Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue du Gévaudan à Saugues

Estimation théorique

Avenue du Gévaudan,43170 Saugues (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.17)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Gévaudan,43170-Saugues indique un avis de valeur compris entre 103.000€ et 117.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.030€ et 1.170€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 103.000€ et 117.000€ avec un indice de confiance de 1.27 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 920€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 920€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Besseyre-Saint-Mary (43029), comprenant 99 habitants est de 5,56€, soit un loyer théorique mensuel de 556€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,07€, à 7,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 407€ et 760€ avec un indice de confiance de 5.61 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-245244LA BUGE513539098000€726€
2022-11-245244LA BUGE513539098000€726€
2022-02-115246LA BUGE68543589900€1058€
2022-02-115246LA BUGE68543589900€1058€
2024-01-115017AV DU GEVAUDAN47911285000€1076€
2024-01-115017AV DU GEVAUDAN47911285000€1076€
2020-10-235251LA BUGE5108675160000€1481€
2020-10-235251LA BUGE5108675160000€1481€
2022-12-025232RTE DU MONT MOUCHET4102137142500€1397€
2022-12-025232RTE DU MONT MOUCHET4102137142500€1397€
2024-02-199010RUE DE LA MARGERIDE350176184300€3686€
2024-02-199010RUE DE LA MARGERIDE350176184300€3686€
2024-05-309036RUE DE LA MARGERIDE3728060000€833€
2024-05-309036RUE DE LA MARGERIDE3728060000€833€
2021-06-289027RUE DE LA MARGERIDE45610730000€536€
2021-06-289027RUE DE LA MARGERIDE45610730000€536€
2021-02-269031RUE DE LA MARGERIDE3689145000€662€
2021-02-269031RUE DE LA MARGERIDE3689145000€662€
2022-06-095191RUE DE LA MARGERIDE2703327000€386€
2022-06-095191RUE DE LA MARGERIDE2703327000€386€
2022-02-155185RUE DE LA MARGERIDE61407340350€288€
2022-02-155185RUE DE LA MARGERIDE61407340350€288€
2024-03-125146RUE A MENARD1404365000€1625€
2024-03-125146RUE A MENARD1404365000€1625€
2024-05-029003PL GEN DE GAULLE4104808210000€2019€
2024-05-029003PL GEN DE GAULLE4104808210000€2019€
2022-06-239018RUE CLEMENCE56511023000€354€
2022-06-239018RUE CLEMENCE56511023000€354€
2024-05-309018RUE CLEMENCE56511026000€400€
2024-05-309018RUE CLEMENCE56511026000€400€
2023-03-319004RUE A MENARD3363832000€889€
2023-03-319004RUE A MENARD3363832000€889€
2020-11-065223RUE ALEXANDRE BORDE41121913154000€1375€
2020-11-065223RUE ALEXANDRE BORDE41121913154000€1375€
2022-03-295421RUE DES MAURES24111556500€1378€
2022-03-295421RUE DES MAURES24111556500€1378€
2023-09-299007RUE EUGENE ESPEISSE3601638930€649€
2023-09-299007RUE EUGENE ESPEISSE3601638930€649€
2021-10-219005RUE DE L AIGUILLERIE2423835000€833€
2021-10-219005RUE DE L AIGUILLERIE2423835000€833€
2023-07-179008RUE EUGENE ESPEISSE36511867130€1033€
2023-07-179008RUE EUGENE ESPEISSE36511867130€1033€
2022-06-289003CRS DOCTEUR GERVAIS4210353135000€643€
2022-06-289003CRS DOCTEUR GERVAIS4210353135000€643€
2023-03-205406PL ST MEDARD5894838000€427€
2023-03-205406PL ST MEDARD5894838000€427€
2021-07-015048LE PRE DU SEIGNEUR492568161500€1755€
2021-07-015048LE PRE DU SEIGNEUR492568161500€1755€
2021-01-229013CRS DOCTEUR GERVAIS41206930000€250€
2021-01-229013CRS DOCTEUR GERVAIS41206930000€250€
2021-07-139016CRS DOCTEUR GERVAIS3665330000€455€
2021-07-139016CRS DOCTEUR GERVAIS3665330000€455€
2022-11-109013PL DR SIMON2794362225€788€
