Valeur immobilière la maison de 100m2 Boulevard Flamenq à Toulon

Estimation théorique

Boulevard Flamenq,83200 Toulon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Flamenq,83200-Toulon indique un avis de valeur compris entre 348.000€ et 392.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.480€ et 3.920€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 348.000€ et 392.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.663€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.663€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-271RUE SAINTE ANDREA8175192410000€2343€
2020-11-271RUE SAINTE ANDREA8175192410000€2343€
2020-12-23245RUE DE L ORANGERIE464195230000€3594€
2020-12-23245RUE DE L ORANGERIE464195230000€3594€
2022-03-218PL PARMENTIER5730290000€3973€
2022-03-218PL PARMENTIER5730290000€3973€
2023-11-2510RUE SAINTE MARTHE364138300220€4691€
2023-11-2510RUE SAINTE MARTHE364138300220€4691€
2022-08-29105RUE DE L ORANGERIE2390120700€3095€
2022-08-29105RUE DE L ORANGERIE2390120700€3095€
2022-12-0267RUE DE L ORANGERIE69269200000€2174€
2022-12-0267RUE DE L ORANGERIE69269200000€2174€
2022-08-1878RUE LACORDAIRE478398145200€1862€
2022-08-1878RUE LACORDAIRE478398145200€1862€
2022-02-2572RUE LACORDAIRE41200400000€3333€
2022-02-2572RUE LACORDAIRE41200400000€3333€
2020-04-1764RUE DE L ORANGERIE480325168000€2100€
2020-04-1764RUE DE L ORANGERIE480325168000€2100€
2023-01-03369BD DOCTEUR FRANCOIS FENELON31430375000€2622€
2023-01-03369BD DOCTEUR FRANCOIS FENELON31430375000€2622€
2020-12-29369BD DOCTEUR FRANCOIS FENELON2440135000€3068€
2020-12-29369BD DOCTEUR FRANCOIS FENELON2440135000€3068€
2021-11-2922PL JEAN PORTALIS348160229000€4771€
2021-11-2922PL JEAN PORTALIS348160229000€4771€
2023-03-20126BD FISQUET4109250343100€3148€
2023-03-20126BD FISQUET4109250343100€3148€
2024-06-24140BD FISQUET379262359379€4549€
2024-06-24140BD FISQUET379262359379€4549€
2021-07-2299RUE JANVIER7162255365000€2253€
2021-07-2299RUE JANVIER7162255365000€2253€
2021-04-2712RUE JANVIER364212201000€3141€
2021-04-2712RUE JANVIER364212201000€3141€
2021-01-1911RUE SERRE4100569305000€3050€
2021-01-1911RUE SERRE4100569305000€3050€
2020-08-1356RTE DE PLAISANCE390226284000€3156€
2020-08-1356RTE DE PLAISANCE390226284000€3156€
2023-01-272RUE DIDEROT475110100000€1333€
2023-01-272RUE DIDEROT475110100000€1333€
2024-05-1560RUE DE LA MARNE490252300000€3333€
2024-05-1560RUE DE LA MARNE490252300000€3333€
2023-08-1111BD BEAUMARCHAIS41350240000€1778€
2023-08-1111BD BEAUMARCHAIS41350240000€1778€
2023-04-27152RTE DE PLAISANCE367547420000€6269€
2023-04-27152RTE DE PLAISANCE367547420000€6269€
2023-06-2918RUE JEAN BAPTISTE PASCALIS455144240000€4364€
2023-06-2918RUE JEAN BAPTISTE PASCALIS455144240000€4364€
2023-03-14186CHE DE PLAISANCE363558420000€6667€
2023-03-14186CHE DE PLAISANCE363558420000€6667€
2022-03-1039RUE MICHEL DE BOURGES3450125000€2778€
2022-03-1039RUE MICHEL DE BOURGES3450125000€2778€
2022-07-11318AV DU 1ER BATAILLON CHOC47575140000€1867€
2022-07-11318AV DU 1ER BATAILLON CHOC47575140000€1867€
2023-10-17189AV DOCTEUR FONTAN478260271200€3477€
2023-10-17189AV DOCTEUR FONTAN478260271200€3477€
2021-03-1168AV PRE FAUCHIER82050465000€2268€
2021-03-1168AV PRE FAUCHIER82050465000€2268€
2021-05-186RUE COLOMB BECHAR580410350000€4375€
2021-05-186RUE COLOMB BECHAR580410350000€4375€
2020-07-062RUE GUILLAUME PONTEIL51200300000€2500€
2020-07-062RUE GUILLAUME PONTEIL51200300000€2500€
2021-03-127RUE SICARD7104500575000€5529€
2021-03-127RUE SICARD7104500575000€5529€
2023-07-2882AV PRE FAUCHIER474218230000€3108€
2023-07-2882AV PRE FAUCHIER474218230000€3108€
2022-03-113RUE COLOMB BECHAR35282150000€2885€
2022-03-113RUE COLOMB BECHAR35282150000€2885€
2020-11-1936AV DU 1ER BATAILLON CHOC678248220000€2821€
