Valeur de la maison de 100m2 Avenue Pierre Brossolette à Aubagne

Estimation théorique

Avenue Pierre Brossolette,13400 Aubagne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Pierre Brossolette,13400-Aubagne indique un avis de valeur compris entre 448.000€ et 506.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.480€ et 5.060€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 448.000€ et 506.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.829€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.829€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubagne (13005), comprenant 47659 habitants est de 14,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.432€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,77€, à 19,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.077€ et 1.904€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-235PARC DES COLOMBES4800290000€3625€
2020-06-235PARC DES COLOMBES4800290000€3625€
2024-05-0711PARC DES COLOMBES41091221250000€2294€
2024-05-0711PARC DES COLOMBES41091221250000€2294€
2021-12-179405CAMP MAJOR51459901603800€11061€
2021-12-179405CAMP MAJOR51459901603800€11061€
2023-07-079149LA TOURTELLE395426556000€5853€
2023-07-079149LA TOURTELLE395426556000€5853€
2022-10-131PARC DES COLOMBES4120107199750€831€
2022-10-131PARC DES COLOMBES4120107199750€831€
2022-09-129002CAMP MAJOR360640438100€7302€
2022-09-129002CAMP MAJOR360640438100€7302€
2024-01-0211LOT LES ALLEES DU GARLABAN478159385000€4936€
2024-01-0211LOT LES ALLEES DU GARLABAN478159385000€4936€
2021-12-016LOT LES ALLEES DU GARLABAN477178366900€4765€
2021-12-016LOT LES ALLEES DU GARLABAN477178366900€4765€
2021-01-28205IMP DE LA PEPINIERE3840295000€3512€
2021-01-28205IMP DE LA PEPINIERE3840295000€3512€
2021-10-0715LOT LES ALLEES DU GARLABAN479255375000€4747€
2021-10-0715LOT LES ALLEES DU GARLABAN479255375000€4747€
2022-06-179059LA TOURTELLE6900259000€2878€
2022-06-179059LA TOURTELLE6900259000€2878€
2022-03-091LOT LES ALLEES DU GARLABAN597307360000€3711€
2022-03-091LOT LES ALLEES DU GARLABAN597307360000€3711€
2024-02-289113L ABATTOIR6127404365000€2874€
2024-02-289113L ABATTOIR6127404365000€2874€
2021-09-095403CAMP MAJOR51250567000€4536€
2021-09-095403CAMP MAJOR51250567000€4536€
2021-09-29311TRA DE LA MUEE499535446200€4507€
2021-09-29311TRA DE LA MUEE499535446200€4507€
2021-08-105003AV MARCELLE393295349300€3756€
2021-08-105003AV MARCELLE393295349300€3756€
2020-10-27250TRA DE LA MUEE491476410000€4505€
2020-10-27250TRA DE LA MUEE491476410000€4505€
2020-09-28812CHE DU VALLON DES GAVOTS4931632530000€5699€
2020-09-28812CHE DU VALLON DES GAVOTS4931632530000€5699€
2020-06-189335LE CHARREL364730325000€5078€
2020-06-189335LE CHARREL364730325000€5078€
2022-03-239335LE CHARREL364730446195€6972€
2022-03-239335LE CHARREL364730446195€6972€
2021-07-07400CHE NEUF DES ROYANTES4114753305000€2675€
2021-07-07400CHE NEUF DES ROYANTES4114753305000€2675€
2021-07-12240TRA DE LA MUEE5105385434000€4133€
2021-07-12240TRA DE LA MUEE5105385434000€4133€
2022-12-16240TRA DE LA MUEE5105385515200€4907€
2022-12-16240TRA DE LA MUEE5105385515200€4907€
2022-01-1212AV DES PLATANES372405421442€5853€
2022-01-1212AV DES PLATANES372405421442€5853€
2020-10-30300TRA DE LA MUEE61551060758600€4894€
2020-10-30300TRA DE LA MUEE61551060758600€4894€
2021-08-02780CHE DU VALLON DES GAVOTS6123562525450€4272€
2021-08-02780CHE DU VALLON DES GAVOTS6123562525450€4272€
2021-12-1415AV DES PLATANES356620240000€4286€
2021-12-1415AV DES PLATANES356620240000€4286€
2023-12-0411AV DES PLATANES489420364000€4090€
2023-12-0411AV DES PLATANES489420364000€4090€
2020-07-299098CAMP MAJOR1309090000€3000€
2020-07-299098CAMP MAJOR1309090000€3000€
2022-04-079098CAMP MAJOR13090188000€6267€
2022-04-079098CAMP MAJOR13090188000€6267€
2021-07-21378TRA DE LA MUEE4114953540000€4737€
2021-07-21378TRA DE LA MUEE4114953540000€4737€
2022-09-22616CHE DU VALLON DES GAVOTS5112476684500€6112€
2022-09-22616CHE DU VALLON DES GAVOTS5112476684500€6112€
2023-06-06234CHE DE L EGLISE779223401770€5086€
