Valeur de la maison de 100m2 Avenue de grandlieu à Pont Saint Martin

Estimation théorique

Avenue de grandlieu,44860 Pont Saint Martin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.88)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de grandlieu,44860-Pont Saint Martin indique un avis de valeur compris entre 351.000€ et 395.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.510€ et 3.950€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 351.000€ et 395.000€ avec un indice de confiance de 2.98 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.619€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.619€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pont-Saint-Martin (44130), comprenant 6279 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,19€, à 11,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 719€ et 1.126€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-1327RUE DES BARRES5116687410000€3534€
2021-09-1327RUE DES BARRES5116687410000€3534€
2021-12-222RUE DES MAROUETTES494538346308€3684€
2021-12-222RUE DES MAROUETTES494538346308€3684€
2023-05-1530RUE DES VIGNES488557315000€3580€
2023-05-1530RUE DES VIGNES488557315000€3580€
2020-07-172RUE DES TONNELIERS483517264000€3181€
2020-07-172RUE DES TONNELIERS483517264000€3181€
2022-10-042RUE DES TONNELIERS483517310280€3738€
2022-10-042RUE DES TONNELIERS483517310280€3738€
2023-06-0910RUE DES BARRES588532250000€2841€
2023-06-0910RUE DES BARRES588532250000€2841€
2024-04-3030AV DE GRANDLIEU496701320000€3333€
2024-04-3030AV DE GRANDLIEU496701320000€3333€
2021-05-0366AV DE GRANDLIEU5125452342970€2744€
2021-05-0366AV DE GRANDLIEU5125452342970€2744€
2020-08-1342RUE DES BARRES4720245450€3409€
2020-08-1342RUE DES BARRES4720245450€3409€
2020-09-2826AV DE GRANDLIEU5120877380000€3167€
2020-09-2826AV DE GRANDLIEU5120877380000€3167€
2020-04-2214ALL DES HERONS5116684310000€2672€
2020-04-2214ALL DES HERONS5116684310000€2672€
2022-10-213ALL DES COLVERTS5102324359120€3521€
2022-10-213ALL DES COLVERTS5102324359120€3521€
2020-12-181IMP DES GUIFETTES363335205000€3254€
2020-12-181IMP DES GUIFETTES363335205000€3254€
2020-07-0324RUE DES CEPS5104507330000€3173€
2020-07-0324RUE DES CEPS5104507330000€3173€
2023-05-307IMP DES GUIFETTES482258290000€3537€
2023-05-307IMP DES GUIFETTES482258290000€3537€
2020-12-221RUE DES BARRES477592241000€3130€
2020-12-221RUE DES BARRES477592241000€3130€
2022-08-2415RUE DES TONNELIERS373664240000€3288€
2022-08-2415RUE DES TONNELIERS373664240000€3288€
2023-04-192RUE NOE THEBAUD470488250000€3571€
2023-04-192RUE NOE THEBAUD470488250000€3571€
2022-04-2510RUE DES LORIOTS590511290000€3222€
2022-04-2510RUE DES LORIOTS590511290000€3222€
2020-08-2723RUE DE L OUCHE CARTIERE12328075000€3261€
2020-08-2723RUE DE L OUCHE CARTIERE12328075000€3261€
2022-05-0231RUE DES TREILLES379734315000€3987€
2022-05-0231RUE DES TREILLES379734315000€3987€
2020-07-1015RUE DES CEPS4101561320000€3168€
2020-07-1015RUE DES CEPS4101561320000€3168€
2023-07-045RUE DU PETIT MOULIN485856290000€3412€
2023-07-045RUE DU PETIT MOULIN485856290000€3412€
2021-10-2229RUE DES TREILLES5130779540000€4154€
2021-10-2229RUE DES TREILLES5130779540000€4154€
2021-07-314ALL DES GREBES HUPPES7156660380000€2436€
2021-07-314ALL DES GREBES HUPPES7156660380000€2436€
2024-06-257RUE DU PETIT MOULIN498848300000€3061€
2024-06-257RUE DU PETIT MOULIN498848300000€3061€
2021-07-299RUE DES FAUVETTES590321240000€2667€
2021-07-299RUE DES FAUVETTES590321240000€2667€
2022-06-309RUE DES FAUVETTES590321307000€3411€
2022-06-309RUE DES FAUVETTES590321307000€3411€
2023-03-2816RUE DES CEPS5100628135000€1350€
2023-03-2816RUE DES CEPS5100628135000€1350€
2021-07-055809RUE DU PETIT MOULIN6115928435000€3783€
2021-07-055809RUE DU PETIT MOULIN6115928435000€3783€
2022-02-2221RUE DES TREILLES7145706425000€2931€
2022-02-2221RUE DES TREILLES7145706425000€2931€
