Estimation théorique
Avenue du General Leclerc,54700 Maidières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du General Leclerc,54700-Maidières indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.956€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.956€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Atton (54027), comprenant 864 habitants est de 8,43€, soit un loyer théorique mensuel de 843€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,47€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 647€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.956€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.956€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Atton (54027), comprenant 864 habitants est de 8,43€, soit un loyer théorique mensuel de 843€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,47€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 647€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-19 | 63 | RUE DU PDT J F KENNEDY | 4 | 75 | 244 | 199000€ | 2653€ |
2023-06-16 | 61 | RUE DU PDT J F KENNEDY | 4 | 62 | 240 | 168000€ | 2710€ |
2020-08-14 | 3 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 124 | 253 | 163000€ | 1315€ |
2019-12-05 | 10 | AV GEN LECLERC | 3 | 83 | 315 | 125000€ | 1506€ |
2022-02-16 | 55 | AV GENERAL PATTON | 6 | 245 | 1241 | 320000€ | 1306€ |
2021-01-08 | 18 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 154 | 468 | 194175€ | 1261€ |
2022-01-06 | 3 | AV GEN LECLERC | 2 | 56 | 69 | 84000€ | 1500€ |
2021-04-10 | 5 | RUE DES LONGUES RAIES | 5 | 113 | 909 | 240500€ | 2128€ |
2022-01-24 | 4 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 4 | 85 | 383 | 150000€ | 1765€ |
2022-03-23 | 6 | RUE DE BLENOD | 7 | 299 | 1404 | 400800€ | 1340€ |
2022-06-22 | 7 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 5 | 81 | 401 | 162000€ | 2000€ |
2023-06-28 | 32 | RUE DE VERDUN | 6 | 126 | 508 | 231000€ | 1833€ |
2022-04-08 | 25 | RUE DU PDT J F KENNEDY | 4 | 97 | 262 | 149400€ | 1540€ |
2022-07-18 | 45 | AV GENERAL PATTON | 6 | 191 | 237 | 345000€ | 1806€ |
2020-12-03 | 74 | AV GENERAL PATTON | 4 | 44 | 2458 | 70000€ | 1591€ |
2023-05-19 | 20 | RUE DE VERDUN | 4 | 75 | 109 | 181000€ | 2413€ |
2019-09-23 | 46 | RUE DES QUATRE FRERES GUILLON | 4 | 67 | 375 | 115500€ | 1724€ |
2021-09-02 | 12 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 5 | 81 | 404 | 147500€ | 1821€ |
2020-02-14 | 7 | ALL DIANE DE MOUSSON | 5 | 133 | 925 | 245000€ | 1842€ |
2019-11-04 | 64 | RUE DES QUATRE FRERES GUILLON | 5 | 84 | 409 | 143000€ | 1702€ |
2019-11-29 | 32 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 5 | 81 | 378 | 110000€ | 1358€ |
2022-02-25 | 5 | ALL DIANE DE MOUSSON | 5 | 110 | 536 | 250000€ | 2273€ |
2020-03-09 | 3 | RUE DU BOIS LE PRETRE | 3 | 72 | 36 | 53000€ | 736€ |
2022-05-17 | 3 | RUE DU BOIS LE PRETRE | 3 | 72 | 36 | 92000€ | 1278€ |
2020-07-29 | 49 | RUE DES QUATRE FRERES GUILLON | 5 | 84 | 346 | 152620€ | 1817€ |
2022-04-28 | 10 | RUE DE BLENOD | 3 | 77 | 653 | 168000€ | 2182€ |
