Valeur immobilière maison de 100m2 Avenue des Millonets à Vétheuil

Estimation théorique

Avenue des Millonets,95510 Vétheuil (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.96)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Millonets,95510-Vétheuil indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 328.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.280€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.317€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.317€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aincourt (95008), comprenant 913 habitants est de 10,81€, soit un loyer théorique mensuel de 1.081€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,68€, à 13,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 868€ et 1.345€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-0427AV DES MILLONNETS11258300271950€1054€
2020-06-0427AV DES MILLONNETS11258300271950€1054€
2020-10-0213AV DES MILLONNETS7152295309000€2033€
2020-10-0213AV DES MILLONNETS7152295309000€2033€
2021-02-1722AV DES MILLONNETS62191800477000€2178€
2021-02-1722AV DES MILLONNETS62191800477000€2178€
2022-05-027AV DES MILLONNETS5147300295000€2007€
2022-05-027AV DES MILLONNETS5147300295000€2007€
2023-09-053AV DES MILLONNETS480172128000€1600€
2023-09-053AV DES MILLONNETS480172128000€1600€
2021-03-236AV DES MILLONNETS327133119000€4407€
2021-03-236AV DES MILLONNETS327133119000€4407€
2021-02-263RUE MOULIN NEUF2113156207750€1838€
2021-02-263RUE MOULIN NEUF2113156207750€1838€
2021-02-111RUE MOULIN NEUF590822344200€3824€
2021-02-111RUE MOULIN NEUF590822344200€3824€
2022-07-051RUE DE L ORME8200197427400€2137€
2022-07-051RUE DE L ORME8200197427400€2137€
2023-08-297RUE DE L ORME6138304322800€2339€
2023-08-297RUE DE L ORME6138304322800€2339€
2020-11-199RUE MOULIN NEUF360500220000€3667€
2020-11-199RUE MOULIN NEUF360500220000€3667€
2021-08-1210RUE DE L ORME5110150240000€2182€
2021-08-1210RUE DE L ORME5110150240000€2182€
2022-05-254RTE DES CRETES7176453307900€1749€
2022-05-254RTE DES CRETES7176453307900€1749€
2021-10-0519RUE DE MONTROND369344228375€3310€
2021-10-0519RUE DE MONTROND369344228375€3310€
2022-12-019RUE DU MOUTIER478443350000€4487€
2022-12-019RUE DU MOUTIER478443350000€4487€
2022-02-2211RUE DU MOUTIER4100345220000€2200€
2022-02-2211RUE DU MOUTIER4100345220000€2200€
2020-03-1812RUE DE MONTROND382170243100€2965€
2020-03-1812RUE DE MONTROND382170243100€2965€
2021-08-071RUE DE MONTROND36560153000€2354€
2021-08-071RUE DE MONTROND36560153000€2354€
2020-04-3019GR GRANDE RUE51030138000€1340€
2020-04-3019GR GRANDE RUE51030138000€1340€
2021-09-2719CHE DES CROISELLES477900335000€4351€
2021-09-2719CHE DES CROISELLES477900335000€4351€
2022-04-287RLE COLETTE239415100000€2564€
2022-04-287RLE COLETTE239415100000€2564€
2022-12-2127RUE DU MOUTIER4100180339000€3390€
2022-12-2127RUE DU MOUTIER4100180339000€3390€
2020-08-2814CHE DES CROISELLES4904345270000€3000€
2020-08-2814CHE DES CROISELLES4904345270000€3000€
2023-03-2424RUE DU MOUTIER452104148000€2846€
2023-03-2424RUE DU MOUTIER452104148000€2846€
2020-12-113RLE DES CHAMPS MONDEAUX3700238500€3407€
2020-12-113RLE DES CHAMPS MONDEAUX3700238500€3407€
2021-08-195RUE DE LA CROIX BLANCHE25060190000€3800€
2021-08-195RUE DE LA CROIX BLANCHE25060190000€3800€
2021-02-1935RUE DU MOUTIER375300270000€3600€
2021-02-1935RUE DU MOUTIER375300270000€3600€
2020-10-269RUE DE L EGLISE442107123105€2931€
2020-10-269RUE DE L EGLISE442107123105€2931€
2022-04-2613PL DE L EGLISE48089543550€6794€
2022-04-2613PL DE L EGLISE48089543550€6794€
2020-04-3015PL DE L EGLISE480241200000€2500€
2020-04-3015PL DE L EGLISE480241200000€2500€
2021-08-172RUE SOIGNEE5120120277000€2308€
2021-08-172RUE SOIGNEE5120120277000€2308€
2023-05-1711RUE DE LA CROIX BLANCHE4100624390000€3900€
2023-05-1711RUE DE LA CROIX BLANCHE4100624390000€3900€
