Valeur maison de 100m2 Boulevard de la Libération à Saint Denis

Estimation théorique

Boulevard de la Libération,93200 Saint Denis (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de la Libération,93200-Saint Denis indique un avis de valeur compris entre 453.000€ et 511.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.530€ et 5.110€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 453.000€ et 511.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.385€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.385€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Denis (93066), comprenant 112982 habitants est de 13,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.328€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 23,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 2.373€ avec un indice de confiance de 5.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-3129RUE DU BOCAGE46090290000€4833€
2020-03-0210RUE DU BOCAGE345188290000€6444€
2020-12-185PL DE LA LIBERATION672188270000€3750€
2020-09-1420QUAI DU MOULIN9140295700000€5000€
2021-12-247IMP CHANUT475114300000€4000€
2023-02-146IMP CHANUT497163283951€2927€
2021-07-169RUE ARNOLD GERAUX8130133510610€3928€
2021-03-224RUE ARMAND ET PAUL FUMOUZE4850190000€2235€
2022-02-1517QUAI DE LA MARINE4810329606€4069€
2022-01-2617QUAI DE LA MARINE4810335000€4136€
2021-01-1417QUAI DE LA MARINE5910238000€2615€
2022-10-1710RUE ARNOLD GERAUX2581069642000€11069€
2022-01-2528RUE RENE ET ISA LEFEVRE290124435000€4833€
2019-12-176RUE DENFERT ROCHEREAU3850346370€4075€
2020-07-1010RUE DENFERT ROCHEREAU597193600000€6186€
2022-06-201RUE MOREAU5930445403€4789€
2023-06-0516RUE DES MOULINS GEMEAUX4470265000€5638€
2020-09-021RUE GASTON PHILIPPE370174254950€3642€
2023-01-3077RUE DE LA REPUBLIQUE41400530000€3786€
2021-04-088RUE DES MOULINS GEMEAUX592103540000€5870€
2022-12-126RUE DES MOULINS GEMEAUX355108390000€7091€
2019-12-2726RUE DE DALMAS590126630000€7000€
2022-07-209RUE QUINSONNAS7140147705820€5042€
2022-07-0710RUE QUINSONNAS7124121711740€5740€
2020-09-084RUE NICOLAS LEBLANC6142157525000€3697€
2020-10-0628BD CARNOT7265337730000€2755€
2021-11-044RUE DE DALMAS370160380000€5429€
2021-02-2410RUE BERTHELOT346244185000€4022€
2021-06-286RUE BERTHELOT5110185263000€2391€
2020-04-3015RUE DES URSULINES4810400000€4938€
2022-02-0815RUE DES URSULINES4820340000€4146€
2020-07-1715RUE DES URSULINES4840399000€4750€
2021-01-228BD CARNOT2400140000€3500€
2020-03-2615BD CARNOT4650334000€5138€
2021-02-0511RUE SAMSON450133175000€3500€
2020-06-261RUE DU QUATRE SEPTEMBRE35851421400€7266€
2022-02-2213RUE JULES GENOVESI344154238500€5420€
2021-10-0629RUE SAMSON5100188624900€6249€
2022-07-1810BD DE LA LIBERATION3530315000€5943€
2021-11-0210BD DE LA LIBERATION3530323500€6104€
2021-11-0810BD DE LA LIBERATION3540275000€5093€
2021-09-0310BD DE LA LIBERATION3540332800€6163€
2022-06-3010BD DE LA LIBERATION3540334600€6196€
2023-02-2110BD DE LA LIBERATION355078750€1432€
2020-09-0210BD DE LA LIBERATION3550284000€5164€
2020-05-0610BD DE LA LIBERATION3560300000€5357€
2021-06-1410BD DE LA LIBERATION3620295000€4758€
2021-02-0110BD DE LA LIBERATION4680335000€4926€
2020-05-197RUE FRANCIADE2500369930€7399€
2020-11-277RUE FRANCIADE41100902200€8202€
2021-05-2117RUE LANNE8123223650000€5285€
2021-03-3026RUE DE LA LEGION D HONNEUR6130358170000€1308€
2022-10-2526RUE DE LA LEGION D HONNEUR6130358955000€7346€
2022-03-3019RUE LANNE36550309900€4768€
2022-10-275IMP DUVAL23680142000€3944€
2022-11-075PAS HENRI BOUCHER48483375000€4464€
2023-06-169PAS HENRI BOUCHER58076382800€4785€
2020-12-186PAS HENRI BOUCHER35083363000€7260€
2021-03-1525RUE CALON510496360000€3462€
2022-06-244RUE BERNE59794533000€5495€
2020-01-208RUE MARTIN DELEUZE69668390000€4063€
2022-11-074PAS JULES SIEGFRIED36593205000€3154€
2021-07-158PAS JULES SIEGFRIED37089399500€5707€
2020-01-1015RUE HAGUETTE490112521250€5792€
2020-09-147PAS BRECHON365139175000€2692€
2022-04-065RUE DU VERT GALANT365244287500€4423€