2023-06-06234CHE DE L EGLISE779223401770€5086€
2022-11-249001CHE DE LA VALLEE61331710550000€4135€
2022-11-249001CHE DE LA VALLEE61331710550000€4135€
2022-01-209058LE CHARREL5105585466150€4440€
2022-01-209058LE CHARREL5105585466150€4440€
2020-10-2813AV MAGUY BARBAROUX41000400330€4003€
2020-10-2813AV MAGUY BARBAROUX41000400330€4003€
2023-01-259041LE CHARREL260454310000€5167€
2023-01-259041LE CHARREL260454310000€5167€
2023-06-0116AV MAGUY BARBAROUX490297405000€4500€
2023-06-0116AV MAGUY BARBAROUX490297405000€4500€
2022-07-202AV MAGUY BARBAROUX480270433000€5413€
2022-07-202AV MAGUY BARBAROUX480270433000€5413€
2022-10-189026LE CHARREL SUD582250325000€3963€
2022-10-189026LE CHARREL SUD582250325000€3963€
2022-09-12105TRA DES PINS4951005485680€5112€
2022-09-12105TRA DES PINS4951005485680€5112€
2022-03-025100AV MAGUY BARBAROUX5124297418650€3376€
2022-03-025100AV MAGUY BARBAROUX5124297418650€3376€
2024-03-20475CHE DU BON CIVET352719391280€7525€
2024-03-20475CHE DU BON CIVET352719391280€7525€
2021-05-219409CHE DU VALLON DES GAVOTS490154460000€5111€
2021-05-219409CHE DU VALLON DES GAVOTS490154460000€5111€
2021-09-205102AV MAGUY BARBAROUX4103330385000€3738€
2021-09-205102AV MAGUY BARBAROUX4103330385000€3738€
2020-05-299021AV DE LAUTE3523251425000€27404€
2020-05-299021AV DE LAUTE3523251425000€27404€
2022-02-045774IMP MARIE ANTOINETTE486157347650€4042€
2022-02-045774IMP MARIE ANTOINETTE486157347650€4042€
2020-05-299033CHE DU PETIT CANEDEL410914211425000€13073€
2020-05-299033CHE DU PETIT CANEDEL410914211425000€13073€
2022-05-245775IMP MARIE ANTOINETTE480200357600€4470€
2022-05-245775IMP MARIE ANTOINETTE480200357600€4470€
2020-05-195770IMP MARIE ANTOINETTE372146269000€3736€
2020-05-195770IMP MARIE ANTOINETTE372146269000€3736€
2021-05-03286TRA DE LA SAUVAGEONNE692990480000€5217€
2021-05-03286TRA DE LA SAUVAGEONNE692990480000€5217€
2023-12-0430AV DE L'AMITIE4820395000€4817€
2023-12-0430AV DE L'AMITIE4820395000€4817€
2021-04-2355PROM P BLANCARD41001026296450€2965€
2021-04-2355PROM P BLANCARD41001026296450€2965€
2020-11-16293TRA DE LA SAUVAGEONNE61161144486650€4195€
2020-11-16293TRA DE LA SAUVAGEONNE61161144486650€4195€
2021-02-024RES LE PARC DE LA PERUSSONNE4780357000€4577€
2021-02-024RES LE PARC DE LA PERUSSONNE4780357000€4577€
2020-11-266RES LE PARC DE LA PERUSSONNE4790375000€4747€
2020-11-266RES LE PARC DE LA PERUSSONNE4790375000€4747€
2020-06-257RES LE PARC DE LA PERUSSONNE5970355827€3668€
2020-06-257RES LE PARC DE LA PERUSSONNE5970355827€3668€
2021-07-02360CHE DU VALLON DES GAVOTS41631930644650€3955€
2021-07-02360CHE DU VALLON DES GAVOTS41631930644650€3955€
2021-04-20250AV DU 21 AOUT 1944359540362500€6144€
2021-04-20250AV DU 21 AOUT 1944359540362500€6144€
2021-05-03241TRA DE LA SAUVAGEONNE5130920635000€4885€
2021-05-03241TRA DE LA SAUVAGEONNE5130920635000€4885€
2023-08-31241TRA DE LA SAUVAGEONNE5130920776289€5971€
2023-08-31241TRA DE LA SAUVAGEONNE5130920776289€5971€
2022-09-19258IMP MARIE ANTOINETTE397437464570€4789€
2022-09-19258IMP MARIE ANTOINETTE397437464570€4789€
2023-07-279070IMP MARIE ANTOINETTE598655400600€4088€
2023-07-279070IMP MARIE ANTOINETTE598655400600€4088€
2023-05-159008IMP MARIE ANTOINETTE597640590000€6082€
2023-05-159008IMP MARIE ANTOINETTE597640590000€6082€
2022-03-039224AV DES SOEURS GASTINE487276282870€3251€
2022-03-039224AV DES SOEURS GASTINE487276282870€3251€
2021-03-22224AV DES SOEURS GASTINE361451210000€3443€
2021-03-22224AV DES SOEURS GASTINE361451210000€3443€
2022-05-259008LES COSSETTES EST4104650370600€3563€
2022-05-259008LES COSSETTES EST4104650370600€3563€
2022-09-209001GR LE JARDIN DES COSSETTES5960345000€3594€
2022-09-209001GR LE JARDIN DES COSSETTES5960345000€3594€
2021-12-179001GR LE JARDIN DES COSSETTES5960353900€3686€
2021-12-179001GR LE JARDIN DES COSSETTES5960353900€3686€
2022-04-199736IMP MARIE ANTOINETTE4112546250000€2232€
2022-04-199736IMP MARIE ANTOINETTE4112546250000€2232€
2021-12-069012LES COSSETTES EST456485325000€5804€
2021-12-069012LES COSSETTES EST456485325000€5804€