2021-04-2113CHE DU ROCHER4121500432500€3574€
2021-04-2113CHE DU ROCHER4121500432500€3574€
2020-09-2110CHE DES CROISELLES7131117374050€2855€
2020-09-2110CHE DES CROISELLES7131117374050€2855€
2023-04-182RLE DU FOUR A BANC4753393000€1240€
2023-04-182RLE DU FOUR A BANC4753393000€1240€
2021-08-031RUE DE LA RAMPE470140197050€2815€
2021-08-031RUE DE LA RAMPE470140197050€2815€
2022-08-3016RTE DES CRETES51292240350833€2720€
2022-08-3016RTE DES CRETES51292240350833€2720€
2023-07-201RUE CLAUDE MONET5210270237900€1133€
2023-07-201RUE CLAUDE MONET5210270237900€1133€
2023-06-2836AV DES MILLONNETS5140685303000€2164€
2023-06-2836AV DES MILLONNETS5140685303000€2164€
2020-04-153RUE PIERRE A POISSONS574175209800€2835€
2020-04-153RUE PIERRE A POISSONS574175209800€2835€
2024-04-246RLE DU TALUS4900120000€1333€
2024-04-246RLE DU TALUS4900120000€1333€
2020-10-121RUE DES FRAICHES FEMMES6120150200000€1667€
2020-10-121RUE DES FRAICHES FEMMES6120150200000€1667€
2021-01-158RUE CLAUDE MONET46348143000€2270€
2021-01-158RUE CLAUDE MONET46348143000€2270€
2021-01-283PL DE L EGLISE460121140000€2333€
2021-01-283PL DE L EGLISE460121140000€2333€
2022-04-064SEN BELLE VUE472500265000€3681€
2022-04-064SEN BELLE VUE472500265000€3681€
2023-11-215PL DE L EGLISE9200511565000€2825€
2023-11-215PL DE L EGLISE9200511565000€2825€
2021-07-094RUE DES FRAICHES FEMMES5136750550000€4044€
2021-07-094RUE DES FRAICHES FEMMES5136750550000€4044€
2021-05-1910RUE CLAUDE MONET6170680345000€2029€
2021-05-1910RUE CLAUDE MONET6170680345000€2029€
2021-01-0523RTE DES CRETES6270500724050€2682€
2021-01-0523RTE DES CRETES6270500724050€2682€
2021-09-0138AV DES MILLONNETS51621450492000€3037€
2021-09-0138AV DES MILLONNETS51621450492000€3037€
2020-12-0140AV DES MILLONNETS5160500315000€1969€
2020-12-0140AV DES MILLONNETS5160500315000€1969€
2022-05-2518RUE CLAUDE MONET37250189350€2630€
2022-05-2518RUE CLAUDE MONET37250189350€2630€
2021-12-303CHE DES NOUES349395110000€2245€
2021-12-303CHE DES NOUES349395110000€2245€
2020-11-0234RTE DES CRETES5165500390000€2364€
2020-11-0234RTE DES CRETES5165500390000€2364€
2023-05-0934RTE DES CRETES5165500490000€2970€
2023-05-0934RTE DES CRETES5165500490000€2970€
2022-06-217CHE DES NOUES61231866487000€3959€
2022-06-217CHE DES NOUES61231866487000€3959€
2020-04-0338RTE DES CRETES4772000220000€2857€
2020-04-0338RTE DES CRETES4772000220000€2857€
2023-07-054RUE DES MOULINS4120334225000€1875€
2023-07-054RUE DES MOULINS4120334225000€1875€
2021-07-095COTE DU PAVILLON3100162220000€2200€
2021-07-095COTE DU PAVILLON3100162220000€2200€
2022-07-0717AV CLAUDE MONET372301267650€3717€
2022-07-0717AV CLAUDE MONET372301267650€3717€
2022-12-1610RUE DES MOULINS465131208500€3208€
2022-12-1610RUE DES MOULINS465131208500€3208€
2021-12-0421AV CLAUDE MONET4100322450000€4500€
2021-12-0421AV CLAUDE MONET4100322450000€4500€
2022-07-197RTE DE LA MAIRIE9200711720000€3600€
2022-07-197RTE DE LA MAIRIE9200711720000€3600€
2020-08-227CHE DES NOUES6196735340000€1735€
2020-08-227CHE DES NOUES6196735340000€1735€
2020-12-0511RUE DU CHESNAY380367144000€1800€
2020-12-0511RUE DU CHESNAY380367144000€1800€
2022-10-1423AV CLAUDE MONET490117390850€4343€
2022-10-1423AV CLAUDE MONET490117390850€4343€
2020-07-0652RTE DES CRETES71321090273000€2068€
2020-07-0652RTE DES CRETES71321090273000€2068€
2022-01-1313RTE DE LA MAIRIE72401221650000€2708€
2022-01-1313RTE DE LA MAIRIE72401221650000€2708€
2021-02-0418COTE DU PAVILLON5140368263000€1879€
2021-02-0418COTE DU PAVILLON5140368263000€1879€
2021-07-0921RUE DES MOULINS4110380310000€2818€
2021-07-0921RUE DES MOULINS4110380310000€2818€
2021-01-1422COTE DU PAVILLON582934248600€3032€
2021-01-1422COTE DU PAVILLON582934248600€3032€
2023-06-0510CHE DES NOUES31304958510000€3923€
2023-06-0510CHE DES NOUES31304958510000€3923€
2021-06-189CHE DES NOUES51340497000€3709€
