Valeur maison de 100m2 Avenue de Nantes à Aigrefeuille sur Maine

Estimation théorique

Avenue de Nantes,44140 Aigrefeuille sur Maine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.88)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Nantes,44140-Aigrefeuille sur Maine indique un avis de valeur compris entre 285.000€ et 321.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.850€ et 3.210€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 285.000€ et 321.000€ avec un indice de confiance de 2.98 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.931€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.931€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigrefeuille-sur-Maine (44002), comprenant 4103 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,81€, à 10,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 681€ et 1.033€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-1617AV DE NANTES4106175170000€1604€
2021-04-1617AV DE NANTES4106175170000€1604€
2020-08-1019AV DE NANTES38096175000€2188€
2020-08-1019AV DE NANTES38096175000€2188€
2020-06-0226AV DE NANTES473462155000€2123€
2020-06-0226AV DE NANTES473462155000€2123€
2023-04-2630AV DE NANTES6130709361000€2777€
2023-04-2630AV DE NANTES6130709361000€2777€
2021-11-2616RUE DE LA CHAPELLE4100254282000€2820€
2021-11-2616RUE DE LA CHAPELLE4100254282000€2820€
2023-10-1111RUE DE LA CHAPELLE577229180000€2338€
2023-10-1111RUE DE LA CHAPELLE577229180000€2338€
2024-06-109PL DE L EGLISE4108464260000€2407€
2024-06-109PL DE L EGLISE4108464260000€2407€
2023-04-1924RUE DE LA CHAPELLE1700236500€3379€
2023-04-1924RUE DE LA CHAPELLE1700236500€3379€
2022-12-068AV DE LA VENDEE4116352325000€2802€
2022-12-068AV DE LA VENDEE4116352325000€2802€
2021-06-2926RUE DE LA CHAPELLE468342230000€3382€
2021-06-2926RUE DE LA CHAPELLE468342230000€3382€
2023-07-011AV DE LA VENDEE36293117000€1887€
2023-07-011AV DE LA VENDEE36293117000€1887€
2023-01-2315PL DE L EGLISE36043135200€2253€
2023-01-2315PL DE L EGLISE36043135200€2253€
2020-04-2918PL DE L EGLISE4165170223000€1352€
2020-04-2918PL DE L EGLISE4165170223000€1352€
2022-09-2321RUE DE LA CHAPELLE112842741160000€4085€
2022-09-2321RUE DE LA CHAPELLE112842741160000€4085€
2024-06-077RUE DES COTEAUX478114232000€2974€
2024-06-077RUE DES COTEAUX478114232000€2974€
2021-02-1717RUE DES COTEAUX38191192000€2370€
2021-02-1717RUE DES COTEAUX38191192000€2370€
2023-06-1219RUE DES COTEAUX36074135000€2250€
2023-06-1219RUE DES COTEAUX36074135000€2250€
2024-01-1821RUE DES COTEAUX363187215000€3413€
2024-01-1821RUE DES COTEAUX363187215000€3413€
2023-04-1112RUE DES COTEAUX48994224000€2517€
2023-04-1112RUE DES COTEAUX48994224000€2517€
2024-06-1716RUE DE VIEILLEVIGNE4107467260000€2430€
2024-06-1716RUE DE VIEILLEVIGNE4107467260000€2430€
2023-01-2025RUE DES COTEAUX5180246428600€2381€
2023-01-2025RUE DES COTEAUX5180246428600€2381€
2021-09-1035RUE DES COTEAUX6160358426000€2663€
2021-09-1035RUE DES COTEAUX6160358426000€2663€
2023-07-1016RUE DE VIEILLEVIGNE5110711330000€3000€
2023-07-1016RUE DE VIEILLEVIGNE5110711330000€3000€
2021-12-0338RUE DE LA CHAPELLE6149920397000€2664€
2021-12-0338RUE DE LA CHAPELLE6149920397000€2664€
2024-03-286AV DES ACACIAS477284258000€3351€
2024-03-286AV DES ACACIAS477284258000€3351€
2022-07-188RUE DU MOULIN DE REUZARD5101427280800€2780€
2022-07-188RUE DU MOULIN DE REUZARD5101427280800€2780€
2021-06-159AV DES ACACIAS474665235000€3176€
2021-06-159AV DES ACACIAS474665235000€3176€
2021-01-158RUE CORMIERS487361238000€2736€
2021-01-158RUE CORMIERS487361238000€2736€
2020-08-039RUE DU LAVOIR715753086136.2€549€
2020-08-039RUE DU LAVOIR715753086136.2€549€
2023-08-048AV DE LA MAINE478619220000€2821€
2023-08-048AV DE LA MAINE478619220000€2821€
2022-03-1519AV DES ACACIAS580558230000€2875€
2022-03-1519AV DES ACACIAS580558230000€2875€
2022-03-1815RUE DE VIEILLEVIGNE8223553396000€1776€
