Estimation théorique
Bondy,93140 Bondy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bondy,93140-Bondy indique un avis de valeur compris entre 479.000€ et 541.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.790€ et 5.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 479.000€ et 541.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.233€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.233€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bondy (93010), comprenant 54207 habitants est de 13,95€, soit un loyer théorique mensuel de 1.395€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,48€, à 20,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 948€ et 2.051€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 479.000€ et 541.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.233€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.233€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bondy (93010), comprenant 54207 habitants est de 13,95€, soit un loyer théorique mensuel de 1.395€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,48€, à 20,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 948€ et 2.051€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-25 | 17 | AV PASTEUR | 3 | 65 | 389 | 380000€ | 5846€ |
2022-02-15 | 41 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 95 | 404 | 550000€ | 5789€ |
2022-02-15 | 39 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 77 | 337 | 560000€ | 7273€ |
2022-02-15 | 37 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 98 | 448 | 720000€ | 7347€ |
2021-12-24 | 49 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 130 | 0 | 350000€ | 2692€ |
2020-12-10 | 79 | AV HENRI BARBUSSE | 2 | 51 | 358 | 70000€ | 1373€ |
2021-05-03 | 19 | RUE JULES AUFFRET | 3 | 68 | 270 | 340000€ | 5000€ |
2020-11-27 | 29 | RUE JULES AUFFRET | 5 | 97 | 270 | 258000€ | 2660€ |
2021-07-20 | 5 | RUE JULES AUFFRET | 5 | 97 | 323 | 345000€ | 3557€ |
2021-10-05 | 39 | RUE JULES AUFFRET | 5 | 89 | 269 | 290000€ | 3258€ |
2021-07-07 | 49 | RUE HENRI ALPY | 4 | 70 | 331 | 336000€ | 4800€ |
2021-10-01 | 2 | RUE JULES AUFFRET | 3 | 56 | 215 | 260000€ | 4643€ |
2021-01-25 | 14 | RUE JULES AUFFRET | 4 | 80 | 299 | 285000€ | 3563€ |
2023-02-13 | 22 | RUE JULES AUFFRET | 3 | 42 | 287 | 245604€ | 5848€ |
2022-04-13 | 28 | RUE JULES AUFFRET | 3 | 57 | 285 | 245000€ | 4298€ |
2022-02-09 | 6 | RUE LAUG | 3 | 50 | 0 | 130000€ | 2600€ |
2020-05-19 | 18 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 4 | 63 | 126 | 245000€ | 3889€ |
2022-11-29 | 22 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 5 | 107 | 240 | 350000€ | 3271€ |
2021-04-15 | 58 | RUE JULES AUFFRET | 1 | 21 | 131 | 160000€ | 7619€ |
2022-11-25 | 28 | AV MARGUERITE | 3 | 70 | 404 | 360000€ | 5143€ |
2021-03-30 | 55 | AV CARNOT | 3 | 64 | 252 | 611280€ | 9551€ |
2021-03-30 | 57 | AV CARNOT | 4 | 77 | 272 | 570000€ | 7403€ |
2020-03-05 | 7 | RUE BOREL | 5 | 85 | 250 | 192000€ | 2259€ |
2020-02-28 | 19 | RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI | 4 | 59 | 294 | 340000€ | 5763€ |
