Estimation théorique
Avenue des Colonnes,69500 Bron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Colonnes,69500-Bron indique un avis de valeur compris entre 537.000€ et 605.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.370€ et 6.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 537.000€ et 605.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.416€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.416€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bron (69029), comprenant 42625 habitants est de 12,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.240€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,60€, à 17,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 860€ et 1.788€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 537.000€ et 605.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.416€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.416€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bron (69029), comprenant 42625 habitants est de 12,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.240€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,60€, à 17,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 860€ et 1.788€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-04 | 24 | AV DES COLONNES | 5 | 160 | 828 | 775000€ | 4844€ |
2022-12-20 | 22 | RUE CLAUDE BADOR | 6 | 176 | 698 | 774200€ | 4399€ |
2020-11-04 | 20 | RUE CLAUDE BADOR | 7 | 243 | 0 | 546650€ | 2250€ |
2021-04-30 | 9 | AV VICTOR HUGO | 4 | 75 | 910 | 649500€ | 8660€ |
2020-09-17 | 61 | RUE JEAN JAURES | 6 | 107 | 518 | 406000€ | 3794€ |
2020-03-10 | 19 | RUE CARNOT | 4 | 91 | 0 | 350100€ | 3847€ |
2020-10-01 | 41 | RUE CARNOT | 4 | 91 | 0 | 430000€ | 4725€ |
2022-05-03 | 25 | RUE CARNOT | 4 | 90 | 0 | 494000€ | 5489€ |
2019-10-15 | 29 | RUE CARNOT | 4 | 94 | 0 | 430300€ | 4578€ |
2019-12-13 | 31 | RUE CARNOT | 4 | 96 | 0 | 444900€ | 4634€ |
2021-01-13 | 13 | AV DES SPORTS | 5 | 103 | 308 | 520700€ | 5055€ |
2022-08-22 | 13 | RUE DE LA RADUE | 5 | 217 | 464 | 895000€ | 4124€ |
2022-10-28 | 4 | AV PASTEUR | 4 | 117 | 607 | 655000€ | 5598€ |
2021-09-24 | 25 | RUE DE LA RADUE | 6 | 123 | 488 | 544000€ | 4423€ |
2021-02-08 | 23 | AV DES SPORTS | 3 | 95 | 452 | 440000€ | 4632€ |
2021-09-08 | 17 | RUE CARNOT | 3 | 72 | 732 | 373000€ | 5181€ |
2021-05-25 | 20 | RUE CARNOT | 5 | 109 | 241 | 501500€ | 4601€ |
2021-07-29 | 43 | RUE JEAN JAURES | 4 | 112 | 475 | 519000€ | 4634€ |
2021-01-11 | 7 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 98 | 449 | 720000€ | 7347€ |
2022-12-14 | 22 | RUE CARNOT | 5 | 98 | 296 | 517200€ | 5278€ |
2019-12-06 | 9 | RUE LOUIS MAGGIORINI | 5 | 101 | 124 | 275000€ | 2723€ |
2021-03-16 | 27 | RUE DE L EGLANTINE | 6 | 125 | 332 | 400000€ | 3200€ |
2019-11-29 | 19 | AV DU BOIS | 5 | 100 | 1123 | 580000€ | 5800€ |
2021-01-08 | 11 | RUE JULES VERNE | 4 | 91 | 305 | 420000€ | 4615€ |
2022-10-27 | 138 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 5 | 106 | 727 | 607900€ | 5735€ |
