Estimation théorique
Boulevard Joliot Curie,13160 Châteaurenard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Joliot Curie,13160-Châteaurenard indique un avis de valeur compris entre 328.000€ et 370.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.280€ et 3.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 328.000€ et 370.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.266€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.266€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaurenard (13027), comprenant 16259 habitants est de 9,66€, soit un loyer théorique mensuel de 966€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 761€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 328.000€ et 370.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.266€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.266€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaurenard (13027), comprenant 16259 habitants est de 9,66€, soit un loyer théorique mensuel de 966€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 761€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-16 | 890 | BD JOLIOT CURIE | 3 | 45 | 102 | 170000€ | 3778€ |
2022-01-05 | 890 | BD JOLIOT CURIE | 4 | 110 | 223 | 302000€ | 2745€ |
2020-04-17 | 890 | BD JOLIOT CURIE | 4 | 110 | 223 | 255000€ | 2318€ |
2021-08-05 | 9100 | CHE DE NOTRE DAME | 5 | 109 | 700 | 255000€ | 2339€ |
2022-06-27 | 2 | IMP CLOS DES VIGNES | 5 | 81 | 567 | 250000€ | 3086€ |
2020-03-23 | 330 | AV JEAN MOULIN | 4 | 109 | 601 | 486550€ | 4464€ |
2022-01-24 | 847 | BD JOLIOT CURIE | 4 | 133 | 784 | 624000€ | 4692€ |
2020-09-03 | 35 | LOT LE CLOS DES TOURS | 4 | 78 | 155 | 217000€ | 2782€ |
2023-02-21 | 35 | LOT LE CLOS DES TOURS | 4 | 78 | 155 | 259151€ | 3322€ |
2021-04-15 | 36 | LOT LE CLOS DES TOURS | 5 | 80 | 114 | 208000€ | 2600€ |
2022-05-31 | 683 | BD JOLIOT CURIE | 6 | 123 | 825 | 540000€ | 4390€ |
2022-09-27 | 5 | LOT LE CLOS DES TOURS | 3 | 60 | 147 | 198000€ | 3300€ |
2022-11-10 | 15 | LOT LE CLOS DES TOURS | 4 | 78 | 116 | 231000€ | 2962€ |
2021-09-06 | 11 | LOT LE CLOS DES TOURS | 3 | 65 | 126 | 175950€ | 2707€ |
2021-11-08 | 42 | RTE DE NOTRE DAME | 3 | 55 | 873 | 240000€ | 4364€ |
2022-02-28 | 68 | RUE DES MASSACANS | 3 | 70 | 263 | 185000€ | 2643€ |
2020-11-23 | 68 | RUE DES MASSACANS | 3 | 60 | 94 | 160000€ | 2667€ |
2021-01-18 | 113 | AV DES PINS | 4 | 102 | 676 | 378200€ | 3708€ |
2021-11-19 | 9019 | RUE JEAN BAPTISTE LACROIX | 3 | 80 | 581 | 270000€ | 3375€ |
2019-11-18 | 9025 | CHE DES TOURS | 5 | 100 | 789 | 289864€ | 2899€ |
2022-03-18 | 2 | LOT TARDIEU | 6 | 120 | 1007 | 160000€ | 1333€ |
2021-06-11 | 9 | LOT LA SOULEIADO II | 5 | 115 | 654 | 280550€ | 2440€ |
2021-09-09 | 9130 | CHE DE NOTRE DAME | 5 | 140 | 394 | 170000€ | 1214€ |
2020-02-12 | 1115 | BD JOLIOT CURIE | 5 | 104 | 772 | 404900€ | 3893€ |
2022-04-22 | 11 | LOT LA SOULEIADO II | 5 | 104 | 992 | 378870€ | 3643€ |
2021-07-20 | 5 | LOT LA SOULEIADO II | 5 | 106 | 667 | 275000€ | 2594€ |
2022-07-19 | 2 | LOT CHANTE ALOUETTE | 6 | 167 | 719 | 436700€ | 2615€ |
2022-07-07 | 9005 | RUE PIC CHABAUD | 4 | 73 | 908 | 310000€ | 4247€ |
