Estimation théorique
Boulevard Arnaud Beltrame,92000 Nanterre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Arnaud Beltrame,92000-Nanterre indique un avis de valeur compris entre 727.000€ et 819.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.270€ et 8.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 727.000€ et 819.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.292€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.292€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nanterre (92050), comprenant 97453 habitants est de 20,55€, soit un loyer théorique mensuel de 2.055€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,96€, à 28,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.496€ et 2.823€ avec un indice de confiance de 8.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 727.000€ et 819.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.292€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.292€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nanterre (92050), comprenant 97453 habitants est de 20,55€, soit un loyer théorique mensuel de 2.055€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,96€, à 28,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.496€ et 2.823€ avec un indice de confiance de 8.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-06 | 159 | RUE RAYMOND BARBET | 6 | 90 | 414 | 585000€ | 6500€ |
2021-09-13 | 17 | BD FRANCOIS-VINCENT RASPAIL | 4 | 94 | 160 | 527850€ | 5615€ |
2020-09-09 | 17 | BD FRANCOIS-VINCENT RASPAIL | 3 | 74 | 122 | 545000€ | 7365€ |
2022-12-15 | 13 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 67 | 424 | 624320€ | 9318€ |
2019-11-27 | 192 | RUE RAYMOND BARBET | 7 | 93 | 199 | 580000€ | 6237€ |
2021-09-16 | 7 | BD FRANCOIS-VINCENT RASPAIL | 4 | 65 | 110 | 740000€ | 11385€ |
2021-03-05 | 153 | RUE RAYMOND BARBET | 4 | 75 | 213 | 865200€ | 11536€ |
2020-03-12 | 1 | BD FRANCOIS-VINCENT RASPAIL | 5 | 127 | 122 | 656700€ | 5171€ |
2020-12-18 | 3 | BD FRANCOIS-VINCENT RASPAIL | 6 | 115 | 296 | 714070€ | 6209€ |
2020-11-24 | 23 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 6 | 98 | 285 | 795000€ | 8112€ |
2022-04-08 | 12 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 70 | 250 | 600000€ | 8571€ |
2020-07-02 | 1 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 141 | 0 | 663000€ | 4702€ |
2022-02-11 | 40 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 110 | 298 | 715100€ | 6501€ |
2020-10-22 | 75 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 4 | 80 | 303 | 732900€ | 9161€ |
2021-05-31 | 6 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 85 | 300 | 584790€ | 6880€ |
2022-08-26 | 2 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 168 | 300 | 1128450€ | 6717€ |
2020-01-13 | 43 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 60 | 293 | 550000€ | 9167€ |
2022-10-07 | 27 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 68 | 160 | 500000€ | 7353€ |
2021-10-12 | 25 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 90 | 300 | 617000€ | 6856€ |
2023-04-04 | 43 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 107 | 142 | 648500€ | 6061€ |
