Valeur de la maison de 100m2 Boulevard Joliot Curie à Châteaurenard

Estimation théorique

Boulevard Joliot Curie,13160 Châteaurenard (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.46)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Joliot Curie,13160-Châteaurenard indique un avis de valeur compris entre 328.000€ et 370.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.280€ et 3.700€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 328.000€ et 370.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.266€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.266€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaurenard (13027), comprenant 16259 habitants est de 9,66€, soit un loyer théorique mensuel de 966€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 761€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-16890BD JOLIOT CURIE345102170000€3778€
2022-01-05890BD JOLIOT CURIE4110223302000€2745€
2020-04-17890BD JOLIOT CURIE4110223255000€2318€
2021-08-059100CHE DE NOTRE DAME5109700255000€2339€
2022-06-272IMP CLOS DES VIGNES581567250000€3086€
2020-03-23330AV JEAN MOULIN4109601486550€4464€
2022-01-24847BD JOLIOT CURIE4133784624000€4692€
2020-09-0335LOT LE CLOS DES TOURS478155217000€2782€
2023-02-2135LOT LE CLOS DES TOURS478155259151€3322€
2021-04-1536LOT LE CLOS DES TOURS580114208000€2600€
2022-05-31683BD JOLIOT CURIE6123825540000€4390€
2022-09-275LOT LE CLOS DES TOURS360147198000€3300€
2022-11-1015LOT LE CLOS DES TOURS478116231000€2962€
2021-09-0611LOT LE CLOS DES TOURS365126175950€2707€
2021-11-0842RTE DE NOTRE DAME355873240000€4364€
2022-02-2868RUE DES MASSACANS370263185000€2643€
2020-11-2368RUE DES MASSACANS36094160000€2667€
2021-01-18113AV DES PINS4102676378200€3708€
2021-11-199019RUE JEAN BAPTISTE LACROIX380581270000€3375€
2019-11-189025CHE DES TOURS5100789289864€2899€
2022-03-182LOT TARDIEU61201007160000€1333€
2021-06-119LOT LA SOULEIADO II5115654280550€2440€
2021-09-099130CHE DE NOTRE DAME5140394170000€1214€
2020-02-121115BD JOLIOT CURIE5104772404900€3893€
2022-04-2211LOT LA SOULEIADO II5104992378870€3643€
2021-07-205LOT LA SOULEIADO II5106667275000€2594€
2022-07-192LOT CHANTE ALOUETTE6167719436700€2615€
2022-07-079005RUE PIC CHABAUD473908310000€4247€
2022-07-1218AV DU DOCTEUR SCHWEITZER5109661380000€3486€
2020-05-277LOT CHANTE ALOUETTE4112660298000€2661€
2022-03-04148CHE DE LA CROIX DU VIGNERON5132917405000€3068€
2020-03-0612LOT CANTO CIGALO488682281300€3197€
2022-09-2681AV DE LA PREMIERE DFL1130480280000€2154€
2021-03-23118CHE DE LA CROIX DU VIGNERON51872013654300€3499€
2022-06-1792CHE DE LA CROIX DU VIGNERON4110691445000€4045€
2020-05-2938CHE DE L ARENIER3641752500000€7813€
2021-09-22138CHE DE LA CROIX DU VIGNERON485989318000€3741€
2020-10-2013LOT FREDERIC MISTRAL599730240000€2424€
2020-06-2913MTE DES TOURS485468241000€2835€
2022-04-2634LOT CANTO CIGALO391726313000€3440€
2023-02-0313AV DU DOCTEUR CAVAILLE372148105000€1458€
2020-05-2852AV PIERRE DE COUBERTIN498600305000€3112€
2021-10-0111AV DU DOCTEUR CAVAILLE481198210000€2593€
2023-01-1628CHE DE LA CROIX DU VIGNERON31341118668000€4985€
2020-10-2352AV PIERRE DE COUBERTIN4100600306802€3068€
2021-03-2317LOT FREDERIC MISTRAL493535245000€2634€
2021-01-27676AV JEAN MOULIN485895316000€3718€
2023-03-237AV DU DOCTEUR CAVAILLE380236210000€2625€
2021-02-238LOT LA SOULEIADO I6155699300000€1935€
2022-09-239009RUE JEAN BAPTISTE LACROIX597928325800€3359€
2022-09-3011LOT LA SOULEIADO I591509308000€3385€
2020-08-133LOT LES CHENES VERTS488885323100€3672€
2022-09-2651AV PIERRE DE COUBERTIN3110847490000€4455€
2023-03-303LOT LA SOULEIADO I484861280000€3333€
2022-11-28776AV JEAN MOULIN4120757340000€2833€
2021-08-272LOT LA SOULEIADO I4110950375000€3409€
2022-06-2114LOT LOU CARREIRON388501342680€3894€
2022-03-08142RUE ALPHONSE DAUDET252198168500€3240€
2020-09-29142RUE ALPHONSE DAUDET365209204000€3138€
2021-04-09254RUE ALPHONSE DAUDET5114650350000€3070€
2020-06-25142RUE ALPHONSE DAUDET361258179000€2934€
2020-12-149491AV JEAN MOULIN3180698585350€3252€
2019-12-18207AV PIERRE DE COUBERTIN41071280135000€1262€
2022-05-13664AV DE LA SOULEIADO9318967640000€2013€
