Valeur immobilière la maison de 100m2 Bellefontaine à Bellefontaine

Estimation théorique

Bellefontaine,39400 Bellefontaine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bellefontaine,39400-Bellefontaine indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.619€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.619€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellefontaine (39047), comprenant 547 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 9,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 967€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-044309RTE DES FONTAINES6154675189000€1227€
2022-05-044309RTE DES FONTAINES6154675189000€1227€
2024-01-064108RTE DES FONTAINES41301538335000€2577€
2024-01-064108RTE DES FONTAINES41301538335000€2577€
2021-02-17198CHE DU HAUT CRET41001212260000€2600€
2021-02-17198CHE DU HAUT CRET41001212260000€2600€
2021-12-16221CHE DES REPLATS18030855000€688€
2021-12-16221CHE DES REPLATS18030855000€688€
2021-08-27293CHE DES REPLATS61091077247700€2272€
2021-08-27293CHE DES REPLATS61091077247700€2272€
2023-08-04810RTE DES PRES41201226250000€2083€
2023-08-04810RTE DES PRES41201226250000€2083€
2022-12-092388RTE DES FONTAINES481740328000€4049€
2022-12-092388RTE DES FONTAINES481740328000€4049€
2022-02-2659LOT MICHEL4981228342000€3490€
2022-02-2659LOT MICHEL4981228342000€3490€
2020-07-2351LOT PROST TOURNIER BAS4104450304450€2927€
2020-07-2351LOT PROST TOURNIER BAS4104450304450€2927€
2024-05-031868RTE DES FONTAINES256732210000€3750€
2024-05-031868RTE DES FONTAINES256732210000€3750€
2023-09-146834RTE DES FONTAINES4120348142750€1190€
2023-09-146834RTE DES FONTAINES4120348142750€1190€
2024-01-1256RTE DES PREHEZ41201000310000€2583€
2024-01-1256RTE DES PREHEZ41201000310000€2583€
2021-05-0495LES GRANDS BIEFS61062700295000€2783€
2021-05-0495LES GRANDS BIEFS61062700295000€2783€
2022-11-253CHE DE LA COMBETTE470191375000€1071€
2022-11-253CHE DE LA COMBETTE470191375000€1071€
2022-05-18156RTE DE LA HAUTE COMBE31351477385000€2852€
2022-05-18156RTE DE LA HAUTE COMBE31351477385000€2852€
2022-04-1511RTE DE FROMAGET38851058700€667€
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2021-04-29102RTE DE LA HAUTE COMBE260111855000€917€
2021-04-29102RTE DE LA HAUTE COMBE260111855000€917€
2021-06-2911RTE DU COIN DERNIER71401857200000€1429€
2021-06-2911RTE DU COIN DERNIER71401857200000€1429€
2023-01-2745RTE DE LA HAUTE COMBE5120980332490€2771€
2023-01-2745RTE DE LA HAUTE COMBE5120980332490€2771€
2023-09-2151RTE DE LA HAUTE COMBE3100206390500€3905€
2023-09-2151RTE DE LA HAUTE COMBE3100206390500€3905€
2024-05-1433RUE DU GRAND CHAMP41171364376000€3214€
2024-05-1433RUE DU GRAND CHAMP41171364376000€3214€
2021-12-1735RUE DU GRAND CHAMP5131728431100€3291€
2021-12-1735RUE DU GRAND CHAMP5131728431100€3291€
2024-02-0110RTE DE LA PIERRE PERCEE258416379050€6535€
2024-02-0110RTE DE LA PIERRE PERCEE258416379050€6535€
2021-06-1631RUE DU GRAND CHAMP4127799433000€3409€
2021-06-1631RUE DU GRAND CHAMP4127799433000€3409€
2021-09-1566RTE DE LA HAUTE COMBE61181329284000€2407€
2021-09-1566RTE DE LA HAUTE COMBE61181329284000€2407€
2021-11-0625RTE DE LA PIERRE PERCEE41581000208331€1319€
2021-11-0625RTE DE LA PIERRE PERCEE41581000208331€1319€
2021-11-2637RUE DU GRAND CHAMP3104691321000€3087€
2021-11-2637RUE DU GRAND CHAMP3104691321000€3087€
2020-06-3080RTE DE LA HAUTE COMBE5118439331645€2811€
2020-06-3080RTE DE LA HAUTE COMBE5118439331645€2811€
2022-01-1715RUE DU GRAND CHAMP3114877310000€2719€
2022-01-1715RUE DU GRAND CHAMP3114877310000€2719€
2022-04-079RUE DU GRAND CHAMP253597180000€3396€
2022-04-079RUE DU GRAND CHAMP253597180000€3396€
2020-11-2713RUE DU GRAND CHAMP493400264800€2847€
2020-11-2713RUE DU GRAND CHAMP493400264800€2847€
2021-12-1047RUE DU GRAND CHAMP496598343900€3582€
2021-12-1047RUE DU GRAND CHAMP496598343900€3582€
2023-10-1321RUE DE LA PETITE PLAINE4145890382000€2634€
