Valeur immobilière maison de 100m2 Boulevard de Provence à Aubenas

Estimation théorique

Boulevard de Provence,07200 Aubenas (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.91)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de Provence,07200-Aubenas indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.980€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.980€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailhon (07002), comprenant 565 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-1016RUE DU DOCTEUR SALADIN380245245000€3063€
2022-06-1016RUE DU DOCTEUR SALADIN380245245000€3063€
2021-08-3114RUE DU DOCTEUR SALADIN53801314700000€1842€
2021-08-3114RUE DU DOCTEUR SALADIN53801314700000€1842€
2022-09-3015RUE DE COULOUBREYTS244348385000€8750€
2022-09-3015RUE DE COULOUBREYTS244348385000€8750€
2021-01-1419RUE DU DOCTEUR SALADIN5104255142000€1365€
2021-01-1419RUE DU DOCTEUR SALADIN5104255142000€1365€
2024-02-0519RUE DU DOCTEUR SALADIN5104255238150€2290€
2024-02-0519RUE DU DOCTEUR SALADIN5104255238150€2290€
2022-11-3016BD JEAN MATHON6106312150000€1415€
2022-11-3016BD JEAN MATHON6106312150000€1415€
2023-08-1651BD JEAN MATHON470180125000€1786€
2023-08-1651BD JEAN MATHON470180125000€1786€
2020-12-2221RUE DOCTEUR LOUIS PARGOIRE4112310132000€1179€
2020-12-2221RUE DOCTEUR LOUIS PARGOIRE4112310132000€1179€
2021-12-0265BD JEAN MATHON5113245238800€2113€
2021-12-0265BD JEAN MATHON5113245238800€2113€
2021-07-0910BD JEAN MATHON7140382230000€1643€
2021-07-0910BD JEAN MATHON7140382230000€1643€
2023-06-0220BD MARECHAL LECLERC3100365186000€1860€
2023-06-0220BD MARECHAL LECLERC3100365186000€1860€
2021-10-0111CHE DE MONTARGUES25025393000€1860€
2021-10-0111CHE DE MONTARGUES25025393000€1860€
2023-08-0711BD MARECHAL LECLERC494550294700€3135€
2023-08-0711BD MARECHAL LECLERC494550294700€3135€
2020-05-054CHE DES ECOLIERS4100502163000€1630€
2020-05-054CHE DES ECOLIERS4100502163000€1630€
2023-02-2138BD JEAN MATHON6124355370000€2984€
2023-02-2138BD JEAN MATHON6124355370000€2984€
2023-12-0422RUE ALBERT SEIBEL6125313194930€1559€
2023-12-0422RUE ALBERT SEIBEL6125313194930€1559€
2020-06-2324RUE DE COULOUBREYTS495617172000€1811€
2020-06-2324RUE DE COULOUBREYTS495617172000€1811€
2022-07-131BD MARECHAL LECLERC486615249500€2901€
2022-07-131BD MARECHAL LECLERC486615249500€2901€
2020-07-036CHE DES ECOLIERS6107500250000€2336€
2020-07-036CHE DES ECOLIERS6107500250000€2336€
2022-07-2931RUE JEAN MERMOZ495350222000€2337€
2022-07-2931RUE JEAN MERMOZ495350222000€2337€
2022-04-0112RUE DOCTEUR LOUIS PARGOIRE4194680215000€1108€
2022-04-0112RUE DOCTEUR LOUIS PARGOIRE4194680215000€1108€
2021-05-1816CHE DE MONTARGUES4891031228200€2564€
2021-05-1816CHE DE MONTARGUES4891031228200€2564€
2023-12-2216CHE DE MONTARGUES4891031265000€2978€
2023-12-2216CHE DE MONTARGUES4891031265000€2978€
2020-09-099BD DE L'EUROPE594848175000€1862€
2020-09-099BD DE L'EUROPE594848175000€1862€
2022-11-2221RUE JEAN MERMOZ485477211000€2482€
2022-11-2221RUE JEAN MERMOZ485477211000€2482€
2021-11-2418CHE DE MONTARGUES468810250000€3676€
2021-11-2418CHE DE MONTARGUES468810250000€3676€
2023-07-157RUE CLAUDE DEBUSSY37150085000€1197€
2023-07-157RUE CLAUDE DEBUSSY37150085000€1197€
2021-03-0310BD DE L'EUROPE24262587000€2071€
2021-03-0310BD DE L'EUROPE24262587000€2071€
2021-10-0622CHE DU PONT DE COMBEGAYRE467295110000€1642€
2021-10-0622CHE DU PONT DE COMBEGAYRE467295110000€1642€
2023-09-222AV DU JUMELAGE4840170000€2024€
2023-09-222AV DU JUMELAGE4840170000€2024€
2023-03-222AV DU JUMELAGE4840185000€2202€
2023-03-222AV DU JUMELAGE4840185000€2202€
2022-12-302AV DU JUMELAGE4840192100€2287€
2022-12-302AV DU JUMELAGE4840192100€2287€
2022-08-2610CHE DE LA ROCHE NOIRE488666250000€2841€
2022-08-2610CHE DE LA ROCHE NOIRE488666250000€2841€