2022-03-1815RUE DE VIEILLEVIGNE8223553396000€1776€
2020-07-0353RUE DE LA CHAPELLE5103500298770€2901€
2020-07-0353RUE DE LA CHAPELLE5103500298770€2901€
2020-09-145503COTEAU DE BERNARD269500200000€2899€
2020-09-145503COTEAU DE BERNARD269500200000€2899€
2023-02-0261RUE DE LA CHAPELLE491500426418€4686€
2023-02-0261RUE DE LA CHAPELLE491500426418€4686€
2021-06-296CHEM DE LA GARE242254182500€4345€
2021-06-296CHEM DE LA GARE242254182500€4345€
2023-12-135RUE DES EPINETTES61601640359950€2250€
2023-12-135RUE DES EPINETTES61601640359950€2250€
2022-01-0762AV DE NANTES474460190000€2568€
2022-01-0762AV DE NANTES474460190000€2568€
2022-12-1211RUE DE LA GENDARMERIE582486251000€3061€
2022-12-1211RUE DE LA GENDARMERIE582486251000€3061€
2020-10-129IMP DES PAQUERETTES695292159000€1674€
2020-10-129IMP DES PAQUERETTES695292159000€1674€
2023-10-275RUE DES TISSERANDS495371310000€3263€
2023-10-275RUE DES TISSERANDS495371310000€3263€
2020-08-134IMP DES COQUELICOTS5109718224000€2055€
2020-08-134IMP DES COQUELICOTS5109718224000€2055€
2020-09-184IMP DES COQUELICOTS5109718263400€2417€
2020-09-184IMP DES COQUELICOTS5109718263400€2417€
2021-02-0112IMP DES PAQUERETTES695224158650€1670€
2021-02-0112IMP DES PAQUERETTES695224158650€1670€
2020-10-152RUE DE LA CROIX MOUTARD5118649330000€2797€
2020-10-152RUE DE LA CROIX MOUTARD5118649330000€2797€
2021-11-106IMP DES ERABLES495617284000€2989€
2021-11-106IMP DES ERABLES495617284000€2989€
2021-12-228IMP DES ERABLES7171500510000€2982€
2021-12-228IMP DES ERABLES7171500510000€2982€
2020-10-223IMP DES PAQUERETTES695231159000€1674€
2020-10-223IMP DES PAQUERETTES695231159000€1674€
2022-02-241IMP DES COQUELICOTS7156880449000€2878€
2022-02-241IMP DES COQUELICOTS7156880449000€2878€
2022-04-083RUE DES VIGNERONS690478250000€2778€
2022-04-083RUE DES VIGNERONS690478250000€2778€
2022-06-084RUE DES VIGNERONS596095938.4€999€
2022-06-084RUE DES VIGNERONS596095938.4€999€
2023-06-066RUE DES VIGNERONS694465270500€2878€
2023-06-066RUE DES VIGNERONS694465270500€2878€
2021-04-0212RUE DES GATINES4126569180000€1429€
2021-04-0212RUE DES GATINES4126569180000€1429€
2023-03-077RUE DES DIGITALES6122993330000€2705€
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2023-05-158RUE DES DIGITALES5137993345000€2518€
2023-05-158RUE DES DIGITALES5137993345000€2518€
2020-12-0211RUE DES CARRIERS481661232500€2870€
2020-12-0211RUE DES CARRIERS481661232500€2870€
2020-10-2917RUE DES CARRIERS6165628310000€1879€
2020-10-2917RUE DES CARRIERS6165628310000€1879€
2022-08-314LA CROIX MOUTARD368187200000€2941€
2022-08-314LA CROIX MOUTARD368187200000€2941€
2020-06-296LA CROIX MOUTARD375267128000€1707€
2020-06-296LA CROIX MOUTARD375267128000€1707€
2021-12-015RUE DES SABOTIERS6147675390000€2653€
2021-12-015RUE DES SABOTIERS6147675390000€2653€
2023-05-1214RUE DES BRUYERES6137612415000€3029€
2023-05-1214RUE DES BRUYERES6137612415000€3029€
2023-09-066RUE DE LA SENSIVE490500249000€2767€
2023-09-066RUE DE LA SENSIVE490500249000€2767€
2021-01-298RUE DES DENTELLIERES3102420150000€1471€
2021-01-298RUE DES DENTELLIERES3102420150000€1471€
2022-03-254RUE DES TANNEURS5118786360000€3051€
2022-03-254RUE DES TANNEURS5118786360000€3051€
2022-06-2920RUE DES CARRIERS61591091397000€2497€
2022-06-2920RUE DES CARRIERS61591091397000€2497€
2020-04-072RUE DES SABOTIERS5112632240000€2143€
2020-04-072RUE DES SABOTIERS5112632240000€2143€
2023-02-1011RUE DES JACINTHES5137746362500€2646€
2023-02-1011RUE DES JACINTHES5137746362500€2646€
2021-07-232RUE DES CHARRONS5891301225000€2528€
2021-07-232RUE DES CHARRONS5891301225000€2528€
2021-03-126RUE DES TANNEURS4751119243800€3251€
2021-03-126RUE DES TANNEURS4751119243800€3251€
2023-08-044RUE DES DENTELLIERES5127943306000€2409€
2023-08-044RUE DES DENTELLIERES5127943306000€2409€
2022-07-2517RUE DE LA SENSIVE5122551328000€2689€
2022-07-2517RUE DE LA SENSIVE5122551328000€2689€
2021-02-084IMP DU GARROU5132791270000€2045€
