Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue de Paris à La Crèche

Estimation théorique

Avenue de Paris,79260 La Crèche (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.22)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Paris,79260-La Crèche indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.826€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.826€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crèche (79048), comprenant 5918 habitants est de 7,53€, soit un loyer théorique mensuel de 753€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 9,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 900€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-26109AV DE PARIS390246193000€2144€
2020-08-26109AV DE PARIS390246193000€2144€
2022-08-25102AV DE PARIS6126375180000€1429€
2022-08-25102AV DE PARIS6126375180000€1429€
2022-01-10113AV DE PARIS8151253158000€1046€
2022-01-10113AV DE PARIS8151253158000€1046€
2021-10-19115AV DE PARIS4142805168000€1183€
2021-10-19115AV DE PARIS4142805168000€1183€
2024-05-065PL DU CHAMP DE FOIRE4130422260750€2006€
2024-05-065PL DU CHAMP DE FOIRE4130422260750€2006€
2023-07-17110AV DE PARIS499436150000€1515€
2023-07-17110AV DE PARIS499436150000€1515€
2020-10-26118AV DE PARIS51211124180000€1488€
2020-10-26118AV DE PARIS51211124180000€1488€
2021-07-204IMP DES ALOUETTES596545230000€2396€
2021-07-204IMP DES ALOUETTES596545230000€2396€
2022-05-20128AV DE PARIS268326100000€1471€
2022-05-20128AV DE PARIS268326100000€1471€
2021-01-07127AV DE PARIS580415100000€1250€
2021-01-07127AV DE PARIS580415100000€1250€
2024-01-032IMP DES ALOUETTES36454152000€2375€
2024-01-032IMP DES ALOUETTES36454152000€2375€
2021-09-305RUE DES FAUVETTES4114213225717€1980€
2021-09-305RUE DES FAUVETTES4114213225717€1980€
2022-09-2627RUE DU BEAU SOLEIL490128222000€2467€
2022-09-2627RUE DU BEAU SOLEIL490128222000€2467€
2021-08-266RUE DES ECOLES458538139000€2397€
2021-08-266RUE DES ECOLES458538139000€2397€
2023-03-273RUE DU BOURDET379233130000€1646€
2023-03-273RUE DU BOURDET379233130000€1646€
2022-10-253RUE DU BOURDET379233140000€1772€
2022-10-253RUE DU BOURDET379233140000€1772€
2020-09-186RUE DES FAUVETTES25314070590€1332€
2020-09-186RUE DES FAUVETTES25314070590€1332€
2021-12-078RUE DES FAUVETTES482106108194€1319€
2021-12-078RUE DES FAUVETTES482106108194€1319€
2020-07-024RUE DES FAUVETTES482105102500€1250€
2020-07-024RUE DES FAUVETTES482105102500€1250€
2022-07-1279AV DE PARIS5140276145000€1036€
2022-07-1279AV DE PARIS5140276145000€1036€
2021-01-1524RUE DES HIRONDELLES5141360240000€1702€
2021-01-1524RUE DES HIRONDELLES5141360240000€1702€
2021-07-306RUE DES HIRONDELLES5116720241000€2078€
2021-07-306RUE DES HIRONDELLES5116720241000€2078€
2022-11-0321AV DE LA GARE567455135000€2015€
2022-11-0321AV DE LA GARE567455135000€2015€
2021-04-26133AV DE PARIS3650115000€1769€
2021-04-26133AV DE PARIS3650115000€1769€
2020-10-14133AV DE PARIS3680110000€1618€
2020-10-14133AV DE PARIS3680110000€1618€
2020-08-1842RUE DE BARILLEAU48047895000€1188€
2020-08-1842RUE DE BARILLEAU48047895000€1188€
2021-03-16136AV DE PARIS512856090000€703€
2021-03-16136AV DE PARIS512856090000€703€
2022-06-1372RUE DU BEAU SOLEIL480158150000€1875€
2022-06-1372RUE DU BEAU SOLEIL480158150000€1875€
2021-11-2412AV DE LA GARE5118197110000€932€
2021-11-2412AV DE LA GARE5118197110000€932€
2023-08-0416AV DE LA GARE41208285000€708€
2023-08-0416AV DE LA GARE41208285000€708€
2020-05-2915RUE DES DILIGENCES610451195000€913€
2020-05-2915RUE DES DILIGENCES610451195000€913€
2020-04-2424RUE DES DILIGENCES36419080000€1250€
2020-04-2424RUE DES DILIGENCES36419080000€1250€
2023-04-2815RUE DES GRIVES36314974880€1189€
2023-04-2815RUE DES GRIVES36314974880€1189€
2020-07-22142AV DE PARIS474578150000€2027€
2020-07-22142AV DE PARIS474578150000€2027€