2022-03-0412PTTE DES OLIVIERS41600199000€1244€
2022-03-0412PTTE DES OLIVIERS41600199000€1244€
2024-03-2914AV DU JUMELAGE31020160100€1570€
2024-03-2914AV DU JUMELAGE31020160100€1570€
2021-03-0218AV DU JUMELAGE3680115000€1691€
2021-03-0218AV DU JUMELAGE3680115000€1691€
2023-03-1421AV DU JUMELAGE3760165000€2171€
2023-03-1421AV DU JUMELAGE3760165000€2171€
2021-04-1348AV DU JUMELAGE3680134339€1976€
2021-04-1348AV DU JUMELAGE3680134339€1976€
2020-12-025AV DU JUMELAGE5690135000€1957€
2020-12-025AV DU JUMELAGE5690135000€1957€
2022-08-266AV DU JUMELAGE5990140000€1414€
2022-08-266AV DU JUMELAGE5990140000€1414€
2021-07-298CHE DU PONT DE COMBEGAYRE464094200€1472€
2021-07-298CHE DU PONT DE COMBEGAYRE464094200€1472€
2021-12-179PTTE DES OLIVIERS61330200850€1510€
2021-12-179PTTE DES OLIVIERS61330200850€1510€
2021-05-219002AV DE SCHWARZENBECK585886119000€1400€
2021-05-219002AV DE SCHWARZENBECK585886119000€1400€
2023-11-1021CHE DE NUELLES360290190000€3167€
2023-11-1021CHE DE NUELLES360290190000€3167€
2020-09-3019CHE DE LA ROCHE NOIRE5901169222000€2467€
2020-09-3019CHE DE LA ROCHE NOIRE5901169222000€2467€
2023-05-0920CHE DE NUELLES465534179000€2754€
2023-05-0920CHE DE NUELLES465534179000€2754€
2023-07-1819AV DE CESENATICO358556149000€2569€
2023-07-1819AV DE CESENATICO358556149000€2569€
2021-06-0218RUE DE FERRIERES9233562200000€858€
2021-06-0218RUE DE FERRIERES9233562200000€858€
2023-09-2821RUE GEORGES COUDERC612025310000€2583€
2023-09-2821RUE GEORGES COUDERC612025310000€2583€
2022-07-0811RUE MAURICE IMBERT490593240900€2677€
2022-07-0811RUE MAURICE IMBERT490593240900€2677€
2023-03-097RUE DE L'HOPITAL1202030000€1500€
2023-03-097RUE DE L'HOPITAL1202030000€1500€
2021-02-0513RUE DE L'HOPITAL3704080000€1143€
2021-02-0513RUE DE L'HOPITAL3704080000€1143€
2024-06-1813RUE DE L'HOPITAL37040155000€2214€
2024-06-1813RUE DE L'HOPITAL37040155000€2214€
2022-04-208RUE DE L'HOPITAL2604252000€867€
2022-04-208RUE DE L'HOPITAL2604252000€867€
2020-09-1017RUE DE FERRIERES7181347240000€1326€
2020-09-1017RUE DE FERRIERES7181347240000€1326€
2021-12-1017RUE DE FERRIERES7181347377300€2085€
2021-12-1017RUE DE FERRIERES7181347377300€2085€
2023-02-1721CHE DE CHAUDABRI5131500202000€1542€
2023-02-1721CHE DE CHAUDABRI5131500202000€1542€
2022-07-2841CHE DE MONTARGUES383873243600€2935€
2022-07-2841CHE DE MONTARGUES383873243600€2935€
2020-11-259AV DE CESENATICO6140524162940€1164€
2020-11-259AV DE CESENATICO6140524162940€1164€
2021-07-299008RUE DE FERRIERES468268140000€2059€
2021-07-299008RUE DE FERRIERES468268140000€2059€
2022-02-1922CHE DE CHAUDABRI41240249000€2008€
2022-02-1922CHE DE CHAUDABRI41240249000€2008€
2021-11-176RUE DE LA GRANGE24035268000€6700€
2021-11-176RUE DE LA GRANGE24035268000€6700€
2021-02-084RUE DE LA GRANGE1341572500€2132€
2021-02-084RUE DE LA GRANGE1341572500€2132€
2020-05-264RUE DES CORDELIERS2585060000€1034€
2020-05-264RUE DES CORDELIERS2585060000€1034€
2022-11-073RUE NATIONALE2964057000€594€
2022-11-073RUE NATIONALE2964057000€594€
2023-12-217RUE JEAN BEAUSSIER385290152000€1788€
2023-12-217RUE JEAN BEAUSSIER385290152000€1788€
2021-04-2211RUE NATIONALE2352070000€2000€
2021-04-2211RUE NATIONALE2352070000€2000€
2022-04-1243CHE DE NUELLES58251180000€976€
2022-04-1243CHE DE NUELLES58251180000€976€
2021-02-2714AV DE CESENATICO483521153000€1843€
2021-02-2714AV DE CESENATICO483521153000€1843€
2020-12-029007RUE DE FERRIERES9189511175000€926€
2020-12-029007RUE DE FERRIERES9189511175000€926€
2024-01-3110RUE NATIONALE2525565000€1250€
2024-01-3110RUE NATIONALE2525565000€1250€
2022-09-3026RUE NATIONALE3636848500€770€
2022-09-3026RUE NATIONALE3636848500€770€
2024-03-2841CHE DE NUELLES4110500212000€1927€
2024-03-2841CHE DE NUELLES4110500212000€1927€
2023-09-1521AV DE LA LIBERTE51821058339000€1863€
2023-09-1521AV DE LA LIBERTE51821058339000€1863€