2021-02-084IMP DU GARROU5132791270000€2045€
2020-11-0624RUE DES CARRIERS7156950390000€2500€
2020-11-0624RUE DES CARRIERS7156950390000€2500€
2020-07-3121RUE DE LA SENSIVE5122519259000€2123€
2020-07-3121RUE DE LA SENSIVE5122519259000€2123€
2024-05-0619RUE DES MEUNIERS4100706299000€2990€
2024-05-0619RUE DES MEUNIERS4100706299000€2990€
2020-09-047RUE DES MEUNIERS370726210000€3000€
2020-09-047RUE DES MEUNIERS370726210000€3000€
2020-05-2523RUE DE LA SENSIVE4103557216000€2097€
2020-05-2523RUE DE LA SENSIVE4103557216000€2097€
2023-12-27109LA CHAMBAUDIERE354129120000€2222€
2023-12-27109LA CHAMBAUDIERE354129120000€2222€
2022-02-0810LES MOULINS DE BERNARD47586120000€1600€
2022-02-0810LES MOULINS DE BERNARD47586120000€1600€
2021-05-214RUE DE LA TOURMALINE360273150000€2500€
2021-05-214RUE DE LA TOURMALINE360273150000€2500€
2021-10-015413RTE DE CHATEAU-THEBAUD4151500610000€4040€
2021-10-015413RTE DE CHATEAU-THEBAUD4151500610000€4040€
2024-04-199000LA BASSE POTERIE49842267200€2727€
2024-04-199000LA BASSE POTERIE49842267200€2727€
2023-07-118LA BASSE POTERIE5104395360000€3462€
2023-07-118LA BASSE POTERIE5104395360000€3462€
2020-12-119RUE DE LA TOURMALINE487384233000€2678€
2020-12-119RUE DE LA TOURMALINE487384233000€2678€
2022-01-105RUE DE LA TOURMALINE59837880000€816€
2022-01-105RUE DE LA TOURMALINE59837880000€816€
2022-01-1913RUE DE LA TOURMALINE48944469903€785€
2022-01-1913RUE DE LA TOURMALINE48944469903€785€
2023-01-12101LA CHAMBAUDIERE6125308340000€2720€
2023-01-12101LA CHAMBAUDIERE6125308340000€2720€
2022-07-295722LA SENSIVE41134538387500€3429€
2022-07-295722LA SENSIVE41134538387500€3429€
2021-06-2932RUE DE LA SENSIVE3711034230000€3239€
2021-06-2932RUE DE LA SENSIVE3711034230000€3239€
2020-04-2417LA CHAMBAUDIERE370111150000€2143€
2020-04-2417LA CHAMBAUDIERE370111150000€2143€
2020-11-0327LA CHAMBAUDIERE486360140000€1628€
2020-11-0327LA CHAMBAUDIERE486360140000€1628€
2020-09-283RUE DE L'AGATE492507310000€3370€
2020-09-283RUE DE L'AGATE492507310000€3370€
2021-10-2816RUE DE L'AGATE5129615406000€3147€
2021-10-2816RUE DE L'AGATE5129615406000€3147€
2022-09-284RUE DE L'OPALE484477279900€3332€
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2023-06-274IMP DE LA TANZANITE479323263000€3329€
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2021-07-217IMP DE LA TANZANITE59651765000€677€
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2023-11-212RUE DE LA TURQUOISE484601285000€3393€
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2022-03-015410LE FRICHE AUDOUIN371215130000€1831€
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2021-06-155628LA BASSE CHAISE599500296000€2990€
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2023-01-165628LA BASSE CHAISE5992805320300€3235€
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2023-04-112LE HAUT COIN482364260000€3171€
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2020-05-1814LA TRELITIERE482537215000€2622€
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2021-06-075610LE HAUT COIN482884195000€2378€
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2023-03-315696LE HAUT COIN51130342000€3027€
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2024-04-2630LA TRELITIERE377406162200€2106€
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2020-12-1625RUE DE L'OPALE592270256100€2784€
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2022-08-3031RUE DE L'OPALE382273274900€3352€
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2021-12-103LA BASSE CHAISE41001921375000€3750€
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2022-10-118LE HAUT COIN7118148147250€1248€
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2021-06-151LA TRELITIERE690956245000€2722€
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2023-05-055394LE HAUT COIN24065100000€2500€
