Valeur maison de 100m2 Boulevard Gabriel Péri à Viry Châtillon

Estimation théorique

Boulevard Gabriel Péri,91170 Viry Châtillon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Gabriel Péri,91170-Viry Châtillon indique un avis de valeur compris entre 393.000€ et 443.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.930€ et 4.430€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 393.000€ et 443.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.960€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.960€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Viry-Châtillon (91687), comprenant 30918 habitants est de 12,96€, soit un loyer théorique mensuel de 1.296€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,85€, à 17,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 985€ et 1.704€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-02125BD GABRIEL PERI4109353367000€3367€
2021-08-02125BD GABRIEL PERI4109353367000€3367€
2022-10-25123BD GABRIEL PERI590353335000€3722€
2022-10-25123BD GABRIEL PERI590353335000€3722€
2022-10-13137BD GABRIEL PERI365412340000€5231€
2022-10-13137BD GABRIEL PERI365412340000€5231€
2023-02-0966RUE CHARLES PERRAULT383175205000€2470€
2023-02-0966RUE CHARLES PERRAULT383175205000€2470€
2024-02-0866RUE CHARLES PERRAULT354182270000€5000€
2024-02-0866RUE CHARLES PERRAULT354182270000€5000€
2023-07-212RUE MARCEL DORET380314372000€4650€
2023-07-212RUE MARCEL DORET380314372000€4650€
2022-02-0969RUE CHARLES PERRAULT5102349440000€4314€
2022-02-0969RUE CHARLES PERRAULT5102349440000€4314€
2021-02-1261RUE CHARLES PERRAULT582357250000€3049€
2021-02-1261RUE CHARLES PERRAULT582357250000€3049€
2022-08-1298RUE CHARLES PERRAULT493352315000€3387€
2022-08-1298RUE CHARLES PERRAULT493352315000€3387€
2022-09-0188RUE DU DOCTEUR CALMETTE364356240000€3750€
2022-09-0188RUE DU DOCTEUR CALMETTE364356240000€3750€
2021-07-064RUE BLERIOT6200680600000€3000€
2021-07-064RUE BLERIOT6200680600000€3000€
2021-04-0890RUE DU DOCTEUR CALMETTE386337240000€2791€
2021-04-0890RUE DU DOCTEUR CALMETTE386337240000€2791€
2020-11-2484RUE DU DOCTEUR CALMETTE470353365000€5214€
2020-11-2484RUE DU DOCTEUR CALMETTE470353365000€5214€
2021-08-1379RUE DU DOCTEUR CALMETTE586356342000€3977€
2021-08-1379RUE DU DOCTEUR CALMETTE586356342000€3977€
2021-07-2284RUE ROLAND GARROS474353385000€5203€
2021-07-2284RUE ROLAND GARROS474353385000€5203€
2021-06-1590RUE ROLAND GARROS445348260000€5778€
2021-06-1590RUE ROLAND GARROS445348260000€5778€
2020-10-1062RUE ROLAND GARROS6104354282000€2712€
2020-10-1062RUE ROLAND GARROS6104354282000€2712€
2022-06-0781RUE PIERRE ET MARIE CURIE487356329000€3782€
2022-06-0781RUE PIERRE ET MARIE CURIE487356329000€3782€
2021-12-1094RUE ROLAND GARROS583355349500€4211€
2021-12-1094RUE ROLAND GARROS583355349500€4211€
2022-01-1773RUE ROLAND GARROS364342323000€5047€
2022-01-1773RUE ROLAND GARROS364342323000€5047€
2021-07-0565RUE ROLAND GARROS5103340350000€3398€
2021-07-0565RUE ROLAND GARROS5103340350000€3398€
2023-07-1269RUE ROLAND GARROS491342365000€4011€
2023-07-1269RUE ROLAND GARROS491342365000€4011€
2022-11-1876RUE DU DOCTEUR CALMETTE581355278000€3432€
2022-11-1876RUE DU DOCTEUR CALMETTE581355278000€3432€
2021-09-3011RUE BLERIOT350192235000€4700€
2021-09-3011RUE BLERIOT350192235000€4700€
2021-03-12122BD GABRIEL PERI494359325000€3457€
2021-03-12122BD GABRIEL PERI494359325000€3457€
2023-01-2757RUE ROLAND GARROS5124685390000€3145€
2023-01-2757RUE ROLAND GARROS5124685390000€3145€
2023-01-2046RUE NUNGESSER ET COLI6133403401500€3019€
2023-01-2046RUE NUNGESSER ET COLI6133403401500€3019€
2021-09-3050RUE ROLAND GARROS470356433000€6186€
2021-09-3050RUE ROLAND GARROS470356433000€6186€
2023-09-2853RUE ROLAND GARROS336342185000€5139€
2023-09-2853RUE ROLAND GARROS336342185000€5139€
2023-03-0714RUE PAUL VAILLANT COUTURIER481382364000€4494€
2023-03-0714RUE PAUL VAILLANT COUTURIER481382364000€4494€
2022-12-1515RUE BLERIOT354392220000€4074€
2022-12-1515RUE BLERIOT354392220000€4074€
2023-01-1158RUE NUNGESSER ET COLI4102357380000€3725€