2022-07-12 | 18 | AV DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 109 | 661 | 380000€ | 3486€ |
2020-05-27 | 7 | LOT CHANTE ALOUETTE | 4 | 112 | 660 | 298000€ | 2661€ |
2022-03-04 | 148 | CHE DE LA CROIX DU VIGNERON | 5 | 132 | 917 | 405000€ | 3068€ |
2020-03-06 | 12 | LOT CANTO CIGALO | 4 | 88 | 682 | 281300€ | 3197€ |
2022-09-26 | 81 | AV DE LA PREMIERE DFL | 1 | 130 | 480 | 280000€ | 2154€ |
2021-03-23 | 118 | CHE DE LA CROIX DU VIGNERON | 5 | 187 | 2013 | 654300€ | 3499€ |
2022-06-17 | 92 | CHE DE LA CROIX DU VIGNERON | 4 | 110 | 691 | 445000€ | 4045€ |
2020-05-29 | 38 | CHE DE L ARENIER | 3 | 64 | 1752 | 500000€ | 7813€ |
2021-09-22 | 138 | CHE DE LA CROIX DU VIGNERON | 4 | 85 | 989 | 318000€ | 3741€ |
2020-10-20 | 13 | LOT FREDERIC MISTRAL | 5 | 99 | 730 | 240000€ | 2424€ |
2020-06-29 | 13 | MTE DES TOURS | 4 | 85 | 468 | 241000€ | 2835€ |
2022-04-26 | 34 | LOT CANTO CIGALO | 3 | 91 | 726 | 313000€ | 3440€ |
2023-02-03 | 13 | AV DU DOCTEUR CAVAILLE | 3 | 72 | 148 | 105000€ | 1458€ |
2020-05-28 | 52 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 98 | 600 | 305000€ | 3112€ |
2021-10-01 | 11 | AV DU DOCTEUR CAVAILLE | 4 | 81 | 198 | 210000€ | 2593€ |
2023-01-16 | 28 | CHE DE LA CROIX DU VIGNERON | 3 | 134 | 1118 | 668000€ | 4985€ |
2020-10-23 | 52 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 100 | 600 | 306802€ | 3068€ |
2021-03-23 | 17 | LOT FREDERIC MISTRAL | 4 | 93 | 535 | 245000€ | 2634€ |
2021-01-27 | 676 | AV JEAN MOULIN | 4 | 85 | 895 | 316000€ | 3718€ |
2023-03-23 | 7 | AV DU DOCTEUR CAVAILLE | 3 | 80 | 236 | 210000€ | 2625€ |
2021-02-23 | 8 | LOT LA SOULEIADO I | 6 | 155 | 699 | 300000€ | 1935€ |
2022-09-23 | 9009 | RUE JEAN BAPTISTE LACROIX | 5 | 97 | 928 | 325800€ | 3359€ |
2022-09-30 | 11 | LOT LA SOULEIADO I | 5 | 91 | 509 | 308000€ | 3385€ |
2020-08-13 | 3 | LOT LES CHENES VERTS | 4 | 88 | 885 | 323100€ | 3672€ |
2022-09-26 | 51 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 110 | 847 | 490000€ | 4455€ |
2023-03-30 | 3 | LOT LA SOULEIADO I | 4 | 84 | 861 | 280000€ | 3333€ |
2022-11-28 | 776 | AV JEAN MOULIN | 4 | 120 | 757 | 340000€ | 2833€ |
2021-08-27 | 2 | LOT LA SOULEIADO I | 4 | 110 | 950 | 375000€ | 3409€ |
2022-06-21 | 14 | LOT LOU CARREIRON | 3 | 88 | 501 | 342680€ | 3894€ |
2022-03-08 | 142 | RUE ALPHONSE DAUDET | 2 | 52 | 198 | 168500€ | 3240€ |
2020-09-29 | 142 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 65 | 209 | 204000€ | 3138€ |
2021-04-09 | 254 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 114 | 650 | 350000€ | 3070€ |
2020-06-25 | 142 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 61 | 258 | 179000€ | 2934€ |
2020-12-14 | 9491 | AV JEAN MOULIN | 3 | 180 | 698 | 585350€ | 3252€ |
2019-12-18 | 207 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 107 | 1280 | 135000€ | 1262€ |
2022-05-13 | 664 | AV DE LA SOULEIADO | 9 | 318 | 967 | 640000€ | 2013€ |
2022-11-04 | 256 | AV DE LA PREMIERE DFL | 4 | 96 | 506 | 385000€ | 4010€ |
2023-01-12 | 1 | LOT LA FARIGOULE I | 3 | 78 | 518 | 283350€ | 3633€ |
2023-04-24 | 175 | CHE DE L ARENIER | 6 | 120 | 1000 | 522249€ | 4352€ |
