Valeur de la maison de 100m2 Avenue Professeur Forgues à Briançon

Estimation théorique

Avenue Professeur Forgues,05100 Briançon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.82)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Professeur Forgues,05100-Briançon indique un avis de valeur compris entre 355.000€ et 401.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.550€ et 4.010€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 355.000€ et 401.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.680€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.680€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Briançon (05023), comprenant 11406 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 15,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 1.560€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-1426AV DU LAUTARET51411375540000€3830€
2020-10-1614CHE DE LA TOUR6193500480000€2487€
2022-01-1722CHE DE LA TOUR4130306525000€4038€
2023-03-1737AV DU LAUTARET6185644300000€1622€
2021-09-2139CHE DE LA TOUR6172329337050€1960€
2021-11-2437CHE DE LA TOUR41020270000€2647€
2022-03-0318AV PROFESSEUR FORGUES51201082310975€2591€
2023-02-2836AV DE LA LIBERATION7135188322000€2385€
2022-12-2138AV DE LA LIBERATION482455276790€3375€
2020-11-267CHE DU BARRY1350219000€6257€
2021-04-2342RTE DE GRENOBLE6165133380000€2303€
2019-12-0951AV DE PROVENCE4160394295400€1846€
2021-05-1851AV DE PROVENCE4160125344600€2154€
2021-05-075RUE DU TEMPLE27548105000€1400€
2022-06-093CHE DES SALETTES580262147000€1838€
2021-11-156RUE DU SON DU SERRE6189123240705€1274€
2022-01-201RTE DES FONTAINES6145693593200€4091€
2023-01-2714CHE DES SALETTES484303256500€3054€
2021-12-272LOT SERRE ET PAIX5133669490000€3684€
2020-11-164LOT SERRE ET PAIX6152581403000€2651€
2020-05-0730AV RENE FROGER8167800404250€2421€
2020-12-2910AV DU GALIBIER580480205000€2563€
2022-07-2910AV DU GALIBIER580480469000€5863€
2021-05-1846RTE DE GRENOBLE4660250000€3788€
2022-03-3146RTE DE GRENOBLE4660271050€4107€
2020-03-3146RTE DE GRENOBLE4640232100€3627€
2022-07-1346RTE DE GRENOBLE4660289750€4390€
2022-06-2746RTE DE GRENOBLE4660369700€5602€
2020-08-1246RTE DE GRENOBLE4640220000€3438€
2023-01-1246RTE DE GRENOBLE4640363850€5685€
2021-07-2048RTE DE GRENOBLE153322970926640€2791€
2021-04-299017LE CHABAS711384128000€1133€
2020-11-0610AV MAURICE PETSCHE5158370473000€2994€
2022-01-109010LE CHABAS127203122000€4519€
2022-11-241RUE JEAN MOULIN129214100000€3448€
2021-12-1412AV GEN DE GAULLE253257150000€2830€
2022-12-091LOT LE GUEYT93001460766580€2555€
2021-12-189184LE CHABAS493480200000€2151€
2019-11-289141LES GRAVIERES41010304600€3016€
2023-03-079034LES QUEYRELLES5119249280000€2353€
2021-09-0276AV DU COL D IZOARD494891350000€3723€
2020-08-199RTE DE GAP41000250000€2500€
2022-11-300LA BARONNE5139122530000€216€
2020-02-289006GUEYT39078292000€3244€
2021-12-029284LE CHABAS51391779110000€791€
2023-04-019252LOLLAGNA4101871441165€4368€
2021-09-3092AV DU COL D IZOARD4125862371000€2968€
2019-12-269126AV DU COL D IZOARD5230987600000€2609€
2023-02-099228LE PINET23828312000€8211€
2020-05-299002LE MARTINET51251519420000€3360€
2021-10-2117RTE DES TOULOUZANNES41181077541400€4588€
2023-04-1723RUE PASTEUR6124465450000€3629€
2022-12-096AV GEORGES POMPIDOU5116473403255€3476€
2020-10-306AV GEORGES POMPIDOU6123325252890€2056€
2021-08-309020AV DU COL D IZOARD490362375000€4167€
2021-05-2025RUE PASTEUR5870220000€2529€
2023-01-279001LA PINEE5111660300000€2703€
2022-01-1018AV GEORGES POMPIDOU494275472000€5021€
2020-06-3021RUE BERMOND GONNET398237300000€3061€
2022-04-215000LOT LE JOUGLARET41580400000€2532€
2022-07-239197LES QUEYRELLES672590446000€6194€
2020-10-239033HAM DU FONTENIL38012635000€438€
2019-12-2015JOUGLARET6120360416800€3473€
2021-12-289206CHAIX4800269000€3363€
2021-08-190CHE DE CHAIX4720373100€5182€
2020-01-029071CHE DE FORTVILLE41561098785000€5032€
2022-02-0227RUE PASTEUR6155656404000€2606€