2021-06-189CHE DES NOUES51340497000€3709€
2023-03-3026RUE DES MOULINS370247290150€4145€
2023-03-3026RUE DES MOULINS370247290150€4145€
2024-03-2751RTE DES CRETES2821050385000€4695€
2024-03-2751RTE DES CRETES2821050385000€4695€
2020-11-1958RTE DES CRETES356118140000€2500€
2020-11-1958RTE DES CRETES356118140000€2500€
2023-01-042RTE DE VILLERS374820260000€3514€
2023-01-042RTE DE VILLERS374820260000€3514€
2022-05-045302RTE DES CRETES22430088000€3667€
2022-05-045302RTE DES CRETES22430088000€3667€
2021-01-2714CHE DE CHERENCE31064840333450€3146€
2021-01-2714CHE DE CHERENCE31064840333450€3146€
2022-04-076RTE DE VILLERS7150114473000€3153€
2022-04-076RTE DE VILLERS7150114473000€3153€
2023-05-029RTE DE VILLERS36066185000€3083€
2023-05-029RTE DE VILLERS36066185000€3083€
2023-12-074CHE DES VIGNES39045298300€3314€
2023-12-074CHE DES VIGNES39045298300€3314€
2022-12-081CHE DES BERGERES493597460000€4946€
2022-12-081CHE DES BERGERES493597460000€4946€
2021-10-273RTE DE LA GOULEE160365188000€3133€
2021-10-273RTE DE LA GOULEE160365188000€3133€
2022-10-0517CHE DE LA VALLEE243330215000€5000€
2022-10-0517CHE DE LA VALLEE243330215000€5000€
2023-04-2127CHE DE LA VALLEE4100109255000€2550€
2023-04-2127CHE DE LA VALLEE4100109255000€2550€
2023-09-2133CHE DE LA VALLEE4100453260000€2600€
2023-09-2133CHE DE LA VALLEE4100453260000€2600€
2021-04-0929CHE DE LA VALLEE490130149000€1656€
2021-04-0929CHE DE LA VALLEE490130149000€1656€
2020-07-312SEN DU RUISSEAU41171815430000€3675€
2020-07-312SEN DU RUISSEAU41171815430000€3675€
2021-01-0431CHE DE LA VALLEE6123174171500€1394€
2021-01-0431CHE DE LA VALLEE6123174171500€1394€
2020-08-2626RTE DE LA VALLEE DU ROY495252230000€2421€
2020-08-2626RTE DE LA VALLEE DU ROY495252230000€2421€
2021-07-2035CHE DE LA VALLEE6173230351030€2029€
2021-07-2035CHE DE LA VALLEE6173230351030€2029€
2024-05-3122RTE DE VILLERS395567252000€2653€
2024-05-3122RTE DE VILLERS395567252000€2653€
2023-10-0325RTE DE LA VALLEE DU ROY4150136385000€2567€
2023-10-0325RTE DE LA VALLEE DU ROY4150136385000€2567€
2020-10-153SEN DE LA SOURCE6199108584980€2940€
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2021-03-1250RTE DE VETHEUIL7100129394999€3950€
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2021-07-0533RTE DE LA VALLEE DU ROY5107500264500€2472€
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2023-01-2514CHE DES CHAMPS CROSNIERS5136132331000€2434€
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2023-03-201CHE DE MANTES8282500755000€2677€
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2022-01-2510CHE DES CHAMPS CROSNIERS368264325000€4779€
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2023-01-1650RTE DE LA VALLEE DU ROY35812260000€1034€
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2021-01-0651RTE DE LA VALLEE DU ROY380376120000€1500€
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2021-09-0111SEN DE LA VERNICOLLE5153815338000€2209€
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2020-12-0334RTE DE VETHEUIL6120490380000€3167€
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2022-02-021RTE DE VILLENEUVE4127772358000€2819€
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2021-11-1032RTE DE VETHEUIL4110508284000€2582€
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2020-12-122RUE DE LA CHAPELLE3116430260000€2241€
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2021-11-1911RUE DE LA CHAPELLE5141360550000€3901€
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2022-01-0413RUE DE LA CHAPELLE490185255000€2833€
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2022-12-3012RTE DE VIENNE5112840400000€3571€
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2023-12-2112RTE DE VIENNE5204140520000€2549€
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2020-08-1110RTE DE VIENNE51361756295000€2169€