2020-11-1936AV DU 1ER BATAILLON CHOC678248220000€2821€
2022-10-2549IMP EL KANTARA3860275000€3198€
2022-10-2549IMP EL KANTARA3860275000€3198€
2022-12-1912RUE FELIX BANETTE33450148270€4361€
2022-12-1912RUE FELIX BANETTE33450148270€4361€
2020-09-17135AV PRE FAUCHIER3144527540000€3750€
2020-09-17135AV PRE FAUCHIER3144527540000€3750€
2020-08-1712RUE COLOMB BECHAR34685130400€2835€
2020-08-1712RUE COLOMB BECHAR34685130400€2835€
2021-02-250TRA PIGNON34785166500€3543€
2021-02-250TRA PIGNON34785166500€3543€
2022-11-22120RUE SICARD35648178000€3179€
2022-11-22120RUE SICARD35648178000€3179€
2021-04-3029RUE ETIENNE DOLET493396355000€3817€
2021-04-3029RUE ETIENNE DOLET493396355000€3817€
2021-10-069003IMP BISKRA6120588367000€3058€
2021-10-069003IMP BISKRA6120588367000€3058€
2021-05-11241RUE VICTOR REYMONENQ4113299410000€3628€
2021-05-11241RUE VICTOR REYMONENQ4113299410000€3628€
2021-11-18131CHE DU TEMPLE4117582544620€4655€
2021-11-18131CHE DU TEMPLE4117582544620€4655€
2023-02-1098IMP BISKRA3600122000€2033€
2023-02-1098IMP BISKRA3600122000€2033€
2023-12-2231RUE MAGENTA360284170000€2833€
2023-12-2231RUE MAGENTA360284170000€2833€
2020-09-247RUE BALLATORE372124251680€3496€
2020-09-247RUE BALLATORE372124251680€3496€
2022-07-11257BD PABAN5880305000€3466€
2022-07-11257BD PABAN5880305000€3466€
2021-07-1360BD LAUGIER4910276000€3033€
2021-07-1360BD LAUGIER4910276000€3033€
2020-08-2731IMP LAFAY479292279965€3544€
2020-08-2731IMP LAFAY479292279965€3544€
2023-09-25176RUE ETIENNE DOLET490236460000€5111€
2023-09-25176RUE ETIENNE DOLET490236460000€5111€
2024-02-15155RUE ETIENNE DOLET486191417000€4849€
2024-02-15155RUE ETIENNE DOLET486191417000€4849€
2020-12-1829RUE MAXIME1100304352000€3520€
2020-12-1829RUE MAXIME1100304352000€3520€
2023-08-1124RUE VALES5107385505200€4721€
2023-08-1124RUE VALES5107385505200€4721€
2021-10-0816CHE DU PONT DE BOIS6140334315000€2250€
2021-10-0816CHE DU PONT DE BOIS6140334315000€2250€
2023-10-2716CHE DU PONT DE BOIS6140334550000€3929€
2023-10-2716CHE DU PONT DE BOIS6140334550000€3929€
2020-06-2246IMP ALLONGUE2500160000€3200€
2020-06-2246IMP ALLONGUE2500160000€3200€
2021-10-1818RUE VALES3106367252000€2377€
2021-10-1818RUE VALES3106367252000€2377€
2021-12-132RUE SAINT HONORE562716390000€6290€
2021-12-132RUE SAINT HONORE562716390000€6290€
2023-07-314RUE SAINT HONORE5140504517250€3695€
2023-07-314RUE SAINT HONORE5140504517250€3695€
2020-03-2437RUE PYTHEAS2290130000€4483€
2020-03-2437RUE PYTHEAS2290130000€4483€
2022-11-307RUE CLAUDE CHAPPE597160367800€3792€
2022-11-307RUE CLAUDE CHAPPE597160367800€3792€
2020-07-09296AV PRE FAUCHIER7195442348000€1785€
2020-07-09296AV PRE FAUCHIER7195442348000€1785€
2022-07-122RUE THEOPHILE GAUTIER478124320000€4103€
2022-07-122RUE THEOPHILE GAUTIER478124320000€4103€
2022-01-31163RUE JEAN DUVILLE360240379520€6325€
2022-01-31163RUE JEAN DUVILLE360240379520€6325€
2022-08-05231RUE ETIENNE DOLET483280320000€3855€
2022-08-05231RUE ETIENNE DOLET483280320000€3855€
2021-10-1365RUE PAUL MELLON3112420315000€2813€
2021-10-1365RUE PAUL MELLON3112420315000€2813€
2021-04-19298AV PRE FAUCHIER485109255000€3000€
2021-04-19298AV PRE FAUCHIER485109255000€3000€
2020-08-0613BD CHARLES BAUDIN381147188600€2328€
2020-08-0613BD CHARLES BAUDIN381147188600€2328€
2021-04-098AV REGRUTTO369118220000€3188€
2021-04-098AV REGRUTTO369118220000€3188€
2024-04-25105IMP ALLONGUE4120273430000€3583€
2024-04-25105IMP ALLONGUE4120273430000€3583€
2023-09-275RUE JEAN BAPTISTE VIN467221151200€2257€
2023-09-275RUE JEAN BAPTISTE VIN467221151200€2257€
2020-09-0110RUE MADELEINE DESIREE344287245200€5573€
2020-09-0110RUE MADELEINE DESIREE344287245200€5573€
2022-07-1816RUE JEAN BAPTISTE VIN5124608562500€4536€
2022-07-1816RUE JEAN BAPTISTE VIN5124608562500€4536€
2021-01-14247RUE ETIENNE DOLET480264320000€4000€
