Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue des Aspres à Céret

Estimation théorique

Avenue des Aspres,66400 Céret (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.33)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Aspres,66400-Céret indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.738€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.738€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Calmeilles (66032), comprenant 59 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,90€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 590€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-06-0319AV DES ASPRES36434145000€2266€
2024-06-0319AV DES ASPRES36434145000€2266€
2023-03-2915AV DES ASPRES2333235000€1061€
2023-03-2915AV DES ASPRES2333235000€1061€
2021-06-2915AV DES ASPRES37735139100€1806€
2021-06-2915AV DES ASPRES37735139100€1806€
2022-10-062RUE DE L ERMITAGE51003338000€380€
2022-10-062RUE DE L ERMITAGE51003338000€380€
2022-05-312RUE DE L ERMITAGE51003347000€470€
2022-05-312RUE DE L ERMITAGE51003347000€470€
2022-07-059AV DES ASPRES510886108000€1000€
2022-07-059AV DES ASPRES510886108000€1000€
2021-12-0610RUE DE L ERMITAGE48467142800€1700€
2021-12-0610RUE DE L ERMITAGE48467142800€1700€
2020-09-0310AV DES ASPRES390312150000€1667€
2020-09-0310AV DES ASPRES390312150000€1667€
2021-04-284RUE JOSEPH GUITARD460315179210€2987€
2021-04-284RUE JOSEPH GUITARD460315179210€2987€
2022-06-145RUE DE LA PASTOURE356400240000€4286€
2022-06-145RUE DE LA PASTOURE356400240000€4286€
2023-03-3110RUE DE LA PASTOURE5130732300000€2308€
2023-03-3110RUE DE LA PASTOURE5130732300000€2308€
2021-12-217RUE DE BELTRIC375380220000€2933€
2021-12-217RUE DE BELTRIC375380220000€2933€
2022-04-299003CHE DE VIVES52141282456000€2131€
2022-04-299003CHE DE VIVES52141282456000€2131€
2022-02-253RUE DES MOULINS61100420000€3818€
2022-02-253RUE DES MOULINS61100420000€3818€
2020-10-169005CHE DE VIVES42801385335000€1196€
2020-10-169005CHE DE VIVES42801385335000€1196€
2021-06-1723AV FRANCESC IRLA498186188000€1918€
2021-06-1723AV FRANCESC IRLA498186188000€1918€
2024-06-2829RUE DES MIMOSAS486666291495€3389€
2024-06-2829RUE DES MIMOSAS486666291495€3389€
2024-04-291RUE DE LA PADRAGOUSE3112472271300€2422€
2024-04-291RUE DE LA PADRAGOUSE3112472271300€2422€
2023-11-0943AV DES ASPRES34417878400€1782€
2023-11-0943AV DES ASPRES34417878400€1782€
2021-07-0624RUE DES MIMOSAS4102556267000€2618€
2021-07-0624RUE DES MIMOSAS4102556267000€2618€
2021-09-034RUE DES ACACIAS387372230000€2644€
2021-09-034RUE DES ACACIAS387372230000€2644€
2024-06-187RUE DE LA PADRAGOUSE6100315316000€3160€
2024-06-187RUE DE LA PADRAGOUSE6100315316000€3160€
2022-09-0553AV DES ASPRES593883247000€2656€
2022-09-0553AV DES ASPRES593883247000€2656€
2021-06-169013LOT LES PORTES DU VALLESPIR4113214219000€1938€
2021-06-169013LOT LES PORTES DU VALLESPIR4113214219000€1938€
2021-06-159010RUE DES MOULINS348534190000€3958€
2021-06-159010RUE DES MOULINS348534190000€3958€
2022-05-099010RUE DES MOULINS348534242000€5042€
2022-05-099010RUE DES MOULINS348534242000€5042€
2022-03-0212AV FRANCESC IRLA5149305265000€1779€
2022-03-0212AV FRANCESC IRLA5149305265000€1779€
2023-07-1223CHE DE VIVES5133201235000€1767€
2023-07-1223CHE DE VIVES5133201235000€1767€
2020-06-031RUE SOLEIL LEVANT4166452234000€1410€
2020-06-031RUE SOLEIL LEVANT4166452234000€1410€
2020-06-085001RTE DE LLAURO72035849500000€2463€
2020-06-085001RTE DE LLAURO72035849500000€2463€
2020-09-3025CHE DE VIVES6140239195000€1393€
2020-09-3025CHE DE VIVES6140239195000€1393€
2020-08-0676RUE DE LA TRAMONTANE3104649280000€2692€
2020-08-0676RUE DE LA TRAMONTANE3104649280000€2692€
2022-04-114CHE DE VIVES41281239320000€2500€
2022-04-114CHE DE VIVES41281239320000€2500€
2022-01-1311RUE DU PONT NEUF485465249000€2929€
2022-01-1311RUE DU PONT NEUF485465249000€2929€
