Estimation théorique
Avenue de la Marne,52300 Joinville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Marne,52300-Joinville indique un avis de valeur compris entre 96.000€ et 108.000€ , soit un prix au m2 compris entre 960€ et 1.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 96.000€ et 108.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 939€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 939€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autigny-le-Grand (52029), comprenant 147 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 830€ avec un indice de confiance de 5.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 96.000€ et 108.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 939€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 939€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autigny-le-Grand (52029), comprenant 147 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 830€ avec un indice de confiance de 5.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-25 | 6 | RUE EMILE HUMBLOT | 5 | 102 | 502 | 100000€ | 980€ |
2022-11-09 | 8 | RUE EMILE HUMBLOT | 5 | 87 | 991 | 97000€ | 1115€ |
2022-08-09 | 3 | RUE EMILE HUMBLOT | 5 | 104 | 471 | 110000€ | 1058€ |
2021-06-04 | 5 | RUE EMILE HUMBLOT | 4 | 95 | 533 | 120000€ | 1263€ |
2022-12-08 | 15 | AV DE LA MARNE | 4 | 95 | 333 | 36000€ | 379€ |
2019-12-20 | 24 | RUE LA FONTAINE DU GD JARDIN | 4 | 95 | 444 | 87000€ | 916€ |
2020-10-06 | 39 | RUE LA FONTAINE DU GD JARDIN | 5 | 81 | 826 | 55000€ | 679€ |
2020-08-29 | 26 | AV DE LORRAINE | 4 | 83 | 611 | 40000€ | 482€ |
2022-02-03 | 32 | AV DE LORRAINE | 4 | 82 | 507 | 71500€ | 872€ |
2020-07-03 | 14 | AV DE LORRAINE | 4 | 107 | 646 | 55000€ | 514€ |
2021-12-30 | 12 | RUE DES JARDINS | 3 | 67 | 0 | 38000€ | 567€ |
2023-01-03 | 1 | CHE DU PRE SALE | 3 | 58 | 290 | 50000€ | 862€ |
2022-02-25 | 15 | RUE DU GENERAL MOREL | 4 | 60 | 343 | 70000€ | 1167€ |
2020-11-20 | 17 | RUE DU GENERAL MOREL | 4 | 65 | 338 | 47000€ | 723€ |
2020-12-04 | 3 | RUE DU GENERAL MOREL | 3 | 47 | 431 | 35000€ | 745€ |
2021-07-26 | 12 | RUE ALBERT GIGOUX | 5 | 69 | 359 | 66000€ | 957€ |
2019-10-25 | 10 | RUE ALBERT GIGOUX | 4 | 97 | 310 | 93500€ | 964€ |
2021-05-11 | 29 | RUE DU GENERAL MOREL | 5 | 90 | 392 | 105000€ | 1167€ |
2020-07-23 | 13 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 80 | 842 | 110000€ | 1375€ |
2022-05-10 | 21 | AV DE LORRAINE | 6 | 140 | 576 | 36750€ | 263€ |
2021-01-13 | 19 | RUE LA FONTAINE DU GD JARDIN | 5 | 106 | 784 | 100000€ | 943€ |
2022-07-12 | 30 | RUE DE LA COTE DE VECQUEVILLE | 6 | 109 | 752 | 50000€ | 459€ |
2022-10-13 | 3 | IMP JACQUES BREL | 4 | 82 | 454 | 61050€ | 745€ |
2022-07-18 | 2 | RUE JACQUES BREL | 3 | 72 | 352 | 55000€ | 764€ |
2022-08-01 | 1 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 82 | 470 | 61050€ | 745€ |
2021-11-09 | 10 | RUE CHARLES TANRET | 4 | 75 | 539 | 91000€ | 1213€ |
2019-11-19 | 17 | RUE CHARLES TANRET | 6 | 91 | 548 | 65000€ | 714€ |
2023-03-21 | 1 | IMP DU COTEAU VERT | 4 | 119 | 615 | 165000€ | 1387€ |