2022-11-109013PL DR SIMON2794362225€788€
2024-05-179003RUE DES FOSSES378179170160€2182€
2024-05-179003RUE DES FOSSES378179170160€2182€
2023-10-195077CRS DOCTEUR GERVAIS820026036000€180€
2023-10-195077CRS DOCTEUR GERVAIS820026036000€180€
2021-02-259074RUE DES ROCHES490035000€389€
2021-02-259074RUE DES ROCHES490035000€389€
2021-09-249382RUE DES TOURS NEUVES2723657000€792€
2021-09-249382RUE DES TOURS NEUVES2723657000€792€
2020-05-265006LES POUZADOUIRES31031076204500€1985€
2020-05-265006LES POUZADOUIRES31031076204500€1985€
2020-12-315084RUE DE LA DEMOISELLE5130600189500€1458€
2020-12-315084RUE DE LA DEMOISELLE5130600189500€1458€
2020-09-025086LOT LONJON510055155000€550€
2020-09-025086LOT LONJON510055155000€550€
2021-01-289040MONTAILLET41051056210000€2000€
2021-01-289040MONTAILLET41051056210000€2000€
2020-12-185888LE VILLERET410039067000€670€
2020-12-185888LE VILLERET410039067000€670€
2022-08-025105LE TROUQUET3551000127000€2309€
2022-08-025105LE TROUQUET3551000127000€2309€
2021-01-265900BERGOUGNOUX4889896500€1097€
2021-01-265900BERGOUGNOUX4889896500€1097€
2024-01-085904BERGOUGNOUX480277130625€1633€
2024-01-085904BERGOUGNOUX480277130625€1633€
2020-10-025632LE PINET580166082000€1025€
2020-10-025632LE PINET580166082000€1025€
2020-06-185631LE PINET51002350145000€1450€
2020-06-185631LE PINET51002350145000€1450€
2023-12-155892LA RIBEYRE496290206250€2148€
2023-12-155892LA RIBEYRE496290206250€2148€
2023-09-135044MOULIN DE SOLRECOUX372500160890€2235€
2023-09-135044MOULIN DE SOLRECOUX372500160890€2235€
2022-04-285044MOULIN DE SOLRECOUX233131350000€1515€
2022-04-285044MOULIN DE SOLRECOUX233131350000€1515€
2021-12-145748ROGNAC48020070000€875€
2021-12-145748ROGNAC48020070000€875€
2021-07-085836ANDREGEOLET1401160150000€3750€
2021-07-085836ANDREGEOLET1401160150000€3750€
2023-06-29240RUE DU LAVOIR57635547500€625€
2023-06-29240RUE DU LAVOIR57635547500€625€
2020-12-155756ROGNAC63001590285000€950€
2020-12-155756ROGNAC63001590285000€950€
2024-01-195642LA ROCHE6280730277500€991€
2024-01-195642LA ROCHE6280730277500€991€
2023-10-275048LA PENIDE5192600129800€676€
2023-10-275048LA PENIDE5192600129800€676€
2021-07-065653LONGEVAL3700125000€1786€
2021-07-065653LONGEVAL3700125000€1786€
2021-01-295626RECOULES310037640000€400€
2021-01-295626RECOULES310037640000€400€
2021-06-245717FREYCENET31301920100000€769€
2021-06-245717FREYCENET31301920100000€769€
2022-12-145728FREYCENET380376110030€1375€
2022-12-145728FREYCENET380376110030€1375€
2021-07-225585LE ROUVE37043660000€857€
2021-07-225585LE ROUVE37043660000€857€
2024-06-195595LE ROUVE5140890110000€786€
2024-06-195595LE ROUVE5140890110000€786€
2021-06-185800LE VERNET2455929500€656€
2021-06-185800LE VERNET2455929500€656€
2022-05-095831ANDREGEOLET1256435000€1400€
2022-05-095831ANDREGEOLET1256435000€1400€
2021-05-2165RTE DE LA MARGERIDE6115368107000€930€
2021-05-2165RTE DE LA MARGERIDE6115368107000€930€
2020-10-285026LE MONT6120645100950€841€
2020-10-285026LE MONT6120645100950€841€
2021-06-1710RLE DE LA VIE4719446600€656€
2021-06-1710RLE DE LA VIE4719446600€656€
2022-07-2180IMP DU CASTEL512040362000€517€
2022-07-2180IMP DU CASTEL512040362000€517€
2023-08-25365RTE DU CHATEAU23059595086€3170€
2023-08-25365RTE DU CHATEAU23059595086€3170€
2023-07-275692BRANGERES3160545246000€1538€
2023-07-275692BRANGERES3160545246000€1538€
2023-08-035689BRANGERES4108481113700€1053€
2023-08-035689BRANGERES4108481113700€1053€
2022-10-075687BRANGERES385168100285€1180€
2022-10-075687BRANGERES385168100285€1180€
2020-06-055159PONTAJOU5120810176000€1467€