2021-01-14247RUE ETIENNE DOLET480264320000€4000€
2021-10-1112RUE MAGENTA490363140000€1556€
2021-10-1112RUE MAGENTA490363140000€1556€
2020-08-11131RUE JEAN DUVILLE465161289000€4446€
2020-08-11131RUE JEAN DUVILLE465161289000€4446€
2021-05-27241CHE DU TEMPLE5100450262300€2623€
2021-05-27241CHE DU TEMPLE5100450262300€2623€
2022-04-26104RUE SAINTE VICTOIRE579350395000€5000€
2022-04-26104RUE SAINTE VICTOIRE579350395000€5000€
2021-02-23590AV DE VALBOURDIN580568230000€2875€
2021-02-23590AV DE VALBOURDIN580568230000€2875€
2021-01-1818RUE DU CAP GEORGES BARISSET8140146431175€3080€
2021-01-1818RUE DU CAP GEORGES BARISSET8140146431175€3080€
2021-09-2310RUE MAGENTA5900315000€3500€
2021-09-2310RUE MAGENTA5900315000€3500€
2021-09-2310RUE MAGENTA5900445000€4944€
2021-09-2310RUE MAGENTA5900445000€4944€
2022-08-24125RUE SAINTE ROSE3110223510000€4636€
2022-08-24125RUE SAINTE ROSE3110223510000€4636€
2022-11-093RUE CHAMPLAIN395178355000€3737€
2022-11-093RUE CHAMPLAIN395178355000€3737€
2020-06-15206RUE HENRI VIENNE51190240000€2017€
2020-06-15206RUE HENRI VIENNE51190240000€2017€
2022-06-13253RUE DU CAP GEORGES BARISSET372260258000€3583€
2022-06-13253RUE DU CAP GEORGES BARISSET372260258000€3583€
2023-09-238RUE MAGENTA5159950503961€3170€
2023-09-238RUE MAGENTA5159950503961€3170€
2021-09-10343CHE DU TEMPLE3710265000€3732€
2021-09-10343CHE DU TEMPLE3710265000€3732€
2022-08-0941AV GUICHON DE GRANDPONT488208356000€4045€
2022-08-0941AV GUICHON DE GRANDPONT488208356000€4045€
2020-09-1530CHE DU PONT DE BOIS4730255000€3493€
2020-09-1530CHE DU PONT DE BOIS4730255000€3493€
2020-03-2322RUE JEAN BAPTISTE VIN496159296000€3083€
2020-03-2322RUE JEAN BAPTISTE VIN496159296000€3083€
2023-03-171AV GUICHON DE GRANDPONT360360184000€3067€
2023-03-171AV GUICHON DE GRANDPONT360360184000€3067€
2023-08-171AV GUICHON DE GRANDPONT360360213000€3550€
2023-08-171AV GUICHON DE GRANDPONT360360213000€3550€
2020-08-181049BD DU FARON5120270410000€3417€
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2022-08-02208AV LEON JOUHAUX6104234342000€3288€
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2020-10-09147BD SALICIS590360366000€4067€
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2022-04-05119BD SALICIS369218280000€4058€
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2021-01-2815RUE DU CAP GEORGES BARISSET3100429402500€4025€
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2024-03-08170RUE JEAN DUVILLE102558101327500€5206€
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2022-03-3017RUE DU CAP GEORGES BARISSET240234220000€5500€
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2024-06-174RUE GUIOT41181057650000€5508€
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2020-09-1719RUE ANTOINE BONNET479180234000€2962€
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2022-08-30122BD AZAN369222300000€4348€
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2023-06-133CHE DU JONQUET394676326000€3468€
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2020-07-109006IMP VIEL487200273000€3138€
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2021-09-0120RUE JEAN DUVILLE5120415400000€3333€
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2022-01-3154QUAI COMMANDANT RIVIERE5100345220000€2200€
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2020-10-0952QUAI COMMANDANT RIVIERE469413267000€3870€
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2022-08-04343CHE DU TEMPLE41110362500€3266€
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2023-08-1833BD AZAN5129297446165€3459€
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2020-09-0736CHE DU JONQUET6120320321600€2680€
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2023-10-0226RUE TOURVILLE4125232430000€3440€
