Estimation immobilière de la maison de 100m2 Bellevigny à Bellevigny

Estimation théorique

Bellevigny,85170 Bellevigny (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bellevigny,85170-Bellevigny indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.411€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.411€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaufou (85015), comprenant 1532 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 892€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-058IMP DES TROENES6137612250500€1828€
2021-07-058IMP DES TROENES6137612250500€1828€
2021-02-015IMP DES TROENES490701195000€2167€
2021-02-015IMP DES TROENES490701195000€2167€
2020-09-162IMP DES LAURIERS482693201000€2451€
2020-09-162IMP DES LAURIERS482693201000€2451€
2020-07-2524RUE DES NEFLIERS481450160000€1975€
2020-07-2524RUE DES NEFLIERS481450160000€1975€
2023-08-0725RUE DES NEFLIERS489815225000€2528€
2023-08-0725RUE DES NEFLIERS489815225000€2528€
2022-08-3011RUE DES CHARMES483515240000€2892€
2022-08-3011RUE DES CHARMES483515240000€2892€
2022-12-092IMP DES PLATANES499630208000€2101€
2022-12-092IMP DES PLATANES499630208000€2101€
2024-06-282IMP DES PLATANES499630259900€2625€
2024-06-282IMP DES PLATANES499630259900€2625€
2023-09-263IMP DES PRUNELLIERS5103560246500€2393€
2023-09-263IMP DES PRUNELLIERS5103560246500€2393€
2021-05-313IMP DES PLATANES599491196800€1988€
2021-05-313IMP DES PLATANES599491196800€1988€
2021-05-177RUE DES NEFLIERS5125375205000€1640€
2021-05-177RUE DES NEFLIERS5125375205000€1640€
2021-09-3024RUE DES MERISIERS485817180000€2118€
2021-09-3024RUE DES MERISIERS485817180000€2118€
2020-05-137IMP DES TILLEULS6120622175000€1458€
2020-05-137IMP DES TILLEULS6120622175000€1458€
2022-10-265RUE DU CORMIER4103618255000€2476€
2022-10-265RUE DU CORMIER4103618255000€2476€
2020-06-114RUE DES ACACIAS5102758151000€1480€
2020-06-114RUE DES ACACIAS5102758151000€1480€
2023-03-271RUE DES ACACIAS5102743215000€2108€
2023-03-271RUE DES ACACIAS5102743215000€2108€
2024-02-233IMP DES TILLEULS489480195000€2191€
2024-02-233IMP DES TILLEULS489480195000€2191€
2021-11-1514RUE DE LA GRANDE NOUE4101750248800€2463€
2021-11-1514RUE DE LA GRANDE NOUE4101750248800€2463€
2023-02-2414RUE DE LA GRANDE NOUE4101750275000€2723€
2023-02-2414RUE DE LA GRANDE NOUE4101750275000€2723€
2020-10-148RUE DES MERISIERS5132500309700€2346€
2020-10-148RUE DES MERISIERS5132500309700€2346€
2020-11-097RUE DES MERISIERS479600239000€3025€
2020-11-097RUE DES MERISIERS479600239000€3025€
2020-10-0713BD DES SAUGES4114717170000€1491€
2020-10-0713BD DES SAUGES4114717170000€1491€
2020-04-079RUE DES ACACIAS4108876219000€2028€
2020-04-079RUE DES ACACIAS4108876219000€2028€
2022-08-3121HAMEAU DU LAVOIR485174180000€2118€
2022-08-3121HAMEAU DU LAVOIR485174180000€2118€
2023-05-246IMP JULES MASSENET489704190000€2135€
2023-05-246IMP JULES MASSENET489704190000€2135€
2022-03-239BD DES SAUGES4110779200000€1818€
2022-03-239BD DES SAUGES4110779200000€1818€
2021-05-273RUE GEORGES BIZET5115608220000€1913€
2021-05-273RUE GEORGES BIZET5115608220000€1913€
2022-08-032RUE DES FRENES3100805280000€2800€
2022-08-032RUE DES FRENES3100805280000€2800€
2021-10-152RUE DES BLEUETS584638169000€2012€
2021-10-152RUE DES BLEUETS584638169000€2012€
2021-10-225435LE GRAND PLI SALIGNY59550060000€632€
2021-10-225435LE GRAND PLI SALIGNY59550060000€632€
2023-03-091RUE DES BLEUETS599621187000€1889€
2023-03-091RUE DES BLEUETS599621187000€1889€
2023-11-106BD DES SAUGES5101748260000€2574€
2023-11-106BD DES SAUGES5101748260000€2574€
2021-05-1821RUE DES MESANGES5102630210000€2059€
2021-05-1821RUE DES MESANGES5102630210000€2059€
2021-12-1814BD DES CHENES490993199000€2211€
2021-12-1814BD DES CHENES490993199000€2211€