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2022-07-065509LA BASSE CHAISE5965435349000€3635€
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2024-04-1926LE HAUT COIN464375145000€2266€
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2020-10-143LE HAMEAU DE LA MARE6911035280000€3077€
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2020-12-2810IMP DE LA HAUTE TRELITIERE4110634310000€2818€
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2023-04-071RUE DE BEAUTOUR490580318000€3533€
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2021-08-2516RUE DE L EPEAUTRE5128480345000€2695€
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2021-01-158LA HAUTE TRELITIERE51431891370000€2587€
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2022-12-1611RUE DE BEAUTOUR5100554375000€3750€
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2021-05-2610RUE CATHELINEAU590911330000€3667€
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2020-08-073LA VRIGNAIS27190285000€1197€
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2024-04-1111RUE DU METEIL5108528315000€2917€
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2023-05-245297LA VRIGNAIS51591450420000€2642€
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2024-04-193CHEZ GAUTRET478332225000€2885€
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2022-02-187CHEM DE LA BEURRERIE352170164500€3163€
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2021-01-077CHEM DE LA BEURRERIE355210195900€3562€
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2024-06-215CHEM DE LA BEURRERIE352200162000€3115€
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2021-03-022RTE DE CHATEAU-THEBAUD8161675400000€2484€
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2021-12-179CHEZ GAUTRET367218196000€2925€
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2022-10-0314CHEZ GAUTRET37057160000€2286€
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2022-02-185002LA VRIGNAIS3861099305000€3547€
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2020-05-135286CHEZ GAUTRET35050125000€2500€
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2021-11-106CHEZ GAUTRET36996175000€2536€
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2022-04-205LE GRAND MOULIN5120530253000€2108€
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2022-06-021LE BAS LATAY480625240000€3000€
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2022-09-022LA HAUTURE379484214000€2709€
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2021-07-233LA HAUTURE5127576340000€2677€
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2023-02-2815LA POUZINIERE481713205000€2531€
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2021-05-1119LA HAUTURE390593200000€2222€
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2023-09-1919LA HAUTURE390593240000€2667€
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2022-12-1223LA POUZINIERE484318175000€2083€
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2023-07-054LE LATAY5116500309000€2664€
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2023-03-314LE LATAY5981031259900€2652€
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2020-11-2711LA CHAUSSEE4170475320000€1882€
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2021-08-0511LA GROSSIERE4126168179400€1424€
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2022-03-085338LE HAUT LATAY28579475300€886€
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2021-01-295LA GROSSIERE7171916525000€3070€
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2023-12-293RUE DES PRIMEVERES492717205000€2228€
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2023-11-308LA CHAUSSEE375214294000€3920€
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2024-02-2224RUE BEAU SOLEIL27235178000€2472€
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