2023-10-1321RUE DE LA PETITE PLAINE4145890382000€2634€
2022-03-1819RUE DE LA PETITE PLAINE51361106167500€1232€
2022-03-1819RUE DE LA PETITE PLAINE51361106167500€1232€
2024-02-2454RUE GERMAIN PAGET41022642298500€2926€
2024-02-2454RUE GERMAIN PAGET41022642298500€2926€
2022-04-0552RUE GERMAIN PAGET2632600250000€3968€
2022-04-0552RUE GERMAIN PAGET2632600250000€3968€
2021-04-028CHE DU CATON381555140000€1728€
2021-04-028CHE DU CATON381555140000€1728€
2021-03-3110RUE DE LA FRUITIERE51321099300000€2273€
2021-03-3110RUE DE LA FRUITIERE51321099300000€2273€
2021-07-2420RUE GERMAIN PAGET6118647213000€1805€
2021-07-2420RUE GERMAIN PAGET6118647213000€1805€
2022-10-0618RUE DES SAPINS5124775347950€2806€
2022-10-0618RUE DES SAPINS5124775347950€2806€
2023-04-2519RTE DES CHALETTES3681146225000€3309€
2023-04-2519RTE DES CHALETTES3681146225000€3309€
2020-09-178RUE DES SAPINS490605225410€2505€
2020-09-178RUE DES SAPINS490605225410€2505€
2022-03-235RUE DES BRUYERES468709239500€3522€
2022-03-235RUE DES BRUYERES468709239500€3522€
2020-05-2925RUE DES SAPINS585700166550€1959€
2020-05-2925RUE DES SAPINS585700166550€1959€
2023-07-0115RUE DES BRUYERES3101556290000€2871€
2023-07-0115RUE DES BRUYERES3101556290000€2871€
2021-10-0225RUE DES BRUYERES464557152000€2375€
2021-10-0225RUE DES BRUYERES464557152000€2375€
2023-06-2825CHE DU VALLON4891226298750€3357€
2023-06-2825CHE DU VALLON4891226298750€3357€
2021-06-2234CHE DU VALLON9148690165000€1115€
2021-06-2234CHE DU VALLON9148690165000€1115€
2021-01-3031RTE DES BUCLETS596105850000€521€
2021-01-3031RTE DES BUCLETS596105850000€521€
2020-07-2823RUE VOLTAIRE494102390000€957€
2020-07-2823RUE VOLTAIRE494102390000€957€
2021-03-0543RTE DES BUCLETS7200261193750€969€
2021-03-0543RTE DES BUCLETS7200261193750€969€
2020-10-0214CHE DU VALLON385404171000€2012€
2020-10-0214CHE DU VALLON385404171000€2012€
2023-02-0865RTE BLANCHE1503555000€1100€
2023-02-0865RTE BLANCHE1503555000€1100€
2023-08-044COTE A LA LUCE1223940000€1818€
2023-08-044COTE A LA LUCE1223940000€1818€
2022-01-145RUE DES FRERES MAYET244110158550€3603€
2022-01-145RUE DES FRERES MAYET244110158550€3603€
2020-10-229001RTE DES FRASSES581820249000€3074€
2020-10-229001RTE DES FRASSES581820249000€3074€
2020-09-303CHE DU PRE VIF51032000191000€1854€
2020-09-303CHE DU PRE VIF51032000191000€1854€
2023-02-0270RTE DES BUCLETS5124965350000€2823€
2023-02-0270RTE DES BUCLETS5124965350000€2823€
2022-01-0648AV DE LA LIBERATION453493185000€3491€
2022-01-0648AV DE LA LIBERATION453493185000€3491€
2022-07-129RUE DES SALITONS566145180000€2727€
2022-07-129RUE DES SALITONS566145180000€2727€
2022-12-2926RUE DE LA PRUNELAIE41001140215000€2150€
2022-12-2926RUE DE LA PRUNELAIE41001140215000€2150€
2024-01-265526PATURAGE AU FLORD25084149000€2980€
2024-01-265526PATURAGE AU FLORD25084149000€2980€
2022-05-2832AV DE LA LIBERATION4100456233000€2330€
2022-05-2832AV DE LA LIBERATION4100456233000€2330€
2021-02-033RUE DE LA VERRERIE478461180000€2308€
2021-02-033RUE DE LA VERRERIE478461180000€2308€
2022-08-248AV DE LA LIBERATION479450167000€2114€
2022-08-248AV DE LA LIBERATION479450167000€2114€
2023-03-2810AV DE LA LIBERATION469491135000€1957€
2023-03-2810AV DE LA LIBERATION469491135000€1957€
2021-01-2920RUE DE LA PRUNELAIE4941087267500€2846€
2021-01-2920RUE DE LA PRUNELAIE4941087267500€2846€
2021-06-0912AV DE LA LIBERATION594471145000€1543€
2021-06-0912AV DE LA LIBERATION594471145000€1543€
2021-10-067RUE DE LA DIE569387167500€2428€
2021-10-067RUE DE LA DIE569387167500€2428€
2022-01-059RUE DE LA DIE457461192260€3373€
2022-01-059RUE DE LA DIE457461192260€3373€
2024-03-192AV DE LA LIBERATION6120702207000€1725€
2024-03-192AV DE LA LIBERATION6120702207000€1725€
2021-09-251PL JULES GIROD37015670000€1000€
2021-09-251PL JULES GIROD37015670000€1000€
2021-06-0127RUE DE LA CREUSE588477205900€2340€
2021-06-0127RUE DE LA CREUSE588477205900€2340€