2022-07-12 | 10 | RUE MOZART | 3 | 80 | 130 | 532000€ | 6650€ |
2020-05-14 | 7 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 83 | 333 | 656000€ | 7904€ |
2022-12-01 | 34 | RUE MOZART | 2 | 60 | 290 | 425000€ | 7083€ |
2022-08-11 | 144 | RUE RAYMOND BARBET | 6 | 282 | 99 | 316190€ | 1121€ |
2022-07-07 | 38 | RUE MOZART | 3 | 80 | 271 | 615200€ | 7690€ |
2023-03-23 | 15 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 282 | 224 | 620000€ | 2199€ |
2022-12-21 | 123 | RUE RAYMOND BARBET | 5 | 131 | 127 | 609000€ | 4649€ |
2020-10-22 | 17 | RUE MOZART | 3 | 36 | 150 | 440000€ | 12222€ |
2022-02-18 | 7 | RUE MOZART | 3 | 87 | 267 | 670000€ | 7701€ |
2020-09-09 | 9 | RUE MOZART | 7 | 99 | 292 | 722000€ | 7293€ |
2020-09-15 | 119 | RUE RAYMOND BARBET | 6 | 75 | 265 | 746300€ | 9951€ |
2020-06-02 | 8 | RUE DE L'AVENIR | 5 | 113 | 257 | 770000€ | 6814€ |
2023-06-16 | 35 | RUE MOZART | 2 | 31 | 102 | 447000€ | 14419€ |
2022-08-25 | 29 | RUE PAUL BERT | 4 | 60 | 285 | 697454€ | 11624€ |
2022-04-27 | 4 | AV ROUGET DE LISLE | 3 | 48 | 76 | 299900€ | 6248€ |
2020-12-03 | 17 | RUE PAUL BERT | 4 | 80 | 212 | 620000€ | 7750€ |
2020-02-12 | 2 | AV ROUGET DE LISLE | 5 | 88 | 112 | 362000€ | 4114€ |
2020-09-11 | 5 | RUE PAUL BERT | 5 | 147 | 163 | 675000€ | 4592€ |
2022-06-21 | 19 | RUE ROUGET DE LISLE | 3 | 46 | 200 | 389900€ | 8476€ |
2022-02-09 | 36 | RUE PAUL BERT | 5 | 97 | 236 | 873336€ | 9003€ |
2021-12-30 | 26 | RUE PAUL BERT | 3 | 100 | 308 | 970342€ | 9703€ |
2020-02-18 | 20 | RUE PAUL BERT | 4 | 64 | 180 | 623000€ | 9734€ |
2020-05-19 | 19 | ALL DU TERTRE | 6 | 129 | 0 | 497608€ | 3857€ |
2020-02-27 | 30 | SQ DE LA BRECHE | 5 | 113 | 0 | 440000€ | 3894€ |
2022-12-13 | 34 | SQ DE LA BRECHE | 5 | 112 | 0 | 580000€ | 5179€ |
2022-05-30 | 46 | RUE DU SERGENT BOBILLOT | 3 | 60 | 119 | 360000€ | 6000€ |
2020-12-17 | 8 | RUE PAUL BERT | 3 | 66 | 172 | 590476€ | 8947€ |
2022-03-30 | 58 | RUE PASCAL | 6 | 118 | 223 | 830000€ | 7034€ |
2020-10-06 | 6 | RUE PAUL BERT | 4 | 57 | 169 | 675000€ | 11842€ |
2022-09-08 | 116 | RUE DE COURBEVOIE | 7 | 187 | 0 | 865500€ | 4628€ |
2020-01-13 | 116 | RUE DE COURBEVOIE | 3 | 80 | 565 | 681990€ | 8525€ |
2021-07-16 | 52 | RUE PASCAL | 5 | 140 | 556 | 1000000€ | 7143€ |
2021-05-18 | 93 | RUE RAYMOND BARBET | 5 | 88 | 451 | 748860€ | 8510€ |
2020-10-02 | 108 | RUE DE COURBEVOIE | 4 | 86 | 155 | 390000€ | 4535€ |
2020-09-22 | 96 | RUE RAYMOND BARBET | 4 | 120 | 272 | 724900€ | 6041€ |
2021-07-15 | 32 | RUE DU SERGENT BOBILLOT | 5 | 92 | 344 | 1050000€ | 11413€ |
2022-01-13 | 119 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 76 | 363 | 580000€ | 7632€ |
2021-07-22 | 46 | RUE PASCAL | 7 | 180 | 278 | 760000€ | 4222€ |
2020-09-10 | 17 | RUE DU SERGENT BOBILLOT | 4 | 55 | 93 | 510000€ | 9273€ |
2019-12-12 | 19 | RUE DU SERGENT BOBILLOT | 5 | 143 | 0 | 860000€ | 6014€ |
2021-07-08 | 16 | RUE DU SERGENT BOBILLOT | 9 | 170 | 561 | 1300000€ | 7647€ |
2021-04-29 | 2 | RUE NOEL PONS | 4 | 70 | 62 | 381930€ | 5456€ |
2021-07-12 | 71 | RUE RAYMOND BARBET | 5 | 155 | 0 | 812800€ | 5244€ |
2020-02-11 | 2 | RUE NOEL PONS | 4 | 70 | 749 | 357180€ | 5103€ |