2021-07-0910RUE DU PETIT MOULIN599433364000€3677€
2021-07-0910RUE DU PETIT MOULIN599433364000€3677€
2021-04-304IMP DIONYSOS4810205000€2531€
2021-04-304IMP DIONYSOS4810205000€2531€
2020-09-186IMP DIONYSOS4810218000€2691€
2020-09-186IMP DIONYSOS4810218000€2691€
2020-06-057IMP DIONYSOS4810160000€1975€
2020-06-057IMP DIONYSOS4810160000€1975€
2020-12-297IMP DIONYSOS4810190000€2346€
2020-12-297IMP DIONYSOS4810190000€2346€
2024-03-264RUE DES FAUVETTES476306200000€2632€
2024-03-264RUE DES FAUVETTES476306200000€2632€
2022-08-1810RUE DU GRAND MOULIN61301003450000€3462€
2022-08-1810RUE DU GRAND MOULIN61301003450000€3462€
2020-05-2815RUE DE L OUCHE CARTIERE360516200000€3333€
2020-05-2815RUE DE L OUCHE CARTIERE360516200000€3333€
2021-06-233ALL DES SPATULES BLANCHES6164948478805€2920€
2021-06-233ALL DES SPATULES BLANCHES6164948478805€2920€
2021-05-2822RUE DE LA BOURIE6116631377215€3252€
2021-05-2822RUE DE LA BOURIE6116631377215€3252€
2020-12-0415RUE DES TREILLES489659295000€3315€
2020-12-0415RUE DES TREILLES489659295000€3315€
2023-07-2445RUE DE NANTES7122452397000€3254€
2023-07-2445RUE DE NANTES7122452397000€3254€
2023-06-148RUE DES VIGNES5104578358000€3442€
2023-06-148RUE DES VIGNES5104578358000€3442€
2023-06-1314RUE DES CEPS361685220000€3607€
2023-06-1314RUE DES CEPS361685220000€3607€
2023-04-076RUE DE LA FUTAIE4100346388844€3888€
2023-04-076RUE DE LA FUTAIE4100346388844€3888€
2020-05-293RUE DE LA FUTAIE484351267500€3185€
2020-05-293RUE DE LA FUTAIE484351267500€3185€
2021-11-093RUE DU GRAND MOULIN467167255000€3806€
2021-11-093RUE DU GRAND MOULIN467167255000€3806€
2023-08-0757RUE DU PAYS DE RETZ476295294000€3868€
2023-08-0757RUE DU PAYS DE RETZ476295294000€3868€
2023-05-2410RUE DES CEPS5104420290000€2788€
2023-05-2410RUE DES CEPS5104420290000€2788€
2020-09-1610RUE DU CHANT DES OISEAUX6141555380000€2695€
2020-09-1610RUE DU CHANT DES OISEAUX6141555380000€2695€
2023-11-175066RUE DU HAUGARD4124212265000€2137€
2023-11-175066RUE DU HAUGARD4124212265000€2137€
2024-01-1625RUE DE LA PRAIRIE5100340359000€3590€
2024-01-1625RUE DE LA PRAIRIE5100340359000€3590€
2023-03-1744RUE DE NANTES6129878560000€4341€
2023-03-1744RUE DE NANTES6129878560000€4341€
2022-10-2121RUE DE NANTES4990340000€3434€
2022-10-2121RUE DE NANTES4990340000€3434€
2021-03-1029RUE DU PAYS DE RETZ461170183000€3000€
2021-03-1029RUE DU PAYS DE RETZ461170183000€3000€
2021-05-1740RUE DE NANTES592855410000€4457€
2021-05-1740RUE DE NANTES592855410000€4457€
2021-03-1923RUE DE NANTES5110161275000€2500€
2021-03-1923RUE DE NANTES5110161275000€2500€
2020-04-3023RUE DE NANTES5110161287000€2609€
2020-04-3023RUE DE NANTES5110161287000€2609€
2023-12-1365RUE DU PAYS DE RETZ3102934315000€3088€
2023-12-1365RUE DU PAYS DE RETZ3102934315000€3088€
2021-02-0833RUE DE LA PRAIRIE497343342350€3529€
2021-02-0833RUE DE LA PRAIRIE497343342350€3529€
2024-01-0530RUE DE NANTES4810135000€1667€
2024-01-0530RUE DE NANTES4810135000€1667€
2022-06-0314RUE DE LA BOURIE378133282610€3623€
2022-06-0314RUE DE LA BOURIE378133282610€3623€
2021-02-1742RUE DU PAYS DE RETZ4125366275000€2200€
2021-02-1742RUE DU PAYS DE RETZ4125366275000€2200€
2020-05-1848RUE DU PAYS DE RETZ489390244000€2742€
2020-05-1848RUE DU PAYS DE RETZ489390244000€2742€
2024-06-2642RUE DE NANTES587817440000€5057€
2024-06-2642RUE DE NANTES587817440000€5057€
2024-05-2211RUE DE NANTES5147309280100€1905€
2024-05-2211RUE DE NANTES5147309280100€1905€
2024-05-174IMP FIEF PROU498225255000€2602€
2024-05-174IMP FIEF PROU498225255000€2602€
2020-05-1328RUE DU PAYS DE RETZ348225161000€3354€
2020-05-1328RUE DU PAYS DE RETZ348225161000€3354€
2022-04-0760RUE DE NANTES72121367750000€3538€
2022-04-0760RUE DE NANTES72121367750000€3538€
2023-05-233IMP DE LA CROIX OLIVE6140513370000€2643€
2023-05-233IMP DE LA CROIX OLIVE6140513370000€2643€
2021-07-1313RUE DES SPORTS471500255000€3592€