2022-04-07 | 10 | IMP DU COTEAU VERT | 4 | 86 | 631 | 138400€ | 1609€ |
2020-02-28 | 3 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 93 | 542 | 66000€ | 710€ |
2020-12-18 | 24 | RUE DE LA COTE DE VECQUEVILLE | 5 | 90 | 735 | 90000€ | 1000€ |
2019-12-10 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 121 | 1317 | 139250€ | 1151€ |
2020-09-28 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 42 | 636 | 38000€ | 905€ |
2023-04-17 | 14 | RUE CHARLES TANRET | 4 | 67 | 513 | 60000€ | 896€ |
2020-07-28 | 8 | IMP DU COTEAU VERT | 5 | 98 | 504 | 63250€ | 645€ |
2022-01-27 | 37 | RUE DE LA COTE DE VECQUEVILLE | 4 | 91 | 1108 | 107500€ | 1181€ |
2022-08-26 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 135 | 154 | 117800€ | 873€ |
2022-11-25 | 6 | IMP DU COTEAU VERT | 3 | 73 | 469 | 91000€ | 1247€ |
2022-10-25 | 32 | RUE DE LA HARPE | 7 | 180 | 206 | 110000€ | 611€ |
2022-01-20 | 3 | RUE DES CHIVRES | 4 | 94 | 333 | 85000€ | 904€ |
2021-10-19 | 8 | RUE DU PONTCELOT | 0 | 15 | 170 | 66214€ | 4414€ |
2019-10-28 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 130 | 289 | 25500€ | 196€ |
2021-04-20 | 5 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 6 | 123 | 672 | 100000€ | 813€ |
2021-09-30 | 19 | RUE DE LA HARPE | 6 | 85 | 275 | 30000€ | 353€ |
2020-10-19 | 6 | RUE DE LA COTOTE | 5 | 91 | 697 | 91000€ | 1000€ |
2021-03-22 | 19 | RUE DE LA COTE DE VECQUEVILLE | 4 | 100 | 1094 | 80000€ | 800€ |
2022-05-30 | 30 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 135 | 75000€ | 750€ |
2022-01-27 | 3 | RUE FAUBOURG GIGNY | 3 | 74 | 138 | 130600€ | 1765€ |
2021-08-11 | 11 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 92 | 597 | 134000€ | 1457€ |
2022-02-28 | 25 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 117 | 880 | 40000€ | 342€ |
2020-10-29 | 2 | RUE DES HETRES | 5 | 129 | 559 | 125000€ | 969€ |
2021-09-29 | 3 | RUE DES TANNERIES | 3 | 80 | 122 | 89650€ | 1121€ |
2023-05-31 | 25 | RUE MAUCLERE | 5 | 208 | 230 | 236550€ | 1137€ |
2019-11-21 | 1 | RUE DU VAL DE WASSY | 3 | 100 | 51 | 50000€ | 500€ |
2021-09-07 | 24 | RUE LOUIS PASTEUR | 2 | 60 | 261 | 33000€ | 550€ |
2019-12-10 | 1 | RUE DU VAL DE WASSY | 2 | 53 | 60 | 38000€ | 717€ |
2019-12-17 | 10 | RUE SAUNOISE | 4 | 135 | 231 | 150000€ | 1111€ |
2020-05-28 | 5 | RUE DES URSULINES | 3 | 96 | 97 | 55800€ | 581€ |
2021-10-26 | 11 | RUE DU VAL DE WASSY | 3 | 48 | 183 | 34000€ | 708€ |
2021-09-24 | 6 | RUE DU CHENIL | 2 | 36 | 90 | 55000€ | 1528€ |
2023-05-05 | 1 | IMP DES ACACIAS | 6 | 93 | 666 | 105000€ | 1129€ |
2021-06-04 | 29 | RUE DES ROYAUX | 3 | 60 | 172 | 112000€ | 1867€ |
2022-09-19 | 29 | RUE DES ROYAUX | 3 | 60 | 172 | 114000€ | 1900€ |
2020-01-03 | 12 | RUE DU CHENIL | 2 | 54 | 194 | 30000€ | 556€ |
2020-12-18 | 25 | RUE DU VAL DE WASSY | 5 | 90 | 118 | 65000€ | 722€ |
2020-07-17 | 11 | RUE DES CLOUTIERS | 2 | 101 | 113 | 63800€ | 632€ |
2020-06-12 | 21 | RUE DU QUAI DU CANAL | 6 | 144 | 82 | 113000€ | 785€ |