2024-01-252RUE DES LILAS49361690000€968€
2024-01-252RUE DES LILAS49361690000€968€
2020-07-102RUE DES LILAS493616133000€1430€
2020-07-102RUE DES LILAS493616133000€1430€
2021-11-2210BD DES CHENES464948234500€3664€
2021-11-2210BD DES CHENES464948234500€3664€
2024-05-141SQ DES JACINTHES488558159000€1807€
2024-05-141SQ DES JACINTHES488558159000€1807€
2020-05-054RUE DES PRIMEVERES377552127000€1649€
2020-05-054RUE DES PRIMEVERES377552127000€1649€
2022-09-021IMP EDOUARD LALO595500290237€3055€
2022-09-021IMP EDOUARD LALO595500290237€3055€
2020-11-178RUE DES ROSES487748180000€2069€
2020-11-178RUE DES ROSES487748180000€2069€
2021-03-041IMP CLAUDE DEBUSSY5100521154000€1540€
2021-03-041IMP CLAUDE DEBUSSY5100521154000€1540€
2022-08-0411RUE BERLIOZ584920129600€1543€
2022-08-0411RUE BERLIOZ584920129600€1543€
2022-08-301RUE FREDERIC CHOPIN488574208400€2368€
2022-08-301RUE FREDERIC CHOPIN488574208400€2368€
2023-04-0510RUE DES ANEMONES5121456165000€1364€
2023-04-0510RUE DES ANEMONES5121456165000€1364€
2023-05-242RUE DES ANEMONES370459120000€1714€
2023-05-242RUE DES ANEMONES370459120000€1714€
2022-08-314RUE DES ANEMONES592234247000€2685€
2022-08-314RUE DES ANEMONES592234247000€2685€
2020-12-0110RUE DES MESANGES6130500243600€1874€
2020-12-0110RUE DES MESANGES6130500243600€1874€
2022-11-255RUE BERLIOZ7127875280000€2205€
2022-11-255RUE BERLIOZ7127875280000€2205€
2022-01-216RUE BERLIOZ137340103000€2784€
2022-01-216RUE BERLIOZ137340103000€2784€
2020-05-163RUE BERLIOZ51181000158400€1342€
2020-05-163RUE BERLIOZ51181000158400€1342€
2021-07-2211RUE DES ANEMONES6150382220000€1467€
2021-07-2211RUE DES ANEMONES6150382220000€1467€
2021-12-1517RUE DES ANEMONES2520141000€2712€
2021-12-1517RUE DES ANEMONES2520141000€2712€
2022-04-0829RUE DES ANEMONES4800172000€2150€
2022-04-0829RUE DES ANEMONES4800172000€2150€
2021-09-2413RUE DU STADE280667145000€1813€
2021-09-2413RUE DU STADE280667145000€1813€
2021-06-1818RUE MOZART488500198000€2250€
2021-06-1818RUE MOZART488500198000€2250€
2023-06-2321RUE DU STADE467616220000€3284€
2023-06-2321RUE DU STADE467616220000€3284€
2022-01-074RUE DU M DE LATTRE DE TASSIGNY495440115000€1211€
2022-01-074RUE DU M DE LATTRE DE TASSIGNY495440115000€1211€
2024-01-024RUE DU M DE LATTRE DE TASSIGNY495440180000€1895€
2024-01-024RUE DU M DE LATTRE DE TASSIGNY495440180000€1895€
2023-06-193RUE GEORGES CLEMENCEAU379222232000€2937€
2023-06-193RUE GEORGES CLEMENCEAU379222232000€2937€
2021-04-164RUE DES MESANGES4106903196000€1849€
2021-04-164RUE DES MESANGES4106903196000€1849€
2021-02-192RUE DES CERFS5111439166500€1500€
2021-02-192RUE DES CERFS5111439166500€1500€
2023-07-191RUE DES MESANGES487779214000€2460€
2023-07-191RUE DES MESANGES487779214000€2460€
2021-06-152RUE DES BICHES378446190000€2436€
2021-06-152RUE DES BICHES378446190000€2436€
2020-10-2020RUE GEORGES CLEMENCEAU381272196000€2420€
2020-10-2020RUE GEORGES CLEMENCEAU381272196000€2420€
2022-11-1921RUE GEORGES CLEMENCEAU381152175000€2160€
2022-11-1921RUE GEORGES CLEMENCEAU381152175000€2160€
2021-09-0112CHE DES LOUPS588640162000€1841€
2021-09-0112CHE DES LOUPS588640162000€1841€
2020-11-1623RUE GEORGES CLEMENCEAU471109141000€1986€
2020-11-1623RUE GEORGES CLEMENCEAU471109141000€1986€
2022-09-2116RUE DU STADE580976195518€2444€
2022-09-2116RUE DU STADE580976195518€2444€
2020-10-0216RUE DU STADE580976210000€2625€
2020-10-0216RUE DU STADE580976210000€2625€
2024-01-1114CHE DES LOUPS468640205000€3015€
2024-01-1114CHE DES LOUPS468640205000€3015€
2023-09-0112RUE DES BICHES5103770260000€2524€
2023-09-0112RUE DES BICHES5103770260000€2524€
2024-05-139RUE DES BICHES5100815203400€2034€
2024-05-139RUE DES BICHES5100815203400€2034€
2022-10-251ALL JULES FERRY382395249500€3043€
2022-10-251ALL JULES FERRY382395249500€3043€
2023-04-287RUE DE LA PROMENADE359415217500€3686€