2023-01-1158RUE NUNGESSER ET COLI4102357380000€3725€
2020-10-201RUE PAUL VAILLANT COUTURIER5940314000€3340€
2020-10-201RUE PAUL VAILLANT COUTURIER5940314000€3340€
2022-11-1444RUE NUNGESSER ET COLI348352425040€8855€
2022-11-1444RUE NUNGESSER ET COLI348352425040€8855€
2023-02-0668RUE VEDRINES370343280000€4000€
2023-02-0668RUE VEDRINES370343280000€4000€
2022-05-1362RUE VEDRINES591351379000€4165€
2022-05-1362RUE VEDRINES591351379000€4165€
2021-09-0217RUE JEAN CASALE4106362228000€2151€
2021-09-0217RUE JEAN CASALE4106362228000€2151€
2023-12-0549RUE ROLAND GARROS590340385000€4278€
2023-12-0549RUE ROLAND GARROS590340385000€4278€
2023-07-2267RUE PIERRE ET MARIE CURIE4107352250000€2336€
2023-07-2267RUE PIERRE ET MARIE CURIE4107352250000€2336€
2022-08-0347RUE ROLAND GARROS368344175000€2574€
2022-08-0347RUE ROLAND GARROS368344175000€2574€
2021-04-064RUE LEON DELAGRANGE248445237000€4938€
2021-04-064RUE LEON DELAGRANGE248445237000€4938€
2024-06-077RUE PAUL VAILLANT COUTURIER6161384480910€2987€
2024-06-077RUE PAUL VAILLANT COUTURIER6161384480910€2987€
2022-07-2937RUE NUNGESSER ET COLI5148450452300€3056€
2022-07-2937RUE NUNGESSER ET COLI5148450452300€3056€
2021-07-0762RUE DU DOCTEUR CALMETTE385352272000€3200€
2021-07-0762RUE DU DOCTEUR CALMETTE385352272000€3200€
2020-07-0666RUE NUNGESSER ET COLI4111273158000€1423€
2020-07-0666RUE NUNGESSER ET COLI4111273158000€1423€
2022-08-1066RUE NUNGESSER ET COLI4111256351500€3167€
2022-08-1066RUE NUNGESSER ET COLI4111256351500€3167€
2021-03-055RUE LOUIS LABONNE4100355240000€2400€
2021-03-055RUE LOUIS LABONNE4100355240000€2400€
2021-06-045RUE LOUIS LABONNE4100355315000€3150€
2021-06-045RUE LOUIS LABONNE4100355315000€3150€
2022-03-0457RUE PIERRE ET MARIE CURIE360352345000€5750€
2022-03-0457RUE PIERRE ET MARIE CURIE360352345000€5750€
2020-12-0326RUE MARCEL DORET468305274700€4040€
2020-12-0326RUE MARCEL DORET468305274700€4040€
2020-07-2535RUE NUNGESSER ET COLI470467359000€5129€
2020-07-2535RUE NUNGESSER ET COLI470467359000€5129€
2021-04-2883AV BARONNE DE LAROCHE488413380000€4318€
2021-04-2883AV BARONNE DE LAROCHE488413380000€4318€
2022-02-0712RUE LENINE3107383350500€3276€
2022-02-0712RUE LENINE3107383350500€3276€
2021-09-2353RUE DANIELLE CASANOVA5103300383300€3721€
2021-09-2353RUE DANIELLE CASANOVA5103300383300€3721€
2021-08-1110RUE LEON DELAGRANGE491383295000€3242€
2021-08-1110RUE LEON DELAGRANGE491383295000€3242€
2021-07-0251RUE VEDRINES4103342380000€3689€
2021-07-0251RUE VEDRINES4103342380000€3689€
2024-05-0331RUE NUNGESSER ET COLI336438193000€5361€
2024-05-0331RUE NUNGESSER ET COLI336438193000€5361€
2022-07-2026RUE PAUL VAILLANT COUTURIER479371370000€4684€
2022-07-2026RUE PAUL VAILLANT COUTURIER479371370000€4684€
2021-06-1674RUE EUGENE LEFEBVRE355344237500€4318€
2021-06-1674RUE EUGENE LEFEBVRE355344237500€4318€
2022-06-214RUE DU BARRAGE485346325000€3824€
2022-06-214RUE DU BARRAGE485346325000€3824€
2020-05-1876RUE EUGENE LEFEBVRE5134339406000€3030€
2020-05-1876RUE EUGENE LEFEBVRE5134339406000€3030€
2021-04-2078RUE EUGENE LEFEBVRE370345285000€4071€
2021-04-2078RUE EUGENE LEFEBVRE370345285000€4071€
2020-06-1828RUE PAUL VAILLANT COUTURIER4101417351000€3475€
2020-06-1828RUE PAUL VAILLANT COUTURIER4101417351000€3475€
2022-03-2354RUE EUGENE LEFEBVRE475341280000€3733€
2022-03-2354RUE EUGENE LEFEBVRE475341280000€3733€
2022-09-1258RUE DANIELLE CASANOVA468388215900€3175€
2022-09-1258RUE DANIELLE CASANOVA468388215900€3175€
2022-07-196RUE DU BARRAGE5132350449000€3402€
2022-07-196RUE DU BARRAGE5132350449000€3402€
2021-10-1841RUE DANIELLE CASANOVA227173140000€5185€
2021-10-1841RUE DANIELLE CASANOVA227173140000€5185€
2021-12-106RUE LOUIS LABONNE240333263000€6575€
2021-12-106RUE LOUIS LABONNE240333263000€6575€
2020-09-1479BD GABRIEL PERI486283280000€3256€
2020-09-1479BD GABRIEL PERI486283280000€3256€
2022-01-19106BD GABRIEL PERI4115356364900€3173€
2022-01-19106BD GABRIEL PERI4115356364900€3173€
2023-12-14131AV GABRIEL JAILLARD366351260100€3941€
2023-12-14131AV GABRIEL JAILLARD366351260100€3941€
