Estimation immobilière de la maison de 100m2 Barentin à Barentin

Estimation théorique

Barentin,76360 Barentin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Barentin,76360-Barentin indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.779€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.779€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barentin (76057), comprenant 12438 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-04-0557RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN3897083000€933€
2024-04-0557RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN3897083000€933€
2020-08-2623RUE DU GENERAL GIRAUD47811285000€1090€
2020-08-2623RUE DU GENERAL GIRAUD47811285000€1090€
2022-08-2447RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN310076142900€1429€
2022-08-2447RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN310076142900€1429€
2022-09-2432RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN463105101000€1603€
2022-09-2432RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN463105101000€1603€
2021-07-0530RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN360120131600€2193€
2021-07-0530RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN360120131600€2193€
2022-09-057RUE PAUL VAILLANT COUTURIER492143168000€1826€
2022-09-057RUE PAUL VAILLANT COUTURIER492143168000€1826€
2022-07-1572RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN470277129000€1843€
2022-07-1572RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN470277129000€1843€
2020-06-249RUE PAUL VAILLANT COUTURIER583550126400€1523€
2020-06-249RUE PAUL VAILLANT COUTURIER583550126400€1523€
2020-12-039RUE THOMAS CORNEILLE480193122000€1525€
2020-12-039RUE THOMAS CORNEILLE480193122000€1525€
2022-08-1139RUE PAUL VAILLANT COUTURIER484500100000€1190€
2022-08-1139RUE PAUL VAILLANT COUTURIER484500100000€1190€
2023-10-0239RUE PAUL VAILLANT COUTURIER484500232900€2773€
2023-10-0239RUE PAUL VAILLANT COUTURIER484500232900€2773€
2023-02-2824RUE THOMAS CORNEILLE4108179169950€1574€
2023-02-2824RUE THOMAS CORNEILLE4108179169950€1574€
2020-06-09412RUE ANDRE MALRAUX5172308343850€1999€
2020-06-09412RUE ANDRE MALRAUX5172308343850€1999€
2021-02-0128RUE THOMAS CORNEILLE4108185158000€1463€
2021-02-0128RUE THOMAS CORNEILLE4108185158000€1463€
2022-09-0918RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN3715892000€1296€
2022-09-0918RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN3715892000€1296€
2020-10-0132RUE THOMAS CORNEILLE4108183157500€1458€
2020-10-0132RUE THOMAS CORNEILLE4108183157500€1458€
2024-06-2032RUE THOMAS CORNEILLE4108183180000€1667€
2024-06-2032RUE THOMAS CORNEILLE4108183180000€1667€
2024-05-2245RUE PAUL PAINLEVE7104157124000€1192€
2024-05-2245RUE PAUL PAINLEVE7104157124000€1192€
2020-10-0341RUE PAUL PAINLEVE698160130000€1327€
2020-10-0341RUE PAUL PAINLEVE698160130000€1327€
2020-08-1237RUE PAUL PAINLEVE476179123000€1618€
2020-08-1237RUE PAUL PAINLEVE476179123000€1618€
2023-04-2637RUE PAUL PAINLEVE476179136000€1789€
2023-04-2637RUE PAUL PAINLEVE476179136000€1789€
2020-12-1416RUE CATHERINE BERNARD473171102950€1410€
2020-12-1416RUE CATHERINE BERNARD473171102950€1410€
2020-05-2831RUE PAUL PAINLEVE478190133500€1712€
2020-05-2831RUE PAUL PAINLEVE478190133500€1712€
