Estimation immobilière de la maison de 100m2 Baillard à Frégimont

Estimation théorique

Baillard,47360 Frégimont (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.21)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Baillard,47360-Frégimont indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 1.31 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.711€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.711€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cours (47073), comprenant 205 habitants est de 7,31€, soit un loyer théorique mensuel de 731€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 9,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 916€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-02125RTE DE PRAYSSAS187117105000€1207€
2022-06-29125RTE DE PRAYSSAS187117110000€1264€
2020-12-2220RTE DE SAINT SALVY81508970000€467€
2021-10-0410RTE DE SAINT SALVY39035586000€956€
2020-02-18500CHEM DE LIMOUSIS51151430350000€3043€
2020-12-045000LIROU5112500176880€1579€
2021-12-215533MAYRAN514178190000€1348€
2021-06-305003CUGURMONT41401220210000€1500€
2020-07-30172LA MAZOUANE41402215185000€1321€
2022-07-08540CHE DE CABOY41501395290000€1933€
2020-10-08249MOULIN DE LESTERNE61601362100000€625€
2020-11-185078GRAND TOUR487146570000€805€
2020-08-24250CHEM DU PEYROT DE L'HOMME6205930410000€2000€
2023-03-132534RTE DES CRETES71824060587005€3225€
2021-09-30224CHE DE PAY2851035159000€1871€
2021-12-0111RUE DES CHAMPS5118120159500€1352€
2021-10-1319IMP DES ABEILLES4127849340000€2677€
2021-09-1614LE BOURG612049070000€583€
2021-01-085237A BENECH255148465000€1182€
2020-10-217LE BOURG514064565000€464€
2021-02-25657RTE DE JEANTENNE817610000293000€1665€
2020-03-175197REBEL93104762595350€1920€
2021-07-27181COTE DU COLOMBIE41261500223000€1770€
2020-06-17978CHEM DE LATUQUE51731840412520€2385€
2022-06-291465RTE DES COTEAUX414362517330000€2308€
2022-02-18239RTE DU FRECHET71686685328700€1957€
2022-07-1284RUE DES QUATRE ECOLES485118140000€1647€
2021-03-3193IMP DE LANGLADE3100817210600€2106€
2021-10-20701RTE DE PORT SAINTE MARIE42003020529000€2645€
2022-10-1279RUE DU PIEMONT4158585296100€1874€
2022-07-202041RTE DE LESTERNE3901085225000€2500€
2021-08-0443RUE BANDELLO5967535000€365€
2021-06-2927PL DES ABEAUX38022250000€625€
2021-01-09486CHEM DE LATUQUE379374596000€1215€
2020-02-1740LE BOURG5170135130470€767€
2021-11-1812CHE DE BEVIAN62501902450000€1800€
2021-10-08200RUE DU GIL72002580453915€2270€
2022-02-287CHE DE BEVIAN6260895559780€2153€
2023-01-04301RUE DU GIL342300156960€3737€
2021-06-0577RUE DU GIL23450066000€1941€
2021-12-08950RTE DE CORNIE4921410205000€2228€
2020-10-21133LE GIL619244090000€469€
2021-04-131615RTE DE CORNIE2961280404000€4208€
2022-07-19363RUE DU GIL41052140226900€2161€
2020-09-2214RTE DE CORNIER41401000184000€1314€
2021-12-1393RTE DU DUC102351010426500€1815€
2021-03-23866RTE DE PORT SAINTE MARIE41402990142000€1014€
2022-02-071751RTE DES COTEAUX5116435155232€1338€
2021-02-242620RTE DU LAC DE SALABERT4861400190000€2209€
2021-04-28320RTE DE LA MASSE51202627441667€3681€
2022-09-161697RTE DES COTEAUX3701065251520€3593€
2021-02-04615RTE D'AGEN2932234165000€1774€
2023-04-25971RTE DU DUC4130800405000€3115€
2022-12-085428AV VICTOR HUGO6154731151000€981€
2022-11-245542MEZARD480769169000€2113€
2022-06-091040CHE DE GASTEPAN51293344283390€2197€
2022-05-1034CHEM DE SAUZET41101455230000€2091€
2021-08-2312RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU7286218318600€1114€
2022-12-212RUE BERNARD PALISSY3502762000€1240€
2021-03-265025RUE BONNE NOUVELLE31005775000€750€
2021-06-081RUE ROYALE3757755000€733€
2023-01-1312RUE FREDERIC ROUMANES4786075000€962€
2021-01-29645RTE DE L ANCIEN MOULIN490500125000€1389€
2022-01-19645RTE DE L ANCIEN MOULIN490500159000€1767€