2021-07-28 | 15 | RUE DE VERDUN | 4 | 83 | 0 | 143000€ | 1723€ |
2021-11-25 | 16 | RUE DE VERDUN | 3 | 75 | 247 | 90000€ | 1200€ |
2021-10-20 | 12 | RUE DE BLENOD | 6 | 145 | 632 | 300000€ | 2069€ |
2021-09-27 | 26 | RUE DES JARDINS DE CASENOVE | 4 | 115 | 672 | 248000€ | 2157€ |
2022-07-15 | 70 | RUE DES QUATRE FRERES GUILLON | 6 | 110 | 438 | 185000€ | 1682€ |
2020-06-03 | 42 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 85 | 552 | 218000€ | 2565€ |
2023-03-13 | 28 | RUE DES JARDINS DE CASENOVE | 5 | 93 | 423 | 204500€ | 2199€ |
2020-07-01 | 2 | RUE DU PDT J F KENNEDY | 8 | 204 | 548 | 305000€ | 1495€ |
2021-04-14 | 12 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 112 | 240 | 185000€ | 1652€ |
2022-06-07 | 28 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 5 | 87 | 353 | 210000€ | 2414€ |
2022-08-24 | 12 | RUE DU BOIS LE PRETRE | 3 | 106 | 386 | 321100€ | 3029€ |
2023-06-21 | 11 | RUE DU FORT DE KEHL | 3 | 60 | 268 | 90000€ | 1500€ |
2021-08-30 | 25 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 4 | 68 | 406 | 135000€ | 1985€ |
2023-05-31 | 57 | RUE DES QUATRE FRERES GUILLON | 5 | 84 | 383 | 179000€ | 2131€ |
2023-04-14 | 58 | RUE DES QUATRE FRERES GUILLON | 5 | 84 | 445 | 198000€ | 2357€ |
2021-11-29 | 23 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 5 | 81 | 436 | 140000€ | 1728€ |
2021-05-26 | 26 | RUE DU BOIS LE PRETRE | 1 | 26 | 485 | 55000€ | 2115€ |
2020-01-31 | 13 | RUE SAINT REMY | 4 | 93 | 567 | 219000€ | 2355€ |
2023-03-03 | 13 | RUE SAINT REMY | 4 | 93 | 567 | 278000€ | 2989€ |
2021-09-29 | 17 | PRE HAYER | 5 | 114 | 500 | 220000€ | 1930€ |
2021-06-24 | 24 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 6 | 103 | 376 | 142500€ | 1383€ |
2021-08-17 | 33 | RUE SAINT REMY | 4 | 125 | 833 | 225000€ | 1800€ |
2022-04-28 | 9005 | CHE ST LAURENT LE VIEUX | 5 | 134 | 846 | 345020€ | 2575€ |
2022-12-12 | 9001 | RUE SAINT PIERRE | 2 | 51 | 593 | 241250€ | 4730€ |
2020-12-17 | 5 | CLOS JEAN | 8 | 172 | 1407 | 264000€ | 1535€ |
2020-05-15 | 28 | RUE SAINT REMY | 5 | 114 | 544 | 199000€ | 1746€ |
2023-02-23 | 29 | CHE DE SAINT LAURENT LE VIEUX | 6 | 139 | 858 | 329000€ | 2367€ |
2021-04-30 | 10 | RUE SAINT REMY | 6 | 126 | 292 | 188500€ | 1496€ |
2020-04-14 | 9000 | AV DU GENERAL EISENHOWER | 7 | 192 | 500 | 310000€ | 1615€ |
2019-11-15 | 9203 | CHE ST LAURENT LE VIEUX | 5 | 139 | 578 | 220000€ | 1583€ |
2021-04-30 | 3 | RUE ALFRED SONGEUR | 4 | 112 | 52 | 104500€ | 933€ |
2020-01-21 | 3 | CLOS JEAN | 6 | 169 | 1529 | 60000€ | 355€ |
2019-10-28 | 9 | CHE ST LAURENT LE VIEUX | 3 | 80 | 522 | 214200€ | 2678€ |
2021-03-19 | 8 | RUE ALFRED SONGEUR | 2 | 54 | 93 | 42000€ | 778€ |
2022-12-28 | 8 | RUE ALFRED SONGEUR | 2 | 54 | 93 | 55000€ | 1019€ |
2023-02-24 | 9 | RUE ALFRED SONGEUR | 3 | 77 | 112 | 129000€ | 1675€ |
2022-11-14 | 12 | CHE ST LAURENT LE VIEUX | 6 | 90 | 725 | 236250€ | 2625€ |
2022-04-11 | 18 | CHE ST LAURENT LE VIEUX | 4 | 62 | 411 | 197000€ | 3177€ |
2022-09-22 | 5 | RUE DE FORBACH | 3 | 72 | 122 | 60000€ | 833€ |