2021-10-275RUE BONNEVIDE3430255000€5930€
2020-10-3012RUE BONNEVIDE366222150500€2280€
2022-12-2210IMP LOUIS FLICHE474405310000€4189€
2021-10-184RUE GOUNOD369410280000€4058€
2021-07-125RUE GOUNOD354216260000€4815€
2022-03-0444RUE DU DOCTEUR POIRE48888435000€4943€
2022-04-1326RUE GEORGES PICOT354183375000€6944€
2021-05-0342RUE DU DOCTEUR POIRE5103160580000€5631€
2022-08-0540RUE DU DOCTEUR POIRE39089460000€5111€
2021-04-011IMP LOUIS FLICHE457291280000€4912€
2021-03-304RUE DE LA SOLIDARITE5149214452500€3037€
2023-05-2622RUE DU DOCTEUR POIRE36093360000€6000€
2019-12-1020RUE DU DOCTEUR POIRE47289300000€4167€
2020-03-0527RUE DU DOCTEUR POIRE13011795882.4€3196€
2020-09-236RUE ANDRE CHENIER488276328180€3729€
2020-07-225RUE DES FOYERS366250244000€3697€
2022-11-2322RUE GEORGES PICOT482230215000€2622€
2021-09-0127RUE FREDERIC OZANAM469238250000€3623€
2022-08-228RUE DU DOCTEUR POIRE340121530000€13250€
2021-04-2722RUE DU CANAL46666275000€4167€
2020-03-1016RUE GEORGES PICOT585195328000€3859€
2021-10-2014RUE DE LA SOLIDARITE370201280000€4000€
2020-09-1426RUE DU CANAL35783372400€6533€
2022-06-2128RUE DU CANAL49695350000€3646€
2022-08-025RUE AMBROISE RENDU481208289000€3568€
2022-01-068IMP BLACK498242319500€3260€
2020-07-0110RUE ROUGET DE L ISLE3130204305000€2346€
2022-12-2710RUE ROUGET DE L ISLE3130204446500€3435€
2022-12-158RUE DES BERCEAUX475238150000€2000€
2021-04-301RUE DE L OEUVRE372277318800€4428€
2020-10-3021RUE DE LA SOLIDARITE4113215195000€1726€
2022-09-2317RUE BAUDET350103195000€3900€
2021-10-262RUE GEORGES THIBOUT51210280000€2314€
2020-06-0911RUE PIERRE CURIE590242257000€2856€
2022-05-133IMP CHEYSSON3100414220000€2200€
2020-03-2011IMP CHEYSSON455137216000€3927€
2021-02-224RUE GEORGES THIBOUT475489380000€5067€
2020-06-0423RUE DE LA SOLIDARITE465219450000€6923€
2021-12-0216RUE BAUDET3720325000€4514€
2022-01-1717RUE AMBROISE RENDU5100201345000€3450€
2022-03-1410RUE BAUDET5100106449000€4490€
2020-04-221RUE ROUGET DE L ISLE574218285000€3851€
2020-05-1320RUE DE LA SOLIDARITE5103206340000€3301€
2020-10-1627RUE DE LA SOLIDARITE356212255000€4554€
2020-12-106RUE JULES SIEGFRIED365220245000€3769€
2020-02-288VLA HENRIETTE387157355000€4080€
2022-04-077VLA GEORGETTE590241228600€2540€
2022-04-286VLA LOUISETTE365165309000€4754€
2019-12-1611RUE JULES SIEGFRIED490219315000€3500€
2021-07-0831RUE DE LA SOLIDARITE360215230000€3833€
2021-07-236VLA HENRIETTE358150242000€4172€
2023-01-3017RUE DU SERGENT BOBILLOT37890358381€4595€
2021-05-1720RUE AMBROISE RENDU472217200000€2778€
2021-02-184VLA HENRIETTE6106157270000€2547€
2022-05-124VLA LOUISETTE370164223800€3197€
2020-02-113VLA LOUISETTE356162259000€4625€
2021-09-1710RUE JULES SIEGFRIED466211325000€4924€
2021-06-1011RUE ROUGET DE L ISLE4102215301000€2951€
2021-07-269RUE ANDRE DIEZ364150295100€4611€
2022-06-1543RUE LESNE590154132000€1467€
2020-09-016RUE TAITTINGER356182211500€3777€
2021-05-271RUE ANDRE DIEZ4100114342645€3426€
2020-11-0314RUE JULES SIEGFRIED450211300000€6000€
2021-09-2815RUE ROUGET DE L ISLE694213305000€3245€
2021-08-2019RUE GEORGES THIBOUT379225357000€4519€
2021-07-0919RUE JULES SIEGFRIED5102210359000€3520€
2022-12-2932RTE DE SAINT LEU4106478375000€3538€
2022-03-2110RUE ANDRE DIEZ47918987500€1108€
2023-05-1118RUE ANDRE DIEZ396166280000€2917€
2023-05-1114RUE ANDRE DIEZ359334219100€3714€
2021-01-0828RUE ROLAND VACHETTE37481385000€5203€
2022-10-1424RUE ROLAND VACHETTE5109115383350€3517€
2021-07-084RUE SIMON584217370000€4405€
2020-09-299ALL PROSPER GIGOT7148319427000€2885€
2020-01-1442RUE ROUGET DE L ISLE357213240000€4211€
2019-12-264ALL CECILE BRUNSCHVICG586212297000€3453€
2021-10-0826ALL PROSPER GIGOT344316220000€5000€
2020-12-2411RUE SIMON4108182370000€3426€
2023-06-2629RUE JULES SIEGFRIED4116211350000€3017€
2022-11-0828ALL PROSPER GIGOT23230757800€1806€
2022-04-1257RUE DES SOLIVATS460467371000€6183€
2020-03-028RUE FRANCISQUE SARCEY36765274100€4091€
2021-03-1034RUE ALEXANDRE RIBOT496212315000€3281€
2022-02-0737RUE JULES SIEGFRIED464208276300€4317€