2022-06-215IMP DES CHARDONNERETS5101925249500€2470€
2022-06-215IMP DES CHARDONNERETS5101925249500€2470€
2024-04-057RUE DE BARILLEAU363480115000€1825€
2024-04-057RUE DE BARILLEAU363480115000€1825€
2023-04-1923RUE DES DILIGENCES6131288150000€1145€
2023-04-1923RUE DES DILIGENCES6131288150000€1145€
2021-11-1015RUE DES MESANGES3110603180000€1636€
2021-11-1015RUE DES MESANGES3110603180000€1636€
2021-08-0553AV DE PARIS416011070000€438€
2021-08-0553AV DE PARIS416011070000€438€
2020-09-302RUE EUGENE FABIEN4109544179000€1642€
2020-09-302RUE EUGENE FABIEN4109544179000€1642€
2021-06-1046AV DE PARIS490123133500€1483€
2021-06-1046AV DE PARIS490123133500€1483€
2023-11-035RUE DE ROCAN4101651185000€1832€
2023-11-035RUE DE ROCAN4101651185000€1832€
2020-09-282RUE DES MESANGES36343672320€1148€
2020-09-282RUE DES MESANGES36343672320€1148€
2022-06-248RUE DE LA VILLEDIEU8273625480000€1758€
2022-06-248RUE DE LA VILLEDIEU8273625480000€1758€
2022-03-15146AV DE PARIS6103430150000€1456€
2022-03-15146AV DE PARIS6103430150000€1456€
2023-04-134RUE DE L AUMONERIE245333110000€2444€
2023-04-134RUE DE L AUMONERIE245333110000€2444€
2020-07-1553RUE DE BARILLEAU496712130000€1354€
2020-07-1553RUE DE BARILLEAU496712130000€1354€
2021-08-0366RUE DE BARILLEAU3115778235000€2043€
2021-08-0366RUE DE BARILLEAU3115778235000€2043€
2022-09-2210RUE DE LA VILLEDIEU3105681220000€2095€
2022-09-2210RUE DE LA VILLEDIEU3105681220000€2095€
2020-07-2157RUE DE BARILLEAU5105483190000€1810€
2020-07-2157RUE DE BARILLEAU5105483190000€1810€
2023-04-2417RUE DE ROCAN3808085000€1063€
2023-04-2417RUE DE ROCAN3808085000€1063€
2023-08-0312RUE DE ROCAN5115737205000€1783€
2023-08-0312RUE DE ROCAN5115737205000€1783€
2023-12-2119RUE DE ROCAN36887102500€1507€
2023-12-2119RUE DE ROCAN36887102500€1507€
2023-03-306IMP DE ROCAN36011167000€1117€
2023-03-306IMP DE ROCAN36011167000€1117€
2021-04-0639RUE DES DILIGENCES38120595000€1173€
2021-04-0639RUE DES DILIGENCES38120595000€1173€
2020-10-164CHE DE LA PETITE ISLE57239075000€1042€
2020-10-164CHE DE LA PETITE ISLE57239075000€1042€
2020-09-1714RUE DES ROUGES GORGES486737171000€1988€
2020-09-1714RUE DES ROUGES GORGES486737171000€1988€
2021-10-018RUE PAUL EMILE VICTOR494669166000€1766€
2021-10-018RUE PAUL EMILE VICTOR494669166000€1766€
2023-06-225RTE DE TRESSAUVE51231477345000€2805€
2023-06-225RTE DE TRESSAUVE51231477345000€2805€
2024-05-157RUE DE LA VILLEDIEU1364322000€611€
2024-05-157RUE DE LA VILLEDIEU1364322000€611€
2023-03-039001IMP DE ROCAN2459660000€1333€
2023-03-039001IMP DE ROCAN2459660000€1333€
2023-03-077RUE DE LA VILLEDIEU1304060000€2000€
2023-03-077RUE DE LA VILLEDIEU1304060000€2000€
2020-09-247RUE PAUL EMILE VICTOR5100600165000€1650€
2020-09-247RUE PAUL EMILE VICTOR5100600165000€1650€
2020-06-043RUE PAUL EMILE VICTOR491570154200€1695€
2020-06-043RUE PAUL EMILE VICTOR491570154200€1695€
2022-07-0418RUE DE LA VILLEDIEU412032045000€375€
2022-07-0418RUE DE LA VILLEDIEU412032045000€375€
2023-05-3110RTE DE TRESSAUVE61541285190750€1239€
2023-05-3110RTE DE TRESSAUVE61541285190750€1239€
2021-03-2624RUE DE LA VILLEDIEU7155120160000€1032€
2021-03-2624RUE DE LA VILLEDIEU7155120160000€1032€
2020-04-169RUE DE LA BASSE CRECHE378308177000€2269€
2020-04-169RUE DE LA BASSE CRECHE378308177000€2269€
2024-06-2010RUE DU COMMANDANT COUSTEAU362358114720€1850€
2024-06-2010RUE DU COMMANDANT COUSTEAU362358114720€1850€
2023-12-01156AV DE PARIS357776131500€2307€
2023-12-01156AV DE PARIS357776131500€2307€
2021-09-08161AV DE PARIS34854075000€1563€
2021-09-08161AV DE PARIS34854075000€1563€
2020-11-1724IMP DE LA SEVRE ST MARTIN7217340641000€2954€
2020-11-1724IMP DE LA SEVRE ST MARTIN7217340641000€2954€
2023-08-2215RUE DE PAIN PERDU35818580000€1379€
2023-08-2215RUE DE PAIN PERDU35818580000€1379€
2022-04-1516IMP DE LA SEVRE ST MARTIN295630144200€1518€
