02-28114RUE DE TOUTES AIDES7105274266667€2540€
2022-09-0525CHE DE LA PIERRE DENION478340237000€3038€
2021-02-114PAS DE LA LIBERATION7140311295000€2107€
2020-03-0228CHE DE LA PIERRE DENION490284240000€2667€
2020-12-2168BD VICTOR HUGO5115171180000€1565€
2020-08-2491RUE DU MAINE5154154320000€2078€
2021-12-1591RUE DU MAINE5154154380000€2468€
2022-07-0866BD VICTOR HUGO490176293000€3256€
2021-06-01163RUE D ANJOU6157181312274€1989€
2020-03-25112RUE DU MAINE477143145000€1883€
2022-03-1529RUE DE BEL AIR51240225000€1815€
2021-05-2156BD VICTOR HUGO6125271300000€2400€
2022-04-0492RUE DE CARDURAND6145201320000€2207€
2020-02-102IMP DE LA CHAPELLE244112132000€3000€
2023-03-09100RUE DU MAINE414482380000€2639€
2022-10-269001IMP DE LA CHAPELLE5102280285000€2794€
2022-04-06134RUE D ANJOU3101180230000€2277€
2020-05-2964RUE DE LA DERMURIE386162224600€2612€
2022-02-285RUE RENE GUILLOUZO3105210446220€4250€
2020-09-013RUE RENE GUILLOUZO4105129150000€1429€
2020-11-303RUE RENE GUILLOUZO4105129208000€1981€
2022-04-253RUE RENE GUILLOUZO4105129338000€3219€
2021-05-319PAS JEAN JAURES5110208200000€1818€
2019-12-0698RUE DE TOUTES AIDES384201222000€2643€
2022-02-073RUE JULES FAVRE472147155865€2165€
2022-06-1761RUE JEAN JAURES378165223000€2859€
2020-02-113PAS JEAN JAURES5105258235000€2238€
2021-11-245RUE JULES FAVRE478147180000€2308€
2020-07-2248BD VICTOR HUGO61360235577€1732€
2022-09-0741RUE MARC SANGNIER346119182000€3957€
2021-01-152RUE JEAN DE LA BRUYERE4100218246000€2460€
2021-08-2619BD MOULIN DE LA BUTTE346209145000€3152€
2023-06-2346RUE JEANNE D ARC480162275000€3438€
2020-11-2444BD VICTOR HUGO354116170000€3148€
2022-03-2116RUE JEAN DE LA BRUYERE340297210000€5250€
2023-06-28139RUE DE TOUTES AIDES5104177310050€2981€
2022-10-2148RUE MARC SANGNIER360153246800€4113€
2021-05-2022RUE JEAN DE LA BRUYERE340205165000€4125€
2021-03-1861RUE DE LA VILLE HALLUARD345161150000€3333€
2020-05-0490RUE D ANJOU6228125421535€1849€
2020-01-2350RUE DE LA DERMURIE480253241000€3013€
2022-04-11118RUE DE CARDURAND5112362380290€3395€
2020-12-185RUE GABRIEL PERI5107205233000€2178€
2022-10-1910RUE JULES FAVRE496182200190€2085€
2020-12-2885RUE DE TOUTES AIDES5140340365000€2607€
2020-10-2280RUE DE TOUTES AIDES4120303235000€1958€
2020-08-06124RUE DE CARDURAND353206135000€2547€
2022-04-0413RUE DU CAPITAINE DAUCE470205205000€2929€
2019-12-115RUE JEAN RACINE345292125000€2778€
2020-07-2955RUE DE LA VILLE HALLUARD260329155000€2583€
2021-03-3036RUE JEANNE D ARC347219130000€2766€
2023-06-267RUE DU CAPITAINE DAUCE7126232382140€3033€
2021-09-02126RUE DE TOUTES AIDES6120248290000€2417€
2020-01-1174AV ALBERT DE MUN6113156200000€1770€
2021-01-182RUE GABRIEL PERI5100134250000€2500€
2021-11-027RUE JEAN DE LA BRUYERE5122370391600€3210€
2021-07-0132RUE MARC SANGNIER478198165000€2115€
2020-02-2149RUE DE LA VILLE HALLUARD250228130000€2600€
2022-04-2249RUE DE LA VILLE HALLUARD250228130000€2600€
2021-08-3143BD MOULIN DE LA BUTTE592372292000€3174€
2022-06-2420RUE BERNARD PALISSY23515790655€2590€
2022-07-0572RUE DE TOUTES AIDES475375200000€2667€
2022-02-1763RUE DU MAINE5144336285000€1979€
2022-10-0317RUE DE LA CROIX FRAICHE498199366000€3735€
2020-05-2232RUE JEANNE D ARC6110230280000€2545€
2022-08-0295RUE D ANJOU360104170000€2833€
2021-12-2261RUE DU MAINE486251264423€3075€
2022-12-0168RUE DE TOUTES AIDES5110651326000€2964€
2021-04-1654RUE RENE DESCARTES184486255000€3036€
2020-06-0559RUE DU MAINE486251220000€2558€
2020-07-1766RUE DE TOUTES AIDES484285275000€3274€
2021-05-077RUE GEORGES CLEMENCEAU575276333500€4447€
2020-02-2125RUE DE LA CROIX FRAICHE585273220000€2588€
2021-06-2287RUE ROGER SALENGRO4630240000€3810€
2021-06-2515RUE GEORGES CLEMENCEAU580182180000€2250€
2021-07-1636RUE RENE DESCARTES482150182000€2220€
2022-01-1824RUE GABRIEL PERI490243180770€2009€
2022-04-0730RUE GABRIEL PERI490107258000€2867€
2021-11-1932RUE GABRIEL PERI49098178000€1978€
2022-07-2994RUE ROGER SALENGRO4110156255000€2318€
2020-10-1555RUE DE TOUTES AIDES496226265000€2760€
2022-10-0542BD DE LA FRATERNITE5130364280500€2158€
2023-06-0235RUE RENE DESCARTES364258192000€3000€
2021-06-3037RUE RENE DESCARTES481419275000€3395€
2020-08-2429RUE FIDELE SIMON385135245000€2882€
2023-02-103RUE FREDERIC ENGELS372188204750€2844€
2023-02-1588RUE ROGER SALENGRO4101236255000€2525€