2022-01-046RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN4128239120000€938€
2022-01-046RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN4128239120000€938€
2023-08-2529RUE PAUL PAINLEVE35415795000€1759€
2023-08-2529RUE PAUL PAINLEVE35415795000€1759€
2021-07-0828RUE PAUL PAINLEVE350149116900€2338€
2021-07-0828RUE PAUL PAINLEVE350149116900€2338€
2022-04-25484RUE ANDRE MALRAUX5130500287000€2208€
2022-04-25484RUE ANDRE MALRAUX5130500287000€2208€
2022-02-101RUE JACQUES OFFENBACH4704687000€1243€
2022-02-101RUE JACQUES OFFENBACH4704687000€1243€
2020-05-18331RUE ANDRE MALRAUX5117782210000€1795€
2020-05-18331RUE ANDRE MALRAUX5117782210000€1795€
2023-05-1615RUE PAUL PAINLEVE57170133500€1880€
2023-05-1615RUE PAUL PAINLEVE57170133500€1880€
2020-09-022RUE PHILIBERT DELORME4134705276000€2060€
2020-09-022RUE PHILIBERT DELORME4134705276000€2060€
2022-02-1613RUE PAUL PAINLEVE46070122000€2033€
2022-02-1613RUE PAUL PAINLEVE46070122000€2033€
2024-01-1859RUE PAUL VAILLANT COUTURIER387823207000€2379€
2024-01-1859RUE PAUL VAILLANT COUTURIER387823207000€2379€
2021-01-152RUE PAUL VAILLANT COUTURIER412549167500€1340€
2021-01-152RUE PAUL VAILLANT COUTURIER412549167500€1340€
2022-05-3110RUE AUGUSTE DORCHAIN366183137700€2086€
2022-05-3110RUE AUGUSTE DORCHAIN366183137700€2086€
2020-12-235RUE DU LIEUTENANT JEAN BADIN488210157000€1784€
2020-12-235RUE DU LIEUTENANT JEAN BADIN488210157000€1784€
2021-07-1610RUE DU LIEUTENANT JEAN BADIN588161135000€1534€
2021-07-1610RUE DU LIEUTENANT JEAN BADIN588161135000€1534€
2021-08-207RUE DU LIEUTENANT JEAN BADIN595255122000€1284€
2021-08-207RUE DU LIEUTENANT JEAN BADIN595255122000€1284€
2021-10-153RUE ANTOINE BOURDELLE356269124900€2230€
2021-10-153RUE ANTOINE BOURDELLE356269124900€2230€
2022-09-0214RUE DU LIEUTENANT JEAN BADIN480181127000€1588€
2022-09-0214RUE DU LIEUTENANT JEAN BADIN480181127000€1588€
2022-04-3033RUE LOUIS LESEIGNEUR1352280000€2286€
2022-04-3033RUE LOUIS LESEIGNEUR1352280000€2286€
2020-12-025RUE PAUL PAINLEVE410775115000€1075€
2020-12-025RUE PAUL PAINLEVE410775115000€1075€
2023-03-107RUE ANTOINE BOURDELLE365120114000€1754€
2023-03-107RUE ANTOINE BOURDELLE365120114000€1754€
2021-06-285RUE RENE FAUCHOIS466704178700€2708€
2021-06-285RUE RENE FAUCHOIS466704178700€2708€
2022-09-15515RUE ANDRE MALRAUX4129671240000€1860€
2022-09-15515RUE ANDRE MALRAUX4129671240000€1860€
2020-08-19564RUE ANDRE MALRAUX5120862235000€1958€
2020-08-19564RUE ANDRE MALRAUX5120862235000€1958€
2022-06-1618RUE DU LIEUTENANT JEAN BADIN497253196000€2021€
2022-06-1618RUE DU LIEUTENANT JEAN BADIN497253196000€2021€
2021-12-171RUE DOCTEUR GASTON HIDEUX3651500164000€2523€
2021-12-171RUE DOCTEUR GASTON HIDEUX3651500164000€2523€
2020-09-245RUE ESTHER BADIN36520084000€1292€
2020-09-245RUE ESTHER BADIN36520084000€1292€
2020-11-3020RUE DU LIEUTENANT JEAN BADIN585179153300€1804€
2020-11-3020RUE DU LIEUTENANT JEAN BADIN585179153300€1804€
2021-07-12151RUE LES BALCONS DU THEATRE7162790313410€1935€
2021-07-12151RUE LES BALCONS DU THEATRE7162790313410€1935€
2022-08-1222RUE DU LIEUTENANT JEAN BADIN487192146000€1678€
2022-08-1222RUE DU LIEUTENANT JEAN BADIN487192146000€1678€
2022-11-1719RUE ANTOINE BOURDELLE488257128000€1455€
2022-11-1719RUE ANTOINE BOURDELLE488257128000€1455€
2022-07-13588RUE ANDRE MALRAUX4110768245000€2227€
2022-07-13588RUE ANDRE MALRAUX4110768245000€2227€