2020-06-055159PONTAJOU5120810176000€1467€
2020-11-255157PONTAJOU372782147330€2046€
2020-11-255157PONTAJOU372782147330€2046€
2021-08-115820ANDREUGES5110366180500€1641€
2021-08-115820ANDREUGES5110366180500€1641€
2022-11-28190RUE DE LA GRABEYRE2781303100000€1282€
2022-11-28190RUE DE LA GRABEYRE2781303100000€1282€
2023-12-1480CHE DE GANILLON48467090500€1077€
2023-12-1480CHE DE GANILLON48467090500€1077€
2022-04-215001GIBERGES3801319220000€2750€
2022-04-215001GIBERGES3801319220000€2750€
2020-10-0657RUE DE LA FONTAINE49595323000€242€
2020-10-0657RUE DE LA FONTAINE49595323000€242€
2024-05-145150LE MONT29827025000€255€
2024-05-145150LE MONT29827025000€255€
2020-06-055216FOUGERES240138590000€2250€
2020-06-055216FOUGERES240138590000€2250€
2021-03-26165CHE DES ECOLIERS27710336500€474€
2021-03-26165CHE DES ECOLIERS27710336500€474€
2021-08-0945CHE DE CROUZY27727059000€766€
2021-08-0945CHE DE CROUZY27727059000€766€
2024-04-1245CHE DE CROUZY277270164830€2141€
2024-04-1245CHE DE CROUZY277270164830€2141€
2022-07-125161LE MONT41203475160870€1341€
2022-07-125161LE MONT41203475160870€1341€
2023-05-045161LE MONT41203475170000€1417€
2023-05-045161LE MONT41203475170000€1417€
2021-05-1210CHE DE PEPINET7200483150000€750€
2021-05-1210CHE DE PEPINET7200483150000€750€
2021-11-245006LE BOURG4100524120000€1200€
2021-11-245006LE BOURG4100524120000€1200€
2020-08-285058LE BOURG410560492000€876€
2020-08-285058LE BOURG410560492000€876€
2022-12-275168LES HERS3981390246890€2519€
2022-12-275168LES HERS3981390246890€2519€
2021-10-075038LE BOURG2606028680€478€
2021-10-075038LE BOURG2606028680€478€
2022-10-185035LE BOURG39017080000€889€
2022-10-185035LE BOURG39017080000€889€
2022-03-185041LE BOURG2655563800€982€
2022-03-185041LE BOURG2655563800€982€
2023-11-105041LE BOURG2655567800€1043€
2023-11-105041LE BOURG2655567800€1043€
2022-11-075032LE BOURG497224119200€1229€
2022-11-075032LE BOURG497224119200€1229€
2020-10-105053LE BOURG47237780540€1119€
2020-10-105053LE BOURG47237780540€1119€
2024-04-175005LE BOURG2628044000€710€
2024-04-175005LE BOURG2628044000€710€
2023-06-2245RUE DES ROCHES46317852850€839€
2023-06-2245RUE DES ROCHES46317852850€839€
2023-05-265134LA CLAUZE29668670000€729€
2023-05-265134LA CLAUZE29668670000€729€
2023-07-215047LE BOURG5120131157500€1313€
2023-07-215047LE BOURG5120131157500€1313€
2022-04-295060GANILLON26047235000€583€
2022-04-295060GANILLON26047235000€583€
2023-07-315193CHAMPELS7178620231740€1302€
2023-07-315193CHAMPELS7178620231740€1302€
2023-08-095020LE BOURG16012243000€717€
2023-08-095020LE BOURG16012243000€717€
2023-05-055019LE BOURG16010430000€500€
2023-05-055019LE BOURG16010430000€500€
2020-10-2113RUE DE LA CHARREIRE310036398000€980€
2020-10-2113RUE DE LA CHARREIRE310036398000€980€
2022-03-115764POUZAS15019748880€978€
2022-03-115764POUZAS15019748880€978€
2021-05-195186CHAMPELS3108390148270€1373€
2021-05-195186CHAMPELS3108390148270€1373€
2021-01-225765POUZAS33247326500€828€
2021-01-225765POUZAS33247326500€828€
2020-10-235108LA CLAUZE36336075000€1190€
2020-10-235108LA CLAUZE36336075000€1190€
2024-03-085135MONTAURE311711747000€402€
2024-03-085135MONTAURE311711747000€402€
2020-12-0762CHAMBELEVE16076550000€833€
2020-12-0762CHAMBELEVE16076550000€833€
2022-06-165139MONTAURE385920110000€1294€
2022-06-165139MONTAURE385920110000€1294€
2023-02-245104LA CLAUZE18178040000€494€
2023-02-245104LA CLAUZE18178040000€494€
2020-12-045140MONTAURE4981337114000€1163€
2020-12-045140MONTAURE4981337114000€1163€
2024-01-091VEYRINES41432880149000€1042€
2024-01-091VEYRINES41432880149000€1042€
