Estimation immobilière de la maison de 100m2 Boisguillon à Latillé

Estimation théorique

Boisguillon,86190 Latillé (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.25)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boisguillon,86190-Latillé indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.380€ et 1.560€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.478€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.478€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayron (86017), comprenant 1138 habitants est de 5,44€, soit un loyer théorique mensuel de 544€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,24€, à 6,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 424€ et 699€ avec un indice de confiance de 6.71 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-164MOULIN DE BOISGUILLON28828721730€247€
2022-06-164MOULIN DE BOISGUILLON28828721730€247€
2021-12-235350BOIS GUILLON37280244000€611€
2021-12-235350BOIS GUILLON37280244000€611€
2021-09-231BOIS GUILLON387915155000€1782€
2021-09-231BOIS GUILLON387915155000€1782€
2021-01-1312PUIHERVE3702361100000€1429€
2021-01-1312PUIHERVE3702361100000€1429€
2021-10-0119PUIHERVE480122280000€1000€
2021-10-0119PUIHERVE480122280000€1000€
2023-11-2111PUIHERVE6196700180000€918€
2023-11-2111PUIHERVE6196700180000€918€
2020-09-1622RUE DES CHENES81801588134000€744€
2020-09-1622RUE DES CHENES81801588134000€744€
2020-08-2013RUE DES CHENES597797120000€1237€
2020-08-2013RUE DES CHENES597797120000€1237€
2022-03-125388CHE DE LA JUPETIERE72371430170000€717€
2022-03-125388CHE DE LA JUPETIERE72371430170000€717€
2023-12-2118RUE DES CHENES51801309188000€1044€
2023-12-2118RUE DES CHENES51801309188000€1044€
2021-11-1718RUE DES CHENES51801309195000€1083€
2021-11-1718RUE DES CHENES51801309195000€1083€
2022-09-305RUE DES CHENES4931063190000€2043€
2022-09-305RUE DES CHENES4931063190000€2043€
2023-02-078RUE DES CHENES595842137900€1452€
2023-02-078RUE DES CHENES595842137900€1452€
2022-05-1619AV DE LA PLAINE48047773750€922€
2022-05-1619AV DE LA PLAINE48047773750€922€
2023-12-1230AV DE LA PLAINE5941234152000€1617€
2023-12-1230AV DE LA PLAINE5941234152000€1617€
2022-06-1729RUE DU PETIT BOURG61641000214600€1309€
2022-06-1729RUE DU PETIT BOURG61641000214600€1309€
2022-11-165LES DURANDONS61132018152000€1345€
2022-11-165LES DURANDONS61132018152000€1345€
2020-10-297RUE DU PETIT BOURG35597645000€818€
2020-10-297RUE DU PETIT BOURG35597645000€818€
2020-05-274RUE DU PETIT BOURG3667732000€485€
2020-05-274RUE DU PETIT BOURG3667732000€485€
2023-08-184RUE DU PETIT BOURG3667777000€1167€
2023-08-184RUE DU PETIT BOURG3667777000€1167€
2020-08-062RUE DE L EGLISE5120800160000€1333€
2020-08-062RUE DE L EGLISE5120800160000€1333€
2023-08-084AV DE LA PLAINE471414120000€1690€
2023-08-084AV DE LA PLAINE471414120000€1690€
2021-12-1421AV DU POITOU17016383000€1186€
2021-12-1421AV DU POITOU17016383000€1186€
2021-08-0525AV DU POITOU5120982105000€875€
2021-08-0525AV DU POITOU5120982105000€875€
2022-12-141AV DU POITOU616016846000€288€
2022-12-141AV DU POITOU616016846000€288€
2022-09-3014AV DES TROIS FONTAINES58987125000€1404€
2022-09-3014AV DES TROIS FONTAINES58987125000€1404€
2020-05-2226AV DES TROIS FONTAINES3607123000€383€
2020-05-2226AV DES TROIS FONTAINES3607123000€383€
2023-05-1726AV DES TROIS FONTAINES37071115000€1643€
2023-05-1726AV DES TROIS FONTAINES37071115000€1643€
2021-09-0828AV DES TROIS FONTAINES3424250000€1190€
2021-09-0828AV DES TROIS FONTAINES3424250000€1190€
2020-10-055039AV DES TROIS FONTAINES510078295000€950€
2020-10-055039AV DES TROIS FONTAINES510078295000€950€
2022-07-2917AV DES TROIS FONTAINES4950154000€1621€
2022-07-2917AV DES TROIS FONTAINES4950154000€1621€
2020-04-292ALL DES SAPINS61541000130000€844€
2020-04-292ALL DES SAPINS61541000130000€844€
2021-04-209AV DU BOURG4130247153500€1181€
