Valeur de la maison de 100m2 Boulevard Louise Michel à Martigues

Estimation théorique

Boulevard Louise Michel,13500 Martigues (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Louise Michel,13500-Martigues indique un avis de valeur compris entre 385.000€ et 435.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.850€ et 4.350€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 385.000€ et 435.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.981€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.981€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Martigues (13056), comprenant 48935 habitants est de 13,01€, soit un loyer théorique mensuel de 1.301€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 18,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 1.808€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-1864HAM DU VALLON DU JAMBON4920296800€3226€
2023-03-1721HAM DU VALLON DU JAMBON51290340000€2636€
2021-11-1926TRA GASTON CREMIEUX484179315077€3751€
2021-03-2722TRA GASTON CREMIEUX48424547475€565€
2022-09-3021TRA GASTON CREMIEUX483173306000€3687€
2023-04-204ALL LOUIS ST JUST4133551585000€4398€
2021-10-2880HAM DU VALLON DU JAMBON4920312100€3392€
2021-10-2953CLOS NOTRE DAME485163333990€3929€
2021-10-0611RUE GASTON CREMIEUX492455360000€3913€
2022-01-2856CLOS NOTRE DAME6113378366000€3239€
2021-08-239ALL JOSEPH AGRICOL VIALA48044315000€3938€
2020-06-0236TRA MICHEL LOUISE4105184370000€3524€
2022-07-2130HAM DU VALLON DU JAMBON51030190000€1845€
2021-03-119ALL LOUIS ST JUST4106628445000€4198€
2020-12-2950CLOS NOTRE DAME485185250000€2941€
2021-12-307RUE DES SYMPHONIDES485373456700€5373€
2020-02-049035ALL DU VALLON DU JAMBON489805340000€3820€
2022-06-0928ALL LOUISON BOBET354270185000€3426€
2022-10-105RUE GASTON CREMIEUX7150389549950€3666€
2021-02-155RUE LOUIS EUGENE VARLIN4125653300000€2400€
2022-04-2628BD MICHEL LOUISE4124408430000€3468€
2022-03-1633RUE LOUISON BOBET495556352005€3705€
2022-02-2311RUE JULES VALLES61291036554650€4300€
2021-12-109031QRT BARBOUSSADE363144273000€4333€
2022-06-2343CLOS NOTRE DAME595264330470€3479€
2021-07-0924BD MICHEL LOUISE594256420000€4468€
2021-04-061RUE LOUIS EUGENE VARLIN41208415000€3458€
2022-09-036ALL LOUIS HONORE PUECH480283363810€4548€
2021-03-2622BD MICHEL LOUISE488535449700€5110€
2022-09-299ALL CAMILLE DESMOULIN383495392500€4729€
2022-07-1320BD MICHEL LOUISE4127167395000€3110€
2021-08-2718BD MICHEL LOUISE5126559439131€3485€
2021-07-229976ALL CAMILLE DESMOULIN495466408750€4303€
2020-06-199418LE VALLON DES PUITS488355400000€4545€
2020-03-177RUE JULES VALLES480626160000€2000€
2021-07-2613ALL FRANCOISE ROSAY490507364250€4047€
2022-08-1116ALL CHARLES PELISSIER491706418500€4599€
2020-03-1115AV DES DROITS DE L'HOMME49336535000€376€
2020-10-199IMP RELLYS35493238000€4407€
2020-08-2716CHE DE BARBOUSSADE373367319000€4370€
2020-02-134ALL BILLAUD VARRENNE498395387000€3949€
2021-07-2914ALL MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE5114497470950€4131€
2022-07-059045QRT BARBOUSSADE41000470833€4708€
2021-04-266ALL CHARLES PELISSIER4120540398000€3317€
2020-01-1610ALL MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE390400340000€3778€
2022-01-192RUE JULES VALLES499429375000€3788€
2019-12-199ALL CARTON PAULINE4104547405535€3899€
2022-07-084ALL CHARLES PELISSIER381647366300€4522€
2020-05-1417ALL DES VIGNIERO4104645454850€4374€
2022-12-1256AV DES DROITS DE L'HOMME4105450300000€2857€
2022-05-259024ALL STENDHAL (HENRI BEYLE DIT)488225290000€3295€
2021-12-159025ALL STENDHAL (HENRI BEYLE DIT)488184284000€3227€
2022-07-219029ALL STENDHAL (HENRI BEYLE DIT)488256339000€3852€
2023-04-139008ALL GERARD DE NERVAL488123105000€1193€
2022-05-029021ALL STENDHAL (HENRI BEYLE DIT)598181375000€3827€
2020-06-119706AV DE BARBOUSSADE5102470397800€3900€
2021-08-062ALL MAURICE GARIN4840250000€2976€
2022-01-063ALL MAURICE GARIN4840308000€3667€
2022-07-0833ALL STENDHAL (HENRI BEYLE DIT)488273260000€2955€
2023-05-0533ALL STENDHAL (HENRI BEYLE DIT)488273364100€4138€
2022-01-198ALL GEORGES SAND5120734313400€2612€
2022-12-139003ALL GERARD DE NERVAL598272280000€2857€
2022-05-179014ALL GERARD DE NERVAL488176290000€3295€
2019-12-099040ALL STENDHAL (HENRI BEYLE DIT)488134262400€2982€