2022-04-1516IMP DE LA SEVRE ST MARTIN295630144200€1518€
2020-08-116RTE DE FRANCOIS610720475000€701€
2020-08-116RTE DE FRANCOIS610720475000€701€
2023-08-086RTE DE FRANCOIS610720476278.3€713€
2023-08-086RTE DE FRANCOIS610720476278.3€713€
2022-05-208RTE DE FRANCOIS36214081818€1320€
2022-05-208RTE DE FRANCOIS36214081818€1320€
2021-04-2010IMP BEL HORIZON61341003280000€2090€
2021-04-2010IMP BEL HORIZON61341003280000€2090€
2022-06-1612IMP BEL HORIZON61321015306000€2318€
2022-06-1612IMP BEL HORIZON61321015306000€2318€
2023-12-1221RUE DE PAIN PERDU354344133000€2463€
2023-12-1221RUE DE PAIN PERDU354344133000€2463€
2021-06-0715RUE DE LA BASSE CRECHE41572023195000€1242€
2021-06-0715RUE DE LA BASSE CRECHE41572023195000€1242€
2020-10-1911RUE DES SABLIERES38019899218€1240€
2020-10-1911RUE DES SABLIERES38019899218€1240€
2020-12-0341AV DE PARIS488750120000€1364€
2020-12-0341AV DE PARIS488750120000€1364€
2021-12-0228AV DE PARIS7208943285000€1370€
2021-12-0228AV DE PARIS7208943285000€1370€
2023-01-101IMP DE LA SEVRE ST MARTIN3641359120000€1875€
2023-01-101IMP DE LA SEVRE ST MARTIN3641359120000€1875€
2021-02-1225RUE DE PAIN PERDU57529270000€933€
2021-02-1225RUE DE PAIN PERDU57529270000€933€
2021-03-0841AV DE PARIS48029595000€1188€
2021-03-0841AV DE PARIS48029595000€1188€
2022-11-2137AV DE PARIS6146309235000€1610€
2022-11-2137AV DE PARIS6146309235000€1610€
2022-07-1124AV DE PARIS4130133150000€1154€
2022-07-1124AV DE PARIS4130133150000€1154€
2021-02-0433RUE DU PAIRE397587205000€2113€
2021-02-0433RUE DU PAIRE397587205000€2113€
2021-11-2333RUE DU PAIRE397587287000€2959€
2021-11-2333RUE DU PAIRE397587287000€2959€
2020-07-243RTE DE FRANCOIS275315112644€1502€
2020-07-243RTE DE FRANCOIS275315112644€1502€
2022-07-26114RUE DE BARILLEAU7185648430000€2324€
2022-07-26114RUE DE BARILLEAU7185648430000€2324€
2021-03-29180AV DE PARIS51001508165000€1650€
2021-03-29180AV DE PARIS51001508165000€1650€
2023-06-2910CHE DE DRAHE ST MARTIN592833197000€2141€
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2020-12-2125RUE DU PAIRE5122861139500€1143€
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2022-07-2919RUE CAMILLE NAUDIN4106708215850€2036€
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2022-06-1525RTE DE CHAMPCORNU61651285290350€1760€
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2022-12-0821RUE CAMILLE NAUDIN5118705250000€2119€
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2021-12-1025AV DE PARIS6123436205000€1667€
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2022-10-1435RUE DE PAIN PERDU4150883250000€1667€
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2020-05-296RUE LOUIS JOUVET4115805234650€2040€
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2021-07-267RTE DE FRANCOIS613241129000€977€
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2020-09-2223RUE CAMILLE NAUDIN5102755195000€1912€
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2021-07-064RUE ERIC TABARLY492644175000€1902€
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2023-08-0814RUE HENRI GEORGES CLOUZOT361323237000€3885€
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2023-04-2418CHE DE DRAHE ST MARTIN7151700277600€1838€
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2021-07-0818CHE DE DRAHE ST MARTIN7151700213750€1416€
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2021-08-2057RTE DE CHERVEUX103541307303350€857€
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2023-12-0812RUE CAMILLE NAUDIN480751135000€1688€
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2020-06-2914AV DE PARIS7277865220000€794€
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2021-07-0913RUE HENRI GEORGES CLOUZOT4103643200000€1942€
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2023-07-1020RUE CAMILLE NAUDIN6152813255000€1678€
