Valeur de la maison de 100m2 Avenue du Commandant Bernier à Melle

Estimation théorique

Avenue du Commandant Bernier,79500 Melle (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Commandant Bernier,79500-Melle indique un avis de valeur compris entre 114.000€ et 128.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.140€ et 1.280€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 114.000€ et 128.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.196€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.196€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chail (79064), comprenant 878 habitants est de 5,86€, soit un loyer théorique mensuel de 586€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,57€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 457€ et 751€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-283AV DU CDT BERNIER38813025000€284€
2020-08-283AV DU CDT BERNIER38813025000€284€
2022-09-133RUE DES TROIS MARCHANDS4119204115000€966€
2022-09-133RUE DES TROIS MARCHANDS4119204115000€966€
2021-10-191RUE DU BOURGNEUF8278518251000€903€
2021-10-191RUE DU BOURGNEUF8278518251000€903€
2023-09-0712GR GRANDE RUE51206465000€542€
2023-09-0712GR GRANDE RUE51206465000€542€
2020-10-026SQ DU PALAIS3904860000€667€
2020-10-026SQ DU PALAIS3904860000€667€
2022-08-043PL SAINT SAVINIEN622144185000€837€
2022-08-043PL SAINT SAVINIEN622144185000€837€
2020-05-1552RUE FOSSEMAGNE73111145400000€1286€
2020-05-1552RUE FOSSEMAGNE73111145400000€1286€
2022-09-142RUE DE BRETAGNE310019032100€321€
2022-09-142RUE DE BRETAGNE310019032100€321€
2023-08-292RUE DE BRETAGNE3100190157900€1579€
2023-08-292RUE DE BRETAGNE3100190157900€1579€
2021-02-1119GR GRANDE RUE5854690000€1059€
2021-02-1119GR GRANDE RUE5854690000€1059€
2021-07-2144RUE SAINT JEAN5126194145000€1151€
2021-07-2144RUE SAINT JEAN5126194145000€1151€
2020-05-134RUE DU SOLEIL6225244156000€693€
2020-05-134RUE DU SOLEIL6225244156000€693€
2023-08-311CHE DE LA REINE24029265000€1625€
2023-08-311CHE DE LA REINE24029265000€1625€
2021-12-0236RUE SAINT JEAN515013437000€247€
2021-12-0236RUE SAINT JEAN515013437000€247€
2024-02-282IMP DE LA MOTTE41206870000€583€
2024-02-282IMP DE LA MOTTE41206870000€583€
2022-02-101IMP DE LA MOTTE511013564819€589€
2022-02-101IMP DE LA MOTTE511013564819€589€
2023-11-231IMP DE LA MOTTE5110135169701€1543€
2023-11-231IMP DE LA MOTTE5110135169701€1543€
2023-03-306PL BUJAULT4136319140000€1029€
2023-03-306PL BUJAULT4136319140000€1029€
2020-09-0317RUE SAINT JEAN4109168120000€1101€
2020-09-0317RUE SAINT JEAN4109168120000€1101€
2022-02-113RUE DE LA GARENNE MELLE61871509223000€1193€
2022-02-113RUE DE LA GARENNE MELLE61871509223000€1193€
2021-02-2441GR GRANDE RUE490112126000€1400€
2021-02-2441GR GRANDE RUE490112126000€1400€
2023-09-2234RUE SAINT JEAN6150669271700€1811€
2023-09-2234RUE SAINT JEAN6150669271700€1811€
2021-03-023RUE CROIX PAILLERE516847779000€470€
2021-03-023RUE CROIX PAILLERE516847779000€470€
2022-10-1710RUE DE LA TREILLE9177613282028€1593€
2022-10-1710RUE DE LA TREILLE9177613282028€1593€
2020-12-2128RUE SAINT JEAN39216130800€335€
2020-12-2128RUE SAINT JEAN39216130800€335€
2022-03-228RUE DE BRETAGNE6181135160000€884€
2022-03-228RUE DE BRETAGNE6181135160000€884€
2022-10-0611RUE SAINT JEAN41161034170000€1466€
2022-10-0611RUE SAINT JEAN41161034170000€1466€
2022-06-0120AV DU CDT BERNIER4106690160000€1509€
2022-06-0120AV DU CDT BERNIER4106690160000€1509€
2020-07-308RUE DE LA TREILLE38359348500€584€
2020-07-308RUE DE LA TREILLE38359348500€584€
2023-03-0630RUE DE LA GOUR6160211204694€1279€
2023-03-0630RUE DE LA GOUR6160211204694€1279€
2024-05-027RUE DE BRETAGNE498308199000€2031€
2024-05-027RUE DE BRETAGNE498308199000€2031€
2021-12-202CHE DE LA NOEL390540115000€1278€
2021-12-202CHE DE LA NOEL390540115000€1278€
2022-08-1628RUE DE LA GOUR413212890000€682€