2020-06-08 | 2 | LOT CLOS DES GENETS | 6 | 128 | 483 | 303800€ | 2373€ |
2020-11-16 | 259 | MTE NOTRE DAME | 3 | 146 | 1002 | 466100€ | 3192€ |
2022-03-01 | 5 | CHE DE L ARLESIENNE | 5 | 148 | 988 | 609000€ | 4115€ |
2020-01-08 | 258 | AV DE LA PREMIERE DFL | 3 | 82 | 236 | 260050€ | 3171€ |
2023-01-18 | 4 | AV DU DOCTEUR CAVAILLE | 3 | 80 | 438 | 220000€ | 2750€ |
2021-09-09 | 430 | CHE DE LA CROIX DU VIGNERON | 4 | 88 | 253 | 309400€ | 3516€ |
2021-03-08 | 250 | MTE NOTRE DAME | 3 | 117 | 645 | 304100€ | 2599€ |
2022-04-13 | 25 | RUE DE L EGALITE | 3 | 50 | 69 | 154400€ | 3088€ |
2020-09-14 | 368 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 89 | 477 | 675000€ | 7584€ |
2019-12-26 | 9106 | RUE JEAN BAPTISTE LACROIX | 4 | 92 | 440 | 210000€ | 2283€ |
2019-12-11 | 9001 | AV JEAN MOULIN | 7 | 146 | 713 | 272750€ | 1868€ |
2023-06-01 | 11 | LOT LOU CARREIRON | 5 | 108 | 501 | 371800€ | 3443€ |
2021-05-17 | 1 | LOT ST JOSEPH | 4 | 95 | 435 | 250000€ | 2632€ |
2023-01-18 | 2 | RUE DE L EGALITE | 4 | 69 | 229 | 336000€ | 4870€ |
2020-01-17 | 16 | RUE DE L EGALITE | 3 | 75 | 0 | 157000€ | 2093€ |
2020-06-03 | 7 | LA ROQUETTE | 4 | 84 | 666 | 302600€ | 3602€ |
2021-11-19 | 5 | RUE DE L EGALITE | 3 | 54 | 415 | 242000€ | 4481€ |
2020-11-25 | 11 | RUE DE L EGALITE | 5 | 45 | 39 | 65000€ | 1444€ |
2022-11-30 | 11 | RUE DE L EGALITE | 5 | 45 | 39 | 80000€ | 1778€ |
2022-02-15 | 22 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 97 | 167 | 200000€ | 2062€ |
2021-02-11 | 3 | LOT LE SAMEUR | 3 | 89 | 399 | 240000€ | 2697€ |
2022-02-28 | 10 | LOT LE CLOS DU VIGNERET | 4 | 84 | 607 | 347900€ | 4142€ |
2022-12-01 | 37 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 1 | 36 | 63 | 168435€ | 4679€ |
2020-05-28 | 4 | LOT LE SAMEUR | 5 | 102 | 431 | 332500€ | 3260€ |
2022-06-20 | 20 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 123 | 425 | 371600€ | 3021€ |
2020-08-19 | 1 | RUE DE L EGALITE | 3 | 45 | 42 | 162850€ | 3619€ |
2022-04-29 | 20 | CHE DU CIMETIERE | 1 | 30 | 96 | 125000€ | 4167€ |
2023-02-15 | 23 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 60 | 40 | 130000€ | 2167€ |
2023-06-14 | 9012 | AV MARX DORMOY | 3 | 81 | 223 | 160000€ | 1975€ |
2020-09-04 | 11 | LOT L ARGELIER | 4 | 83 | 619 | 263000€ | 3169€ |
2021-01-29 | 221 | CHE DE L ARENIER | 4 | 140 | 630 | 555000€ | 3964€ |
2020-02-27 | 11 | LOT LE HAMEAU DES BAUMES | 4 | 85 | 423 | 258000€ | 3035€ |
2021-06-29 | 17 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 105 | 77 | 225000€ | 2143€ |
2020-05-15 | 19 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 60 | 69 | 103000€ | 1717€ |
2020-04-27 | 48 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 127 | 86 | 207670€ | 1635€ |
2022-05-30 | 48 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 127 | 86 | 262500€ | 2067€ |
2020-11-19 | 52 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 1 | 56 | 47 | 160000€ | 2857€ |
2020-02-07 | 1 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 72 | 134 | 110000€ | 1528€ |
2021-06-10 | 2 | IMP DES PENITENTS | 3 | 42 | 46 | 35000€ | 833€ |