2021-04-209AV DU BOURG4130247153500€1181€
2023-07-265358LA CHAUVALIERE61954827174000€892€
2023-07-265358LA CHAUVALIERE61954827174000€892€
2023-05-175252AV DES TROIS FONTAINES484215125000€1488€
2023-05-175252AV DES TROIS FONTAINES484215125000€1488€
2021-02-0911RUE DE LA REPUBLIQUE37516876500€1020€
2021-02-0911RUE DE LA REPUBLIQUE37516876500€1020€
2022-06-2916RUE DE LA REPUBLIQUE72051017100000€488€
2022-06-2916RUE DE LA REPUBLIQUE72051017100000€488€
2021-11-023RUE DE LA REPUBLIQUE41204951780€432€
2021-11-023RUE DE LA REPUBLIQUE41204951780€432€
2021-07-2717PL ROBERT GERBIER4755984000€1120€
2021-07-2717PL ROBERT GERBIER4755984000€1120€
2021-02-233AV DU BOURG2583745000€776€
2021-02-233AV DU BOURG2583745000€776€
2022-04-201AV DU BOURG2333035000€1061€
2022-04-201AV DU BOURG2333035000€1061€
2023-09-0410CHE DE LA TOURETTE39029550000€556€
2023-09-0410CHE DE LA TOURETTE39029550000€556€
2022-12-2912PL ROBERT GERBIER3859550000€588€
2022-12-2912PL ROBERT GERBIER3859550000€588€
2020-10-3010RUE DU MARCHE71901000215000€1132€
2020-10-3010RUE DU MARCHE71901000215000€1132€
2023-08-2510RUE DU MARCHE71902097268000€1411€
2023-08-2510RUE DU MARCHE71902097268000€1411€
2021-07-028RUE DU DOCTEUR ROUX5250500470000€1880€
2021-07-028RUE DU DOCTEUR ROUX5250500470000€1880€
2021-11-159999CARREFOUR DU BARDEAU2453321550€479€
2021-11-159999CARREFOUR DU BARDEAU2453321550€479€
2022-10-180CARREFOUR DU BARDEAU2503645000€900€
2022-10-180CARREFOUR DU BARDEAU2503645000€900€
2022-06-175MAURY6121490149000€1231€
2022-06-175MAURY6121490149000€1231€
2021-06-243RUE DU BARDEAU5120132164500€538€
2021-06-243RUE DU BARDEAU5120132164500€538€
2021-08-066CARREFOUR DU BARDEAU51251237115000€920€
2021-08-066CARREFOUR DU BARDEAU51251237115000€920€
2021-12-1724RUE DU DOCTEUR ROUX490228125000€1389€
2021-12-1724RUE DU DOCTEUR ROUX490228125000€1389€
2020-08-2620RUE DU DOCTEUR ROUX51141182170000€1491€
2020-08-2620RUE DU DOCTEUR ROUX51141182170000€1491€
2023-01-096RUE DE LA MAUVETTERIE483575120000€1446€
2023-01-096RUE DE LA MAUVETTERIE483575120000€1446€
2022-01-191HAM LA RAUDIERE41171150143000€1222€
2022-01-191HAM LA RAUDIERE41171150143000€1222€
2023-07-175RUE DE LA BORNE AUX MOINES31181104167000€1415€
2023-07-175RUE DE LA BORNE AUX MOINES31181104167000€1415€
2023-09-2941RES DU PARC36160086000€1410€
2023-09-2941RES DU PARC36160086000€1410€
2023-08-076RUE DU PUITS2711198140000€1972€
2023-08-076RUE DU PUITS2711198140000€1972€
2022-01-1914RUE DE LA MAUVETTERIE61161535155000€1336€
2022-01-1914RUE DE LA MAUVETTERIE61161535155000€1336€
2023-05-257RUE DE LA MAUVETTERIE41241000240000€1935€
2023-05-257RUE DE LA MAUVETTERIE41241000240000€1935€
2022-05-3010RUE DU MOULIN A VENT61532506240000€1569€
2022-05-3010RUE DU MOULIN A VENT61532506240000€1569€
2022-12-2321RUE DE LA CHEZE4911084160000€1758€
2022-12-2321RUE DE LA CHEZE4911084160000€1758€
2022-06-1656RUE DU DOCTEUR ROUX3711540144000€2028€
2022-06-1656RUE DU DOCTEUR ROUX3711540144000€2028€
2022-05-163IMP DU MILLENAIRE487936145000€1667€
2022-05-163IMP DU MILLENAIRE487936145000€1667€
2023-06-305IMP DU MILLENAIRE81651327308000€1867€
2023-06-305IMP DU MILLENAIRE81651327308000€1867€
2022-12-2216RUE DE LA CHEZE41151143166900€1451€
2022-12-2216RUE DE LA CHEZE41151143166900€1451€
2020-07-296IMP DU MILLENAIRE61231276170000€1382€
2020-07-296IMP DU MILLENAIRE61231276170000€1382€
2023-09-1264RUE DU DOCTEUR ROUX47050095500€1364€
2023-09-1264RUE DU DOCTEUR ROUX47050095500€1364€
2022-07-2864RUE DU DOCTEUR ROUX470500120000€1714€
2022-07-2864RUE DU DOCTEUR ROUX470500120000€1714€
2022-01-115RUE DE LA CHEZE490875141000€1567€
2022-01-115RUE DE LA CHEZE490875141000€1567€
2021-07-2066RUE DU DOCTEUR ROUX51161485139500€1203€
2021-07-2066RUE DU DOCTEUR ROUX51161485139500€1203€
2023-09-1566RUE DU DOCTEUR ROUX5116500152000€1310€
2023-09-1566RUE DU DOCTEUR ROUX5116500152000€1310€