2023-04-287RUE DE LA PROMENADE359415217500€3686€
2022-11-299RUE DE LA PROMENADE361459150000€2459€
2022-11-299RUE DE LA PROMENADE361459150000€2459€
2022-08-045RUE DE LA PROMENADE4110651270000€2455€
2022-08-045RUE DE LA PROMENADE4110651270000€2455€
2024-05-215ALL JULES FERRY493402269000€2892€
2024-05-215ALL JULES FERRY493402269000€2892€
2022-07-2824CHE DES LOUPS474598161000€2176€
2022-07-2824CHE DES LOUPS474598161000€2176€
2024-03-1911RUE DU GEN CHARETTE10211496165000€782€
2024-03-1911RUE DU GEN CHARETTE10211496165000€782€
2022-06-271RUE DU GENERAL DE GAULLE4114620342000€3000€
2022-06-271RUE DU GENERAL DE GAULLE4114620342000€3000€
2023-12-1116RUE JEAN MOULIN573115198000€2712€
2023-12-1116RUE JEAN MOULIN573115198000€2712€
2023-02-154RUE DU GENERAL DE GAULLE590453180000€2000€
2023-02-154RUE DU GENERAL DE GAULLE590453180000€2000€
2022-06-3012RUE DE L'ALOUETTE4107425112500€1051€
2022-06-3012RUE DE L'ALOUETTE4107425112500€1051€
2020-12-2912RUE DE L'ALOUETTE4107425190000€1776€
2020-12-2912RUE DE L'ALOUETTE4107425190000€1776€
2023-08-2518RTE DE NANTES473780179000€2452€
2023-08-2518RTE DE NANTES473780179000€2452€
2021-10-2360RUE GEORGES CLEMENCEAU4890159000€1787€
2021-10-2360RUE GEORGES CLEMENCEAU4890159000€1787€
2022-10-2010RUE MARECHAL LECLERC490561240000€2667€
2022-10-2010RUE MARECHAL LECLERC490561240000€2667€
2021-02-2643RUE GEORGES CLEMENCEAU5140387172000€1229€
2021-02-2643RUE GEORGES CLEMENCEAU5140387172000€1229€
2023-02-162ALL DU MEUNIER4118500325000€2754€
2023-02-162ALL DU MEUNIER4118500325000€2754€
2022-07-185RUE DE L OCEAN6269500720000€2677€
2022-07-185RUE DE L OCEAN6269500720000€2677€
2021-10-259RUE DE L'ATLANTIQUE493826300000€3226€
2021-10-259RUE DE L'ATLANTIQUE493826300000€3226€
2020-07-0245RUE GEORGES CLEMENCEAU13813260000€1579€
2020-07-0245RUE GEORGES CLEMENCEAU13813260000€1579€
2021-06-147RTE DE NANTES26473273200€1144€
2021-06-147RTE DE NANTES26473273200€1144€
2023-02-179ALL DES GENETS3730200000€2740€
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2021-07-051RUE DU BOCAGE5112592224500€2004€
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2023-11-254RUE DE LA PRAIRIE4103667320000€3107€
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2020-11-0611RTE DE NANTES16961145000€2101€
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2020-09-3021RUE DE L'ATLANTIQUE4107665184000€1720€
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2021-09-305RUE DE LA PRAIRIE48964697400€1094€
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2022-07-0130RUE DE L'ALOUETTE494839270000€2872€
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2021-08-039RTE DE NANTES3909889080€990€
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2021-10-2076RUE GEORGES CLEMENCEAU598116163000€1663€
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2020-05-053ALL DE LA SOURCE360386135000€2250€
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2021-08-096ALL DE LA SOURCE472404172000€2389€
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2020-11-201ALL DE LA SOURCE485405155000€1824€
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2020-07-245RUE DE LA VALLEE488556162000€1841€
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2023-05-122RUE DE LA VALLEE489544180000€2022€
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2021-07-1286RUE GEORGES CLEMENCEAU4103232210000€2039€
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2023-08-1615RTE DE NANTES6148576332000€2243€
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2023-12-286IMP DES GALETS4106528253000€2387€
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2021-10-0526RTE DE NANTES5107562261300€2442€
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2024-01-1726RTE DE NANTES510850064941.1€601€