2022-02-042RUE SOLEIL LEVANT37740584483€1097€
2022-02-042RUE SOLEIL LEVANT37740584483€1097€
2021-04-0940AV DU 8 MAI 19454106403215000€2028€
2021-04-0940AV DU 8 MAI 19454106403215000€2028€
2023-04-1133CHE DE VIVES4101318220000€2178€
2023-04-1133CHE DE VIVES4101318220000€2178€
2022-12-2863AV DES ASPRES386393185000€2151€
2022-12-2863AV DES ASPRES386393185000€2151€
2022-10-266RUE SOLEIL LEVANT7139313223000€1604€
2022-10-266RUE SOLEIL LEVANT7139313223000€1604€
2024-04-1911AV DE LA GARE365179217000€3338€
2024-04-1911AV DE LA GARE365179217000€3338€
2023-09-139AV DE LA GARE690610217500€2417€
2023-09-139AV DE LA GARE690610217500€2417€
2021-03-3143VENTA FARINES370231180000€2571€
2021-03-3143VENTA FARINES370231180000€2571€
2024-03-0444VENTA FARINES374264194500€2628€
2024-03-0444VENTA FARINES374264194500€2628€
2023-08-305IMP DU DOCTEUR CORTADE24618375792.8€1648€
2023-08-305IMP DU DOCTEUR CORTADE24618375792.8€1648€
2023-06-29200DEPARTEMENTALE 615472862340000€4722€
2023-06-29200DEPARTEMENTALE 615472862340000€4722€
2024-05-1328RUE RONDE5110762364600€3315€
2024-05-1328RUE RONDE5110762364600€3315€
2022-12-079203AV MARECHAL FOCH460469160000€2667€
2022-12-079203AV MARECHAL FOCH460469160000€2667€
2023-04-1142RUE DE LA TRAMONTANE5115492330000€2870€
2023-04-1142RUE DE LA TRAMONTANE5115492330000€2870€
2021-03-199RUE DU CANIGOUNENC360404212000€3533€
2021-03-199RUE DU CANIGOUNENC360404212000€3533€
2022-09-063RUE DE LA PAIX4160471320000€2000€
2022-09-063RUE DE LA PAIX4160471320000€2000€
2020-10-219202AV DU VALLESPIR4134650226000€1687€
2020-10-219202AV DU VALLESPIR4134650226000€1687€
2021-01-2911RUE VICTOR CRASTRE484204235000€2798€
2021-01-2911RUE VICTOR CRASTRE484204235000€2798€
2021-09-107RUE VICTOR CRASTRE4119305294500€2475€
2021-09-107RUE VICTOR CRASTRE4119305294500€2475€
2024-06-072CAMI DE SAN FERREOL4127801544835€4290€
2024-06-072CAMI DE SAN FERREOL4127801544835€4290€
2023-10-319201AV DU VALLESPIR51591180363000€2283€
2023-10-319201AV DU VALLESPIR51591180363000€2283€
2023-04-2813RUE VICTOR CRASTRE5139391352410€2535€
2023-04-2813RUE VICTOR CRASTRE5139391352410€2535€
2021-03-2910RUE MARECHAL JUIN4110403255000€2318€
2021-03-2910RUE MARECHAL JUIN4110403255000€2318€
2021-02-1219RUE RONDE4114440290000€2544€
2021-02-1219RUE RONDE4114440290000€2544€
2021-10-0714AV MARECHAL FOCH255472171000€3109€
2021-10-0714AV MARECHAL FOCH255472171000€3109€
2021-12-024RUE VICTOR CRASTRE4122583353900€2901€
2021-12-024RUE VICTOR CRASTRE4122583353900€2901€
2021-04-2332RUE DES CIGALES263737245000€3889€
2021-04-2332RUE DES CIGALES263737245000€3889€
2023-10-203RUE DE VIENNA4102446331920€3254€
2023-10-203RUE DE VIENNA4102446331920€3254€
2021-10-0716RUE RONDE480402224000€2800€
2021-10-0716RUE RONDE480402224000€2800€
2023-01-0316RUE RONDE480402302000€3775€
2023-01-0316RUE RONDE480402302000€3775€
2021-01-2826RUE DE LA TRAMONTANE497422272000€2804€
2021-01-2826RUE DE LA TRAMONTANE497422272000€2804€
2021-12-2326AV DE LA GARE379990245000€3101€
2021-12-2326AV DE LA GARE379990245000€3101€
2022-01-2115RUE EL CAMPS DELS OCELLS5111175227860€2053€
2022-01-2115RUE EL CAMPS DELS OCELLS5111175227860€2053€
2023-03-1520RUE DE LA TRAMONTANE592219150000€1630€
2023-03-1520RUE DE LA TRAMONTANE592219150000€1630€
2023-04-1428AV DE LA GARE472632345000€4792€
2023-04-1428AV DE LA GARE472632345000€4792€
2021-03-156RUE RONDE4140614255000€1821€
2021-03-156RUE RONDE4140614255000€1821€
2022-12-2716RUE EL CAMPS DELS OCELLS5142175291000€2049€
2022-12-2716RUE EL CAMPS DELS OCELLS5142175291000€2049€
2023-04-142RUE DES CIGALES5129500326000€2527€
2023-04-142RUE DES CIGALES5129500326000€2527€
2020-06-2410RUE EL CAMPS DELS OCELLS4114196230000€2018€
2020-06-2410RUE EL CAMPS DELS OCELLS4114196230000€2018€
2024-04-055004LES HORTES51933889580000€3005€
2024-04-055004LES HORTES51933889580000€3005€
2020-10-0614RUE DE LA TRAMONTANE477187247150€3210€