2020-12-15 | 32 | AV DU BOIS | 4 | 85 | 111 | 200000€ | 2353€ |
2020-12-15 | 30 | AV DU BOIS | 5 | 94 | 186 | 200000€ | 2128€ |
2021-07-06 | 25 | RUE JULES VERNE | 5 | 100 | 531 | 722000€ | 7220€ |
2022-04-15 | 11 | AV DU BOIS | 8 | 229 | 740 | 1070000€ | 4672€ |
2020-09-10 | 19 | RUE DE L EGLANTINE | 4 | 90 | 347 | 60000€ | 667€ |
2022-10-05 | 11 | AV DU BOIS | 4 | 105 | 1021 | 900000€ | 8571€ |
2020-11-09 | 2 | RUE DU STADE | 3 | 88 | 464 | 358000€ | 4068€ |
2023-03-17 | 25 | AV DES SPORTS | 4 | 104 | 396 | 507500€ | 4880€ |
2022-01-28 | 7 | RUE DU STADE | 4 | 77 | 308 | 375000€ | 4870€ |
2022-03-17 | 21 | RUE DU DOC FAGUIN | 5 | 126 | 577 | 395000€ | 3135€ |
2021-10-11 | 41 | RUE DES ROSES | 3 | 56 | 443 | 489000€ | 8732€ |
2021-05-18 | 25 | RUE JEAN JAURES | 4 | 70 | 210 | 315000€ | 4500€ |
2021-11-26 | 22 | RUE DU DOC FAGUIN | 7 | 215 | 527 | 663920€ | 3088€ |
2019-09-18 | 17 | RUE DU STADE | 3 | 70 | 327 | 414000€ | 5914€ |
2020-05-25 | 33 | RUE DES ROSES | 4 | 91 | 136 | 406000€ | 4462€ |
2020-06-12 | 46 | AV DES SPORTS | 3 | 69 | 412 | 394000€ | 5710€ |
2021-07-06 | 31 | RUE DES ROSES | 4 | 71 | 120 | 300000€ | 4225€ |
2022-04-04 | 31 | RUE DES ROSES | 4 | 71 | 120 | 420000€ | 5915€ |
2020-10-30 | 23 | RUE DES ROSES | 3 | 70 | 166 | 435000€ | 6214€ |
2023-02-22 | 57 | AV DES SPORTS | 4 | 97 | 168 | 470940€ | 4855€ |
2020-09-22 | 14 | RUE DU DOC FAGUIN | 5 | 95 | 197 | 320000€ | 3368€ |
2022-12-19 | 17 | RUE JEAN JAURES | 5 | 102 | 352 | 517080€ | 5069€ |
2022-12-29 | 2 | RUE DE L EGLANTINE | 4 | 112 | 851 | 825350€ | 7369€ |
2022-08-05 | 17 | RUE JEAN JAURES | 4 | 90 | 806 | 493260€ | 5481€ |
2020-12-22 | 15 | RUE DES ROSES | 6 | 123 | 233 | 438650€ | 3566€ |
2023-03-13 | 177 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 83 | 192 | 423450€ | 5102€ |
2021-12-15 | 9 | RUE MICHEL LACROIX | 5 | 95 | 376 | 680000€ | 7158€ |
2019-09-10 | 22 | AV CAMILLE ROUSSET | 5 | 54 | 472 | 649000€ | 12019€ |
2020-12-17 | 19 | RUE PIERRE DAVID | 3 | 64 | 174 | 354600€ | 5541€ |
2023-05-12 | 6 | RUE DU DOC FAGUIN | 5 | 98 | 377 | 543900€ | 5550€ |
2019-09-19 | 31 | RUE DU STADE | 7 | 128 | 0 | 476100€ | 3720€ |
2022-04-04 | 65 | AV DES SPORTS | 4 | 89 | 436 | 382000€ | 4292€ |
2022-02-28 | 58 | AV DES SPORTS | 5 | 124 | 0 | 485600€ | 3916€ |
2019-11-15 | 35 | RUE DU STADE | 5 | 99 | 631 | 420000€ | 4242€ |
2020-11-20 | 8 | RUE LOUIS PLANTIER | 7 | 149 | 764 | 560380€ | 3761€ |
2022-03-18 | 36 | RUE DU STADE | 3 | 63 | 264 | 430000€ | 6825€ |
2021-05-10 | 9 | RUE LOUIS PLANTIER | 4 | 95 | 553 | 349000€ | 3674€ |
2020-12-07 | 33 | RUE PHILIPPE GOY | 5 | 81 | 431 | 364000€ | 4494€ |
2021-09-10 | 36 | RUE PHILIPPE GOY | 3 | 66 | 161 | 359000€ | 5439€ |
2023-02-17 | 37 | RUE PIERRE DAVID | 2 | 65 | 256 | 300350€ | 4621€ |
2020-02-17 | 17 | RUE D ALSACE LORRAINE | 8 | 235 | 1304 | 1338360€ | 5695€ |
2020-09-11 | 10 | RUE LOUIS PLANTIER | 3 | 140 | 528 | 634950€ | 4535€ |
