Valeur immobilière maison de 100m2 Avenue du Tech à Palau del Vidre

Estimation théorique

Avenue du Tech,66690 Palau del Vidre (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Tech,66690-Palau del Vidre indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.641€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.641€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Palau-del-Vidre (66133), comprenant 3151 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 918€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.229€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-041AV DU TECH396909218000€2271€
2020-05-041AV DU TECH396909218000€2271€
2021-01-112AV JOLIOT CURIE390897360000€4000€
2021-01-112AV JOLIOT CURIE390897360000€4000€
2021-04-2612AV DE LA LIBERATION6120253234000€1950€
2021-04-2612AV DE LA LIBERATION6120253234000€1950€
2022-03-106CAMI DEL PLA DE LA BARQUE386639217000€2523€
2022-03-106CAMI DEL PLA DE LA BARQUE386639217000€2523€
2022-10-2114AV DE LA LIBERATION485363210000€2471€
2022-10-2114AV DE LA LIBERATION485363210000€2471€
2022-11-048RUE SAINT GAUDERIQUE4138376265600€1925€
2022-11-048RUE SAINT GAUDERIQUE4138376265600€1925€
2020-11-209AV DE LA LIBERATION485240160000€1882€
2020-11-209AV DE LA LIBERATION485240160000€1882€
2023-11-219AV DE LA LIBERATION485240237471€2794€
2023-11-219AV DE LA LIBERATION485240237471€2794€
2021-04-264RUE DE LA DIGUE383432260000€3133€
2021-04-264RUE DE LA DIGUE383432260000€3133€
2024-05-2215AV DE LA LIBERATION5100330190000€1900€
2024-05-2215AV DE LA LIBERATION5100330190000€1900€
2022-08-187RUE DES PEUPLIERS475214217300€2897€
2022-08-187RUE DES PEUPLIERS475214217300€2897€
2021-05-171AV JOLIOT CURIE473539155000€2123€
2021-05-171AV JOLIOT CURIE473539155000€2123€
2020-07-179RUE PAU CASALS494500255250€2715€
2020-07-179RUE PAU CASALS494500255250€2715€
2020-08-1924AV DE LA LIBERATION370291192000€2743€
2020-08-1924AV DE LA LIBERATION370291192000€2743€
2022-01-1426AV DE LA LIBERATION485287228300€2686€
2022-01-1426AV DE LA LIBERATION485287228300€2686€
2021-11-268RUE DES LILAS485210205000€2412€
2021-11-268RUE DES LILAS485210205000€2412€
2022-11-0314RUE DES PEUPLIERS484602220000€2619€
2022-11-0314RUE DES PEUPLIERS484602220000€2619€
2022-03-315AV JOLIOT CURIE495306195000€2053€
2022-03-315AV JOLIOT CURIE495306195000€2053€
2020-06-167AV JOLIOT CURIE352124110000€2115€
2020-06-167AV JOLIOT CURIE352124110000€2115€
2022-09-089RUE DU 8 MAI355281115000€2091€
2022-09-089RUE DU 8 MAI355281115000€2091€
2023-09-193AV DE LA GARE6140711353000€2521€
2023-09-193AV DE LA GARE6140711353000€2521€
2022-05-0513RUE DU 8 MAI465281240000€3692€
2022-05-0513RUE DU 8 MAI465281240000€3692€
2022-12-058RUE DES MIMOSAS478286190000€2436€
2022-12-058RUE DES MIMOSAS478286190000€2436€
2023-06-2012RUE DES MIMOSAS5129361238000€1845€
2023-06-2012RUE DES MIMOSAS5129361238000€1845€
2022-11-3012AV JOLIOT CURIE5140254235765€1684€
2022-11-3012AV JOLIOT CURIE5140254235765€1684€
2021-05-1419RUE MIQUEL BONET5132234259900€1969€
2021-05-1419RUE MIQUEL BONET5132234259900€1969€
2020-10-1596BARRACA DEL DESERTOR585397211500€2488€
2020-10-1596BARRACA DEL DESERTOR585397211500€2488€
2022-08-1217AV JOLIOT CURIE2604370000€1167€
2022-08-1217AV JOLIOT CURIE2604370000€1167€
2022-03-293RUE DES MIMOSAS5120500305000€2542€
2022-03-293RUE DES MIMOSAS5120500305000€2542€
2020-12-1617CHE DE PERPIGNAN390386216000€2400€
2020-12-1617CHE DE PERPIGNAN390386216000€2400€
2021-10-1317CHE DE PERPIGNAN390386258430€2871€
2021-10-1317CHE DE PERPIGNAN390386258430€2871€
2021-09-294IMP DE LA BASCULE210085188500€1885€
2021-09-294IMP DE LA BASCULE210085188500€1885€
2024-03-2115RUE MIQUEL BONET487204226500€2603€
2024-03-2115RUE MIQUEL BONET487204226500€2603€