2023-09-225060BIASSE7232447252050€1086€
2023-09-225060BIASSE7232447252050€1086€
2023-10-045149LA VIALLE D ESTOURS2464299000€2152€
2023-10-045149LA VIALLE D ESTOURS2464299000€2152€
2020-07-235076LE MAZEL17213430000€417€
2020-07-235076LE MAZEL17213430000€417€
2023-09-295156PISSIS312018069190€577€
2023-09-295156PISSIS312018069190€577€
2021-02-0225IMP DU COUDERC388866125000€1420€
2021-02-0225IMP DU COUDERC388866125000€1420€
2020-06-195190SAUZET48017554000€675€
2020-06-195190SAUZET48017554000€675€
2024-01-035024COMBEUIL2604827500€458€
2024-01-035024COMBEUIL2604827500€458€
2023-10-045028COMBEUIL413241557500€436€
2023-10-045028COMBEUIL413241557500€436€
2024-03-135022COMBEUIL4642982000€1281€
2024-03-135022COMBEUIL4642982000€1281€
2023-06-085541SERVIERES3168500197660€1177€
2023-06-085541SERVIERES3168500197660€1177€
2021-06-295552SERVIERES46012624000€400€
2021-06-295552SERVIERES46012624000€400€
2021-05-1730RUE DU RIOU511221390000€804€
2021-05-1730RUE DU RIOU511221390000€804€
2024-05-295218LA VALETTE3102830133200€1306€
2024-05-295218LA VALETTE3102830133200€1306€
2023-08-085004LE BOURG - VAZEILLES5122588120000€984€
2023-08-085004LE BOURG - VAZEILLES5122588120000€984€
2022-05-0558LA PENIDE12240342660000€250€
2022-05-0558LA PENIDE12240342660000€250€
2023-06-295001LE BOURG - VAZEILLES3152146238000€1566€
2023-06-295001LE BOURG - VAZEILLES3152146238000€1566€
2023-01-185203ESCLUZELS412087370000€583€
2023-01-185203ESCLUZELS412087370000€583€
2023-09-085203ESCLUZELS4120873120000€1000€
2023-09-085203ESCLUZELS4120873120000€1000€
2020-09-305222LA VALETTE41042420217000€2087€
2020-09-305222LA VALETTE41042420217000€2087€
2023-03-215201ESCLUZELS4695078000€1130€
2023-03-215201ESCLUZELS4695078000€1130€
2023-02-035206ESCLUZELS25031064000€1280€
2023-02-035206ESCLUZELS25031064000€1280€
2020-12-305034LE BOURG - VAZEILLES45023157000€1140€
2020-12-305034LE BOURG - VAZEILLES45023157000€1140€
2022-09-075209ESCLUZELS38046538000€475€
2022-09-075209ESCLUZELS38046538000€475€
2021-11-125038LE BOURG - VAZEILLES37228070000€972€
2021-11-125038LE BOURG - VAZEILLES37228070000€972€
2022-03-30139RUE DU ROND PLAT315090170000€467€
2022-03-30139RUE DU ROND PLAT315090170000€467€
2021-01-15262RUE DU ROND PLAT4120938123500€1029€
2021-01-15262RUE DU ROND PLAT4120938123500€1029€
2023-06-0750PL DES TILLEULS46688060000€909€
2023-06-0750PL DES TILLEULS46688060000€909€
2020-05-255010LE BOURG4955955000€579€
2020-05-255010LE BOURG4955955000€579€
2021-08-065005LE BOURG35424143000€796€
2021-08-065005LE BOURG35424143000€796€
2022-04-2142RUE D'APCHER34714560000€1277€
2022-04-2142RUE D'APCHER34714560000€1277€
2021-10-29136RTE DU PUY49018670000€778€
2021-10-29136RTE DU PUY49018670000€778€
2021-12-21132RUE LAFAYETTE58028768000€850€
2021-12-21132RUE LAFAYETTE58028768000€850€
2023-05-23109RUE DE LA VILLE BASSE48040155000€688€
2023-05-23109RUE DE LA VILLE BASSE48040155000€688€
2020-06-045002LE BOURG6159240137500€865€
2020-06-045002LE BOURG6159240137500€865€
2022-10-275056LE BOURG6180125105000€583€
2022-10-275056LE BOURG6180125105000€583€
2023-08-0430LE BOURG510012046000€460€
2023-08-0430LE BOURG510012046000€460€
2020-05-295012LE BOURG48417270000€833€
2020-05-295012LE BOURG48417270000€833€
2020-10-155073LE BOURG414021977500€554€
2020-10-155073LE BOURG414021977500€554€
2023-04-285245LE BOURG6200536160740€804€
2023-04-285245LE BOURG6200536160740€804€
2023-02-135019LE BOURG235421585000€2429€
2023-02-135019LE BOURG235421585000€2429€
2021-05-3155RUE EMMA ROUSSEL61521116010€763€
2021-05-3155RUE EMMA ROUSSEL61521116010€763€