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2020-04-2357BD BIANCHI290582310000€3444€
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2023-01-2557BD BIANCHI290582355000€3944€
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2024-02-05832QUAI COMMANDANT RIVIERE5100236356454€3565€
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2021-05-07125BD AZAN340175290000€7250€
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2020-08-1350CHE DU JONQUET481403330000€4074€
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2021-02-16119BD AZAN370200294540€4208€
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2023-12-05864QUAI COMMANDANT RIVIERE368281293000€4309€
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2021-03-30145BD AZAN135127128000€3657€
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2021-04-2847CHE DU PONT DE BOIS486102216480€2517€
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2020-11-095RUE DOCTEUR AURRAN370155200000€2857€
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2022-08-3051CHE DU PONT DE BOIS28078168000€2100€
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2023-06-13534CHE DU TEMPLE230110148300€4943€
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2023-08-3180CHE DU JONQUET5105305430000€4095€
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2020-12-211AV AUGUSTE AIGUIER263475261000€4143€
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2022-06-131RUE SAINT ISIDORE357108233000€4088€
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2022-09-15115AV DE LA SAMARITAINE5136500153333€1127€
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2021-09-24101AV DE LA SAMARITAINE3460200000€4348€
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2022-09-07115AV DE LA SAMARITAINE8170500618020€3635€
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2020-11-253AV AUGUSTE AIGUIER7210858450000€2143€
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2021-04-30153AV DES MOULINS2270138000€5111€
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2021-11-299003IMP EMERIC51400294000€2100€
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2023-11-1510CHE DU JONQUET361220222000€3639€
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2020-07-205RUE LOUIS AUDOYE8124272410000€3306€
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2023-08-018RUE SAINT ISIDORE367120285400€4260€
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2022-11-219BD BIANCHI359319330000€5593€
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2022-05-24930BD DU FARON374280260000€3514€
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2022-09-3053IMP GASQUET355180268000€4873€
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2020-06-1618BD ROSSILLON4140377512000€3657€
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2023-12-2167IMP GASQUET460341210000€3500€
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2022-04-2727RUE SAINT ISIDORE347145255000€5426€
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2021-10-0514RUE DU CHEMIN DE FER480168165000€2063€
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2024-04-26100TRA CHAMP MILLE6100895525000€5250€
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2020-11-2018RUE SAINT ISIDORE477140215000€2792€
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2021-09-2476CHE DE FORGENTIER6100590319650€3197€
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2022-10-0368TRA CHAMP MILLE377415355000€4610€
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2020-10-3084IMP GASQUET568138205000€3015€
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2021-06-0215AV PIERRE RENAUDEL3600281150€4686€
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