2020-10-0614RUE DE LA TRAMONTANE477187247150€3210€
2023-10-0514RUE DE LA TRAMONTANE490187276000€3067€
2023-10-0514RUE DE LA TRAMONTANE490187276000€3067€
2023-05-1512RUE DE VIENNA381596272000€3358€
2023-05-1512RUE DE VIENNA381596272000€3358€
2021-09-1622RUE MARECHAL JUIN3103368240000€2330€
2021-09-1622RUE MARECHAL JUIN3103368240000€2330€
2023-08-1118AV DEODAT DE SEVERAC464194124000€1938€
2023-08-1118AV DEODAT DE SEVERAC464194124000€1938€
2023-07-3110RUE GEORGES BRAQUE4132477330000€2500€
2023-07-3110RUE GEORGES BRAQUE4132477330000€2500€
2021-09-2014AV DEODAT DE SEVERAC494188175000€1862€
2021-09-2014AV DEODAT DE SEVERAC494188175000€1862€
2021-05-1114AV DEODAT DE SEVERAC494207159000€1691€
2021-05-1114AV DEODAT DE SEVERAC494207159000€1691€
2022-12-2214AV DEODAT DE SEVERAC494207165000€1755€
2022-12-2214AV DEODAT DE SEVERAC494207165000€1755€
2021-02-0323RUE DU FORUM5156231234495€1503€
2021-02-0323RUE DU FORUM5156231234495€1503€
2024-02-221RUE DES CIGALES592296304010€3304€
2024-02-221RUE DES CIGALES592296304010€3304€
2021-08-305RUE EL CAMPS DELS OCELLS4100203237000€2370€
2021-08-305RUE EL CAMPS DELS OCELLS4100203237000€2370€
2022-12-279001RUE BENTE FARINES445364261670€5815€
2022-12-279001RUE BENTE FARINES445364261670€5815€
2020-10-1617AV DEODAT DE SEVERAC4606236000€600€
2020-10-1617AV DEODAT DE SEVERAC4606236000€600€
2022-05-1214RUE DU COLL DE LA CIRERA3100303300000€3000€
2022-05-1214RUE DU COLL DE LA CIRERA3100303300000€3000€
2021-03-185001BAC DE RIU CERDA360255238000€3967€
2021-03-185001BAC DE RIU CERDA360255238000€3967€
2023-04-1113RUE DE LA TUILERIE498700235750€2406€
2023-04-1113RUE DE LA TUILERIE498700235750€2406€
2022-08-0413RUE DE LA TUILERIE498700446500€4556€
2022-08-0413RUE DE LA TUILERIE498700446500€4556€
2023-11-223IMP DE L'ESTANYOL479230215000€2722€
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2021-01-259051LES HORTES498450305000€3112€
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2022-03-1527RUE DU COLL DE LA CIRERA5131716350000€2672€
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2024-04-1928RUE DU COLL DE LA CIRERA5131716370000€2824€
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2021-07-2746RUE DES ARENES498414250000€2551€
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2020-04-271AV DEODAT DE SEVERAC390118129000€1433€
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2021-07-2138AV DE LA GARE4120473235000€1958€
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2022-05-0333AV DE VIGNES PLANES4960250000€2604€
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2021-11-233RUE DU BALCON DU CANIGOU4108204249500€2310€
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2022-09-099020RUE DU BALCON DU CANIGOU4119210295000€2479€
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2024-04-0922RUE FONTAINE D AMOUR24130143650€3504€
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2022-06-2933AV MARIE CURIE4115253306000€2661€
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2021-12-15504AV DU VALLESPIR490728259999€2889€
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2021-08-1714RUE DE LAS HORTES590392215000€2389€
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2022-03-1610AV DU VENTOUS476142175000€2303€
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2020-07-094CHE DU MAS BADOU4115239210000€1826€
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2023-07-106CHE DU MAS BADOU488200267100€3035€
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2023-02-1339AV MARIE CURIE488247255000€2898€
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2024-02-269CHE DU MAS BADOU4102293287250€2816€
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2023-04-1712CHE DU MAS BADOU494385278000€2957€
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2021-12-233CHE DU MAS BADOU5105217260000€2476€
