Maison Avenue des Bouriennes à Saint Georges d Oléron

Estimation théorique

Avenue des Bouriennes,17190 Saint Georges d Oléron (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.24)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Bouriennes,17190-Saint Georges d Oléron indique un avis de valeur compris entre 409.000€ et 461.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.090€ et 4.610€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 409.000€ et 461.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.127€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.127€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Georges-d'Oléron (17337), comprenant 3792 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 1.080€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-08-306RES LES BOURIENNES481335269140€3323€
2023-08-306RES LES BOURIENNES481335269140€3323€
2024-03-27548AV DES BOURIENNES385299380000€4471€
2024-03-27548AV DES BOURIENNES385299380000€4471€
2022-01-2230ALL DU SOLEIL490646484500€5383€
2022-01-2230ALL DU SOLEIL490646484500€5383€
2021-09-03340ALL DE LA CAPREUSE230504200000€6667€
2021-09-03340ALL DE LA CAPREUSE230504200000€6667€
2021-07-08284AV DES BOURIENNES4125672578000€4624€
2021-07-08284AV DES BOURIENNES4125672578000€4624€
2024-01-23862AV DES BOURIENNES369730396440€5746€
2024-01-23862AV DES BOURIENNES369730396440€5746€
2024-06-24268RTE DES BONNES380655220000€2750€
2024-06-24268RTE DES BONNES380655220000€2750€
2021-11-24431CHE DES PINS355461310000€5636€
2021-11-24431CHE DES PINS355461310000€5636€
2021-08-26928AV DES BOURIENNES5117491419450€3585€
2021-08-26928AV DES BOURIENNES5117491419450€3585€
2022-07-12301RTE DES BONNES41011228580000€5743€
2022-07-12301RTE DES BONNES41011228580000€5743€
2022-01-0688ALL DE LA CAPREUSE374329340000€4595€
2022-01-0688ALL DE LA CAPREUSE374329340000€4595€
2023-07-215ALL DES SABLES469511346000€5014€
2023-07-215ALL DES SABLES469511346000€5014€
2024-04-26261RTE DES FIGERASSES4102809493000€4833€
2024-04-26261RTE DES FIGERASSES4102809493000€4833€
2020-10-28608RUE DE LA LIBERATION482592300000€3659€
2020-10-28608RUE DE LA LIBERATION482592300000€3659€
2021-11-1649ALL DE LA CAPREUSE3450185000€4111€
2021-11-1649ALL DE LA CAPREUSE3450185000€4111€
2024-05-22282CHE DES PINS3771000163520€2124€
2024-05-22282CHE DES PINS3771000163520€2124€
2021-03-18124AV DES BOURIENNES1405830000€750€
2021-03-18124AV DES BOURIENNES1405830000€750€
2021-05-28329CHE DES PINS375859374480€4993€
2021-05-28329CHE DES PINS375859374480€4993€
2022-10-03325RTE DES FIGERASSES3510245650€4817€
2022-10-03325RTE DES FIGERASSES3510245650€4817€
2021-05-18999AV DES BOURIENNES240600185000€4625€
2021-05-18999AV DES BOURIENNES240600185000€4625€
2020-10-28207ALL DU CAPITAINE VIGNIER4841161520000€6190€
2020-10-28207ALL DU CAPITAINE VIGNIER4841161520000€6190€
2020-10-28449RUE DE LA LIBERATION4580190000€3276€
2020-10-28449RUE DE LA LIBERATION4580190000€3276€
2024-05-1487CHE DES PINS3400157000€3925€
2024-05-1487CHE DES PINS3400157000€3925€
2023-12-0487CHE DES PINS3400200000€5000€
2023-12-0487CHE DES PINS3400200000€5000€
2022-12-0787CHE DES PINS4750247270€3297€
2022-12-0787CHE DES PINS4750247270€3297€
2020-09-3043ALL DES ROUGES GORGES595453350000€3684€
2020-09-3043ALL DES ROUGES GORGES595453350000€3684€
2023-11-151100AV DES BOURIENNES2320129950€4061€
2023-11-151100AV DES BOURIENNES2320129950€4061€
2020-05-221100AV DES BOURIENNES2360123000€3417€
2020-05-221100AV DES BOURIENNES2360123000€3417€
2021-05-251100AV DES BOURIENNES2360166000€4611€
2021-05-251100AV DES BOURIENNES2360166000€4611€
2020-12-1146RUE DE LA CHARDONNIERE(SAB-VI)2540135000€2500€
2020-12-1146RUE DE LA CHARDONNIERE(SAB-VI)2540135000€2500€
2023-06-0249CHE DES PINS267928259142€3868€
2023-06-0249CHE DES PINS267928259142€3868€
2020-10-05279RUE DE LA DOUANE71281135250000€1953€
2020-10-05279RUE DE LA DOUANE71281135250000€1953€
2023-08-25247RUE DE LA DOUANE469320479650€6951€
2023-08-25247RUE DE LA DOUANE469320479650€6951€