2022-04-21 | 2 | RUE ROBERT BONNET | 4 | 80 | 292 | 358000€ | 4475€ |
2022-05-17 | 13 | RUE HENRI ALPY | 6 | 99 | 374 | 350000€ | 3535€ |
2022-09-16 | 5 | RUE ROBERT BONNET | 4 | 120 | 280 | 265000€ | 2208€ |
2022-03-08 | 13 | RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI | 4 | 87 | 180 | 200000€ | 2299€ |
2020-11-20 | 28 | RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI | 3 | 53 | 211 | 1300000€ | 24528€ |
2020-11-20 | 24 | RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI | 4 | 72 | 112 | 265000€ | 3681€ |
2020-11-20 | 22 | RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI | 3 | 50 | 120 | 280000€ | 5600€ |
2021-07-01 | 24 | VLA FLEURY | 3 | 60 | 461 | 304000€ | 5067€ |
2020-02-26 | 10 | RUE ROBERT BONNET | 3 | 62 | 248 | 285000€ | 4597€ |
2023-04-28 | 14 | RUE COMPAGNON | 3 | 60 | 0 | 250000€ | 4167€ |
2023-01-02 | 26 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 3 | 50 | 69 | 273000€ | 5460€ |
2020-11-20 | 60 | AV CARNOT | 2 | 49 | 217 | 459800€ | 9384€ |
2021-03-15 | 11 | RUE ROBERT BONNET | 5 | 108 | 279 | 365000€ | 3380€ |
2020-11-20 | 20 | RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI | 3 | 52 | 536 | 695000€ | 13365€ |
2021-08-02 | 12 | RUE ROBERT BONNET | 4 | 54 | 243 | 319500€ | 5917€ |
2020-11-20 | 62 | AV CARNOT | 3 | 61 | 234 | 400000€ | 6557€ |
2021-07-23 | 72 | RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI | 5 | 120 | 374 | 317000€ | 2642€ |
2020-03-11 | 32 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 62 | 162000€ | 2160€ |
2019-09-27 | 1 | RUE BORDIER | 3 | 67 | 181 | 320000€ | 4776€ |
2022-02-14 | 18 | RUE EMMANUEL FAIRON | 1 | 20 | 285 | 307800€ | 15390€ |
2022-12-12 | 5 | AV DES MESARMES | 5 | 100 | 284 | 455000€ | 4550€ |
2020-09-11 | 8 | AV DES MESARMES | 4 | 109 | 279 | 335000€ | 3073€ |
2020-01-22 | 11 | RUE COMPAGNON | 2 | 52 | 106 | 232000€ | 4462€ |
2019-09-19 | 15 | RUE JEAN JAURES | 3 | 39 | 243 | 193000€ | 4949€ |
2021-10-18 | 2 | VLA LAVIGNE | 3 | 129 | 373 | 270000€ | 2093€ |
2023-01-06 | 13 | RUE GATINE | 5 | 76 | 308 | 500000€ | 6579€ |
2023-05-26 | 25 | RUE DES CINQ ORMES | 4 | 46 | 0 | 110000€ | 2391€ |
2021-07-01 | 14 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 93 | 369 | 430000€ | 4624€ |
2021-02-19 | 29 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 7 | 142 | 82 | 520000€ | 3662€ |
2022-06-23 | 5 | RUE LOUIS LEON COLLIGNON | 4 | 81 | 200 | 305000€ | 3765€ |
2022-04-28 | 13 | AV DES MESARMES | 4 | 74 | 0 | 238500€ | 3223€ |
2020-02-21 | 67 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 99 | 597 | 385000€ | 3889€ |
2022-07-05 | 36 | RUE FONTAINE | 3 | 64 | 620 | 450000€ | 7031€ |
2020-04-14 | 18 | RUE FONTAINE | 3 | 51 | 334 | 240000€ | 4706€ |
2020-09-24 | 76 | AV CARNOT | 4 | 54 | 155 | 260000€ | 4815€ |
2021-08-25 | 11 | RUE LOUIS LEON COLLIGNON | 5 | 88 | 199 | 305000€ | 3466€ |
2019-10-29 | 24 | AV ARISTIDE BRIAND | 2 | 45 | 187 | 270000€ | 6000€ |
2021-05-28 | 14 | RUE DE LA SOLIDARITE | 5 | 78 | 199 | 290000€ | 3718€ |
2021-01-22 | 24 | RUE COMPAGNON | 2 | 42 | 208 | 150000€ | 3571€ |