2021-07-1313RUE DES SPORTS471500255000€3592€
2020-05-2964RUE DU PAYS DE RETZ372284233200€3239€
2020-05-2964RUE DU PAYS DE RETZ372284233200€3239€
2021-11-258RUE DE NANTES15132159000€3118€
2021-11-258RUE DE NANTES15132159000€3118€
2021-04-211RUE DU MARAIS6176500520000€2955€
2021-04-211RUE DU MARAIS6176500520000€2955€
2022-02-241RUE DU MARAIS6176342545000€3097€
2022-02-241RUE DU MARAIS6176342545000€3097€
2020-09-188RUE DE LA BOURIE595482280000€2947€
2020-09-188RUE DE LA BOURIE595482280000€2947€
2023-07-278RUE DE LA BOURIE595482327000€3442€
2023-07-278RUE DE LA BOURIE595482327000€3442€
2022-12-095IMP DE L'OSIER4101267376500€3728€
2022-12-095IMP DE L'OSIER4101267376500€3728€
2022-07-2111RUE DE LA BOURIE51201029409999€3417€
2022-07-2111RUE DE LA BOURIE51201029409999€3417€
2022-09-2685RUE DE NANTES499706395000€3990€
2022-09-2685RUE DE NANTES499706395000€3990€
2024-03-053RUE DE LA PRAIRIE499347344000€3475€
2024-03-053RUE DE LA PRAIRIE499347344000€3475€
2022-04-2814RUE DES FOSSES479190345000€4367€
2022-04-2814RUE DES FOSSES479190345000€4367€
2022-06-244RUE DE LA BOURIE490303310000€3444€
2022-06-244RUE DE LA BOURIE490303310000€3444€
2022-12-307RUE DES FOSSES35268183000€3519€
2022-12-307RUE DES FOSSES35268183000€3519€
2021-08-2618RUE DU MARAIS4950285000€3000€
2021-08-2618RUE DU MARAIS4950285000€3000€
2022-07-1289RUE DE NANTES5801010450000€5625€
2022-07-1289RUE DE NANTES5801010450000€5625€
2020-05-276RUE DE LA MAIRIE36099162000€2700€
2020-05-276RUE DE LA MAIRIE36099162000€2700€
2024-02-234RUE DE LA MAIRIE13057121520€4051€
2024-02-234RUE DE LA MAIRIE13057121520€4051€
2022-02-2533RUE DES SPORTS6121553378000€3124€
2022-02-2533RUE DES SPORTS6121553378000€3124€
2021-04-164RUE DE LA MAIRIE39274200000€2174€
2021-04-164RUE DE LA MAIRIE39274200000€2174€
2020-06-275RUE DES FOSSES4130145190000€1462€
2020-06-275RUE DES FOSSES4130145190000€1462€
2023-09-2288RUE DE NANTES488801370000€4205€
2023-09-2288RUE DE NANTES488801370000€4205€
2023-03-297RUE DE LA PLANCHE AU BOUIN4101773300000€2970€
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2023-03-032PL ST MARTIN31650240000€1455€
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2023-06-1091RUE DU PAYS DE RETZ41171178210000€1795€
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2021-06-1016RUE DU MARAIS377519103500€1344€
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2020-11-246PL ST MARTIN24640110000€2391€
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2022-12-0619LA HAUGARDIERE71503231635000€4233€
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2020-10-2893RUE DU PAYS DE RETZ5870215000€2471€
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2020-11-0395RUE DU PAYS DE RETZ595399290000€3053€
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2022-11-158RUE DE LA PLANCHE AU BOUIN487781262500€3017€
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2020-05-111RUE D HERBAUGES3100168265000€2650€
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2020-05-063RUE D HERBAUGES15661113000€2018€
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2022-12-0616RUE DU VIGNOBLE471674340000€4789€
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2021-09-1314RUE DU MOULINIER241611230000€5610€
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2022-01-313RUE DU VIGNOBLE48593233000€2741€
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2020-09-042QUAI DES ROMAINS6149466393500€2641€
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2023-05-171AV DE LA PIGOSSIERE589611300230€3373€
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2023-12-1323RUE DU VIGNOBLE482174180000€2195€
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2020-12-1616RUE D HERBAUGES498165220000€2245€
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2022-06-272AV DE L OGNON5101614370000€3663€