2023-10-043RUE RENE LORIN51591035213500€1343€
2023-10-043RUE RENE LORIN51591035213500€1343€
2023-03-3182RTE DES BUCLETS4641042330000€5156€
2023-03-3182RTE DES BUCLETS4641042330000€5156€
2021-06-1713RUE DE LA PRUNELAIE372801284490€3951€
2021-06-1713RUE DE LA PRUNELAIE372801284490€3951€
2024-01-0918RUE CONSTANT MENON51371249400000€2920€
2024-01-0918RUE CONSTANT MENON51371249400000€2920€
2021-11-021RUE PIERRE MOREL6220601280000€1273€
2021-11-021RUE PIERRE MOREL6220601280000€1273€
2024-02-133RUE PIERRE MOREL510014571325€713€
2024-02-133RUE PIERRE MOREL510014571325€713€
2022-09-063RUE DE LA PRUNELAIE487125090000€1034€
2022-09-063RUE DE LA PRUNELAIE487125090000€1034€
2023-02-1733AV LOUIS PAGET384666199000€2369€
2023-02-1733AV LOUIS PAGET384666199000€2369€
2022-02-1020AV LOUIS PAGET5143768195000€1364€
2022-02-1020AV LOUIS PAGET5143768195000€1364€
2021-05-2937AV LOUIS PAGET385830175000€2059€
2021-05-2937AV LOUIS PAGET385830175000€2059€
2022-07-027RUE CONSTANT MENON51391000342350€2463€
2022-07-027RUE CONSTANT MENON51391000342350€2463€
2023-09-3024RUE RENE LORIN5133734478800€3600€
2023-09-3024RUE RENE LORIN5133734478800€3600€
2023-06-204IMP DES SORBIERS5111683244000€2198€
2023-06-204IMP DES SORBIERS5111683244000€2198€
2022-06-298RUE CONSTANT MENON51301132422120€3247€
2022-06-298RUE CONSTANT MENON51301132422120€3247€
2021-05-317IMP DES SORBIERS41011018115000€1139€
2021-05-317IMP DES SORBIERS41011018115000€1139€
2023-12-194AV LOUIS PAGET6150714222000€1480€
2023-12-194AV LOUIS PAGET6150714222000€1480€
2023-05-1611AV CHARLES DE GAULLE4128723315000€2461€
2023-05-1611AV CHARLES DE GAULLE4128723315000€2461€
2021-08-1114RUE DE LA PAIX51081053230000€2130€
2021-08-1114RUE DE LA PAIX51081053230000€2130€
2021-09-1612AV ROMAIN ROUSSEL381830220000€2716€
2021-09-1612AV ROMAIN ROUSSEL381830220000€2716€
2022-06-281RUE CONSTANT MENON51651372410000€2485€
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2020-09-124RUE CONSTANT MENON6891072288000€3236€
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2023-07-0510IMP CONSTANTIN61421140390000€2746€
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2020-06-1810AV ROMAIN ROUSSEL512299485000€697€
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2023-04-1110AV ROMAIN ROUSSEL5122994180000€1475€
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2022-07-1216DSC DU COUCHANT71551172438240€2827€
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2023-06-1527RUE RENE LORIN71161130350000€3017€
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2022-08-2488RUE DE LA REPUBLIQUE3708095000€1357€
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2020-04-158RUE DE LA FONTANETTE5148943286390€1935€
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2022-08-0210RUE DE LA FONTANETTE4791033237500€3006€
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2021-03-0226AV ROMAIN ROUSSEL370631185680€2653€
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2022-10-275RUE DE L INDUSTRIE5140510245700€1755€
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2020-07-2422RUE DE LA FONTANETTE41151057230000€2000€
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2021-09-115746RTE DES BUCLETS5148950370500€2503€
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2022-09-0225RUE DE LA CITADELLE6129405105000€814€
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2023-01-052604RUE DU VIVIER4101751554660€5492€
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2021-09-112742RUE DU VIVIER4150697135000€900€
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2022-02-225443LES PAGETS13221635000€1094€
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2023-08-312028RUE DU VIVIER116226020750€1297€
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2022-09-242028RUE DU VIVIER116226069000€4313€