2022-11-04256AV DE LA PREMIERE DFL496506385000€4010€
2023-01-121LOT LA FARIGOULE I378518283350€3633€
2023-04-24175CHE DE L ARENIER61201000522249€4352€
2020-06-082LOT CLOS DES GENETS6128483303800€2373€
2020-11-16259MTE NOTRE DAME31461002466100€3192€
2022-03-015CHE DE L ARLESIENNE5148988609000€4115€
2020-01-08258AV DE LA PREMIERE DFL382236260050€3171€
2023-01-184AV DU DOCTEUR CAVAILLE380438220000€2750€
2021-09-09430CHE DE LA CROIX DU VIGNERON488253309400€3516€
2021-03-08250MTE NOTRE DAME3117645304100€2599€
2022-04-1325RUE DE L EGALITE35069154400€3088€
2020-09-14368RUE ALPHONSE DAUDET489477675000€7584€
2019-12-269106RUE JEAN BAPTISTE LACROIX492440210000€2283€
2019-12-119001AV JEAN MOULIN7146713272750€1868€
2023-06-0111LOT LOU CARREIRON5108501371800€3443€
2021-05-171LOT ST JOSEPH495435250000€2632€
2023-01-182RUE DE L EGALITE469229336000€4870€
2020-01-1716RUE DE L EGALITE3750157000€2093€
2020-06-037LA ROQUETTE484666302600€3602€
2021-11-195RUE DE L EGALITE354415242000€4481€
2020-11-2511RUE DE L EGALITE5453965000€1444€
2022-11-3011RUE DE L EGALITE5453980000€1778€
2022-02-1522CHE DU CIMETIERE497167200000€2062€
2021-02-113LOT LE SAMEUR389399240000€2697€
2022-02-2810LOT LE CLOS DU VIGNERET484607347900€4142€
2022-12-0137RUE PIERRE BROSSOLETTE13663168435€4679€
2020-05-284LOT LE SAMEUR5102431332500€3260€
2022-06-2020CHE DU CIMETIERE4123425371600€3021€
2020-08-191RUE DE L EGALITE34542162850€3619€
2022-04-2920CHE DU CIMETIERE13096125000€4167€
2023-02-1523RUE PIERRE BROSSOLETTE36040130000€2167€
2023-06-149012AV MARX DORMOY381223160000€1975€
2020-09-0411LOT L ARGELIER483619263000€3169€
2021-01-29221CHE DE L ARENIER4140630555000€3964€
2020-02-2711LOT LE HAMEAU DES BAUMES485423258000€3035€
2021-06-2917RUE PIERRE BROSSOLETTE410577225000€2143€
2020-05-1519RUE PIERRE BROSSOLETTE36069103000€1717€
2020-04-2748RUE PIERRE BROSSOLETTE412786207670€1635€
2022-05-3048RUE PIERRE BROSSOLETTE412786262500€2067€
2020-11-1952RUE PIERRE BROSSOLETTE15647160000€2857€
2020-02-071RUE PIERRE BROSSOLETTE372134110000€1528€
2021-06-102IMP DES PENITENTS3424635000€833€
2020-10-206RUE DES ECOLES25168128500€2520€
2020-11-2610RUE DES ECOLES379153231000€2924€
2022-09-29203CHE DE PIERREDON357582251000€4404€
2021-06-104IMP DES PENITENTS4745085000€1149€
2020-05-2718RUE PIERRE BROSSOLETTE35328129000€2434€
2023-02-1730AV MARX DORMOY46439250000€3906€
2023-01-096RUE PIC CHABAUD2602445000€750€
2023-01-094RUE PIC CHABAUD35211988000€1692€
2022-01-2514LOT LE CLOS ST FRANCOIS5103636330000€3204€
2023-06-1526AV MARX DORMOY35841155650€2684€
2021-12-213RUE PIC CHABAUD5703880350€1148€
2020-05-285RUE CHAUVET34350106000€2465€
2020-01-0916PL LORETTE36540108700€1672€
2020-05-267RUE CHAUVET36050157000€2617€
2022-08-117RUE CHAUVET36050171000€2850€
2022-02-2110RUE DE LA TUILERIE24274215000€5119€
2020-06-0926LOT LA CROIX DU VIGNERON5117600270900€2315€
2019-11-181551BD JOLIOT CURIE493621290000€3118€
2021-08-307BD JOLIOT CURIE51020322600€3163€
2023-03-1018RUE PIC CHABAUD480100181100€2264€
2022-07-228LOT LE SAMEUR491480334000€3670€
2021-07-2111RUE CHAUVET36048106000€1767€
2022-08-241662BD JOLIOT CURIE481652306700€3786€
2022-06-285BD DU 4 SEPTEMBRE5115100310000€2696€
2021-06-253RUE CHARLES RIEU358100160000€2759€
2022-04-159RUE CHARLES RIEU26015040000€667€
2022-07-19305CHE DE L ARENIER4780235000€3013€
2023-06-14305CHE DE L ARENIER4800250000€3125€
2020-10-2220RUE PIC CHABAUD476237225000€2961€
2021-01-2853AV DU DOC GEORGES PERRIER584104228000€2714€
2022-01-072TRA JENTELIN27311270000€959€
2022-02-289LOT LE SAMEUR492530339000€3685€
2021-11-2222RUE PIC CHABAUD36471215000€3359€
2020-12-116BD DU 4 SEPTEMBRE414449117680€817€
2021-02-2411BD DU 4 SEPTEMBRE4687685000€1250€
2020-01-1567AV DU DOC GEORGES PERRIER410247205400€2014€
2020-03-046TRA JENTELIN372102100000€1389€
2020-02-213RUE DE L HOPITAL41108030000€273€
2022-10-1981AV DU DOC GEORGES PERRIER58070130000€1625€
2021-05-2712TRA JENTELIN15243130465€2509€
2023-02-2376AV DU DOC GEORGES PERRIER36270155000€2500€
2020-11-092RUE PENTE RAPIDE37676175670€2311€
2022-09-092RUE PENTE RAPIDE37676217500€2862€
2022-09-275RUE JENTELIN2322557000€1781€