2020-09-11 | 34 | RUE PIERRE DAVID | 3 | 46 | 406 | 280000€ | 6087€ |
2022-09-14 | 16 | RUE GASTON MAURIN | 2 | 37 | 177 | 110000€ | 2973€ |
2023-03-22 | 16 | RUE GASTON MAURIN | 2 | 37 | 177 | 110000€ | 2973€ |
2019-12-27 | 25 | RUE DE VERDUN | 5 | 115 | 0 | 440800€ | 3833€ |
2023-02-02 | 7 | RUE DE LA BUTTE | 3 | 72 | 705 | 365000€ | 5069€ |
2022-10-28 | 3 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 120 | 152 | 638300€ | 5319€ |
2019-12-05 | 48 | RUE PHILIPPE GOY | 3 | 59 | 427 | 340000€ | 5763€ |
2019-12-03 | 24 | RUE DE VERDUN | 3 | 55 | 507 | 396150€ | 7203€ |
2022-09-01 | 38 | RUE MICHEL LACROIX | 7 | 177 | 690 | 871500€ | 4924€ |
2019-12-26 | 33 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 460 | 445000€ | 6357€ |
2023-05-05 | 19 | RUE LOUIS PLANTIER | 4 | 110 | 480 | 519900€ | 4726€ |
2020-11-16 | 5 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 93 | 438 | 450000€ | 4839€ |
2023-01-09 | 14 | RUE DE LA BUTTE | 3 | 89 | 710 | 607000€ | 6820€ |
2020-08-21 | 26 | RUE D ALSACE LORRAINE | 6 | 180 | 338 | 635000€ | 3528€ |
2020-08-21 | 27 | RUE D ALSACE LORRAINE | 6 | 165 | 893 | 785000€ | 4758€ |
2023-05-22 | 59 | AV CAMILLE ROUSSET | 2 | 54 | 0 | 180000€ | 3333€ |
2021-02-15 | 17 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 94 | 480 | 645000€ | 6862€ |
2023-02-27 | 3 | AV DU CHATEAU | 5 | 111 | 659 | 800000€ | 7207€ |
2020-12-22 | 40 | RUE DE VERDUN | 4 | 82 | 376 | 460000€ | 5610€ |
2019-10-29 | 10 | IMP PONT | 3 | 65 | 336 | 255000€ | 3923€ |
2023-02-06 | 4 | IMP PONT | 5 | 105 | 527 | 526000€ | 5010€ |
2023-01-25 | 26 | AV JULES MAS | 3 | 79 | 0 | 424000€ | 5367€ |
2022-09-21 | 28 | AV JULES MAS | 5 | 130 | 0 | 490000€ | 3769€ |
2023-01-09 | 29 | AV JULES MAS | 5 | 140 | 422 | 731120€ | 5222€ |
2022-07-22 | 44 | RUE DE VERDUN | 4 | 60 | 318 | 408000€ | 6800€ |
2022-09-06 | 16 | RUE ST DENIS | 5 | 140 | 543 | 808500€ | 5775€ |
2020-03-30 | 1 | RUE PETETIN | 4 | 135 | 457 | 158314€ | 1173€ |
2022-07-28 | 67 | AV CAMILLE ROUSSET | 6 | 210 | 1317 | 1114200€ | 5306€ |
2021-02-16 | 17 | RUE NEUVE DES ESSARTS | 3 | 67 | 527 | 480000€ | 7164€ |
2021-07-02 | 11 | RUE NEUVE DES ESSARTS | 5 | 113 | 1093 | 648750€ | 5741€ |
2021-11-04 | 15 | RUE LAMARTINE | 3 | 64 | 314 | 300000€ | 4688€ |
2021-12-01 | 13 | RUE LAMARTINE | 5 | 81 | 224 | 388000€ | 4790€ |
2022-06-07 | 10 | RUE PETETIN | 4 | 86 | 826 | 55000€ | 640€ |
2021-09-27 | 14 | RUE PETETIN | 5 | 78 | 441 | 300000€ | 3846€ |
2020-04-28 | 7 | RUE DE L AUBEPIN | 8 | 184 | 1663 | 930000€ | 5054€ |
2022-01-10 | 11 | RUE DE SOLESMES | 4 | 66 | 483 | 300000€ | 4545€ |
2019-11-08 | 5 | RUE LAMARTINE | 2 | 51 | 236 | 384000€ | 7529€ |
2019-09-11 | 84 | AV CAMILLE ROUSSET | 5 | 120 | 468 | 556870€ | 4641€ |
2020-05-07 | 4 | RUE LAMARTINE | 3 | 60 | 212 | 331700€ | 5528€ |
2019-10-23 | 13 | RUE MAL LECLERC | 8 | 151 | 916 | 855000€ | 5662€ |
2021-10-08 | 10 | AV JULES MAS | 6 | 113 | 259 | 570000€ | 5044€ |