2022-08-1628RUE DE LA GOUR413212890000€682€
2020-07-2414RUE SAINT JEAN3533425000€472€
2020-07-2414RUE SAINT JEAN3533425000€472€
2020-05-0532RUE SAINT HILAIRE MELLE6140243140000€1000€
2020-05-0532RUE SAINT HILAIRE MELLE6140243140000€1000€
2023-12-268RUE DES HUILERIES8171788260000€1520€
2023-12-268RUE DES HUILERIES8171788260000€1520€
2020-05-288RUE DES HUILERIES8171788150000€877€
2020-05-288RUE DES HUILERIES8171788150000€877€
2022-05-2410RUE VIRECOURT51409347000€336€
2022-05-2410RUE VIRECOURT51409347000€336€
2020-11-3015RUE SAINT HILAIRE MELLE716055845000€281€
2020-11-3015RUE SAINT HILAIRE MELLE716055845000€281€
2020-11-043RUE SAINT JEAN36016535942€599€
2020-11-043RUE SAINT JEAN36016535942€599€
2021-09-1614RUE DES HUILERIES3666675000€1136€
2021-09-1614RUE DES HUILERIES3666675000€1136€
2021-10-295RUE VIRECOURT411911835000€294€
2021-10-295RUE VIRECOURT411911835000€294€
2024-02-099RUE DES HUILERIES38411585000€1012€
2024-02-099RUE DES HUILERIES38411585000€1012€
2023-10-0911RUE CREVE COEUR1371220400€551€
2023-10-0911RUE CREVE COEUR1371220400€551€
2023-09-126RUE SAINT PIERRE2507278000€1560€
2023-09-126RUE SAINT PIERRE2507278000€1560€
2021-04-153RUE GUILLOTIERE37013165000€929€
2021-04-153RUE GUILLOTIERE37013165000€929€
2021-11-246AV ROGER AUBIN418092102000€567€
2021-11-246AV ROGER AUBIN418092102000€567€
2022-12-164RUE DES TANNERIES367545101345€1513€
2022-12-164RUE DES TANNERIES367545101345€1513€
2024-03-227RUE CREVE COEUR2607445000€750€
2024-03-227RUE CREVE COEUR2607445000€750€
2021-08-048RUE DES TANNERIES47560540000€533€
2021-08-048RUE DES TANNERIES47560540000€533€
2022-10-269RUE DE LA GOUR5105820176000€1676€
2022-10-269RUE DE LA GOUR5105820176000€1676€
2021-02-259AV ROGER AUBIN48510865000€765€
2021-02-259AV ROGER AUBIN48510865000€765€
2023-03-081RUE CREVE COEUR2503874000€1480€
2023-03-081RUE CREVE COEUR2503874000€1480€
2022-07-082RPT DU TAPIS VERT486395150000€1744€
2022-07-082RPT DU TAPIS VERT486395150000€1744€
2023-05-1022RUE DE BRETAGNE484798105000€1250€
2023-05-1022RUE DE BRETAGNE484798105000€1250€
2024-04-057RUE DE LA GOUR232860200000€6250€
2024-04-057RUE DE LA GOUR232860200000€6250€
2023-08-099RUE DES TANNERIES3627974000€1194€
2023-08-099RUE DES TANNERIES3627974000€1194€
2021-04-136751RTE DE LIMOGES51902500115000€605€
2021-04-136751RTE DE LIMOGES51902500115000€605€
2023-05-1735RUE DE L ABREUVOIR MELLE510623969000€651€
2023-05-1735RUE DE L ABREUVOIR MELLE510623969000€651€
2023-05-257RUE SAINT PIERRE364126102000€1594€
2023-05-257RUE SAINT PIERRE364126102000€1594€
2022-11-239022RTE DE LIMOGES51142460190000€1667€
2022-11-239022RTE DE LIMOGES51142460190000€1667€
2021-12-0913RUE GUILLOTIERE4110464199700€1815€
2021-12-0913RUE GUILLOTIERE4110464199700€1815€
2020-08-284RPT DU TAPIS VERT475452105000€1400€
2020-08-284RPT DU TAPIS VERT475452105000€1400€
2024-03-2729RUE DE L ABREUVOIR MELLE68037765000€813€
2024-03-2729RUE DE L ABREUVOIR MELLE68037765000€813€
2021-03-019016IMP DU CHAMP DE LA ROLANDE6144840160000€1111€
2021-03-019016IMP DU CHAMP DE LA ROLANDE6144840160000€1111€
2023-04-1416RUE SAINT PIERRE2453152000€1156€
2023-04-1416RUE SAINT PIERRE2453152000€1156€
2023-04-1416RUE SAINT PIERRE3783797000€1244€
2023-04-1416RUE SAINT PIERRE3783797000€1244€
2022-09-233RUE ROBERT ALLENET5122445137600€1128€
2022-09-233RUE ROBERT ALLENET5122445137600€1128€
2021-10-1511CHE DE LA REINE511589179000€687€
2021-10-1511CHE DE LA REINE511589179000€687€
2023-08-2410RPT DU TAPIS VERT46840145000€662€
2023-08-2410RPT DU TAPIS VERT46840145000€662€
2023-03-151RUE FOUCAUDERIE510328953571€520€
2023-03-151RUE FOUCAUDERIE510328953571€520€
2023-11-088RPT DU TAPIS VERT46833345000€662€
2023-11-088RPT DU TAPIS VERT46833345000€662€
2023-11-2712AV DE LA GARE MELLE378311135000€1731€
2023-11-2712AV DE LA GARE MELLE378311135000€1731€
2020-10-293RUE DES MINES45520665000€1182€