2021-06-14 | 80 | AV CARNOT | 3 | 50 | 223 | 170000€ | 3400€ |
2022-02-10 | 33 | RUE ROBERT DOUVILLEZ | 4 | 72 | 148 | 320000€ | 4444€ |
2022-06-09 | 2 | RUE FONTAINE | 3 | 58 | 280 | 245160€ | 4227€ |
2022-01-22 | 20 | RUE ROBERT DOUVILLEZ | 6 | 207 | 299 | 360000€ | 1739€ |
2020-03-11 | 7 | RUE YVONNE | 4 | 87 | 299 | 300000€ | 3448€ |
2020-02-14 | 24 | AV GUEUGNON | 5 | 99 | 502 | 235000€ | 2374€ |
2021-08-20 | 22 | AV GUEUGNON | 2 | 50 | 250 | 280000€ | 5600€ |
2020-05-26 | 7 | RUE GEORGES ELIE | 3 | 44 | 300 | 238000€ | 5409€ |
2023-02-24 | 29 | RUE ROBERT DOUVILLEZ | 4 | 130 | 258 | 410000€ | 3154€ |
2023-05-26 | 2 | VLA PARMENTIER | 4 | 60 | 231 | 334000€ | 5567€ |
2019-12-18 | 6 | RUE YVONNE | 4 | 85 | 150 | 250000€ | 2941€ |
2019-11-27 | 20 | RUE SAINTE BARBE | 5 | 134 | 381 | 378000€ | 2821€ |
2021-05-07 | 27 | RUE JEAN JAURES | 8 | 130 | 295 | 513098€ | 3947€ |
2022-03-03 | 18 | RUE BORDIER | 4 | 80 | 269 | 349000€ | 4363€ |
2023-02-16 | 1 | RUE FONTAINE | 3 | 55 | 94 | 203000€ | 3691€ |
2023-03-23 | 6 | VLA DES CERISES | 4 | 76 | 0 | 196290€ | 2583€ |
2022-05-17 | 7 | VLA DES CERISES | 4 | 74 | 0 | 200070€ | 2704€ |
2021-07-28 | 14 | RUE ROBERT DOUVILLEZ | 3 | 45 | 246 | 239000€ | 5311€ |
2022-03-16 | 19 | AV GUEUGNON | 4 | 95 | 248 | 310000€ | 3263€ |
2020-08-28 | 23 | RUE ROBERT DOUVILLEZ | 5 | 91 | 283 | 385000€ | 4231€ |
2022-08-02 | 17 | RUE YVONNE | 3 | 48 | 106 | 319300€ | 6652€ |
2021-05-05 | 42 | RUE HENRI DOUILLOT | 5 | 123 | 677 | 400000€ | 3252€ |
2020-06-23 | 21 | RUE BORDIER | 2 | 30 | 355 | 313000€ | 10433€ |
2021-02-01 | 28 | AV DES MESARMES | 5 | 94 | 258 | 330000€ | 3511€ |
2022-12-09 | 34 | RUE HENRI DOUILLOT | 3 | 48 | 351 | 207000€ | 4313€ |
2019-09-23 | 4 | RUE GEORGES ELIE | 2 | 31 | 0 | 293000€ | 9452€ |
2020-08-11 | 17 | RUE DU BREUIL | 4 | 74 | 272 | 312000€ | 4216€ |
2020-02-13 | 17 | RUE YVONNE | 6 | 160 | 234 | 400000€ | 2500€ |
2019-10-08 | 9 | AV GUEUGNON | 2 | 36 | 244 | 210000€ | 5833€ |
2023-01-13 | 33 | AV DES MESARMES | 2 | 40 | 120 | 230000€ | 5750€ |
2021-09-02 | 14 | RUE HENRI DOUILLOT | 5 | 92 | 213 | 280000€ | 3043€ |
2022-10-14 | 16 | RUE RAOUL | 4 | 68 | 192 | 291000€ | 4279€ |
2020-06-03 | 18 | RUE RAOUL | 5 | 93 | 343 | 317000€ | 3409€ |
2022-10-05 | 42 | RTE D AULNAY | 3 | 68 | 259 | 353000€ | 5191€ |
2020-12-22 | 33 | RUE DU PROFESSEUR VAILLANT | 1 | 36 | 202 | 155000€ | 4306€ |
2022-07-28 | 33 | RUE DU PROFESSEUR VAILLANT | 1 | 36 | 202 | 285000€ | 7917€ |
2022-06-09 | 4 | IMP MARIE THERESE | 3 | 72 | 300 | 290000€ | 4028€ |
2022-07-01 | 30 | RUE LOUIS LEON COLLIGNON | 3 | 62 | 270 | 266000€ | 4290€ |
2019-09-19 | 9 | RUE JEANNE | 4 | 60 | 0 | 180000€ | 3000€ |
2022-08-04 | 35 | RUE HENRI DOUILLOT | 3 | 55 | 335 | 300000€ | 5455€ |
2020-12-29 | 3 | VLA CARNOT | 4 | 62 | 105 | 338500€ | 5460€ |
2020-01-30 | 5 | AV GUEUGNON | 4 | 60 | 497 | 240000€ | 4000€ |
2022-06-27 | 28 | RUE CHARLOT | 6 | 160 | 279 | 395000€ | 2469€ |
2019-10-03 | 4 | ALL RASPAIL | 2 | 62 | 156 | 215000€ | 3468€ |
2021-04-08 | 15 | VLA DES PAVILLONS | 4 | 95 | 257 | 295000€ | 3105€ |