2022-08-315PL CHARLES DE GAULLE58065142770€1785€
2021-03-2722CHE DE LA COTE61732024100000€578€
2020-03-1210RUE DE LA MAIRIE510012025000€250€
2020-06-055122CAMPS GRANDS2401120140000€3500€
2022-03-1113RUE DU FOIRAIL486235104500€1215€
2020-07-1516RUE DU CENTRE BOURG34433545000€1023€
2020-01-201RUE VIVIENNE39692105000€1094€
2022-02-081RUE DE L'EGLISE3120400144000€1200€
2020-12-2360RTE D'AIGUILLON14634849000€1065€
2021-01-083AV JEAN JAURES41190180000€1513€
2021-06-1042RTE DE SAINT SALVY5121880160000€1322€
2021-04-087CHE DES REMPARTS4160618147000€919€
2021-06-285CHE DES REMPARTS310413074900€720€
2022-09-16885RTE DE QUITTIMONT31082260161000€1491€
2020-12-2215RUE DE L'ALAMBIC3115125120000€1043€
2021-10-152246RTE DES CRETES21201530155000€1292€
2021-09-0615AV JEAN JAURES7213724510000€2394€
2021-03-2623RUE DE L'ALAMBIC5112470120000€1071€
2021-09-0880RUE DE L'EGLISE62251350137500€611€
2022-03-0980RUE DE L'EGLISE62251350198500€882€
2022-09-09205CHE DE BOUSSAC5180475219610€1220€
2022-09-01386RTE DE TEOULES51381000227000€1645€
2022-07-0617AV JEAN JAURES480421130000€1625€
2020-08-045113RUE JEAN MOULIN51601036280000€1750€
2020-01-292047CHEM DE TEOULES7142235090000€634€
2020-01-1675BOURRET BAS6122806165000€1352€
2020-11-233CHE DE SARAILLE39810060000€612€
2023-01-07338IMP DE RIGAL31057490594950€5666€
2023-04-258CHE DE SARAILLE4116709231000€1991€
2021-12-08911RTE DE PRAYSSAS74001785876100€2190€
2021-10-0421CHE DE SARAILLE5115755271100€2357€
2020-07-035366LE LAU51371319330000€2409€
2023-05-23951RTE DES CRETES51371319150000€1095€
2021-01-232CHEM DES CARRIERES51663473265000€1596€
2023-03-02788IMP DE RIGAL41413120340000€2411€
2020-09-173CHEM DES CARRIERES61901025168260€886€
2023-06-01102AV JOSEPH CHAUMIE515024345400€303€
2021-09-151045RTE DU COURANT369155030000€435€
2021-07-301540RTE DU FOURESTIE617738982000€463€
2021-07-016RUE PRINCIPALE5124395149000€1202€
2020-09-297RUE PRINCIPALE380159110000€1375€
2021-07-199RUE PRINCIPALE5120315142000€1183€
2021-03-162RUE DE L'EGLISE6240355175000€729€
2020-06-12579CHEM DES FAURES395710270000€2842€
2023-04-215438JEAN BEZIN4981380110000€1122€
2020-11-215000BOUSQUET41346000126000€940€
2022-01-052RUE DU METIER4140310180000€1286€
2022-07-1263IMP DES TEMPLIERS3115596315000€2739€
2021-11-10981COTE DE CLERMONT6200698250000€1250€
2020-11-2814RUE PRINCIPALE390155106000€1178€
2020-02-072808RTE DE GARONNE82201040248000€1127€
2019-12-135001MARCHON4911145132997€1462€
2022-01-2125RUE PRINCIPALE4100109259500€595€
2020-02-26522IMP DU FLEUVE102162505105000€486€
2021-03-10522IMP DU FLEUVE102162505120000€556€
2022-04-2826AV THEOPHILE DUCOUSSO41101022206150€1874€
2021-12-22727RTE D'AIGUILLON31402130440000€3143€
2022-08-3185IMP DES TEMPLIERS4100106176000€1760€
2020-09-08231LAPOULEILLE OUEST310339727500€267€
2023-03-0836AV THEOPHILE DUCOUSSO392140186000€2022€
2021-06-1429RUE PRINCIPALE6160157183000€1144€
2022-10-2829RUE PRINCIPALE6160157230000€1438€
2020-12-22139IMP DES TEMPLIERS14885100000€2083€
2020-12-18102LE BOURG473250140000€1918€
2021-12-28404COTE DE BABOULENE51391180180000€1295€
2020-09-015000LE BOURG494177163000€1734€
2020-05-25113LE BOURG3865297000€1128€
2023-01-28260CHE DE LIDROU51271375135000€1063€
2021-04-271074RTE DE LA FRANCE4791045130000€1646€
2022-09-011046RTE DE LA FRANCE4811500177000€2185€
2021-11-1971CHEM DE MONTILLET414680055000€377€
2021-05-11510RTE DE VILLENEUVE SUR LOT598765150000€1531€
2023-06-23201ALL DES VIGNES6183500425000€2322€
2021-08-052511RTE DE SAINT VINCENT4128356264000€2063€
2019-12-13640RTE DE MAURIGNAC4129700250000€1938€
2022-01-03272CHE DE DULCIDE3110106945000€409€
2021-08-11812CHEM DU LAVOIR52233360262000€1175€
2022-05-02163CHE DE BOURDIEU261860199000€3262€
2023-03-14770RTE DE SAINTE FOY416068594000€588€
2019-11-155066LABROUILLENQUE374530130000€1757€