2022-12-19 | 16 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 123 | 141 | 153700€ | 1250€ |
2021-01-22 | 4 | RUE DES CHANOINES | 3 | 64 | 0 | 25000€ | 391€ |
2022-08-04 | 4 | RUE DES CHANOINES | 3 | 64 | 0 | 32000€ | 500€ |
2020-03-02 | 6 | RLE MARCAND | 3 | 68 | 0 | 25000€ | 368€ |
2019-10-11 | 18 | RUE DU VAL DE WASSY | 3 | 63 | 191 | 65000€ | 1032€ |
2022-11-22 | 2 | PTR PETITE RUE DE L AUDITOIRE | 4 | 94 | 110 | 63000€ | 670€ |
2023-04-25 | 18 | QUAI DES PECEAUX | 3 | 80 | 217 | 112000€ | 1400€ |
2022-02-09 | 2 | RUE DES ERABLES | 5 | 93 | 715 | 80000€ | 860€ |
2020-12-10 | 3 | IMP DES ACACIAS | 4 | 115 | 806 | 143000€ | 1243€ |
2020-12-18 | 16 | QUAI DES PECEAUX | 3 | 66 | 75 | 58000€ | 879€ |
2021-04-12 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 217 | 439 | 150000€ | 691€ |
2022-11-04 | 6 | RUE PEPIN LEBEAU | 3 | 108 | 65 | 76000€ | 704€ |
2021-05-04 | 4 | RUE DES ERABLES | 3 | 72 | 610 | 80000€ | 1111€ |
2021-11-23 | 31 | RUE DU VAL DE WASSY | 5 | 76 | 485 | 110000€ | 1447€ |
2021-10-14 | 10 | QUAI DES PECEAUX | 3 | 48 | 161 | 30000€ | 625€ |
2022-06-27 | 8 | QUAI DES PECEAUX | 3 | 56 | 155 | 73150€ | 1306€ |
2020-01-16 | 3 | RUE DES ROYAUX | 4 | 122 | 308 | 24700€ | 202€ |
2022-08-05 | 3 | RUE DES ROYAUX | 4 | 122 | 308 | 34000€ | 279€ |
2021-11-25 | 6 | PAS DU RENARD | 5 | 100 | 76 | 42000€ | 420€ |
2019-11-15 | 11 | RUE DE LA COTE DU CHATEAU | 4 | 109 | 52 | 28000€ | 257€ |
2022-04-01 | 8 | RUE DES ERABLES | 5 | 98 | 666 | 90650€ | 925€ |
2021-02-23 | 10 | RUE CHARLES NOEL | 5 | 115 | 168 | 80000€ | 696€ |
2022-07-26 | 8 | RUE CHARLES NOEL | 3 | 90 | 108 | 81000€ | 900€ |
2022-05-03 | 30 | RPT DU BOIS PERRIN | 9 | 252 | 787 | 237900€ | 944€ |
2022-02-04 | 31 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 6 | 107 | 796 | 114000€ | 1065€ |
2022-07-05 | 28 | RPT DU BOIS PERRIN | 4 | 80 | 736 | 89261€ | 1116€ |
2022-07-12 | 21 | RUE DES MARMOUZETS | 1 | 120 | 165 | 59000€ | 492€ |
2022-06-01 | 7 | RUE DU HAUT CHENE | 3 | 103 | 1475 | 199500€ | 1937€ |
2023-02-20 | 7 | RUE NOTRE DAME | 1 | 84 | 54 | 24500€ | 292€ |
2019-10-23 | 30 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 76 | 720 | 80000€ | 1053€ |
2023-03-01 | 20 | RUE PLANTE MADAME | 4 | 91 | 762 | 114200€ | 1255€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DES MESANGES | 3 | 82 | 670 | 160000€ | 1951€ |
2021-09-06 | 16 | RLE DE LA BUTTE | 4 | 83 | 1668 | 160000€ | 1928€ |
2022-04-22 | 15 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 110 | 87 | 34000€ | 309€ |
2023-02-14 | 12 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 4 | 92 | 170 | 60000€ | 652€ |
2021-09-02 | 17 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 5 | 116 | 59 | 40000€ | 345€ |
2021-09-16 | 20 | RUE CAMILLE GILLET | 6 | 128 | 530 | 68000€ | 531€ |
2021-05-07 | 11 | RUE DU PETIT VALLEROY | 3 | 53 | 86 | 58000€ | 1094€ |
2021-09-20 | 28 | RUE DU VALLEROY | 4 | 80 | 329 | 49000€ | 613€ |
2021-02-01 | 24 | RUE CAMILLE GILLET | 4 | 141 | 715 | 85000€ | 603€ |
2021-11-16 | 8 | RUE COUR BARBONNOT | 3 | 76 | 89 | 38000€ | 500€ |