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2021-04-095AV DE LA PIGOSSIERE582679275000€3354€
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2020-09-0715RUE D HERBAUGES255164200000€3636€
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2023-12-1935RUE DU VIGNOBLE5957047135.1€496€
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2023-12-0735RUE DU VIGNOBLE59570289314€3045€
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2021-07-2835RUE DU VIGNOBLE59570242000€2547€
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2021-02-1619RUE DU VIGNOBLE25829170000€2931€
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2021-01-2822RUE D HERBAUGES480287361000€4513€
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2022-07-2137RUE DU VIGNOBLE485348288801€3398€
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2021-02-1526RUE D HERBAUGES6136262310000€2279€
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2022-08-1625RUE D HERBAUGES497282180000€1856€
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2022-04-1429RUE D HERBAUGES3111113279000€2514€
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2023-02-166RUE DES ORCHIDEES51181302380000€3220€
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2020-10-2914CHE DU GRAND R41060300000€2830€
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2023-05-026126AV DU LAC51141022430000€3772€
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2021-11-2355RUE DU VIGNOBLE480215150000€1875€
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2022-04-2017RUE DE LA NIVARDIERE41241000440000€3548€
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2022-07-065657LES RAIRIES468497250000€3676€
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2022-10-1016LE PETIT FRETY486500165000€1919€
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2021-08-027RUE DU GRAND FIEF486745232000€2698€
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2022-02-2417LE PETIT FRETY486568291000€3384€
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2022-11-252CHEM DU PETIT FRETY4102913430000€4216€
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2022-08-2922LE PETIT FRETY252129150000€2885€
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2023-07-2911AV DU LAC6111506490000€4414€
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2024-01-3014AV DU LAC7117444350000€2991€
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2021-07-2011RUE DU GRAND FIEF384459420000€5000€
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2023-02-2817LE PETIT FRETY486286336500€3913€
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2022-05-0713RUE DES NENUPHARS4135966420000€3111€
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2020-09-2514RUE DU GRAND FIEF61801075405000€2250€
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2024-03-1941LE PETIT FRETY697606125000€1289€
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2024-06-282RUE DES IRIS DU MARAIS71781300420000€2360€
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2021-04-016LE FRETY5107644175000€1636€
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2023-11-246LE FRETY5140644390303€2788€
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2020-12-171RUE DES NENUPHARS51151014440000€3826€
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2022-12-165653LE PAS GARREAU6160920400000€2500€
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2024-03-19138RUE DU PAYS DE RETZ51331014265000€1992€
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2022-04-202IMP DE LA MERLETERIE4100621400000€4000€
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2021-03-313IMP DU PINIER5107664330000€3084€
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2020-12-2334RTE DES DOUZE TRAITS480878261500€3269€
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