2020-12-2928AV GEORGES8130332262100€2016€
2020-12-2928AV GEORGES8130332262100€2016€
2020-08-2820AV GEORGES463198157000€2492€
2020-08-2820AV GEORGES463198157000€2492€
2020-09-1842AV VICTOR HUGO490303179000€1989€
2020-09-1842AV VICTOR HUGO490303179000€1989€
2023-01-0426RUE LES BALCONS DU THEATRE4101706203000€2010€
2023-01-0426RUE LES BALCONS DU THEATRE4101706203000€2010€
2021-09-0166AV VICTOR HUGO71621361320000€1975€
2021-09-0166AV VICTOR HUGO71621361320000€1975€
2021-09-1314RUE ESTHER BADIN350235107200€2144€
2021-09-1314RUE ESTHER BADIN350235107200€2144€
2022-02-0810RUE DOCTEUR GASTON HIDEUX345188121700€2704€
2022-02-0810RUE DOCTEUR GASTON HIDEUX345188121700€2704€
2022-11-2110AV ARISTIDE BRIAND47279105000€1458€
2022-11-2110AV ARISTIDE BRIAND47279105000€1458€
2021-11-089AV ARISTIDE BRIAND456100172500€3080€
2021-11-089AV ARISTIDE BRIAND456100172500€3080€
2021-07-2922RUE PIERRE ET MARIE CURIE460460150000€2500€
2021-07-2922RUE PIERRE ET MARIE CURIE460460150000€2500€
2023-01-1712AV ARISTIDE BRIAND68065115000€1438€
2023-01-1712AV ARISTIDE BRIAND68065115000€1438€
2023-03-0236RUE PIERRE ET MARIE CURIE4100455170900€1709€
2023-03-0236RUE PIERRE ET MARIE CURIE4100455170900€1709€
2022-02-0132RUE PIERRE ET MARIE CURIE4100463149000€1490€
2022-02-0132RUE PIERRE ET MARIE CURIE4100463149000€1490€
2021-10-2817RUE PHILIBERT DELORME595354170000€1789€
2021-10-2817RUE PHILIBERT DELORME595354170000€1789€
2022-05-1626RUE PIERRE ET MARIE CURIE4100486175000€1750€
2022-05-1626RUE PIERRE ET MARIE CURIE4100486175000€1750€
2020-05-2643AV VICTOR HUGO35280100000€1923€
2020-05-2643AV VICTOR HUGO35280100000€1923€
2023-11-301RUE PIERRE EMILE ROUX6119236219250€1842€
2023-11-301RUE PIERRE EMILE ROUX6119236219250€1842€
2023-11-0920RUE JEAN JAURES380294107700€1346€
2023-11-0920RUE JEAN JAURES380294107700€1346€
2021-07-153RUE PIERRE EMILE ROUX590580204250€2269€
2021-07-153RUE PIERRE EMILE ROUX590580204250€2269€
2021-06-2416AV ARISTIDE BRIAND6100274168000€1680€
2021-06-2416AV ARISTIDE BRIAND6100274168000€1680€
2021-11-0211RUE MARCELIN BERTHELOT681540182000€2247€
2021-11-0211RUE MARCELIN BERTHELOT681540182000€2247€
2020-09-1810RUE DU MARECHAL LECLERC594806180700€1922€
2020-09-1810RUE DU MARECHAL LECLERC594806180700€1922€
2024-03-209RUE MARCELIN BERTHELOT5101549180000€1782€
2024-03-209RUE MARCELIN BERTHELOT5101549180000€1782€
2020-06-2626AV ARISTIDE BRIAND4715070100€987€
2020-06-2626AV ARISTIDE BRIAND4715070100€987€
2024-04-2512RUE MANSART5101200205000€2030€
2024-04-2512RUE MANSART5101200205000€2030€
2020-11-164RUE DU GENERAL SARRAIL47070115000€1643€
2020-11-164RUE DU GENERAL SARRAIL47070115000€1643€
2021-07-0878AV VICTOR HUGO370148123000€1757€
2021-07-0878AV VICTOR HUGO370148123000€1757€
2023-07-2122RUE PHILIBERT DELORME483328194900€2348€
2023-07-2122RUE PHILIBERT DELORME483328194900€2348€
2020-09-049RUE DU MARECHAL LECLERC477420125000€1623€
2020-09-049RUE DU MARECHAL LECLERC477420125000€1623€
2024-02-0919RUE MARCELIN BERTHELOT592672152000€1652€
2024-02-0919RUE MARCELIN BERTHELOT592672152000€1652€
2022-08-0524RUE PHILIBERT DELORME483344171000€2060€
2022-08-0524RUE PHILIBERT DELORME483344171000€2060€
2021-09-174RUE MARCELIN BERTHELOT592372185000€2011€
2021-09-174RUE MARCELIN BERTHELOT592372185000€2011€
2023-06-134RUE MARCELIN BERTHELOT592372191000€2076€