2020-12-298AV DU MARECHAL LECLERC4107339479000€4477€
2020-12-298AV DU MARECHAL LECLERC4107339479000€4477€
2021-06-1817RUE LOUIS LABONNE394695391222€4162€
2021-06-1817RUE LOUIS LABONNE394695391222€4162€
2022-06-1546RUE DANIELLE CASANOVA5130269420470€3234€
2022-06-1546RUE DANIELLE CASANOVA5130269420470€3234€
2021-12-2025RUE NUNGESSER ET COLI348227255000€5313€
2021-12-2025RUE NUNGESSER ET COLI348227255000€5313€
2022-02-2612RUE LOUIS LABONNE494276368450€3920€
2022-02-2612RUE LOUIS LABONNE494276368450€3920€
2022-03-2959RUE EUGENE LEFEBVRE5141401330000€2340€
2022-03-2959RUE EUGENE LEFEBVRE5141401330000€2340€
2020-04-3015ALL DES SOURCES51430267000€1867€
2020-04-3015ALL DES SOURCES51430267000€1867€
2022-02-1817ALL DES SOURCES51090345300€3168€
2022-02-1817ALL DES SOURCES51090345300€3168€
2021-03-1959RUE EUGENE LEFEBVRE595353389000€4095€
2021-03-1959RUE EUGENE LEFEBVRE595353389000€4095€
2022-07-0136RUE JEAN CASALE473355252000€3452€
2022-07-0136RUE JEAN CASALE473355252000€3452€
2023-12-141RUE PISCHOFF4160274442853€2768€
2023-12-141RUE PISCHOFF4160274442853€2768€
2021-10-138AV EMILE BLANCHET4112380425000€3795€
2021-10-138AV EMILE BLANCHET4112380425000€3795€
2021-12-1540RUE EUGENE LEFEBVRE358371350000€6034€
2021-12-1540RUE EUGENE LEFEBVRE358371350000€6034€
2022-06-1326RUE ROLAND GARROS475405346000€4613€
2022-06-1326RUE ROLAND GARROS475405346000€4613€
2021-02-2547RUE EUGENE LEFEBVRE7153340340000€2222€
2021-02-2547RUE EUGENE LEFEBVRE7153340340000€2222€
2022-08-26103AV GABRIEL JAILLARD485355322000€3788€
2022-08-26103AV GABRIEL JAILLARD485355322000€3788€
2022-12-234RUE DUPERDUSSIN5113383418000€3699€
2022-12-234RUE DUPERDUSSIN5113383418000€3699€
2022-12-2041RUE EUGENE LEFEBVRE379350383000€4848€
2022-12-2041RUE EUGENE LEFEBVRE379350383000€4848€
2024-06-244RUE PISCHOFF4136476418550€3078€
2024-06-244RUE PISCHOFF4136476418550€3078€
2021-05-2631RUE LOUIS LABONNE260353235000€3917€
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2022-02-1433AV BARONNE DE LAROCHE6119360360000€3025€
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2022-04-0876RUE DU CAPITAINE FERBER468350285000€4191€
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2022-10-0741RUE DU DOCTEUR CALMETTE464355230400€3600€
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2020-10-0946RUE DU CAPITAINE FERBER354349265000€4907€
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2023-04-1331AV BARONNE DE LAROCHE3700235000€3357€
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2023-02-0731AV BARONNE DE LAROCHE3730220000€3014€
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2022-09-2731AV BARONNE DE LAROCHE4910283000€3110€
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2024-02-213IMP DEPERDUSSIN5103388335000€3252€
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2023-12-1345RUE CAMELINAT466367316000€4788€
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2020-06-0526AV DU MARECHAL LECLERC365363289000€4446€
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2022-08-033IMP PAUL VAILLANT COUTURIER473320301000€4123€
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2020-06-2411AV EMILE BLANCHET247220185000€3936€
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2020-09-1024BD ALEXANDRE BOUTON674405329000€4446€
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2023-11-1727AV BARONNE DE LAROCHE5152359340000€2237€
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2024-04-2592AV GABRIEL JAILLARD469689275000€3986€
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2020-09-0359RUE CAMELINAT370249324000€4629€
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2024-01-0816ALL DES SOURCES373500288000€3945€
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2023-10-0625AV BARONNE DE LAROCHE347356225000€4787€
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2021-04-0293AV GABRIEL JAILLARD374355295000€3986€
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2023-02-234RUE DE LA RENAISSANCE126200234000€9000€