2022-09-260CHE DES COMBES5900353300€3926€
2020-06-029024HAM DU FONTENIL32747112350€4161€
2022-08-0515HAM DE FONTCHRISTIANNE240108430000€10750€
2020-06-299023HAM DU FONTENIL612062232222€1935€
2020-01-1517HAM DE FONT CHRISTIANNE13220387000€2719€
2020-08-2829AV DU COL D IZOARD572978346640€4814€
2020-10-0923CHE DES COMBES5123830372500€3028€
2020-03-169124FORVILLE5148699760000€5135€
2021-09-0335HAM DE FONTCHRISTIANNE47447220000€2973€
2022-06-3039HAM DU FONTENIL263975377900€5998€
2021-08-0938CHE DES COMBES4143781432180€3022€
2020-02-260RUINE DE FORTVILLE5142531352000€2479€
2022-05-191CHE DES HENRYS5123548390000€3171€
2021-02-269011L ENVERS DU FONTENIL5100125189000€1890€
2020-09-249209LARNAUDE7150606884500€5897€
2022-07-2527CHE DE MAS DE BLAIS470625299000€4271€
2021-12-179234SERRE DE MAURE5157902665810€4241€
2020-07-0661L ENVERS DU FONTENIL586144291700€3392€
2021-07-2061L ENVERS DU FONTENIL586144319000€3709€
2021-11-155RUINE DE MAS DE BLAIS479530339800€4301€
2022-09-0232CHE DE MAS DE BLAIS276628648350€8531€
2020-07-036RUE DES BEIGNETS372124127390€1769€
2021-05-036RUE DES BEIGNETS372124150000€2083€
2021-11-0814RUINE DE MAS DE BLAIS619098462000€2432€
2022-06-2212RUE DES BEIGNETS380135450610€5633€
2022-11-2112RUE DES BEIGNETS380135453610€5670€
2022-02-0212RUE ALFRED MONDET370763235000€3357€
2020-07-029RUE ST ROCH34911445000€918€
2022-12-159RUE ST ROCH349114105000€2143€
2022-12-2163RUE DU BACCHU BER310046254000€2540€
2021-08-1144RUE DU BACCHU BER624696318950€1297€
2022-09-1225RUE DU BACCHU BER378180156000€2000€
2023-03-169083ROCHAS GARNIER243240230000€5349€
2022-02-099154SAINT OURS5910368900€4054€
2020-12-1111RUE FRANCOIS CHABAS489252270000€3034€
2021-09-2434RUE FRANCOIS CHABAS487165287300€3302€
2023-02-2734RUE FRANCOIS CHABAS487178361000€4149€
2019-12-234CHE DE JACOMIT6107108157795€1475€
2021-12-294CHE DE JACOMIT3100128297056€2971€
2022-11-219260LE CAIRE385184420000€4941€
2022-01-258RTE DES MAISONS BLANCHES695460300000€3158€
2021-05-125CHE DE JACOMIT5130454465050€3577€
2022-02-2165CHE DE MAS DE BLAIS5102555400000€3922€
2020-06-1846RUE JOSEPH SILVESTRE5910303400€3334€
2021-12-1610CHEM DE LA PIERRE LUNE6165461800000€4848€
2022-04-089294LES GIPIERES469187287700€4170€
2021-08-319338LABOURELLE4115103082500€717€
2021-07-157CHE DES GIPIERES383155242200€2918€
2020-10-020RTE DES MAISONS BLANCHES512176347740€2874€
2020-05-279337LA CROISA4169826500000€2959€
2022-01-149139RTE DES MAISONS BLANCHES3106253504000€4755€
2021-09-2844IMP DE LA DOUR487405354114€4070€
2020-09-02320RUE DES PEUPLIERS4109418490000€4495€
2023-04-2421RLE DE BRAMEFAN5101328515470€5104€
2022-06-3064IMP DE LA DOUR5110432490170€4456€
2020-10-019119RIBOIX5148289350000€2365€
2020-07-2034RUE DE JEAN BAYLE377490275000€3571€
2020-12-155695L ECOULOIR3121580509000€4207€
2020-03-03263IMP DE LA GUISANE5164301844000€5146€
2021-06-305685L ECOULOIR5123460595750€4843€
2022-01-199111BELVOIR5100118184000€1840€
2020-11-179001HAM DE PRAMOREL4117682422000€3607€
2021-07-2060TRA DES FRENES6112416297950€2660€
2021-10-0760RUE DES PEUPLIERS5145707565000€3897€
2021-07-089116BELVOIR4118174338800€2871€
2022-07-015RUE DES QUATRE VENTS497480332000€3423€
2020-02-145028LE PAQUIER374665245000€3311€
2021-05-125036LE PAQUIER491586330000€3626€
2022-12-05366RTE DE GRENOBLE250140140000€2800€
2021-06-185046LA MOURANDE580879282660€3533€
2023-02-019161PUY RICHARD240112210000€5250€
2021-09-1321CHE DE LA CROIX DE BRETAGNE2109644585625€5373€
2020-12-299002LE CHAZAL3901112323000€3589€
2020-11-205654DESSUS SAINT ROCH1600213900€3565€
2022-11-107HAM DE CHAMANDRIN48865330450€3755€
2022-07-277HAM DE CHAMANDRIN597145316000€3258€
2022-02-179002LE MOULIN392522554700€6029€
2023-03-31650RTE DE GRENOBLE494504300000€3191€
2021-01-225415LA MOURANDE365590254151€3910€
2020-03-195394PEYRE ROUYE412527337000€2696€
2022-12-0541RTE TRAVERSEE DE CHAMANDRIN470224304000€4343€
2021-12-29231RUE DE LA PORTETE51540550000€3571€
2022-07-195055LA VACHETTE374344140000€1892€