2023-06-134RUE MARCELIN BERTHELOT592372191000€2076€
2022-03-022RUE BLAISE PASCAL4100497193000€1930€
2022-03-022RUE BLAISE PASCAL4100497193000€1930€
2022-01-21300RUE AUGUSTE BADIN46115770000€1148€
2022-01-21300RUE AUGUSTE BADIN46115770000€1148€
2023-05-2387RUE AUGUSTE BADIN585197141500€1665€
2023-05-2387RUE AUGUSTE BADIN585197141500€1665€
2020-09-303RUE DU MARECHAL LECLERC477390121000€1571€
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2022-06-0787RUE AUGUSTE BADIN36530095000€1462€
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2023-02-017RUE PAUL NICLAUSSE346504104000€2261€
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2023-07-2731RUE PHILIBERT DELORME595383155000€1632€
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2020-07-1014RUE URBAIN LE VERRIER594667189000€2011€
2020-07-1014RUE URBAIN LE VERRIER594667189000€2011€
2021-06-183RUE URBAIN LE VERRIER477410225000€2922€
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2021-07-2757AV ARISTIDE BRIAND368382156000€2294€
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2021-12-081RUE GUY DE MAUPASSANT596198130000€1354€
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2022-04-1934RUE JEAN JAURES4802188105€1101€
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2021-07-217RES LA PIERRE NORMANDE6130500203000€1562€
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2020-11-1636RUE JEAN JAURES3804250000€625€
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2022-09-1536RUE JEAN JAURES49442135000€1436€
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2022-04-082RUE DU HUIT MAI6110385178500€1623€
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2021-01-226RUE MANSART5102361181400€1778€
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2020-09-147SEN DES CLEMENTINS464297125000€1953€
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2023-11-0675AV ARISTIDE BRIAND37011372550€1036€
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2022-03-084RUE ALBERT GLATIGNY36235785000€1371€
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2022-04-0718RUE DU GENERAL SARRAIL263140135000€2143€
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2024-03-211RUE EDOUARD BRANLY47547565000€867€
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2021-03-091RUE DU HUIT MAI595343135500€1426€
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2020-03-25107RUE AUGUSTE BADIN59093122000€1356€
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2021-12-304RUE EDOUARD BRANLY475399179000€2387€
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2021-04-147RUE FRANCOIS ARAGO594436191000€2032€
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2021-06-0432RUE DU GENERAL SARRAIL3533486000€1623€
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2022-02-2496RUE ALBERT GLATIGNY36014283000€1383€
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2022-03-090AV DE LA PORTE OCEANE473380108000€1479€
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2021-11-185RUE DU HUIT MAI479322183000€2316€
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2024-05-2744RUE DU GENERAL SARRAIL486327150000€1744€
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2023-09-1352RUE DU GENERAL SARRAIL25111065000€1275€