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2022-03-152RUE DU FRAIGNEAU582897180000€2195€
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2020-10-125RUE DES PRES468713120000€1765€
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2023-06-124RUE DU FRAIGNEAU4951083136000€1432€
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2021-06-0212RUE DES ALIZES5123746255000€2073€
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2022-02-251LE RECREDY5106545265000€2500€
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2024-04-1919RUE DES FLOTS593627235000€2527€
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2024-05-1411RTE DE DOMPIERRE374577140000€1892€
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2021-08-3110RUE DES FLOTS4116842325000€2802€
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2021-07-275RUE DU RIVAGE485652202000€2376€
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2022-11-0712RUE DU FRAIGNEAU51060230000€2170€
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2020-10-2823RTE DE NANTES6168769285000€1696€
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2021-04-3040LA VOIRIE495862273000€2874€
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2023-07-1863LA VOIRIE395177146000€1537€
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2024-01-0524RTE DE DOMPIERRE41030242500€2354€
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2021-09-134IMP DES EMBRUNS6150762332000€2213€
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2021-04-2169LA VOIRIE5132808245000€1856€
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2022-09-202CHE DES VIEILLES VIGNES26772250000€746€
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2023-04-0723RUE DES ALIZES390723262000€2911€
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2020-05-2637RUE DES ALIZES491773190000€2088€
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2023-03-2210LA VOIRIE487505217500€2500€
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2022-11-2532RUE DES ALIZES388881220000€2500€
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2021-05-105384LANDE BLANCHE611249204000€1821€
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2021-12-016CHE DES VIEILLES VIGNES5117796316400€2704€
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2021-05-063ALL MARCO POLO4120350207000€1725€
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2023-12-145239LA VOIRIE5160353239000€1494€
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2021-10-1912RUE ALAIN BOMBARD484313189520€2256€
2021-10-1912RUE ALAIN BOMBARD484313189520€2256€
2021-01-182RUE JACQUES-YVES COUSTEAU492450227500€2473€
2021-01-182RUE JACQUES-YVES COUSTEAU492450227500€2473€
2020-12-1813RUE DU LAC6111640228000€2054€
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2021-01-277RUE ALAIN BOMBARD495450215000€2263€
2021-01-277RUE ALAIN BOMBARD495450215000€2263€
2021-04-233CHE DU PLACIN51251408292000€2336€
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2022-03-165652LA PIGLIERE61312101300000€2290€
2022-03-165652LA PIGLIERE61312101300000€2290€
2021-10-2611RUE CHRISTOPHE COLOMB5106727311400€2938€
2021-10-2611RUE CHRISTOPHE COLOMB5106727311400€2938€
2021-03-193RUE ERIC TABARLY492338213000€2315€
2021-03-193RUE ERIC TABARLY492338213000€2315€
2023-06-2632RTE DE DOMPIERRE5114820280000€2456€
2023-06-2632RTE DE DOMPIERRE5114820280000€2456€
2021-03-2610LA VERGNE SALIGNY61531853150000€980€
2021-03-2610LA VERGNE SALIGNY61531853150000€980€
2022-04-153RUE DES TUILERIES6111268215000€1937€
2022-04-153RUE DES TUILERIES6111268215000€1937€
2021-07-1510RUE DES TUILERIES6129512290000€2248€
2021-07-1510RUE DES TUILERIES6129512290000€2248€