2022-02-162RUE ROSETTE BLANC493494250000€2688€
2022-02-162RUE ROSETTE BLANC493494250000€2688€
2021-08-1023AV JOLIOT CURIE5145268140000€966€
2021-08-1023AV JOLIOT CURIE5145268140000€966€
2023-12-0838CHE DE PERPIGNAN477209249000€3234€
2023-12-0838CHE DE PERPIGNAN477209249000€3234€
2022-05-1611RUE MIQUEL BONET488256253630€2882€
2022-05-1611RUE MIQUEL BONET488256253630€2882€
2022-11-1518AV DE LA GARE4108292205000€1898€
2022-11-1518AV DE LA GARE4108292205000€1898€
2022-07-056IMP DES SAULES345130158000€3511€
2022-07-056IMP DES SAULES345130158000€3511€
2022-06-1512RUE MIQUEL BONET496240258500€2693€
2022-06-1512RUE MIQUEL BONET496240258500€2693€
2020-09-0230CHE DE PERPIGNAN488232241500€2744€
2020-09-0230CHE DE PERPIGNAN488232241500€2744€
2021-12-152IMP DES SAULES25075165000€3300€
2021-12-152IMP DES SAULES25075165000€3300€
2023-01-2434CHE DE PERPIGNAN4102210300000€2941€
2023-01-2434CHE DE PERPIGNAN4102210300000€2941€
2022-10-2120AV DE LA GARE381300228000€2815€
2022-10-2120AV DE LA GARE381300228000€2815€
2024-06-0620AV DE LA GARE381300235000€2901€
2024-06-0620AV DE LA GARE381300235000€2901€
2021-07-2828CHE DE PERPIGNAN481219223500€2759€
2021-07-2828CHE DE PERPIGNAN481219223500€2759€
2020-03-193RUE ROSETTE BLANC493637280000€3011€
2020-03-193RUE ROSETTE BLANC493637280000€3011€
2021-09-273IMP DES SAULES497805275000€2835€
2021-09-273IMP DES SAULES497805275000€2835€
2023-03-061RUE MIQUEL BONET5140315355000€2536€
2023-03-061RUE MIQUEL BONET5140315355000€2536€
2021-06-1415CHE DE PERPIGNAN71651009375000€2273€
2021-06-1415CHE DE PERPIGNAN71651009375000€2273€
2022-01-1120CARRE DE LA MARINADE489257205000€2303€
2022-01-1120CARRE DE LA MARINADE489257205000€2303€
2021-06-305RUE ROSETTE BLANC51201005384000€3200€
2021-06-305RUE ROSETTE BLANC51201005384000€3200€
2022-09-1914CHE DE PERPIGNAN489333270511€3039€
2022-09-1914CHE DE PERPIGNAN489333270511€3039€
2022-02-143IMP LOUIS MUXART49658125000€1302€
2022-02-143IMP LOUIS MUXART49658125000€1302€
2022-04-117CARRE DE LA MARINADE480276228700€2859€
2022-04-117CARRE DE LA MARINADE480276228700€2859€
2022-11-165IMP LOUIS MUXART2453096500€2144€
2022-11-165IMP LOUIS MUXART2453096500€2144€
2022-05-2024CARRE DE LA MARINADE495451263300€2772€
2022-05-2024CARRE DE LA MARINADE495451263300€2772€
2021-07-2310AV JEAN MOULIN4104365246000€2365€
2021-07-2310AV JEAN MOULIN4104365246000€2365€
2022-11-074AV DES ALBERES688240163890€1862€
2022-11-074AV DES ALBERES688240163890€1862€
2021-03-113IMP DES DOUCHES4517340000€784€
2021-03-113IMP DES DOUCHES4517340000€784€
2020-12-153IMP DES DOUCHES45173140000€2745€
2020-12-153IMP DES DOUCHES45173140000€2745€
2021-11-1711RUE VILA36063104000€1733€
2021-11-1711RUE VILA36063104000€1733€
2024-04-2916RUE LOUIS TORCATIS385475262300€3086€
2024-04-2916RUE LOUIS TORCATIS385475262300€3086€
2024-05-075AV JEAN MOULIN475320215000€2867€
2024-05-075AV JEAN MOULIN475320215000€2867€
2022-07-292RUE DE LA TRAMONTANE3753885000€1133€
2022-07-292RUE DE LA TRAMONTANE3753885000€1133€
2020-11-099RUE DES JASMINS1282356000€2000€
2020-11-099RUE DES JASMINS1282356000€2000€
2021-07-286RUE DE LA TRAMONTANE49270222390€2417€
2021-07-286RUE DE LA TRAMONTANE49270222390€2417€
2024-01-1814RUE DES JASMINS39047126025€1400€
2024-01-1814RUE DES JASMINS39047126025€1400€
2022-05-097AV DES ALBERES4116245257000€2216€
2022-05-097AV DES ALBERES4116245257000€2216€
2022-01-131RUE DE LA TRAMONTANE1302789000€2967€
2022-01-131RUE DE LA TRAMONTANE1302789000€2967€
2022-09-2810AV DES CATALANS591601268000€2945€
2022-09-2810AV DES CATALANS591601268000€2945€
2022-06-1012LOT LES JARDINS FLEURIS371376203000€2859€
2022-06-1012LOT LES JARDINS FLEURIS371376203000€2859€
2023-07-1321LOT LES ROSIERS270254247150€3531€