2020-10-20 | 6 | RUE DES ECOLES | 2 | 51 | 68 | 128500€ | 2520€ |
2020-11-26 | 10 | RUE DES ECOLES | 3 | 79 | 153 | 231000€ | 2924€ |
2022-09-29 | 203 | CHE DE PIERREDON | 3 | 57 | 582 | 251000€ | 4404€ |
2021-06-10 | 4 | IMP DES PENITENTS | 4 | 74 | 50 | 85000€ | 1149€ |
2020-05-27 | 18 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 53 | 28 | 129000€ | 2434€ |
2023-02-17 | 30 | AV MARX DORMOY | 4 | 64 | 39 | 250000€ | 3906€ |
2023-01-09 | 6 | RUE PIC CHABAUD | 2 | 60 | 24 | 45000€ | 750€ |
2023-01-09 | 4 | RUE PIC CHABAUD | 3 | 52 | 119 | 88000€ | 1692€ |
2022-01-25 | 14 | LOT LE CLOS ST FRANCOIS | 5 | 103 | 636 | 330000€ | 3204€ |
2023-06-15 | 26 | AV MARX DORMOY | 3 | 58 | 41 | 155650€ | 2684€ |
2021-12-21 | 3 | RUE PIC CHABAUD | 5 | 70 | 38 | 80350€ | 1148€ |
2020-05-28 | 5 | RUE CHAUVET | 3 | 43 | 50 | 106000€ | 2465€ |
2020-01-09 | 16 | PL LORETTE | 3 | 65 | 40 | 108700€ | 1672€ |
2020-05-26 | 7 | RUE CHAUVET | 3 | 60 | 50 | 157000€ | 2617€ |
2022-08-11 | 7 | RUE CHAUVET | 3 | 60 | 50 | 171000€ | 2850€ |
2022-02-21 | 10 | RUE DE LA TUILERIE | 2 | 42 | 74 | 215000€ | 5119€ |
2020-06-09 | 26 | LOT LA CROIX DU VIGNERON | 5 | 117 | 600 | 270900€ | 2315€ |
2019-11-18 | 1551 | BD JOLIOT CURIE | 4 | 93 | 621 | 290000€ | 3118€ |
2021-08-30 | 7 | BD JOLIOT CURIE | 5 | 102 | 0 | 322600€ | 3163€ |
2023-03-10 | 18 | RUE PIC CHABAUD | 4 | 80 | 100 | 181100€ | 2264€ |
2022-07-22 | 8 | LOT LE SAMEUR | 4 | 91 | 480 | 334000€ | 3670€ |
2021-07-21 | 11 | RUE CHAUVET | 3 | 60 | 48 | 106000€ | 1767€ |
2022-08-24 | 1662 | BD JOLIOT CURIE | 4 | 81 | 652 | 306700€ | 3786€ |
2022-06-28 | 5 | BD DU 4 SEPTEMBRE | 5 | 115 | 100 | 310000€ | 2696€ |
2021-06-25 | 3 | RUE CHARLES RIEU | 3 | 58 | 100 | 160000€ | 2759€ |
2022-04-15 | 9 | RUE CHARLES RIEU | 2 | 60 | 150 | 40000€ | 667€ |
2022-07-19 | 305 | CHE DE L ARENIER | 4 | 78 | 0 | 235000€ | 3013€ |
2023-06-14 | 305 | CHE DE L ARENIER | 4 | 80 | 0 | 250000€ | 3125€ |
2020-10-22 | 20 | RUE PIC CHABAUD | 4 | 76 | 237 | 225000€ | 2961€ |
2021-01-28 | 53 | AV DU DOC GEORGES PERRIER | 5 | 84 | 104 | 228000€ | 2714€ |
2022-01-07 | 2 | TRA JENTELIN | 2 | 73 | 112 | 70000€ | 959€ |
2022-02-28 | 9 | LOT LE SAMEUR | 4 | 92 | 530 | 339000€ | 3685€ |
2021-11-22 | 22 | RUE PIC CHABAUD | 3 | 64 | 71 | 215000€ | 3359€ |
2020-12-11 | 6 | BD DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 144 | 49 | 117680€ | 817€ |
2021-02-24 | 11 | BD DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 68 | 76 | 85000€ | 1250€ |
2020-01-15 | 67 | AV DU DOC GEORGES PERRIER | 4 | 102 | 47 | 205400€ | 2014€ |
2020-03-04 | 6 | TRA JENTELIN | 3 | 72 | 102 | 100000€ | 1389€ |
2020-02-21 | 3 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 110 | 80 | 30000€ | 273€ |
2022-10-19 | 81 | AV DU DOC GEORGES PERRIER | 5 | 80 | 70 | 130000€ | 1625€ |
2021-05-27 | 12 | TRA JENTELIN | 1 | 52 | 43 | 130465€ | 2509€ |
2023-02-23 | 76 | AV DU DOC GEORGES PERRIER | 3 | 62 | 70 | 155000€ | 2500€ |
2020-11-09 | 2 | RUE PENTE RAPIDE | 3 | 76 | 76 | 175670€ | 2311€ |
2022-09-09 | 2 | RUE PENTE RAPIDE | 3 | 76 | 76 | 217500€ | 2862€ |
2022-09-27 | 5 | RUE JENTELIN | 2 | 32 | 25 | 57000€ | 1781€ |