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2021-08-252RUE FONTAINE D AMOUR57058138000€1971€
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2020-08-275AV DU VENTOUS462163160000€2581€
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2022-11-173RUE LOUIS FORTUNET383247200000€2410€
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2021-02-1129RUE DU BALCON DU CANIGOU4107261270000€2523€
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2023-08-2816AV DU VENTOUS470124173000€2471€
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2023-09-202RUE DE L ORMEAU47037151500€2164€
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2024-05-2931RUE DU BALCON DU CANIGOU4136315367000€2699€
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2023-08-1023CHE DU MAS BADOU6139461482980€3475€
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2022-01-257RUE DU PLA GUILLEM378262229300€2940€
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2023-10-207RUE DU PLA GUILLEM378262251750€3228€
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2021-12-153RUE PIERRE CAMO363416234000€3714€
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2024-04-2222AV DU VENTOUS587178230000€2644€
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2021-10-266AV DE VIGNES PLANES598204188250€1921€
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2022-10-056AV DE VIGNES PLANES598204231750€2365€
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2020-06-2915AV DU VENTOUS576167122000€1605€
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2022-12-0524AV DU VENTOUS576117210000€2763€
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2022-03-2913AV DE VIGNES PLANES486215217000€2523€
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2022-10-254AV DE VIGNES PLANES489201237950€2674€
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2023-10-3082RUE SAINT FERREOL468300150000€2206€
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2021-01-127AV DE VIGNES PLANES485210182500€2147€
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2020-11-277AV MARIE CURIE5107337289740€2708€
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2022-06-0111RUE DES ARENES5124395370300€2986€
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2021-01-145AV DE VIGNES PLANES372224185457€2576€
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2023-12-225AV MARIE CURIE495230260000€2737€
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2020-12-092RUE DU PLA GUILLEM4116191296000€2552€
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2022-06-102RUE DU PLA GUILLEM4116191343000€2957€
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2023-12-1227RUE DE SAN PLUGET4100420230000€2300€
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2022-09-0830AV DU VENTOUS576170161700€2128€
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2021-12-1016RUE DES ARENES490350206000€2289€
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2022-12-2224RUE DES ARENES6168432265000€1577€
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2023-12-1676RUE SAINT FERREOL4119296360000€3025€
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2021-03-267AV DE VIGNES PLANES5126508345000€2738€
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2021-10-184RUE PIERRE CAMO4133437225000€1692€
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2021-09-13102RUE DE LA REPUBLIQUE2432628000€651€
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2023-09-267RUE DU MANITRAUC4101232257000€2545€
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2021-12-249241AV DU VALLESPIR3100165312000€3120€
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2020-09-179202EL VENTOS353632338000€6377€
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