2024-03-158PL PARKING DU BELVEDERE5148463555000€3750€
2024-03-158PL PARKING DU BELVEDERE5148463555000€3750€
2023-02-1133CHE DE LA ROCHE NOIRE4112318215000€1920€
2023-02-1133CHE DE LA ROCHE NOIRE4112318215000€1920€
2021-01-2011RUE JEAN BEAUSSIER41261037215000€1706€
2021-01-2011RUE JEAN BEAUSSIER41261037215000€1706€
2024-06-214AV DE CESENATICO584739110000€1310€
2024-06-214AV DE CESENATICO584739110000€1310€
2022-07-099001PL JACQUES ROURE5110183226000€2055€
2022-07-099001PL JACQUES ROURE5110183226000€2055€
2022-06-103CHE DES GRADINS5101690200000€1980€
2022-06-103CHE DES GRADINS5101690200000€1980€
2022-02-029504RUE PAILHOUSE359106125000€2119€
2022-02-029504RUE PAILHOUSE359106125000€2119€
2022-11-1019RUE LOUIS VIDAL6140495307555€2197€
2022-11-1019RUE LOUIS VIDAL6140495307555€2197€
2023-07-259502RUE PAILHOUSE34480124000€2818€
2023-07-259502RUE PAILHOUSE34480124000€2818€
2023-07-1110RUE LOUIS VIDAL355395197000€3582€
2023-07-1110RUE LOUIS VIDAL355395197000€3582€
2021-02-267RUE JEAN JAURES160068000€1133€
2021-02-267RUE JEAN JAURES160068000€1133€
2023-10-04940RTE DE FERRIERES47081139000€1986€
2023-10-04940RTE DE FERRIERES47081139000€1986€
2021-09-0319BD SAINT DIDIER6105551255000€2429€
2021-09-0319BD SAINT DIDIER6105551255000€2429€
2021-02-222LE RAIDILLON499049000€495€
2021-02-222LE RAIDILLON499049000€495€
2022-04-0626CHE DE CHAUDABRI591429280000€3077€
2022-04-0626CHE DE CHAUDABRI591429280000€3077€
2021-08-036CHE DES GRADINS493500175000€1882€
2021-08-036CHE DES GRADINS493500175000€1882€
2023-09-2713RUE DU TOUCAN474594133000€1797€
2023-09-2713RUE DU TOUCAN474594133000€1797€
2022-01-1910AV DE DELFZIJL483110144000€1735€
2022-01-1910AV DE DELFZIJL483110144000€1735€
2022-07-274AV DE DELFZIJL48317360720€732€
2022-07-274AV DE DELFZIJL48317360720€732€
2021-04-076AV DE DELFZIJL483102146500€1765€
2021-04-076AV DE DELFZIJL483102146500€1765€
2021-08-109040CHE DE CHAUDABRI61551495250000€1613€
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2021-10-216RUE LOUIS VIDAL71491036287800€1932€
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2024-04-18920RTE DE FERRIERES5162566245000€1512€
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2021-05-2028RTE DE VALS5110962226000€2055€
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2021-06-1810RUE DES VILLANS2503045000€900€
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2021-12-0812BD MARECHAL LYAUTEY3107854200000€1869€
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2022-03-0322AV DE BOISVIGNAL5110326198450€1804€
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2022-10-284RUE ALPHONSE DAUDET7152397161150€1060€
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2024-02-2930AV DE BOISVIGNAL5117660180000€1538€
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2023-06-27109BD JEAN MATHON3808052000€650€
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2021-03-1824AV DE BOISVIGNAL5101326148000€1465€
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2022-12-2848RUE GEORGES COUDERC5119122210000€1765€
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2020-06-055095FERRIERES484565165000€1964€
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2021-10-0811CHE DE LA GARRIGUE3521590000€1731€
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2020-10-0819AV DE SIERRE48011675000€938€
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2023-10-0623AV DE SIERRE480110108000€1350€
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2022-02-1831AV DE SIERRE464138125000€1953€
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2021-03-1837AV DE SIERRE598153130000€1327€
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2022-10-1139AV DE SIERRE598183115000€1173€