2019-12-0911ALL JP SARTRE486458315000€3663€
2021-03-12263RTE D'ISTRES2550188000€3418€
2022-11-1623ALL GERARD DE NERVAL480384451250€5641€
2020-06-0215BD GASPARD MONGE375379380000€5067€
2022-11-179010SAINT MACAIRE24402831380€64350€
2022-04-129255ALL CLAIR RENE41251585492090€3937€
2021-04-200ALL CLAIR RENE41581930425000€2690€
2022-01-207IMP DELIBES LEO51601003570000€3563€
2020-04-3016ALL CLAIR RENE475298312190€4163€
2021-07-2115ALL CLAIR RENE491368325000€3571€
2021-11-0578RTE D'ISTRES41343086569100€4247€
2022-05-139390ALL DU PETIT GOUR4100407390000€3900€
2020-07-2323ALL CLAIR RENE4104841420000€4038€
2022-07-299227ALL DES VAGUES481453398520€4920€
2023-03-309305BD DE THOLON6174141031875€183€
2022-12-089200ALL DES VAGUES4110434461050€4191€
2021-12-029201LES MOULINS584434285000€3393€
2021-01-082FIGUEROLLE487418400150€4599€
2020-06-029017CANTO PERDRIX345357145000€3222€
2021-06-019202LES MOULINS362447135000€2177€
2022-02-0112ALL LEO DELIBES41011027424307€4201€
2021-12-223AV DU GRAND PARC4164740535000€3262€
2021-07-1324ALL CLAIR RENE4680300000€4412€
2023-01-0324ALL CLAIR RENE468705425000€6250€
2022-07-269065TOURET DE VALLIER4102667373000€3657€
2022-01-0626ALL CLAIR RENE471336334800€4715€
2020-06-125ALL DARIUS MILHAUD6143883546300€3820€
2019-11-299274BD DES RAYETTES497430306550€3160€
2020-10-089AV DU GRAND PARC470461399000€5700€
2022-05-0211ALL DU SOLEIL589910345000€3876€
2020-12-295ALL CLAIR RENE492454370000€4022€
2021-07-069001ALL DARIUS MILHAUD5145986565000€3897€
2021-10-071LOT TOURET DE VALLIER490524317000€3522€
2021-06-094AV LES HAUTS DE FIGUEROLLES4100591443500€4435€
2020-06-229ALL DU SOLEIL378500344000€4410€
2022-03-189IMP GEORGES VAN PARYS61641230580000€3537€
2022-08-2232TOURET DE VALLIER6140695672000€4800€
2023-01-0414AV DU GRAND PARC5135790560790€4154€
2021-01-1512BD DES RAYETTES51180293469€2487€
2021-01-059001LA ROCADE LES REILLETTES4780296800€3805€
2021-04-0818ALL DE LA GARRIGUE489780274000€3079€
2021-08-3015ALL PAUL DUKAS61361289639200€4700€
2021-02-197AV LES HAUTS DE FIGUEROLLES4111530450000€4054€
2020-10-0513RES MER ET SOLEIL61110277830€2503€
2023-05-0417RES MER ET SOLEIL61110240000€2162€
2022-08-1120RES MER ET SOLEIL61110310000€2793€
2022-10-2421RES MER ET SOLEIL61110248000€2234€
2020-09-0822RES MER ET SOLEIL61110255800€2305€
2021-07-1322RES MER ET SOLEIL61110287000€2586€
2021-06-2426RES MER ET SOLEIL4810190000€2346€
2020-11-1230RES MER ET SOLEIL4810227840€2813€
2023-01-0636RES MER ET SOLEIL61060243000€2292€
2019-12-189RES MER ET SOLEIL3710225985€3183€
2021-09-0919ALL DE LA GARRIGUE4116915390000€3362€
2020-12-049001CHE DE LA VIERGE595521171000€1800€
2021-11-307ALL DE LA GARRIGUE397569272000€2804€
2020-05-149124ALL JEAN BATISTE CLEMENT4200925557660€2788€
2022-06-179327CHE DU GRES5145784870000€6000€
2022-10-2829ALL DES LAURIERS ROSES4109536400000€3670€
2021-03-199007BD DE MAILLANE7146775355000€2432€
2020-01-0311ALL DES ESTANDADOUS464320269000€4203€
2021-07-099066CHE DU GRES374670265000€3581€
2020-03-044ALL DE LA GARRIGUE5102700280000€2745€
2022-11-034ALL FRANCK CESAR4151964660350€4373€
2020-06-299142LOT LE HAMEAU DE FERRIERES6111155252000€2270€
2019-12-309143LOT LE HAMEAU DE FERRIERES5101152174000€1723€
2021-07-2635LOT MAS DES RAYETTES490700360000€4000€
2022-06-309034CHE DU GRES490600359000€3989€
2020-01-1077AV DES CIGALES370356365000€5214€
2023-01-319041ALL CESBRON GILBERT452395310000€5962€
2022-03-119121ALL JEAN BATISTE CLEMENT5140760358881€2563€
2021-05-189001BD DES MOULINS4920320000€3478€
2022-09-1215ALL DES ESTANDADOUS486335272000€3163€
2020-12-229027BD NOTRE DAME4650710000€10923€
2020-12-229027BD NOTRE DAME46504101370€63098€
2022-08-1248IMP JEAN BATISTE CLEMENT71701085717000€4218€
2022-07-129201ALL JEAN GIRAUDOUX4133613590000€4436€
2021-12-1538AV DU GRAND PARC4143712569000€3979€
2022-06-2047IMP JEAN BATISTE CLEMENT71731180640000€3699€
2022-12-1638BD DES ESPIGAU4100603540000€5400€
2020-09-2816AV DES OLIVETTES370312265000€3786€
2020-12-0918AV DES OLIVETTES5138326406000€2942€
2020-09-0312ALL DE LA BUTTE4103499312000€3029€
2021-04-075ALL DU GRILLON4901000350000€3889€
2020-06-129029ALL JEAN GIRAUDOUX471195252000€3549€
2021-01-1824ALL DES ESTANDADOUS464365245000€3828€