Estimation théorique
Azy,18220 Azy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Azy,18220-Azy indique un avis de valeur compris entre 97.000€ et 109.000€ , soit un prix au m2 compris entre 970€ et 1.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 97.000€ et 109.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 893€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 893€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-d'Angillon (18003), comprenant 1931 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 8,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 887€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 97.000€ et 109.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 893€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 893€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-d'Angillon (18003), comprenant 1931 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 8,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 887€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-02 | 26 | RTE DE MONTIGNY | 5 | 120 | 1382 | 80000€ | 667€ |
2023-01-03 | 19 | RTE DE MONTIGNY | 6 | 112 | 545 | 145000€ | 1295€ |
2020-06-12 | 16 | RTE DE RIANS | 5 | 80 | 1008 | 100000€ | 1250€ |
2022-03-31 | 74 | RTE DE VEAUGUES | 5 | 98 | 1099 | 127000€ | 1296€ |
2022-09-09 | 4 | RTE DE VEAUGUES | 3 | 73 | 284 | 70000€ | 959€ |
2019-12-13 | 3 | RTE DE LUGNY CHAMPAGNE | 4 | 186 | 146 | 155000€ | 833€ |
2021-09-23 | 2 | CHE DES SOTIVETS | 6 | 127 | 710 | 107000€ | 843€ |
2020-07-02 | 18 | CHE DES COLINS | 2 | 95 | 339 | 70000€ | 737€ |
2021-11-09 | 2 | IMP DES PETITS SOTIVETS | 7 | 210 | 160 | 210000€ | 1000€ |
2021-09-15 | 34 | CHE DU VERNOUE | 2 | 66 | 985 | 50000€ | 758€ |
2023-04-05 | 3 | CHE DU VERNOUE | 5 | 219 | 292 | 105000€ | 479€ |
2022-12-09 | 86 | RTE DE VEAUGUES | 3 | 85 | 652 | 85000€ | 1000€ |
2021-10-27 | 28 | CHE DES JARDINS | 1 | 54 | 1381 | 49000€ | 907€ |
2021-02-17 | 24 | CHE DES JARDINS | 3 | 99 | 490 | 90000€ | 909€ |
2019-12-02 | 5 | CHE DES JARDINS | 2 | 63 | 1564 | 115240€ | 1829€ |
2019-10-25 | 294 | VILLEPEANT | 4 | 80 | 61 | 50000€ | 625€ |
2022-06-17 | 10 | RTE DU BOIS BOURBON | 2 | 47 | 620 | 58000€ | 1234€ |
2020-08-28 | 173 | VILLEPEANT | 2 | 68 | 880 | 80000€ | 1176€ |
2022-03-21 | 176 | VILLEPEANT | 2 | 54 | 461 | 150000€ | 2778€ |
2020-02-13 | 33 | CHE DE LA TRIPANE | 3 | 80 | 950 | 70000€ | 875€ |
2022-09-08 | 33 | CHE DE LA TRIPANE | 3 | 80 | 950 | 98000€ | 1225€ |
2021-03-09 | 15 | CHE DE LA BELLE PIERRE | 3 | 64 | 871 | 45000€ | 703€ |
2020-07-16 | 2 | RTE DE CHAUMOIS | 6 | 150 | 1045 | 81000€ | 540€ |
2022-04-13 | 143 | LE HAUT FOUILLET | 4 | 85 | 662 | 60000€ | 706€ |