2022-11-14 | 4 | RUE DU BOCARD | 3 | 66 | 141 | 51000€ | 773€ |
2023-05-30 | 1 | RUE COUR BARBONNOT | 4 | 129 | 179 | 74000€ | 574€ |
2022-04-12 | 73 | RUE DU VALLEROY | 3 | 80 | 358 | 80000€ | 1000€ |
2022-07-28 | 25 | RUE DE LA PITIE | 4 | 65 | 182 | 23000€ | 354€ |
2023-03-06 | 10 | RUE DE LA FONTAINE D ANDELOT | 5 | 125 | 356 | 35000€ | 280€ |
2020-05-29 | 10 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 115 | 293 | 90000€ | 783€ |
2022-07-28 | 5 | RUE DE LA FONTAINE D ANDELOT | 10 | 250 | 1890 | 135000€ | 540€ |
2019-10-15 | 21 | CHE DE SAINT URBAIN | 5 | 101 | 4890 | 155000€ | 1535€ |
2021-10-01 | 3 | RUE DU FOUR | 6 | 125 | 1063 | 120000€ | 960€ |
2020-02-07 | 105 | RUE DU VALLEROY | 3 | 103 | 334 | 99000€ | 961€ |
2023-04-18 | 1 | CHE DE LA PRAIRIE | 2 | 42 | 1660 | 54000€ | 1286€ |
2022-03-01 | 2 | RUE DERRIERE LE FOUR | 4 | 117 | 882 | 188000€ | 1607€ |
2021-03-09 | 33 | RUE DE BUSSY | 3 | 49 | 746 | 40000€ | 816€ |
2022-10-27 | 9 | RUE GRANDE RUE | 4 | 80 | 866 | 125000€ | 1563€ |
2022-08-26 | 3 | RUE SAINT DIDIER | 4 | 87 | 545 | 138400€ | 1591€ |
2022-03-10 | 9 | RUE DU TIVOLY | 3 | 52 | 470 | 66000€ | 1269€ |
2023-04-03 | 37 | RUE GRANDE RUE | 4 | 62 | 421 | 90000€ | 1452€ |
2019-10-16 | 11 | RUE SAINT DIDIER | 5 | 84 | 521 | 85000€ | 1012€ |
2019-12-09 | 8 | RUE SAINT DIDIER | 4 | 71 | 666 | 82500€ | 1162€ |
2020-12-22 | 32 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 145 | 420 | 128500€ | 886€ |
2022-07-08 | 15 | RUE DE BUSSY | 4 | 228 | 594 | 213000€ | 934€ |
2020-10-21 | 13 | RUE DU TIVOLY | 4 | 113 | 762 | 155000€ | 1372€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DU MOULIN | 5 | 106 | 112 | 60000€ | 566€ |
2022-12-13 | 12 | RUE SAINT DIDIER | 5 | 116 | 621 | 100000€ | 862€ |
2021-09-14 | 14 | RUE SAINT DIDIER | 5 | 99 | 602 | 125000€ | 1263€ |
2020-01-14 | 7 | RUE DE FREGNEVAL | 3 | 65 | 311 | 40000€ | 615€ |
2022-03-15 | 23 | AV IRMA MASSON | 5 | 115 | 816 | 153700€ | 1337€ |
2019-10-29 | 46 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 129 | 390 | 35000€ | 271€ |
2022-04-15 | 14 | RUE DE LA PERCHE | 5 | 109 | 717 | 102500€ | 940€ |
2020-01-24 | 11 | RUE DE FREGNEVAL | 3 | 69 | 92 | 105376€ | 1527€ |
2020-06-26 | 54 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 102 | 367 | 74000€ | 725€ |
2022-02-15 | 3 | RUE DE BUSSY | 4 | 99 | 183 | 46000€ | 465€ |
2019-09-26 | 41 | RUE DE BUSSY | 4 | 152 | 437 | 41000€ | 270€ |
2022-03-21 | 25 | RUE DU TIVOLY | 6 | 126 | 575 | 71000€ | 563€ |
2021-09-24 | 6 | RUE DE BENET | 5 | 121 | 1133 | 129570€ | 1071€ |
2021-10-25 | 2 | CHE DE LA COTE | 6 | 118 | 493 | 76500€ | 648€ |
2022-10-04 | 23 | RUE SAINT DIDIER | 5 | 84 | 296 | 45000€ | 536€ |
2023-01-27 | 14 | RUE DE FEVRE | 2 | 100 | 322 | 44500€ | 445€ |
2022-01-03 | 8 | RUE DE FEVRE | 4 | 126 | 240 | 58000€ | 460€ |
2022-07-26 | 77 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 76 | 136 | 35000€ | 461€ |
2020-12-22 | 12 | RUE DE BENET | 5 | 118 | 575 | 130000€ | 1102€ |
2020-02-13 | 2 | RUE COUR DU CHATEAU | 8 | 215 | 338 | 122000€ | 567€ |