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2024-06-1422RUE VEDRINES485500324000€3812€
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2022-07-2519RUE DU BARRAGE385219315000€3706€
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2020-12-1535RUE DU DOCTEUR CALMETTE236355197000€5472€
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2021-09-0266RUE CAMELINAT356331229000€4089€
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2021-11-0514AV EMILE BLANCHET586353383000€4453€
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2022-09-0733RUE DU DOCTEUR CALMETTE460355220700€3678€
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2022-05-2531RUE PIERRE ET MARIE CURIE496354336000€3500€
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2022-09-0926RUE EUGENE LEFEBVRE595406420000€4421€
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2021-12-1713AV EMILE BLANCHET355354257000€4673€
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2021-11-1920BD ALEXANDRE BOUTON242405180000€4286€
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2021-04-2231RUE DU DOCTEUR CALMETTE362334242000€3903€
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2022-02-1410RUE CHARLES PERRAULT6130394478000€3677€
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2023-03-1520AV GONDRECOURT359335247000€4186€
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2022-07-1829RUE PIERRE ET MARIE CURIE493355384110€4130€
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2020-06-1830RUE DU DOCTEUR CALMETTE485354300000€3529€
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2020-03-1650RUE CAMELINAT487673243000€2793€
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2020-11-0687AV GABRIEL JAILLARD580354410000€5125€
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2022-09-1318BD ALEXANDRE BOUTON285357275000€3235€
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2023-10-2580BD GABRIEL PERI370375353000€5043€
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2022-12-2237RUE DU CAPITAINE FERBER6118332417850€3541€
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2020-06-308RUE CHARLES PERRAULT236390205000€5694€
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2021-12-2784RUE CAMELINAT490642175000€1944€
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2023-09-0618AV PEGOUD368340270000€3971€
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2020-12-1817AV BARONNE DE LAROCHE4134367437000€3261€
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2023-08-0878BD GABRIEL PERI483355349000€4205€
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2020-10-079RUE DE LA RENAISSANCE485350138000€1624€
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2020-10-079RUE DE LA RENAISSANCE485350235000€2765€
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2021-01-2985AV GABRIEL JAILLARD493354320000€3441€
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2023-06-2320RUE EUGENE LEFEBVRE583405390000€4699€
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2020-11-0682AV GABRIEL JAILLARD1125413220000€1760€
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2023-09-0118RUE EUGENE LEFEBVRE470405275500€3936€
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2021-04-1640RUE CAMELINAT486406315000€3663€
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2021-07-0644RUE PAUL VAILLANT COUTURIER491413465000€5110€
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2021-06-0921RUE EUGENE LEFEBVRE356373245300€4380€
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2023-07-1224RUE DU CAPITAINE FERBER468395281000€4132€
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2024-04-1814RUE VEDRINES562384380700€6140€
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2020-07-1714RUE VEDRINES562400415750€6706€
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2021-01-2119RUE EUGENE LEFEBVRE338396125000€3289€
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2020-12-187RUE DUPARCHY473383192000€2630€
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