2022-05-231RUE DU SOLEIL LEVANT51001048172500€1725€
2022-05-231RUE DU SOLEIL LEVANT51001048172500€1725€
2020-04-291RUE DE LA CHEZE597984150000€1546€
2020-04-291RUE DE LA CHEZE597984150000€1546€
2020-10-301LES GAUTELIERES488167570000€795€
2020-10-301LES GAUTELIERES488167570000€795€
2022-06-014LA GORLIERE35026036500€730€
2022-06-014LA GORLIERE35026036500€730€
2022-04-2132RUE DE LA BORNE AUX MOINES594922154000€1638€
2022-04-2132RUE DE LA BORNE AUX MOINES594922154000€1638€
2023-04-2415RUE PIERRE ABELIN37050087000€1243€
2023-04-2415RUE PIERRE ABELIN37050087000€1243€
2021-01-198LA GORLIERE468106686000€1265€
2021-01-198LA GORLIERE468106686000€1265€
2021-07-2936RUE DE LA BORNE AUX MOINES494876110000€1170€
2021-07-2936RUE DE LA BORNE AUX MOINES494876110000€1170€
2022-02-076LES CLOUX41001427115000€1150€
2022-02-076LES CLOUX41001427115000€1150€
2020-06-301RUE DU VERGER5106814172000€1623€
2020-06-301RUE DU VERGER5106814172000€1623€
2023-02-1745RUE DE LA MAUVETTERIE41001030168000€1680€
2023-02-1745RUE DE LA MAUVETTERIE41001030168000€1680€
2023-09-0556RUE DE LA MAUVETTERIE495724164900€1736€
2023-09-0556RUE DE LA MAUVETTERIE495724164900€1736€
2020-08-1441RUE DU DOCTEUR ROUX61571000250000€1592€
2020-08-1441RUE DU DOCTEUR ROUX61571000250000€1592€
2021-07-161VAULORIN37048165000€929€
2021-07-161VAULORIN37048165000€929€
2021-11-305314LE PETIT SCEAUX297428080000€825€
2021-11-305314LE PETIT SCEAUX297428080000€825€
2021-04-013RTE DE VASLES385868121500€1429€
2021-04-013RTE DE VASLES385868121500€1429€
2022-07-195356SCEAUX4941004153350€1631€
2022-07-195356SCEAUX4941004153350€1631€
2024-06-215749LA PLAINE DU BARDEAU4791118148500€1880€
2024-06-215749LA PLAINE DU BARDEAU4791118148500€1880€
2023-09-2912RTE DE VASLES498882138000€1408€
2023-09-2912RTE DE VASLES498882138000€1408€
2020-09-042LE BREAU SUREAU488670135000€1534€
2020-09-042LE BREAU SUREAU488670135000€1534€
2023-03-166LES GRANDES VALLEES2551870103000€1873€
2023-03-166LES GRANDES VALLEES2551870103000€1873€
2021-04-275294PICARDIE499139489500€904€
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2021-05-121SAUVIGNY360155575680€1261€
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2021-09-152LE GACHET26527578000€1200€
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2022-08-315LE PLESSIS51312257120000€916€
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2020-05-2910IMP DES MESANGES4731287140000€1918€
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2023-11-2211IMP DES MESANGES4951154170000€1789€
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2021-10-157IMP DES MESANGES4871053121000€1391€
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2023-10-093LES BRUERES4112675205000€1830€
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2023-03-285373IMP DES MESANGES4901335129000€1433€
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2021-07-309RTE DE LA VAUCEAU381919167000€2062€
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2021-10-145IMP DES ALOUETTES58891095000€1080€
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2020-06-025360LE GRAND PRE36450080000€1250€
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2022-04-085392PL DES FAUVETTES51081217160000€1481€
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2020-06-305155LE GRAND PRE12527927000€1080€
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2023-02-285321LE MOULIN NEUF3902321180000€2000€
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2021-09-236RUE DE LA POMPE41201000100000€833€
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2020-08-174RUE DE L ANCIENNE POSTE48685096000€1116€
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2021-05-313RUE DE L ANCIENNE POSTE3951140132500€1395€
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2021-07-293FLEIX51901200395000€2079€