2021-06-035045TRA HELENE485238377610€4442€
2021-06-035045TRA HELENE485238377610€4442€
2023-05-109302CAMP MAJOR OUEST580945420000€5250€
2023-05-109302CAMP MAJOR OUEST580945420000€5250€
2021-02-10264AV DES SOEURS GASTINE482321354000€4317€
2021-02-10264AV DES SOEURS GASTINE482321354000€4317€
2021-12-22860CHE DU CHARREL8177464415000€2345€
2021-12-22860CHE DU CHARREL8177464415000€2345€
2021-03-259116LES COSSETTES EST51801250492000€2733€
2021-03-259116LES COSSETTES EST51801250492000€2733€
2021-02-0111LOT PARC DES PLATANES4810240000€2963€
2021-02-0111LOT PARC DES PLATANES4810240000€2963€
2022-12-1913LOT PARC DES PLATANES4810357000€4407€
2022-12-1913LOT PARC DES PLATANES4810357000€4407€
2021-08-1022LOT PARC DES PLATANES4930353450€3801€
2021-08-1022LOT PARC DES PLATANES4930353450€3801€
2022-03-3126LOT PARC DES PLATANES4850385550€4536€
2022-03-3126LOT PARC DES PLATANES4850385550€4536€
2021-01-193LOT PARC DES PLATANES4850350000€4118€
2021-01-193LOT PARC DES PLATANES4850350000€4118€
2021-10-266LOT PARC DES PLATANES4810349100€4310€
2021-10-266LOT PARC DES PLATANES4810349100€4310€
2022-11-22355IMP MARIE ANTOINETTE490585612450€6805€
2022-11-22355IMP MARIE ANTOINETTE490585612450€6805€
2021-05-129006CHE DE FENESTRELLE498407385000€3929€
2021-05-129006CHE DE FENESTRELLE498407385000€3929€
2022-04-015334LE CHARREL SUD51401059688950€4921€
2022-04-015334LE CHARREL SUD51401059688950€4921€
2021-08-139103CAMP MAJOR5144615817500€5677€
2021-08-139103CAMP MAJOR5144615817500€5677€
2023-07-109103CAMP MAJOR5144615888000€6167€
2023-07-109103CAMP MAJOR5144615888000€6167€
2022-04-15435IMP MARIE ANTOINETTE5139603616700€4437€
2022-04-15435IMP MARIE ANTOINETTE5139603616700€4437€
2022-07-219543IMP MARIE ANTOINETTE5110784629000€5718€
2022-07-219543IMP MARIE ANTOINETTE5110784629000€5718€
2021-10-2823LOT DOMAINE LAMARTINE490293465000€5167€
2021-10-2823LOT DOMAINE LAMARTINE490293465000€5167€
2020-10-219724IMP MARIE ANTOINETTE5147671663500€4514€
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2021-08-039001AV DES SOEURS GASTINE5112392453200€4046€
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2020-10-089250LE CHARREL SUD4105406387250€3688€
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2021-02-041IMP PAUL CEZANNE5152798512400€3371€
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2021-08-2622LOT DOMAINE LAMARTINE379398427700€5414€
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2024-05-0222LOT DOMAINE LAMARTINE379398478700€6059€
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2022-10-2725IMP DES COQUELICOTS498586613050€6256€
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2020-07-20281LA PERUSSONNE3100867402000€4020€
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2021-03-01250TRA MESSAGERE51311920670150€5116€
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2022-09-2127LOT DOMAINE LAMARTINE497220415650€4285€
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2020-12-1043IMP DES COQUELICOTS497455406060€4186€
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2021-10-0129LOT DOMAINE LAMARTINE492311412035€4479€
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2021-04-309013LES ROYANTES SUD4160820885230€5533€
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2024-02-059044LA PERUSSONNE4118520566140€4798€
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2022-11-2260IMP DES COQUELICOTS261275334450€5483€
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2020-11-179035TRA DES AIRES NOUVEAUX380705320000€4000€
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2021-01-18490TRA RATTO5190975702000€3695€
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2023-10-029402VALLON DES GAVOTS41323077648000€4909€
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2023-09-259042LA PERUSSONNE356421130000€2321€
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2021-01-279540IMP MARIE ANTOINETTE6102684450000€4412€
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2022-05-199092LA PERUSSONNE5121874610000€5041€