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2022-02-2141AV DE SIERRE480141103500€1294€
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2024-02-2641AV DE SIERRE480141160000€2000€
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2024-01-2555AV DE SIERRE480136151000€1888€
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2021-01-2244CHE DE NUELLES41111000293200€2641€
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2021-02-04140CHE DE CHADARENT362594142000€2290€
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2022-06-28100CHE DE CHADARENT51511000618000€4093€
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2022-12-06250CHE DE MONTARGUES5103500240000€2330€
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2020-05-0548RTE DE VALS6120235102000€850€
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2022-11-0411CHE DE JANETTE490128203000€2256€
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2021-07-155121FERRIERES575500200000€2667€
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2022-05-037AV DE BOISVIGNAL365662162000€2492€
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2022-04-1211AV DE BOISVIGNAL7135347205000€1519€
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2021-04-029001CHE DE LA ROCAILLE494569234010€2489€
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2020-06-165621CHE DES GRAS41061547293600€2770€
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2022-03-3016MTE DE BEAUREGARD487147117000€1345€
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2022-12-1419MTE DE BEAUREGARD490186220000€2444€
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2021-09-3023MTE DE BEAUREGARD489194169000€1899€
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2021-05-2132MTE DE BEAUREGARD487242162500€1868€
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2020-07-0333MTE DE BEAUREGARD489396155000€1742€
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2024-01-2334MTE DE BEAUREGARD487154130000€1494€
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2021-07-0936MTE DE BEAUREGARD5106154152910€1443€
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2022-01-274CHE DE LA ROCAILLE8192500270000€1406€
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2023-06-276MTE DE BEAUREGARD487158215850€2481€
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2020-07-10755RTE DE FERRIERES12050148000€7400€
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2023-09-29765RTE DE FERRIERES48312082000€988€
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2020-05-12475CHE DES GROSSES3115995315000€2739€
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2023-05-024BD CAMILLE LAPRADE47014342000€600€
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2022-05-109013CHE DE CONSTANTINE564410160000€2500€
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2022-01-2210CHE DE CONSTANTINE36485596000€1500€
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2022-09-06675RTE DE FERRIERES584150277650€3305€
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2021-10-309011RUE LEON ROUVEYROL7146988437000€2993€
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2020-10-054RUE BELLEVUE6104246153000€1471€
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2022-01-13680RTE DE FERRIERES490658275000€3056€
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2023-05-1227CHE DE CONSTANTINE51431743267000€1867€
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2022-03-3049CHE DE LA ROCHE NOIRE71721300301750€1754€
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2020-08-1724CHE DE CONSTANTINE57232367000€931€
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2021-02-1952CHE DE CHAUDABRI71691529287000€1698€
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