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2022-08-0171RTE DE PARTHENAY5107900125000€1168€
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2022-08-162RES DES TEILLES4105742170000€1619€
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2021-11-1049RTE DE PARTHENAY495197145000€1526€
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2022-08-3131RTE DE PARTHENAY391621105000€1154€
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2022-04-284RUE DE L EGLISE2174131165700€952€
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2021-04-284RUE DE L EGLISE2174131167250€961€
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2021-04-1625RTE DE PARTHENAY48964970000€787€
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2021-05-0364RTE DE PARTHENAY488190115000€1307€
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2022-05-312RUE DE LA GINERIE4130755232000€1785€
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2023-03-294RUE DU LAVOIR514438698000€681€
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2024-04-3058RTE DE PARTHENAY494100054000€574€
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2023-05-2221RTE DE PARTHENAY475232100000€1333€
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2022-09-2318RTE DE PARTHENAY41081248165000€1528€
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2021-07-1616RTE DE PARTHENAY5150521102000€680€
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2021-01-211RUE DE LA GRAND MAISON41341907210000€1567€
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2022-11-0311RTE DE LATILLE3454960400€1342€
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2022-12-0760RTE DE PARTHENAY3813358149500€1846€
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2021-10-275064LE BOURG26442234000€531€
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2021-10-015065LE BOURG3801327130000€1625€
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2022-03-245RTE DE LATILLE59024999000€1100€
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2021-05-271IMP GATE BOURSE615360690000€588€
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2021-05-318RUE DE LA GRAND MAISON4110500160000€1455€
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2021-12-304RTE DE POITIERS412027657000€475€
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2023-08-024RTE DE PARTHENAY59050862000€689€
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2020-09-217RUE DE LA GRAND MAISON395800155000€1632€
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2021-09-0911RTE DE POITIERS49041565000€722€
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2023-11-2811RTE DE POITIERS490415105000€1167€
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2023-09-261RUE DE L ECOLE4105159145000€1381€
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2024-02-2625RTE DE POITIERS5185795121000€654€
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2020-12-011IMP DU BAIL12620226000€1000€
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2023-07-204RUE DE L ECOLE61521254220000€1447€
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2021-06-186RTE DE MAILLE3721286126500€1757€
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2023-06-304RUE DE LA POMPE26419584040€1313€
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2021-04-015RUE DE LA POMPE4110555143000€1300€
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2020-10-125042LE BOURG476899140000€1842€
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2022-02-234RUE DE LA GOSSE51220198500€1627€
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2022-11-153IMP DES CHARMILLES493710169000€1817€
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2022-07-2213IMP DES LAURIERS47765981000€1052€
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