2021-09-30 | 26 | RUE CHARLOT | 4 | 64 | 160 | 147000€ | 2297€ |
2021-03-10 | 26 | RUE CHARLOT | 4 | 64 | 160 | 255000€ | 3984€ |
2020-03-14 | 29 | RUE DE LA SOLIDARITE | 3 | 66 | 125 | 245000€ | 3712€ |
2022-12-14 | 32 | RUE DE LA SOLIDARITE | 3 | 50 | 0 | 75000€ | 1500€ |
2019-11-22 | 6 | RUE BERANGER | 4 | 74 | 347 | 290000€ | 3919€ |
2021-07-05 | 4 | IMP CARNOT | 4 | 60 | 143 | 344800€ | 5747€ |
2021-06-02 | 10 | VLA CARNOT | 3 | 70 | 156 | 226500€ | 3236€ |
2023-02-17 | 28 | RUE RAOUL | 5 | 132 | 358 | 490000€ | 3712€ |
2020-01-17 | 24 | VLA CARNOT | 2 | 46 | 313 | 230000€ | 5000€ |
2020-10-01 | 136 | RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI | 3 | 60 | 459 | 291000€ | 4850€ |
2021-11-19 | 47 | RUE JEAN JAURES | 3 | 86 | 0 | 284500€ | 3308€ |
2022-10-18 | 6 | VLA DES PAVILLONS | 3 | 51 | 170 | 243000€ | 4765€ |
2022-07-29 | 24 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 122 | 416 | 495000€ | 4057€ |
2022-09-07 | 23 | AV BLERIOT | 3 | 62 | 0 | 204250€ | 3294€ |
2023-05-22 | 31 | RUE DU CHALET | 3 | 32 | 290 | 270000€ | 8438€ |
2020-01-22 | 4 | VLA CARNOT | 3 | 60 | 91 | 223000€ | 3717€ |
2022-11-02 | 9 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 110 | 278 | 545000€ | 4955€ |
2019-10-11 | 20 | VLA CARNOT | 1 | 62 | 262 | 230000€ | 3710€ |
2020-09-28 | 2 | RUE DE L UNION | 3 | 79 | 383 | 240000€ | 3038€ |
2022-10-18 | 6 | RUE BERANGER | 3 | 50 | 298 | 175000€ | 3500€ |
2021-07-02 | 11 | RUE DE L UNION | 4 | 80 | 195 | 260000€ | 3250€ |
2020-06-30 | 28 | ALL DE LA PREVOYANCE | 3 | 129 | 376 | 284000€ | 2202€ |
2020-06-29 | 15 | RUE JEANNE | 3 | 86 | 443 | 362000€ | 4209€ |
2019-10-05 | 9 | VLA DES PAVILLONS | 3 | 44 | 86 | 200000€ | 4545€ |
2022-06-27 | 141 | RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI | 4 | 130 | 250 | 315000€ | 2423€ |
2019-09-18 | 7 | RUE DU CHALET | 4 | 73 | 468 | 300000€ | 4110€ |
2021-04-16 | 8 | RUE CESAR DELAINE | 4 | 112 | 300 | 370000€ | 3304€ |
2021-08-02 | 19 | ALL DE LA FAUVETTE | 4 | 99 | 222 | 365000€ | 3687€ |
2023-02-03 | 20 | ALL DE LA PREVOYANCE | 6 | 99 | 147 | 632000€ | 6384€ |
2019-10-18 | 143 | RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI | 3 | 53 | 360 | 130000€ | 2453€ |
2019-11-14 | 9 | IMP CARNOT | 4 | 85 | 150 | 235000€ | 2765€ |
2020-01-15 | 10 | ALL RASPAIL | 3 | 41 | 280 | 170000€ | 4146€ |
2021-05-20 | 29 | RUE BERANGER | 3 | 56 | 331 | 305000€ | 5446€ |
2023-05-25 | 27 | RUE RAOUL | 3 | 40 | 348 | 242000€ | 6050€ |
2022-05-17 | 17 | ALL DE LA FAUVETTE | 3 | 45 | 303 | 285000€ | 6333€ |
2022-09-21 | 5 | AV CLARA GRANDET | 3 | 65 | 214 | 320000€ | 4923€ |
2020-10-16 | 1 | RUE DU CHALET | 3 | 50 | 94 | 220000€ | 4400€ |
2022-03-14 | 5 | ALL DE LA VILLA JEANNETTE | 3 | 59 | 336 | 205000€ | 3475€ |
2020-12-16 | 22 | RUE AMEDEE GUYARD | 4 | 125 | 220 | 250000€ | 2000€ |
2022-09-27 | 44 | RUE DU CHALET | 4 | 106 | 301 | 375000€ | 3538€ |
2023-03-15 | 6 | AV DE LA VILLAGEOISE | 5 | 130 | 310 | 330000€ | 2538€ |
2022-05-30 | 40 | RUE DE LA SOLIDARITE | 6 | 112 | 227 | 332000€ | 2964€ |