2020-07-10333ALL DU CAPITAINE VIGNIER353294223730€4221€
2020-07-10333ALL DU CAPITAINE VIGNIER353294223730€4221€
2023-05-16333ALL DU CAPITAINE VIGNIER353294353000€6660€
2023-05-16333ALL DU CAPITAINE VIGNIER353294353000€6660€
2020-09-04167RUE PIERRE SEMARD3520235850€4536€
2020-09-04167RUE PIERRE SEMARD3520235850€4536€
2022-12-02431AV DE L ATLANTIQUE377210235000€3052€
2022-12-02431AV DE L ATLANTIQUE377210235000€3052€
2022-05-12124ALL DU CAPITAINE VIGNIER490433290400€3227€
2022-05-12124ALL DU CAPITAINE VIGNIER490433290400€3227€
2022-10-14228RUE DE LA LIBERATION358610366000€6310€
2022-10-14228RUE DE LA LIBERATION358610366000€6310€
2022-08-0890ALL DU CAPITAINE VIGNIER7131162250000€1908€
2022-08-0890ALL DU CAPITAINE VIGNIER7131162250000€1908€
2022-09-29165RUE DE LA DOUANE469305360000€5217€
2022-09-29165RUE DE LA DOUANE469305360000€5217€
2022-07-2616RTE DE L HERMITAGE3740262000€3541€
2022-07-2616RTE DE L HERMITAGE3740262000€3541€
2022-04-15236CHE DES CONCHES LONGUES357483300000€5263€
2022-04-15236CHE DES CONCHES LONGUES357483300000€5263€
2022-10-07416AV DE L ATLANTIQUE35796150000€2632€
2022-10-07416AV DE L ATLANTIQUE35796150000€2632€
2024-04-12111RUE PIERRE SEMARD126191140000€5385€
2024-04-12111RUE PIERRE SEMARD126191140000€5385€
2023-11-14194RUE DE LA CHARDONNIERE(SAB-VI)3510205000€4020€
2023-11-14194RUE DE LA CHARDONNIERE(SAB-VI)3510205000€4020€
2023-11-2888RUE DE LA DOUANE3122397357500€2930€
2023-11-2888RUE DE LA DOUANE3122397357500€2930€
2020-04-3073RUE PIERRE SEMARD488461281000€3193€
2020-04-3073RUE PIERRE SEMARD488461281000€3193€
2021-02-2362RUE DE PONTHEZIERE4811158285000€3519€
2021-02-2362RUE DE PONTHEZIERE4811158285000€3519€
2021-03-0473RUE PIERRE SEMARD4107198260000€2430€
2021-03-0473RUE PIERRE SEMARD4107198260000€2430€
2021-11-0463RUE PIERRE SEMARD6169282290000€1716€
2021-11-0463RUE PIERRE SEMARD6169282290000€1716€
2020-12-28292RUE DE LA CHARDONNIERE(SAB-VI)345598322000€7156€
2020-12-28292RUE DE LA CHARDONNIERE(SAB-VI)345598322000€7156€
2021-12-20153RUE DE LA DOUANE344262355000€8068€
2021-12-20153RUE DE LA DOUANE344262355000€8068€
2020-12-2270RUE DE LA LIBERATION24777142000€3021€
2020-12-2270RUE DE LA LIBERATION24777142000€3021€
2022-03-2570RUE DE LA LIBERATION24777189000€4021€
2022-03-2570RUE DE LA LIBERATION24777189000€4021€
2022-07-2988RUE DE LA DOUANE356397169150€3021€
2022-07-2988RUE DE LA DOUANE356397169150€3021€
2021-03-01226CHE DU PEU NOIR199698355000€3586€
2021-03-01226CHE DU PEU NOIR199698355000€3586€
2023-05-23215RUE DE LA CHARDONNIERE(SAB-VI)3640325000€5078€
2023-05-23215RUE DE LA CHARDONNIERE(SAB-VI)3640325000€5078€
2022-11-04741AV DE L ATLANTIQUE349243363000€7408€
2022-11-04741AV DE L ATLANTIQUE349243363000€7408€
2024-04-05121CHE DU RATEAU590562383000€4256€
2024-04-05121CHE DU RATEAU590562383000€4256€
2024-01-109RUE DE LA LIBERATION5180180219951€1222€
2024-01-109RUE DE LA LIBERATION5180180219951€1222€
2022-02-2224RUE DU DOC VINACHE488472347000€3943€
2022-02-2224RUE DU DOC VINACHE488472347000€3943€
2024-06-0556RUE DE L OCEAN A DOMINO595180260000€2737€
2024-06-0556RUE DE L OCEAN A DOMINO595180260000€2737€
2022-03-2918RUE DES FETES37263160000€2222€
2022-03-2918RUE DES FETES37263160000€2222€
2023-06-1218RUE DES FETES37263170000€2361€
2023-06-1218RUE DES FETES37263170000€2361€
2021-11-10302CHE DU PEU NOIR5104268150000€1442€
2021-11-10302CHE DU PEU NOIR5104268150000€1442€
2020-05-15129ALL DU PIRATE LAZOR3300125000€4167€
2020-05-15129ALL DU PIRATE LAZOR3300125000€4167€
2020-10-20129ALL DU PIRATE LAZOR3310149000€4806€
2020-10-20129ALL DU PIRATE LAZOR3310149000€4806€
2021-11-15129ALL DU PIRATE LAZOR3310163400€5271€
2021-11-15129ALL DU PIRATE LAZOR3310163400€5271€
2022-05-25129ALL DU PIRATE LAZOR3310186101€6003€
2022-05-25129ALL DU PIRATE LAZOR3310186101€6003€
2021-11-22129ALL DU PIRATE LAZOR3310189000€6097€
2021-11-22129ALL DU PIRATE LAZOR3310189000€6097€
2020-10-27129ALL DU PIRATE LAZOR4360126000€3500€
2020-10-27129ALL DU PIRATE LAZOR4360126000€3500€
2023-12-07129ALL DU PIRATE LAZOR4360152350€4232€