2023-07-1321LOT LES ROSIERS270254247150€3531€
2020-08-123RUE DE LA TRAMONTANE2315730000€968€
2020-08-123RUE DE LA TRAMONTANE2315730000€968€
2024-06-1312RUE DES JASMINS46451139000€2172€
2024-06-1312RUE DES JASMINS46451139000€2172€
2022-04-2812RUE DE LA BRECHE350124142000€2840€
2022-04-2812RUE DE LA BRECHE350124142000€2840€
2021-04-308RUE DU TANYARI4116374316500€2728€
2021-04-308RUE DU TANYARI4116374316500€2728€
2020-07-242PL DU NEOULOUS5100348270000€2700€
2020-07-242PL DU NEOULOUS5100348270000€2700€
2023-08-1113AV DES ALBERES377402225000€2922€
2023-08-1113AV DES ALBERES377402225000€2922€
2020-10-2759AV JOLIOT CURIE2602983000€1383€
2020-10-2759AV JOLIOT CURIE2602983000€1383€
2020-11-108LOT LES JARDINS FLEURIS4109319262500€2408€
2020-11-108LOT LES JARDINS FLEURIS4109319262500€2408€
2024-04-091RUE DE LA BRECHE240082000€2050€
2024-04-091RUE DE LA BRECHE240082000€2050€
2023-05-154AV DU GENERAL DE GAULLE5130778732000€5631€
2023-05-154AV DU GENERAL DE GAULLE5130778732000€5631€
2021-05-213RUE DE LA BRECHE37880157500€2019€
2021-05-213RUE DE LA BRECHE37880157500€2019€
2021-10-1322RUE DU FORT3463785000€1848€
2021-10-1322RUE DU FORT3463785000€1848€
2021-10-2114RUE DE LA BRECHE26037124000€2067€
2021-10-2114RUE DE LA BRECHE26037124000€2067€
2022-05-2513RUE DU TANYARI48822187500€994€
2022-05-2513RUE DU TANYARI48822187500€994€
2021-04-2314RUE DU FORT2527982000€1577€
2021-04-2314RUE DU FORT2527982000€1577€
2024-03-2610PL DU NEOULOUS6125558283580€2269€
2024-03-2610PL DU NEOULOUS6125558283580€2269€
2021-08-0310CHE DES GOURGUES5130538347000€2669€
2021-08-0310CHE DES GOURGUES5130538347000€2669€
2021-12-306CHE DES GOURGUES3861058316500€3680€
2021-12-306CHE DES GOURGUES3861058316500€3680€
2021-11-0830RUE DU FORT2687388500€1301€
2021-11-0830RUE DU FORT2687388500€1301€
2023-02-2125LOT LES ROSIERS4119379290000€2437€
2023-02-2125LOT LES ROSIERS4119379290000€2437€
2021-07-289RUE DU TANYARI493339217000€2333€
2021-07-289RUE DU TANYARI493339217000€2333€
2020-05-1522AV JEAN MOULIN4111300172000€1550€
2020-05-1522AV JEAN MOULIN4111300172000€1550€
2024-03-2816IMP DU FORT2363770000€1944€
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2020-11-237IMP DU FORT3664993000€1409€
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2021-05-2136RUE DU FORT48763177850€2044€
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2021-09-217RUE DU TANYARI395346251000€2642€
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2023-01-1013RUE DE LA TRAMONTANE2108134110000€1019€
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2022-10-0410RUE DES PENSEES4607645000€750€
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2022-10-2725AV DES ALBERES474252180000€2432€
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2022-05-162RUE DES TULIPES480301210000€2625€
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2023-07-1254AV JOLIOT CURIE4492881000€1653€
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2021-04-307CHE DE TAXO3104182240000€2308€
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2023-06-147CHE DE TAXO3104182279950€2692€
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2024-04-094RUE PAUL SIRACH4130659288000€2215€
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2024-02-287IMP DES MARGUERITES2503684000€1680€
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2024-06-066RUE PAUL SIRACH46860110000€1618€
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2021-12-235RUE JULIEN PANCHOT5154754360000€2338€
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2023-10-2424AV DES ALBERES476498285000€3750€
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2021-02-184RUE JULIEN PANCHOT5160782322000€2013€