2020-10-293RUE DES MINES45520665000€1182€
2021-09-305RUE FOUCAUDERIE59521865000€684€
2021-09-305RUE FOUCAUDERIE59521865000€684€
2022-03-308RUE DES CHAMPS SAINT PIERRE6130612190000€1462€
2022-03-308RUE DES CHAMPS SAINT PIERRE6130612190000€1462€
2023-06-3023RUE DE L ABREUVOIR MELLE6104742142500€1370€
2023-06-3023RUE DE L ABREUVOIR MELLE6104742142500€1370€
2021-05-2829RUE DES CHAMPS SAINT PIERRE39013499000€1100€
2021-05-2829RUE DES CHAMPS SAINT PIERRE39013499000€1100€
2021-03-124RUE DE L ABREUVOIR MELLE482400105000€1280€
2021-03-124RUE DE L ABREUVOIR MELLE482400105000€1280€
2022-06-091IMP DU TAPIS VERT491403117000€1286€
2022-06-091IMP DU TAPIS VERT491403117000€1286€
2023-10-259001CHE FOSSE AUX CHEVAUX MELLE375519150000€2000€
2023-10-259001CHE FOSSE AUX CHEVAUX MELLE375519150000€2000€
2021-08-278RUE DE L ABREUVOIR MELLE579373140000€1772€
2021-08-278RUE DE L ABREUVOIR MELLE579373140000€1772€
2022-12-194CHE DE LA REPUBLIQUE41041036158000€1519€
2022-12-194CHE DE LA REPUBLIQUE41041036158000€1519€
2023-10-039RUE FOUCAUDERIE27821135000€449€
2023-10-039RUE FOUCAUDERIE27821135000€449€
2020-06-309RUE FOUCAUDERIE27821160000€769€
2020-06-309RUE FOUCAUDERIE27821160000€769€
2023-12-269008IMP DU CHAMP DE LA ROLANDE510261580000€784€
2023-12-269008IMP DU CHAMP DE LA ROLANDE510261580000€784€
2023-05-1110RUE DE L ABREUVOIR MELLE4126417130000€1032€
2023-05-1110RUE DE L ABREUVOIR MELLE4126417130000€1032€
2023-03-149005IMP DU TAPIS VERT4129639105000€814€
2023-03-149005IMP DU TAPIS VERT4129639105000€814€
2022-11-1615RUE DES CHAMPS SAINT PIERRE388349160689€1826€
2022-11-1615RUE DES CHAMPS SAINT PIERRE388349160689€1826€
2021-06-1421RUE DES CHAMPS SAINT PIERRE3744667000€905€
2021-06-1421RUE DES CHAMPS SAINT PIERRE3744667000€905€
2023-02-2417RUE DU TAPIS VERT31061210190000€1792€
2023-02-2417RUE DU TAPIS VERT31061210190000€1792€
2024-01-059RUE DES CHAMPS SAINT PIERRE490432110000€1222€
2024-01-059RUE DES CHAMPS SAINT PIERRE490432110000€1222€
2020-12-231RUE BASSE410842080000€741€
2020-12-231RUE BASSE410842080000€741€
2023-07-126RUE DE LA GOUR3808867000€838€
2023-07-126RUE DE LA GOUR3808867000€838€
2021-02-0512RUE DU TAPIS VERT5110420128000€1164€
2021-02-0512RUE DU TAPIS VERT5110420128000€1164€
2023-10-032RUE DE SAINT LEGER386500125000€1453€
2023-10-032RUE DE SAINT LEGER386500125000€1453€
2024-02-236RUE DE L ETANG5140633227000€1621€
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2023-02-2817RUE FOUCAUDERIE47875042000€538€
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2021-03-306RUE DU GLACIS4809530000€375€
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2022-10-286034LA COLONNE48019333500€419€
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2022-03-319021CHE DE LOUBEAU41221215172500€1414€
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2021-07-304RUE DE LA GOUR35810575000€1293€
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2023-12-151RUE DE MERILLE5118261125581€1064€
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2020-10-292RUE DES MINES617041190000€529€
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2020-05-201RUE FOMBLANCHE2454730000€667€
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2024-03-1410RUE DE MERILLE510632793120€878€
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2021-03-292RUE DE LA GOUR515017765000€433€
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2021-04-0216RUE DE MERILLE48518135000€412€
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2022-11-2930AV ROGER AUBIN4120212128700€1073€
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2022-10-143RUE DE L ETANG5112410125000€1116€
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2023-07-059011IMP DU CLOU61441238215000€1493€
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2021-04-268RUE DE MERILLE26235842000€677€