2023-12-07129ALL DU PIRATE LAZOR4360152350€4232€
2020-04-2440RUE DE LA GARE271108230000€3239€
2020-04-2440RUE DE LA GARE271108230000€3239€
2022-06-1611RUE RENE DAVID35469150000€2778€
2022-06-1611RUE RENE DAVID35469150000€2778€
2020-09-3035RUE DE LA GARE25674120000€2143€
2020-09-3035RUE DE LA GARE25674120000€2143€
2020-09-3082RUE DU FOUR A DOMINO51067630000€283€
2020-09-3082RUE DU FOUR A DOMINO51067630000€283€
2022-04-1420RUE RENE DAVID2273681000€3000€
2022-04-1420RUE RENE DAVID2273681000€3000€
2022-05-11125RUE PASTEUR37138339150€4777€
2022-05-11125RUE PASTEUR37138339150€4777€
2023-10-1618RUE PASTEUR37975225000€2848€
2023-10-1618RUE PASTEUR37975225000€2848€
2021-02-0921RUE DU FOUR A DOMINO37554160000€2133€
2021-02-0921RUE DU FOUR A DOMINO37554160000€2133€
2024-02-01163ALL DU PIRATE LAZOR344129195000€4432€
2024-02-01163ALL DU PIRATE LAZOR344129195000€4432€
2020-05-0735RUE PASTEUR25281150000€2885€
2020-05-0735RUE PASTEUR25281150000€2885€
2022-09-05480RUE DE LA CHARDONNIERE(SAB-VI)229057250€1974€
2022-09-05480RUE DE LA CHARDONNIERE(SAB-VI)229057250€1974€
2022-03-17480RUE DE LA CHARDONNIERE(SAB-VI)229080000€2759€
2022-03-17480RUE DE LA CHARDONNIERE(SAB-VI)229080000€2759€
2020-11-25480RUE DE LA CHARDONNIERE(SAB-VI)229098500€3397€
2020-11-25480RUE DE LA CHARDONNIERE(SAB-VI)229098500€3397€
2021-10-25480RUE DE LA CHARDONNIERE(SAB-VI)2290114850€3960€
2021-10-25480RUE DE LA CHARDONNIERE(SAB-VI)2290114850€3960€
2023-01-27480RUE DE LA CHARDONNIERE(SAB-VI)2290127500€4397€
2023-01-27480RUE DE LA CHARDONNIERE(SAB-VI)2290127500€4397€
2023-08-11144RUE DE L OCEAN A DOMINO571830400000€5634€
2023-08-11144RUE DE L OCEAN A DOMINO571830400000€5634€
2021-09-24154RUE ARISTIDE BRIAND14693166092€3611€
2021-09-24154RUE ARISTIDE BRIAND14693166092€3611€
2021-09-24147RTE DU MARCHE359259267000€4525€
2021-09-24147RTE DU MARCHE359259267000€4525€
2022-01-11235RUE DE PONTHEZIERE472491390000€5417€
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2021-02-2610ALL DU PETIT MARAIS368415291100€4281€
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2023-08-03110ALL DU SOLEIL COUCHANT345349293354€6519€
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2023-08-10225RUE JEAN JAURES250498306900€6138€
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2022-09-06106RUE TRAVERSIERE A DOMINO475151284000€3787€
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2023-08-18324ALL DU PIRATE LAZOR347463250000€5319€
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2020-09-299RUE JEAN JAURES1442485000€1932€
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2022-01-27434RUE DE PONTHEZIERE3480183000€3813€
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2022-09-02413RUE DE PONTHEZIERE2452094100000€2222€
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2022-12-08460RUE DE PONTHEZIERE3921125328000€3565€
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2021-04-288920RUE DE CHERAY31020305000€2990€
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2020-09-16194RUE DE LA RESISTANCE3540179000€3315€
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2021-11-08606ALL DU PIRATE LAZOR496350352000€3667€
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2021-11-0542LES BORDES374211330000€4459€
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2020-08-01598RUE DE L OCEAN A DOMINO3350135000€3857€
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2021-02-12598RUE DE L OCEAN A DOMINO3350140000€4000€
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2021-08-23598RUE DE L OCEAN A DOMINO3350148500€4243€
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2021-09-15598RUE DE L OCEAN A DOMINO3350150000€4286€
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2021-09-17598RUE DE L OCEAN A DOMINO3350150000€4286€
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2021-08-25598RUE DE L OCEAN A DOMINO3350156750€4479€
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2024-05-07598RUE DE L OCEAN A DOMINO3350163000€4657€