2021-03-15 | 7 | ALL DE PROCHE BOIS | 4 | 115 | 1224 | 272000€ | 2365€ |
2023-04-21 | 6 | CHE ST LAURENT LE VIEUX | 2 | 60 | 334 | 28000€ | 467€ |
2022-01-28 | 3 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 58 | 100 | 95000€ | 1638€ |
2020-07-03 | 27 | RUE ALFRED SONGEUR | 5 | 185 | 605 | 244530€ | 1322€ |
2023-05-31 | 12 | AV CAMILLE CAVALLIER | 8 | 158 | 886 | 329400€ | 2085€ |
2021-10-01 | 13 | RUE DE FORBACH | 3 | 59 | 122 | 73500€ | 1246€ |
2021-10-06 | 5 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 71 | 141 | 132400€ | 1865€ |
2020-08-07 | 12 | RUE DE THIONVILLE | 2 | 68 | 101 | 95650€ | 1407€ |
2021-05-31 | 18 | RUE ALFRED SONGEUR | 3 | 85 | 110 | 147800€ | 1739€ |
2021-07-22 | 65 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 138 | 392 | 232000€ | 1681€ |
2023-01-26 | 10 | RUE DE MULHOUSE | 3 | 77 | 104 | 92500€ | 1201€ |
2022-09-15 | 2 | RUE DE SAVERNE | 2 | 32 | 55 | 99750€ | 3117€ |
2020-11-09 | 6 | ALL DE PROCHE BOIS | 6 | 195 | 1343 | 375000€ | 1923€ |
2022-04-28 | 9201 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 247 | 405 | 436540€ | 1767€ |
2021-05-21 | 9 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 94 | 235 | 102857€ | 1094€ |
2019-12-09 | 31 | RUE ALFRED SONGEUR | 4 | 80 | 100 | 113000€ | 1413€ |
2020-06-11 | 15 | CHE DE BLENEMONT | 6 | 189 | 1770 | 432000€ | 2286€ |
2022-09-09 | 1 | PL DE GORZE | 3 | 82 | 155 | 167000€ | 2037€ |
2020-09-11 | 2 | RUE DE MAESTRICK | 7 | 181 | 957 | 285000€ | 1575€ |
2019-11-22 | 6 | RUE DE COLMAR | 4 | 75 | 144 | 92500€ | 1233€ |
2019-11-30 | 6 | BD NEY | 5 | 111 | 316 | 260000€ | 2342€ |
2020-03-05 | 10 | RUE DE SAVERNE | 3 | 52 | 158 | 125500€ | 2413€ |
2021-07-12 | 15 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 84 | 154 | 125000€ | 1488€ |
2021-06-05 | 5 | RUE DE SAINT AVOLD | 4 | 84 | 261 | 113500€ | 1351€ |
2021-12-10 | 4 | RUE DE SAINT AVOLD | 4 | 130 | 667 | 325000€ | 2500€ |
2020-10-06 | 4 | RUE DE SAINT AVOLD | 4 | 130 | 667 | 278000€ | 2138€ |
2020-02-20 | 26 | AV EISENHOWER | 3 | 86 | 147 | 117000€ | 1360€ |
2020-08-14 | 11 | BD DE RIOLLES | 5 | 120 | 302 | 155000€ | 1292€ |
2022-02-09 | 13 | BD DE RIOLLES | 5 | 78 | 266 | 172130€ | 2207€ |
2022-12-02 | 60 | CHE DE COURCELLES | 5 | 133 | 815 | 170000€ | 1278€ |
2023-01-03 | 3 | ALL DES NEUFS PRES | 4 | 110 | 734 | 254000€ | 2309€ |
2019-12-30 | 23 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 97 | 414 | 165000€ | 1701€ |
2021-06-03 | 6 | BD DE RIOLLES | 8 | 206 | 910 | 413250€ | 2006€ |
2020-11-09 | 111 | ALL DU POINT DU JOUR | 5 | 168 | 500 | 298500€ | 1777€ |
2021-12-07 | 30 | BD NEY | 3 | 78 | 426 | 89000€ | 1141€ |
2019-09-19 | 8 | CLOS DES VIGNES | 4 | 89 | 508 | 265000€ | 2978€ |
2022-08-26 | 37 | RUE ALFRED SONGEUR | 9 | 297 | 500 | 190900€ | 643€ |
2023-01-10 | 231 | CHE DES DIX NEUF ARCHES | 4 | 101 | 969 | 139750€ | 1384€ |
2022-09-19 | 9005 | CHE DE BOOZ | 4 | 88 | 446 | 150000€ | 1705€ |
2019-11-22 | 49 | CHE DE BOOZ | 3 | 72 | 380 | 178854€ | 2484€ |
2022-09-19 | 49 | CHE DE BOOZ | 3 | 72 | 380 | 207400€ | 2881€ |