2023-03-21 | 42 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 73 | 296 | 630000€ | 8630€ |
2021-09-10 | 32 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 122 | 211 | 733600€ | 6013€ |
2021-04-29 | 6 | RUE NOEL PONS | 7 | 133 | 1522 | 656050€ | 4933€ |
2020-11-04 | 4 | RUE DU SERGENT BOBILLOT | 4 | 100 | 288 | 986000€ | 9860€ |
2023-05-12 | 66 | RUE DE COURBEVOIE | 8 | 200 | 536 | 960000€ | 4800€ |
2020-12-18 | 51 | RUE DE COURBEVOIE | 6 | 109 | 342 | 730000€ | 6697€ |
2020-11-16 | 64 | RUE DE COURBEVOIE | 3 | 56 | 475 | 560000€ | 10000€ |
2021-06-23 | 26 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 133 | 393 | 1083800€ | 8149€ |
2022-05-16 | 19 | RUE AMPERE | 3 | 49 | 168 | 360000€ | 7347€ |
2022-08-04 | 46 | AV LOUIS MEUNIER | 3 | 90 | 215 | 685000€ | 7611€ |
2022-08-04 | 17 | RUE PASCAL | 6 | 138 | 92 | 895000€ | 6486€ |
2021-04-29 | 10 | RUE NOEL PONS | 4 | 83 | 697 | 403270€ | 4859€ |
2022-07-20 | 21 | RUE AMPERE | 4 | 94 | 242 | 620000€ | 6596€ |
2022-05-19 | 25 | RUE AMPERE | 4 | 98 | 265 | 684500€ | 6985€ |
2019-11-29 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 170 | 500 | 1213150€ | 7136€ |
2020-07-22 | 51 | RUE DE SANNOIS | 5 | 100 | 206 | 480000€ | 4800€ |
2021-10-01 | 49 | RUE DE SANNOIS | 3 | 46 | 200 | 340000€ | 7391€ |
2023-03-08 | 49 | RUE DE SANNOIS | 3 | 46 | 200 | 400000€ | 8696€ |
2020-06-04 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 50 | 40 | 305000€ | 6100€ |
2022-07-13 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 138 | 241 | 895000€ | 6486€ |
2021-01-29 | 41 | RUE DE SANNOIS | 3 | 68 | 98 | 418000€ | 6147€ |
2021-07-19 | 15 | RUE DE BEZONS | 6 | 139 | 324 | 980000€ | 7050€ |
2021-09-16 | 14 | RUE NOEL PONS | 4 | 70 | 60 | 351900€ | 5027€ |
2023-02-06 | 40 | RUE DE COURBEVOIE | 4 | 81 | 109 | 555700€ | 6860€ |
2021-07-09 | 26 | AV LOUIS MEUNIER | 4 | 62 | 136 | 678400€ | 10942€ |
2021-07-16 | 7 | RUE FRANKLIN | 4 | 102 | 78 | 565455€ | 5544€ |
2021-12-09 | 3 | RUE FRANKLIN | 4 | 80 | 78 | 595000€ | 7438€ |
2022-11-02 | 9 | RUE DE BEZONS | 4 | 130 | 330 | 542857€ | 4176€ |
2020-11-10 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 152 | 209 | 787500€ | 5181€ |
2019-11-29 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 152 | 209 | 1060000€ | 6974€ |
2023-02-10 | 16 | RUE FRANKLIN | 6 | 160 | 406 | 1161650€ | 7260€ |
2021-05-19 | 55 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 141 | 456 | 862000€ | 6113€ |
2021-08-10 | 21 | RUE ANDRE DOUCET | 4 | 94 | 196 | 527000€ | 5606€ |
2023-04-21 | 105 | AV HOCHE | 6 | 135 | 267 | 910000€ | 6741€ |
2021-06-30 | 23 | RUE ANDRE DOUCET | 6 | 121 | 478 | 778900€ | 6437€ |
2021-11-05 | 10 | RUE RIGAULT | 6 | 113 | 305 | 1163670€ | 10298€ |
2023-05-16 | 7 | VLA MARTHE | 5 | 117 | 325 | 866000€ | 7402€ |
2022-06-08 | 31 | BD DE LA SEINE | 3 | 64 | 122 | 420000€ | 6563€ |
2021-07-20 | 31 | RUE RIGAULT | 5 | 155 | 272 | 950000€ | 6129€ |
2022-07-26 | 18 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 135 | 235 | 985300€ | 7299€ |
2022-03-10 | 70 | BD DE LA SEINE | 5 | 84 | 214 | 600000€ | 7143€ |
2023-03-21 | 25 | BD DE LA SEINE | 4 | 62 | 329 | 716000€ | 11548€ |