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2020-12-22598RUE DE L OCEAN A DOMINO3550138000€2509€
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2022-10-19308RUE DE LA RESISTANCE352533353200€6792€
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2020-06-15106RUE DE LA PETITE PLAGE2360150000€4167€
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2024-01-16128RUE DE LA PETITE PLAGE2330170000€5152€
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2020-08-07132RUE DE LA PETITE PLAGE2330118700€3597€
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2022-09-0619IMP DE LA GRANDE MARGOTTE394500527000€5606€
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2022-12-029037LA PIOCHELIERE355607345000€6273€
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2020-12-22799RUE DE L OCEAN A DOMINO341228230000€5610€
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2020-06-1936CHE DES CONCHES268159580000€1176€
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2023-03-03147IMP DE LA GRANDE MARGOTTE5110450475000€4318€
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2022-01-25696RUE DE PONTHEZIERE6171892553620€3238€
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2023-05-1798CHE DES CONCHES252583270000€5192€
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2020-05-20108CHE DES CONCHES346895220000€4783€
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2022-06-075001LA GARDIENNE11643325000€1563€
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2021-02-177795LA PIOCHELIERE234843120000€3529€
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2021-07-29260CHE DES CONCHES235467190000€5429€
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2022-07-227904LE PLACIN365513305000€4692€
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2022-09-14981RUE DE PONTHEZIERE497245390000€4021€
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2021-06-2280CHE DES SABLONS4124472646000€5210€
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2024-06-27965RUE DE PONTHEZIERE472215250000€3472€
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2021-03-26965RUE DE PONTHEZIERE485250270000€3176€
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2024-06-25709ALL DES EPINOUSES358651345000€5948€
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2021-04-28708ALL DES EPINOUSES240153189500€4738€
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2023-02-087057LA GARDIENNE124703265000€11042€
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2023-10-10267ALL DES PIRATES51848621038900€5646€
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2023-01-10965RUE DE PONTHEZIERE369222300000€4348€
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2021-04-30965RUE DE PONTHEZIERE388222105000€1193€
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2021-09-23133ALL DU TRESOR480610320000€4000€
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2021-01-29140CHE DES BEAUX NOMS6140191465000€3321€
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2023-07-251042RUE DE PONTHEZIERE395372444487€4679€
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2021-11-03105CHE DU PAVILLON357666300000€5263€
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2023-02-101080RUE DE PONTHEZIERE41241106717750€5788€
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2021-02-22462ALL DES EPINOUSES5179795373000€2084€
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2021-02-239001LES BERAUDES372500231000€3208€
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2024-03-29124CHE DU PAVILLON4930470000€5054€
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2021-03-3174CHE DU PAVILLON4921585438000€4761€
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2023-10-02245ALL DU ROCHER VERT31050515000€4905€
2023-10-02245ALL DU ROCHER VERT31050515000€4905€
2023-08-02158ALL DU ROCHER VERT3100608452000€4520€
2023-08-02158ALL DU ROCHER VERT3100608452000€4520€