2021-11-25 | 50 | DEVANT BOOZ | 4 | 76 | 598 | 172000€ | 2263€ |
2020-04-10 | 176 | RUE DES FOURS A CHAUX | 4 | 155 | 598 | 220000€ | 1419€ |
2020-07-20 | 32 | RUE ETROITE | 3 | 90 | 71 | 90000€ | 1000€ |
2020-11-13 | 4 | RUE ETROITE | 4 | 99 | 73 | 123500€ | 1247€ |
2021-12-15 | 16 | RUE ETROITE | 7 | 145 | 70 | 100000€ | 690€ |
2021-09-29 | 20 | RUE DU VINGT SIXIEME BCP | 3 | 60 | 92 | 142000€ | 2367€ |
2020-06-18 | 9006 | CHE DE BOOZ | 4 | 104 | 115 | 145000€ | 1394€ |
2020-06-12 | 21 | BD DE RIOLLES | 7 | 190 | 822 | 273000€ | 1437€ |
2021-01-25 | 135 | RUE DE COURCELLES | 4 | 111 | 540 | 210000€ | 1892€ |
2023-01-06 | 40 | BD NEY | 7 | 123 | 542 | 232000€ | 1886€ |
2021-02-12 | 268 | RUE DU PERE HILARION | 8 | 198 | 216 | 297000€ | 1500€ |
2021-09-03 | 11 | RUE LYAUTEY | 4 | 99 | 290 | 170000€ | 1717€ |
2020-02-21 | 263 | RUE DU PERE HILARION | 5 | 120 | 265 | 159000€ | 1325€ |
2020-11-06 | 77 | RUE DU VINGT SIXIEME BCP | 2 | 55 | 131 | 70000€ | 1273€ |
2022-11-24 | 41 | RUE PASTEUR | 3 | 108 | 95 | 108075€ | 1001€ |
2021-02-22 | 46 | RUE DU VINGT SIXIEME BCP | 4 | 83 | 84 | 40000€ | 482€ |
2021-11-26 | 57 | RUE PASTEUR | 3 | 58 | 204 | 85000€ | 1466€ |
2021-06-16 | 245 | RUE DU 17 SEPTEMBRE 1944 | 5 | 109 | 0 | 193200€ | 1772€ |
2021-12-09 | 245 | RUE DU 17 SEPTEMBRE 1944 | 5 | 110 | 0 | 240000€ | 2182€ |
2021-06-22 | 22 | RUE LYAUTEY | 6 | 107 | 425 | 170000€ | 1589€ |
2020-11-27 | 31 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 91 | 602 | 245850€ | 2702€ |
2020-10-20 | 9003 | PAS DE LA DEMI LUNE | 6 | 97 | 290 | 75000€ | 773€ |
2023-01-12 | 185 | RUE DE COURCELLES | 3 | 78 | 792 | 180000€ | 2308€ |
2019-10-16 | 39 | RUE ALFRED SONGEUR | 6 | 110 | 616 | 212000€ | 1927€ |
2021-08-12 | 10 | RUE PASTEUR | 3 | 75 | 32 | 119500€ | 1593€ |
2021-03-16 | 44 | BD NEY | 9 | 186 | 575 | 200000€ | 1075€ |
2021-07-15 | 4 | RUE CHARLES LEPOIS | 3 | 88 | 112 | 91000€ | 1034€ |
2022-12-28 | 318 | RUE DU PERE HILARION | 3 | 57 | 498 | 100000€ | 1754€ |
2022-04-29 | 42 | BD NEY | 5 | 121 | 462 | 218410€ | 1805€ |
2021-11-27 | 32 | RUE LYAUTEY | 5 | 99 | 470 | 200000€ | 2020€ |
2019-11-14 | 16 | RUE LYAUTEY | 5 | 99 | 387 | 187000€ | 1889€ |
2021-11-12 | 317 | RUE DU PERE HILARION | 3 | 57 | 369 | 145000€ | 2544€ |
2021-10-01 | 48 | RUE ALEX DOW | 3 | 84 | 133 | 194800€ | 2319€ |
2021-07-26 | 161 | RUE DES LILAS | 2 | 54 | 329 | 99350€ | 1840€ |
2022-09-23 | 40 | RUE PASTEUR | 5 | 148 | 324 | 230000€ | 1554€ |
2022-08-30 | 19 | RUE LYAUTEY | 5 | 107 | 688 | 235125€ | 2197€ |
2020-10-20 | 28 | RUE LYAUTEY | 5 | 99 | 446 | 161350€ | 1630€ |
2021-08-18 | 20 | RUE FABVIER | 2 | 44 | 17 | 40000€ | 909€ |
2020-09-22 | 324 | AV EISENHOWER | 4 | 76 | 675 | 159000€ | 2092€ |
2022-04-27 | 91 | RUE DU VINGT SIXIEME BCP | 4 | 185 | 808 | 199554€ | 1079€ |
2021-12-10 | 41 | RUE FABVIER | 4 | 111 | 224 | 152000€ | 1369€ |
2021-06-25 | 22 | RUE CHARLES LEPOIS | 5 | 141 | 250 | 220900€ | 1567€ |
2022-07-21 | 36 | RUE FABVIER | 3 | 77 | 115 | 50000€ | 649€ |
2020-12-21 | 254 | CHE DE COURCELLES | 3 | 84 | 1149 | 160000€ | 1905€ |