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2020-09-101RUE DES CARRIERES38042660000€750€
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2021-05-1232AV ROGER AUBIN59628270000€729€
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2021-12-2813RUE DU GLACIS35830255000€948€
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2022-08-304RUE DU PRE PIOT511362940000€354€
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2023-09-2016RUE DE BEAUSOLEIL41321200205000€1553€
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2021-02-153RUE DE SAINT LEGER488121375000€852€
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2021-07-1312RUE FOMBLANCHE6120636150000€1250€
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2020-10-163RUE DES FUSAINS47939378000€987€
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2022-09-013RUE DES FUSAINS47939385000€1076€
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2022-07-135AV DE LA GARE MELLE36625490000€1364€
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2021-05-053RUE DES BARRIERES46710625000€373€
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2023-05-253RUE DES BARRIERES46710665000€970€
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2022-03-046AV DE LA GARE MELLE417542074000€423€
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2022-05-059IMP DU FOUR BANAL390205142500€1583€
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2024-01-099006CHE FOSSE AUX CHEVAUX MELLE385742127000€1494€
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2023-03-136IMP DU FOUR BANAL4946690000€957€
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2023-12-206IMP DU FOUR BANAL49466122491€1303€
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2021-05-286RUE DES BARRIERES13646830000€833€
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2021-08-063AV DE LA GARE MELLE3584222000€379€
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2022-09-3012RUE FOUCAUDERIE5117694150000€1282€
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2021-03-1916RTE DE SAINTES57871100000€1282€
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2022-01-1417RUE SAINT MARTIN4123285195000€1585€
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2020-12-1726PL DES TILLEULS47958270000€886€
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2020-09-257RUE DE LA NOBLETTE4136106080000€588€
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2022-11-292RUE DES BARRIERES5981039147700€1507€
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2020-07-2315PL DES TILLEULS47946070000€886€
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2023-09-1315PL DES TILLEULS479460116000€1468€
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2020-09-2316RUE ELOI RICARD8188643114000€606€
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2021-05-1214RUE FOUCAUDERIE8220740144000€655€
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2022-12-227ALL DES AUBEPINES47764572802€945€
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2023-10-271ALL DES COQUELICOTS7115552150000€1304€
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2021-05-1810RUE DE VILLIERS36077993000€1550€
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2023-02-249RUE DE SAINT LEGER311163680000€721€
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2024-04-3039RUE DU TAPIS VERT713950995000€683€
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2020-06-1217RUE DE VILLIERS3974065000€670€
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2020-11-246RUE ELOI RICARD614274590000€634€
2020-11-246RUE ELOI RICARD614274590000€634€
2020-04-301ALL DES EGLANTINES477189245000€584€
2020-04-301ALL DES EGLANTINES477189245000€584€
2023-11-0818ALL DES EGLANTINES36342962211€987€
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