2020-08-12 | 23 | BD DE LA SEINE | 4 | 94 | 464 | 678900€ | 7222€ |
2022-04-29 | 10 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 89 | 464 | 1070000€ | 12022€ |
2022-09-23 | 16 | RUE DE STALINGRAD | 6 | 130 | 250 | 710530€ | 5466€ |
2020-11-09 | 39 | BD DE LA SEINE | 6 | 94 | 359 | 649900€ | 6914€ |
2020-07-09 | 15 | BD DE LA SEINE | 5 | 130 | 0 | 695000€ | 5346€ |
2021-11-02 | 44 | RUE DE SARTROUVILLE | 4 | 76 | 162 | 447350€ | 5886€ |
2021-10-08 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 1 | 18 | 51 | 67000€ | 3722€ |
2022-12-22 | 85 | RUE AMPERE | 4 | 88 | 150 | 532000€ | 6045€ |
2020-12-29 | 9 | RUE DE PONGERVILLE | 8 | 150 | 245 | 720000€ | 4800€ |
2022-12-16 | 1 | RUE RIGAULT | 5 | 80 | 0 | 700364€ | 8755€ |
2023-04-18 | 26 | RUE VOLTAIRE | 4 | 84 | 664 | 856500€ | 10196€ |
2022-12-19 | 34 | RUE DE STALINGRAD | 5 | 96 | 159 | 626800€ | 6529€ |
2022-12-16 | 3 | RUE DES SAULES | 3 | 107 | 248 | 475000€ | 4439€ |
2021-02-26 | 44 | RUE DE STALINGRAD | 6 | 122 | 543 | 1086600€ | 8907€ |
2022-09-07 | 72 | RUE MAURICE THOREZ | 6 | 261 | 286 | 906000€ | 3471€ |
2020-07-27 | 25 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 80 | 0 | 566590€ | 7082€ |
2022-04-19 | 19 | RUE DES VENETS | 7 | 149 | 432 | 861850€ | 5784€ |
2023-05-23 | 60 | RUE DE STALINGRAD | 6 | 150 | 296 | 900000€ | 6000€ |
2020-04-28 | 137 | AV HOCHE | 3 | 55 | 150 | 164686€ | 2994€ |
2023-01-20 | 20 | BD DU GENERAL LECLERC | 5 | 80 | 374 | 740000€ | 9250€ |
2023-04-25 | 21 | RUE DES VENETS | 4 | 80 | 207 | 513360€ | 6417€ |
2023-01-09 | 12 | RUE VOLTAIRE | 5 | 87 | 123 | 594660€ | 6835€ |
2020-10-28 | 10 | RUE VOLTAIRE | 3 | 80 | 162 | 570490€ | 7131€ |
2023-04-25 | 23 | RUE DES VENETS | 2 | 33 | 216 | 444000€ | 13455€ |
2021-09-13 | 11 | RUE DE LA COTE DES AMANDIERS | 6 | 117 | 214 | 280000€ | 2393€ |
2022-09-09 | 2 | RUE VOLTAIRE | 3 | 53 | 155 | 424400€ | 8008€ |
2020-12-17 | 24 | BD DU GENERAL LECLERC | 7 | 145 | 328 | 679611€ | 4687€ |
2022-06-03 | 58 | RUE VOLANT | 3 | 51 | 0 | 575000€ | 11275€ |
2020-12-03 | 145 | AV HOCHE | 4 | 110 | 121 | 530000€ | 4818€ |
2023-06-16 | 10 | AV DE ROCHEGUDE | 6 | 140 | 431 | 1004760€ | 7177€ |
2020-07-10 | 3 | VLA MARCELLE | 4 | 95 | 264 | 1126400€ | 11857€ |
2020-07-03 | 341 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 44 | 475 | 320000€ | 7273€ |
2020-09-18 | 5 | RUE DES CHENES | 3 | 85 | 227 | 410000€ | 4824€ |
2022-06-03 | 8 | RUE DES CHENES | 5 | 132 | 224 | 518000€ | 3924€ |
2022-05-18 | 19 | AV DE ROCHEGUDE | 13 | 270 | 780 | 1595000€ | 5907€ |
2022-07-18 | 11 | AV DE ROCHEGUDE | 5 | 116 | 254 | 955000€ | 8233€ |
2020-09-25 | 40 | RUE SADI CARNOT | 3 | 60 | 0 | 310000€ | 5167€ |
2022-08-24 | 52 | BD DU GENERAL LECLERC | 4 | 89 | 298 | 620600€ | 6973€ |
2020-05-14 | 15 | RUE DE LA COTE | 4 | 130 | 220 | 880000€ | 6769€ |
2021-02-12 | 17 | RUE SADI CARNOT | 4 | 89 | 0 | 681700€ | 7660€ |
2021-07-15 | 17 | RUE SADI CARNOT | 5 | 95 | 0 | 718150€ | 7559€ |
2022-09-02 | 20 | RUE SADI CARNOT | 4 | 104 | 0 | 684000€ | 6577€ |
2021-09-15 | 14 | RUE DE LA COTE | 4 | 53 | 135 | 380000€ | 7170€ |
2022-07-20 | 23 | RUE DE LA COTE | 4 | 127 | 253 | 845000€ | 6654€ |