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2022-04-152CHAMP BAILLY61732800590200€3412€
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2023-04-1328RUE DE LA CHAPELLE41601095505050€3157€
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2022-08-0535RTE DE LA VALLEE4140415420000€3000€
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2022-10-1439RTE DE LA VALLEE6166500550000€3313€
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2023-09-0838RTE DE LA VALLEE4103500104000€1010€
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2022-08-1942RTE DE LA VALLEE360070000€1167€
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2022-08-0247RTE DE LA VALLEE5107803600000€5607€
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2020-05-1242RUE DU PARC6158370265000€1677€
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2021-07-2050RUE DU PARC4140518536100€3829€
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2022-10-0558RTE DE LA VALLEE23136127000€4097€
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2021-09-177RTE DE CHERENCE7140500355000€2536€
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2020-03-1821RTE DE CHERENCE5190275295000€1553€
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2020-07-0947CHE DES CAVIERES4102510220000€2157€
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2020-08-2163RTE DE LA VALLEE515949284100€1787€
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2023-10-2630RUE DU PARC37588320000€4267€
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2024-03-271RUE DU COTEAU5153241606000€3961€
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2021-01-2950CHE DES CAVIERES5121797338000€2793€
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2021-08-0422RUE DU PARC4107171230600€2155€
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2023-12-132RUE DES VERGERS45510776925€1399€
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2023-10-188RUE DU COTEAU51500283500€1890€
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2023-02-0924RUE DU PARC369104182000€2638€
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2021-04-2326RUE DU PARC695310177500€1868€
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2020-08-0315RTE DE CHERENCE253846270000€5094€
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2023-05-225RUE DU COTEAU488400231500€2631€
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2021-03-0512RUE DU PARC6118251199000€1686€
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2021-11-0614RUE DU COTEAU39072213000€2367€
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2022-11-0914RUE DU COTEAU39072290000€3222€
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2023-07-066IMP DE LA GROTTE12223350558300€2504€
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2021-02-1972RTE DE LA VALLEE350324135000€2700€
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2024-04-2910RUE DE LA GDE VALLEE483355195000€2349€
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2020-12-1580RTE DE LA VALLEE374463127500€1723€
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2022-01-134RUE DU PARC4621171150000€2419€
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2022-10-278IMP DE LA GROTTE41043000405000€3894€
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2020-11-1041RTE DES MARES4801349276700€3459€
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2022-12-2925RUE DE LA GDE VALLEE488500411850€4680€
2022-12-2925RUE DE LA GDE VALLEE488500411850€4680€
2020-09-1113RTE DE VETHEUIL6122400277000€2270€
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2023-01-202CHE DU BOUT GRAND JEAN5175662463000€2646€
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2021-12-2035RTE DES MARES62661436510000€1917€
2021-12-2035RTE DES MARES62661436510000€1917€