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2021-02-1810RUE PASTEUR48068132500€1656€
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2023-12-142529RUE DU VIVIER485854353600€4160€
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2022-10-132483RUE DU VIVIER283375656000€7904€
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2022-07-083RUE DE LA FONTAINE MOREZ36013035000€583€
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2023-07-1269RUE DES BOISSELIERS5135131415000€3074€
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2020-06-03107RUE DES BOISSELIERS6190521251810€1325€
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2021-11-101877RUE DU VIVIER5140701275000€1964€
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2023-10-2132RUE PASTEUR6124517247420€1995€
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2022-08-24101RUE DE LA FRUITIERE3101112388500€3847€
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2024-03-1512RUE WLADIMIR GAGNEUR596168116000€1208€
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2022-01-1222RUE VICTOR HUGO3768285000€1118€
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2020-08-1927RUE WLADIMIR GAGNEUR23832550000€1316€
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2020-05-274CHE AU LOU5113559193100€1709€
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2020-07-2310RUE LOUIS GRANDCHAVIN49945167000€1687€
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2023-05-171074RUE DU VIVIER260255344400€5740€
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2021-10-0824RUE WLADIMIR GAGNEUR5140148128000€914€
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2024-06-157RUE DES MOUGUETTES491225125000€1374€
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2022-10-28448RUE DU VIVIER375908496000€6613€
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2022-01-074IMP L OREE DU BOIS5123547281000€2285€
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2023-08-04854RUE DU VIVIER5121523460000€3802€
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2022-06-03758RUE DU VIVIER8264431271000€1027€
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2020-09-28378RUE DU VIVIER7198514388000€1960€
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2022-06-01378RUE DU VIVIER7198514440350€2224€
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2022-09-01522RUE DES MEUNIERS385391540000€6353€
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2021-04-16196RUE DU VIVIER71332692390000€2932€
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2021-10-16114IMP DE LA ROCHE263142207000€3286€
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2022-09-0919CHE AU LOU3501670120000€2400€
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2022-04-20355IMP DES COMBETTES327104889000€3296€
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2021-07-2920IMP DE LA ROCHE4111333180000€1622€
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2020-12-18368IMP DES COMBETTES4671362309420€4618€
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2021-02-0475IMP DES GELINOTTES590908306847€3409€
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2022-03-1023MTE DU VAL D ORBE7141466155000€1099€
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2022-04-0823MTE DU VAL D ORBE7141466270000€1915€
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2023-09-01333RTE DU RISOUX4892350270000€3034€
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2021-02-26137RUE DU VIEUX BOURG581230380000€4691€
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2022-05-13265RUE DU CRETET61751003435880€2491€
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2021-10-2236RUE KAKI491766317500€3489€
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2020-08-121017RUE DE FRANCHE COMTE410637110000€1038€
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