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2022-05-029001CHE DE TAXO4126404380000€3016€
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2020-05-2944RUE DU FORT39062120000€1333€
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2023-09-1847IMP DU FORT3704999450€1421€
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2022-07-0714RUE DES JARDINS613895200150€1450€
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2022-10-0350RUE DU FORT36038125000€2083€
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2023-12-153RUE DE LA CROUETTE35535115000€2091€
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2021-12-299RUE DE LA CROUETTE39067132500€1472€
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2022-10-044RUE DES JARDINS3403250000€1250€
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2023-04-0636RUE VILA3903373000€811€
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2023-06-1438RUE VILA2132449000€3769€
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2020-07-099RUE DES JARDINS2482921200€442€
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2020-10-169RUE DES JARDINS2482940000€833€
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2021-01-1529RUE VILA2362742500€1181€
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2022-02-092RUE DES CAMELIAS6135525533225€3950€
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2021-05-036RUE DE LA CROUETTE36099141130€2352€
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2021-04-021PL DE LA REPUBLIQUE10361665883340€2447€
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2023-02-166RUE DE LA CANAL3704450000€714€
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2021-03-1912RUE PAUL SIRACH498373286750€2926€
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2022-05-2313RUE DE LA CROUETTE48313060666€731€
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2022-03-098RUE DE LA CROUETTE24010350000€1250€
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2022-09-096PL DEL GALL25646120000€2143€
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2023-12-086PL DEL GALL25646130000€2321€
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2023-04-2772AV JOLIOT CURIE472100182000€2528€
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2023-05-165IMP VILA25958105000€1780€
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2022-08-0830AV DES ALBERES4110674381935€3472€
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2023-07-068PL DEL GALL415060223000€1487€
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2022-02-0719RUE DE LA CROUETTE484174163000€1940€
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2021-05-0311CHE D ORTAFFA478200217000€2782€
2021-05-0311CHE D ORTAFFA478200217000€2782€
2022-01-279CHE DE TAXO365107135000€2077€
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2023-01-043IMP DOCTEUR PARAHY3421876000€1810€
2023-01-043IMP DOCTEUR PARAHY3421876000€1810€
2022-08-246RUE DES TROIS HETRES483423267450€3222€
2022-08-246RUE DES TROIS HETRES483423267450€3222€
2022-12-168RUE DES TROIS HETRES4128477373000€2914€
2022-12-168RUE DES TROIS HETRES4128477373000€2914€
2020-06-256TRA DE TAXO41251000323000€2584€
2020-06-256TRA DE TAXO41251000323000€2584€
2021-03-172RUE DE LA TANYAREDE5110669270000€2455€
2021-03-172RUE DE LA TANYAREDE5110669270000€2455€
2024-02-092RUE DE LA TANYAREDE5110669340000€3091€
2024-02-092RUE DE LA TANYAREDE5110669340000€3091€
2023-04-06379ELS PUJOLS24434105000€2386€
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2020-10-1515AV FRANCOIS TANE4182633440000€2418€
2020-10-1515AV FRANCOIS TANE4182633440000€2418€
2022-09-1918RUE JACQUES YVES COUSTEAU5135427160000€1185€
2022-09-1918RUE JACQUES YVES COUSTEAU5135427160000€1185€