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2023-06-2360RTE DE CHERVEUX4120353173400€1445€
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2022-09-3062RTE DE CHERVEUX5149340254000€1705€
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2021-10-1315RUE DU VERGER597301169760€1750€
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2021-09-095RUE DU PAIRE6196889330000€1684€
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2023-09-2124RUE HENRI GEORGES CLOUZOT48565356565.5€665€
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2024-02-0824RUE HENRI GEORGES CLOUZOT48565356565.5€665€
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2022-07-0128RUE HENRI GEORGES CLOUZOT6164731325000€1982€
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2022-02-148RUE DU VERGER482301153000€1866€
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2021-05-054RUE CAMILLE NAUDIN490293180000€2000€
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2023-03-0310RUE DES BASSOTIERES372440165000€2292€
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2023-02-061RUE LOUIS VIEN483293158000€1904€
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2022-06-101RUE DE MONPLAISIR373315140000€1918€
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2022-08-313RUE LOUIS VIEN368303150000€2206€
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2021-03-0829CHE DE DRAHE ST MARTIN61281167210000€1641€
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2021-12-1316RTE DE BUFFEVENT ST MARTIN6118644184000€1559€
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2020-09-221RUE DU VERGER493308168000€1806€
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2022-05-02203AV DE PARIS3100695189000€1890€
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2023-02-1620RTE DE BUFFEVENT ST MARTIN588860143000€1625€
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2021-07-0220RTE DE BUFFEVENT ST MARTIN588860166000€1886€
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2021-07-268AV DE PARIS487256145000€1667€
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2024-06-0418CHE DE VAUROUSSE ST MARTIN51342359186500€1392€
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2020-05-296AV DE PARIS5145432165000€1138€
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2022-12-1410RUE LOUIS VIEN5102131160000€588€
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2021-10-1510RUE LOUIS VIEN5102131170000€686€
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2021-07-019AV DE PARIS4124743150000€1210€
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2023-03-31108RUE DE PAIN PERDU5135478315000€2333€
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2022-12-284AV DE PARIS4105870150000€1429€
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2022-08-015AV DE PARIS4971035202500€2088€
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2021-10-1516RUE LOUIS VIEN373389150000€2055€
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2022-08-2621RUE LOUIS VIEN586421226500€2634€
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2020-07-2218RUE LOUIS VIEN374350135000€1824€
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2021-06-0718RUE LOUIS VIEN374350136500€1845€
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2023-09-0723RUE LOUIS VIEN362472150000€2419€
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2020-05-294CHE DES VERDILLONS394660120500€1282€
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2021-10-0813CHE DE VAUROUSSE ST MARTIN388898265000€3011€
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2021-04-2824RUE LOUIS VIEN9161988299000€1857€
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2020-08-186RUE DE LA MAILLEE36724895000€1418€
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