2021-01-15 | 15 | RUE MAL LECLERC | 6 | 130 | 154 | 864220€ | 6648€ |
2022-08-01 | 62 | RUE DE VERDUN | 4 | 68 | 397 | 411300€ | 6049€ |
2022-04-26 | 45 | RUE D ALSACE LORRAINE | 3 | 66 | 391 | 146160€ | 2215€ |
2020-09-17 | 13 | RUE DES GLYCINES | 4 | 110 | 240 | 566000€ | 5145€ |
2020-03-06 | 29 | RUE LEON BOURGEOIS | 3 | 73 | 500 | 251000€ | 3438€ |
2022-09-02 | 4 | RUE DES GLYCINES | 4 | 76 | 123 | 320000€ | 4211€ |
2023-03-31 | 14 | IMP RENE | 3 | 111 | 642 | 583300€ | 5255€ |
2023-01-17 | 5 | RUE DE L HUMANITE | 4 | 76 | 488 | 430000€ | 5658€ |
2022-02-02 | 11 | RUE DES GLYCINES | 4 | 104 | 532 | 535000€ | 5144€ |
2020-09-10 | 47 | RUE D ALSACE LORRAINE | 7 | 210 | 506 | 640000€ | 3048€ |
2022-07-28 | 47 | RUE D ALSACE LORRAINE | 7 | 210 | 506 | 1167450€ | 5559€ |
2019-09-27 | 50 | RUE DE LA PAIX | 6 | 110 | 484 | 450000€ | 4091€ |
2020-05-29 | 9 | RUE DE L ECONOMIE | 5 | 64 | 308 | 430490€ | 6726€ |
2021-10-28 | 14 | RUE DE L HUMANITE | 5 | 146 | 120 | 1197050€ | 8199€ |
2022-08-01 | 12 | RUE DE L HUMANITE | 3 | 72 | 374 | 675000€ | 9375€ |
2022-04-04 | 7 | RUE DE LA MAISONNEE | 5 | 118 | 685 | 490000€ | 4153€ |
2021-10-04 | 10 | RUE DE L HUMANITE | 1 | 80 | 596 | 559000€ | 6988€ |
2022-10-10 | 30 | IMP CALLEMARD | 3 | 82 | 438 | 410000€ | 5000€ |
2022-10-27 | 10 | RUE DE LA MAISON FORTE | 4 | 94 | 404 | 70200€ | 747€ |
2023-05-16 | 17 | RUE DE L ECONOMIE | 6 | 122 | 74 | 758400€ | 6216€ |
2021-08-26 | 7 | IMP CALLEMARD | 3 | 69 | 587 | 500000€ | 7246€ |
2021-09-13 | 12 | RUE DE LA MAISON FORTE | 4 | 100 | 506 | 620000€ | 6200€ |
2023-06-20 | 92 | AV CAMILLE ROUSSET | 8 | 197 | 870 | 1078320€ | 5474€ |
2020-08-28 | 50 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 96 | 150 | 438050€ | 4563€ |
2020-11-19 | 2 | RUE AMPERE | 4 | 130 | 692 | 605000€ | 4654€ |
2021-06-03 | 12 | RUE DES GLYCINES | 5 | 102 | 703 | 631600€ | 6192€ |
2022-07-29 | 11 | RUE AMPERE | 3 | 65 | 722 | 600000€ | 9231€ |
2023-01-19 | 15 | IMP CALLEMARD | 4 | 78 | 569 | 307000€ | 3936€ |
2020-09-07 | 6 | RUE AMPERE | 6 | 191 | 185 | 774250€ | 4054€ |
2020-03-31 | 16 | RUE DE L ECONOMIE | 5 | 106 | 277 | 479000€ | 4519€ |
2022-03-18 | 3 | PAS DU VERDIER NORD | 6 | 143 | 337 | 800000€ | 5594€ |
2020-12-11 | 16 | RUE DE REIMS | 5 | 136 | 458 | 630000€ | 4632€ |
2022-04-05 | 19 | RUE DE L ECONOMIE | 5 | 142 | 729 | 580000€ | 4085€ |
2022-07-08 | 50 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 98 | 309 | 635000€ | 6480€ |
2022-02-07 | 8 | RUE AMPERE | 4 | 103 | 745 | 580000€ | 5631€ |
2020-05-15 | 17 | RUE SIGISMOND BRISSY | 5 | 130 | 815 | 707000€ | 5438€ |
2022-04-05 | 18 | RUE DE L ECONOMIE | 5 | 123 | 197 | 626450€ | 5093€ |
2021-11-16 | 12 | RUE DU VERDIER | 4 | 109 | 422 | 637960€ | 5853€ |
2022-07-20 | 32 | RUE DE LA PAIX | 5 | 111 | 826 | 600000€ | 5405€ |
2020-10-20 | 20 | RUE DES IRIS | 4 | 126 | 0 | 685800€ | 5443€ |
2020-07-27 | 12 | RUE DES IRIS | 5 | 155 | 500 | 745350€ | 4809€ |
2021-05-18 | 22 | RUE AMPERE | 3 | 110 | 840 | 731450€ | 6650€ |