2023-01-13 | 15 | RTE DE DOMERY | 2 | 54 | 234 | 58000€ | 1074€ |
2023-05-22 | 23 | RUE DES LILAS | 3 | 80 | 880 | 80000€ | 1000€ |
2022-06-20 | 19 | RUE DES LILAS | 3 | 54 | 395 | 63000€ | 1167€ |
2021-11-12 | 10 | RUE DES LILAS | 3 | 80 | 1515 | 150000€ | 1875€ |
2022-11-04 | 3 | CHEM DE SANCERRE | 4 | 95 | 211 | 105000€ | 1105€ |
2020-11-19 | 8 | RUE DES LILAS | 7 | 143 | 1241 | 85000€ | 594€ |
2021-11-29 | 30 | RTE DE CHAUMOIS | 2 | 52 | 829 | 50000€ | 962€ |
2023-03-21 | 1 | CHEM DE SANCERRE | 3 | 62 | 1168 | 42000€ | 677€ |
2020-11-03 | 2 | CHE DU VALLON | 3 | 92 | 1460 | 60000€ | 652€ |
2021-08-12 | 26 | RUE DES ROSIERS | 4 | 146 | 780 | 91000€ | 623€ |
2019-10-23 | 9 | CHE DE LA VILLE DE PRACT | 4 | 80 | 345 | 93000€ | 1163€ |
2020-01-29 | 9 | ALL DU BERGER | 2 | 85 | 625 | 50000€ | 588€ |
2022-02-18 | 10 | ALL DU BERGER | 1 | 48 | 835 | 42000€ | 875€ |
2022-11-04 | 14 | RTE DE CHAUMOIS | 4 | 125 | 1353 | 145000€ | 1160€ |
2021-01-06 | 3 | RUE DES ROSIERS | 4 | 137 | 979 | 32500€ | 237€ |
2020-05-20 | 19 | RUE DES MARECHAUX | 3 | 77 | 365 | 44000€ | 571€ |
2022-12-19 | 13 | RUE DES MARECHAUX | 3 | 60 | 566 | 36000€ | 600€ |
2022-03-14 | 6 | COUR DES IRIS | 3 | 78 | 220 | 22000€ | 282€ |
2021-07-22 | 4 | RUE JULIEN GUILLEMIN | 1 | 55 | 401 | 30000€ | 545€ |
2022-05-04 | 10 | RUE JULIEN GUILLEMIN | 5 | 145 | 870 | 190000€ | 1310€ |
2021-10-29 | 340 | CHE DU BOIS RET | 4 | 102 | 970 | 69000€ | 676€ |
2022-01-18 | 18 | RUE JULIEN GUILLEMIN | 4 | 78 | 1000 | 125000€ | 1603€ |
2021-01-20 | 3 | RUE DES VIGNES | 4 | 70 | 588 | 27000€ | 386€ |
2020-06-26 | 1 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 160 | 500 | 170000€ | 1063€ |
2022-05-04 | 7 | RUE JULIEN GUILLEMIN | 5 | 98 | 700 | 130000€ | 1327€ |
2020-07-14 | 10 | PL DES TILLEULS | 5 | 130 | 385 | 40000€ | 308€ |
2021-04-26 | 2 | RUE DES PLATANES | 5 | 110 | 400 | 96000€ | 873€ |
2020-08-12 | 11 | RUE JULIEN GUILLEMIN | 6 | 138 | 1000 | 162200€ | 1175€ |
2022-02-18 | 2 | IMP DES COUCOUS | 5 | 138 | 412 | 87000€ | 630€ |
2022-09-30 | 1 | IMP DU FACTEUR | 3 | 102 | 353 | 55000€ | 539€ |
2022-12-16 | 32 | RUE JULIEN GUILLEMIN | 4 | 81 | 671 | 83000€ | 1025€ |
2020-09-07 | 38 | RUE JULIEN GUILLEMIN | 3 | 59 | 14067 | 120000€ | 2034€ |
2021-04-02 | 5 | RUE DES PLATANES | 5 | 146 | 335 | 122000€ | 836€ |
2019-09-17 | 32 | RUE DES PLATANES | 3 | 63 | 409 | 41600€ | 660€ |
2020-06-23 | 10 | RUE DES SAPINS VERTS | 4 | 96 | 1360 | 50000€ | 521€ |
2022-12-09 | 152 | LES RIAUMES | 7 | 130 | 1000 | 215000€ | 1654€ |
2020-08-28 | 268 | LOT LOT BENONI MALLET | 5 | 95 | 500 | 130000€ | 1368€ |
2021-05-27 | 267 | LOT LOT BENONI MALLET | 4 | 88 | 1129 | 119000€ | 1352€ |
2022-01-10 | 22 | RUE BENONI MALLET | 5 | 122 | 1000 | 180000€ | 1475€ |