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2021-09-20307ALL CLAUDE DEBUSSY6160800333000€2081€
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2021-08-1654RUE DU GENERAL SARRAIL354192102000€1889€
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2020-11-1679AV ARISTIDE BRIAND496518184000€1917€
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2022-09-0579AV ARISTIDE BRIAND496518209400€2181€
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2022-02-01254ALL CLAUDE DEBUSSY510862990522.3€838€
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2022-02-01254ALL CLAUDE DEBUSSY5108629310000€2870€
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2023-06-2122RUE FREDERIC BERAT358236129000€2224€
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2021-07-0688RUE ALBERT GLATIGNY810227770000€686€
2021-07-0688RUE ALBERT GLATIGNY810227770000€686€
2020-08-2760RUE DU GENERAL SARRAIL14420725000€568€
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2021-01-151RES LA PIERRE NORMANDE598500245000€2500€
2021-01-151RES LA PIERRE NORMANDE598500245000€2500€
2021-04-0251RUE PHILIBERT DELORME476441120000€1579€
2021-04-0251RUE PHILIBERT DELORME476441120000€1579€
2022-12-2351RUE PHILIBERT DELORME476441187465€2467€
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2022-07-056RUE FRANCOIS ARAGO477513199000€2584€
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2022-04-2762RUE DU GENERAL SARRAIL465390107000€1646€
2022-04-2762RUE DU GENERAL SARRAIL465390107000€1646€
2023-10-03129RUE AUGUSTE BADIN257142126000€2211€
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2022-11-09276ALL CLAUDE DEBUSSY514063089136.1€637€
2022-11-09276ALL CLAUDE DEBUSSY514063089136.1€637€
2022-11-09276ALL CLAUDE DEBUSSY5140630238664€1705€
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2022-03-21156ALL CLAUDE DEBUSSY615080282500€550€
2022-03-21156ALL CLAUDE DEBUSSY615080282500€550€
2023-03-28330ALL CLAUDE DEBUSSY48766489621.1€1030€
2023-03-28330ALL CLAUDE DEBUSSY48766489621.1€1030€
2021-08-2054RUE JEAN JAURES490217140000€1556€
2021-08-2054RUE JEAN JAURES490217140000€1556€
2023-11-10141RUE AUGUSTE BADIN6110170132500€1205€
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2022-05-0918RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY378673185000€2372€
2022-05-0918RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY378673185000€2372€
2023-11-202PL DES TUILERIES COURVAUDON483366137000€1651€
2023-11-202PL DES TUILERIES COURVAUDON483366137000€1651€
2024-04-3058RUE JEAN JAURES82271013362100€1595€
2024-04-3058RUE JEAN JAURES82271013362100€1595€
2022-09-01219RUE DE COURVAUDON41201133257000€2142€
2022-09-01219RUE DE COURVAUDON41201133257000€2142€
2021-10-13184RUE CHARLES GOUNOD590839224000€2489€
2021-10-13184RUE CHARLES GOUNOD590839224000€2489€
2022-11-18155RUE AUGUSTE BADIN385146123000€1447€
2022-11-18155RUE AUGUSTE BADIN385146123000€1447€
2022-06-298PL DES TUILERIES COURVAUDON483520137000€1651€
2022-06-298PL DES TUILERIES COURVAUDON483520137000€1651€
2020-08-21146ALL CLAUDE DEBUSSY49571094506.5€995€
2020-08-21146ALL CLAUDE DEBUSSY49571094506.5€995€
2020-06-05159RUE AUGUSTE BADIN37015359900€856€
2020-06-05159RUE AUGUSTE BADIN37015359900€856€
2023-03-1415RUE JEAN GABIN262536141250€2278€
2023-03-1415RUE JEAN GABIN262536141250€2278€