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2021-06-08315PROM P BLANCARD5128803355000€2773€
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2021-07-20221CHE DU CAMP DE LAMBERT5135364490000€3630€
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2021-12-15221CHE DU CAMP DE LAMBERT4130400440000€3385€
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2024-06-279078LA PERUSSONNE5110514500000€4545€
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2023-10-161DOM DE LA PERUSSONNE61111339652299€5877€
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2020-10-079001LE CHARREL SUD51020325000€3186€
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2020-07-069001LE CHARREL SUD51130459055€4062€
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2020-10-155031LA PERUSSONNE SUD376583515000€6776€
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2020-09-0418CHE DU CAMP DE LAMBERT4861000527810€6137€
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2023-10-1111IMP PANISSE2590287000€4864€
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2024-02-21620CHE DU CHARREL3121795345000€2851€
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2021-01-21261TRA DES ANGES51661000995000€5994€
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2020-05-149013TRA DES AIRES NOUVEAUX5148340269000€1818€
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2023-03-202IMP BOUGAINVILLIER5124538721250€5817€
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2022-06-219599L AGRIE61811385610000€3370€
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2023-06-129404LES ROYANTES5135321670000€519€
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2020-10-209404LES ROYANTES51352654720000€5333€
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2024-04-1128TRA DE LA PERUSSONNE3115357482900€4199€
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2020-06-295129CHE DU CAMP DE LAMBERT399440650000€6566€
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2020-12-299001MTE PEYPAGAN225305218000€8720€
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2021-03-119088LA PERUSSONNE35555209600€3811€
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2024-04-059007MTE PEYPAGAN380245357100€4464€
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2021-02-1150TRA DE LA PERUSSONNE266440390000€5909€
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2021-09-039249CAMP MAJOR OUEST557531306000€5368€
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2022-09-1226IMP BOUGAINVILLIER5200562539300€2697€
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2020-07-174AV DU ROSIER3120548418000€3483€
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2022-02-2590TRA DE LA PERUSSONNE4850304500€3582€
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2021-02-0113AV DU ROSIER4120585505000€4208€
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2022-12-159254LES COSSETTES EST490830725000€8056€
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2020-10-129004CHE DE LA PERUSSONNE4780290000€3718€
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2023-12-019004CHE DE LA PERUSSONNE4880375450€4266€
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2020-11-1070IMP DES VALERIANES4841500260000€3095€
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2021-09-2844RUE PEYPAGAN398296462610€4721€
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2021-10-2060TRA DE LA PERUSSONNE245206214000€4756€
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2022-12-069117LE CHARREL SUD4103499530840€5154€
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2023-12-14700TRA RATTO6951000579750€6103€
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2021-12-149192LA PERUSSONNE350200230000€4600€
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2021-08-319079LOT LE HAMEAU DU VALLON4100409410000€4100€
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2020-08-067AV DU ROSIER5120492499000€4158€
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