Valeur immobilière maison de 100m2 Avenue Philibert Besson à Vorey

Estimation théorique

Avenue Philibert Besson,43800 Vorey (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Philibert Besson,43800-Vorey indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 149.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.490€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 1.5 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.440€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.440€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaulieu (43021), comprenant 1054 habitants est de 5,56€, soit un loyer théorique mensuel de 556€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,07€, à 7,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 407€ et 760€ avec un indice de confiance de 5.61 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-1636AV PHILIBERT BESSON393298175000€1882€
2022-06-1636AV PHILIBERT BESSON393298175000€1882€
2023-09-2918RUE DE LA LOIRE7128390205000€1602€
2023-09-2918RUE DE LA LOIRE7128390205000€1602€
2020-05-269010AV PHILIBERT BESSON46015081000€1350€
2020-05-269010AV PHILIBERT BESSON46015081000€1350€
2023-08-185679BARRET51101120122700€1115€
2023-08-185679BARRET51101120122700€1115€
2020-05-309014AV PHILIBERT BESSON7160616106000€663€
2020-05-309014AV PHILIBERT BESSON7160616106000€663€
2022-06-2815AV PHILIBERT BESSON6180777296000€1644€
2022-06-2815AV PHILIBERT BESSON6180777296000€1644€
2020-03-268AV PHILIBERT BESSON312061486000€717€
2020-03-268AV PHILIBERT BESSON312061486000€717€
2024-01-306CHEM DES PRIMEVERES475527167400€2232€
2024-01-306CHEM DES PRIMEVERES475527167400€2232€
2021-08-315RTE DE LA BASTIDE6180440153000€850€
2021-08-315RTE DE LA BASTIDE6180440153000€850€
2020-12-2413RTE DE BRIGOLS4169500189000€1118€
2020-12-2413RTE DE BRIGOLS4169500189000€1118€
2021-10-2655AV PHILIBERT BESSON5134474132000€985€
2021-10-2655AV PHILIBERT BESSON5134474132000€985€
2022-04-142CHEM DES BROCHETS239356100000€2564€
2022-04-142CHEM DES BROCHETS239356100000€2564€
2022-07-253RUE JULES VALLES498575146450€1494€
2022-07-253RUE JULES VALLES498575146450€1494€
2021-05-2815RUE JULES VALLES4100823190000€1900€
2021-05-2815RUE JULES VALLES4100823190000€1900€
2021-08-262IMP DE L'ARZON6146561166000€1137€
2021-08-262IMP DE L'ARZON6146561166000€1137€
2020-07-065420LES BANCS4871198125000€1437€
2020-07-065420LES BANCS4871198125000€1437€
2021-08-066CHEM DES MIRABELLES51081293176700€1636€
2021-08-066CHEM DES MIRABELLES51081293176700€1636€
2021-04-089002QUARTIER MOUTET31209550000€417€
2021-04-089002QUARTIER MOUTET31209550000€417€
2023-10-1214CHE DU TIZOU580265125000€1563€
2023-10-1214CHE DU TIZOU580265125000€1563€
2021-06-182CHE DU TIZOU7176618155000€881€
2021-06-182CHE DU TIZOU7176618155000€881€
2022-04-042RUE DU CLOS MOULIN412048589900€749€
2022-04-042RUE DU CLOS MOULIN412048589900€749€
2021-11-1817RUE DU BEAL56620058000€879€
2021-11-1817RUE DU BEAL56620058000€879€
2020-07-039024AV CLAUDE BERNARD3100494170250€1703€
2020-07-039024AV CLAUDE BERNARD3100494170250€1703€
2022-05-1611AV MARIE GOY9189743250000€1323€
2022-05-1611AV MARIE GOY9189743250000€1323€
2023-12-1310RUE DU BEAL4964977000€802€
2023-12-1310RUE DU BEAL4964977000€802€
2021-10-012RUE DU CHAMBEYRON511120438500€347€
2021-10-012RUE DU CHAMBEYRON511120438500€347€
2021-09-073RUE DES RELIGIEUSES3583438000€655€
2021-09-073RUE DES RELIGIEUSES3583438000€655€
2020-10-2919AV CLAUDE BERNARD310210345000€441€
2020-10-2919AV CLAUDE BERNARD310210345000€441€
2020-09-309004RUE PIERRE FAVIER510013947000€470€
2020-09-309004RUE PIERRE FAVIER510013947000€470€
2020-07-219011AV CLAUDE BERNARD13616244300€1231€
2020-07-219011AV CLAUDE BERNARD13616244300€1231€
2023-05-231CHEM DES ECOLIERS59825482000€837€
2023-05-231CHEM DES ECOLIERS59825482000€837€
2022-11-1416RUE DU CHAMBEYRON4100176117600€1176€
2022-11-1416RUE DU CHAMBEYRON4100176117600€1176€
2022-12-3017PL DE LA MAIRIE3654389500€1377€
2022-12-3017PL DE LA MAIRIE3654389500€1377€
2020-06-093CHEM DES ECOLIERS59822572900€744€
2020-06-093CHEM DES ECOLIERS59822572900€744€
2020-05-149003CHE DU CAMPING588793129950€1477€
2020-05-149003CHE DU CAMPING588793129950€1477€
2021-01-2910RUE DU CHAMBEYRON4100268150000€1500€
2021-01-2910RUE DU CHAMBEYRON4100268150000€1500€
2021-07-289012RUE DU CLOS MOULIN482186119000€1451€
2021-07-289012RUE DU CLOS MOULIN482186119000€1451€
2023-05-302RUE TRAVERSIERE4806589000€1113€
2023-05-302RUE TRAVERSIERE4806589000€1113€
2023-03-073IMP DU BOULODROME2572952500€921€
2023-03-073IMP DU BOULODROME2572952500€921€
2022-04-025IMP DU BOULODROME48221075050€915€
2022-04-025IMP DU BOULODROME48221075050€915€
2021-04-1613PL DE LA MAIRIE470490120000€1714€
2021-04-1613PL DE LA MAIRIE470490120000€1714€
2022-02-155586POMMARD13725435000€946€
2022-02-155586POMMARD13725435000€946€
2022-01-0633AV MARIE GOY481730127500€1574€
2022-01-0633AV MARIE GOY481730127500€1574€
2020-12-2810LOT LES TERRASSES DE CAPALA48836792000€1045€
2020-12-2810LOT LES TERRASSES DE CAPALA48836792000€1045€
2020-06-1841LOT CAPALA48836290000€1023€
2020-06-1841LOT CAPALA48836290000€1023€
2022-06-074LOT LES TERRASSES DE CAPALA48732083000€954€
2022-06-074LOT LES TERRASSES DE CAPALA48732083000€954€
2021-11-305520LA NAUTE563517156600€2486€
2021-11-305520LA NAUTE563517156600€2486€
2023-02-2853AV MARIE GOY363280105000€1667€
2023-02-2853AV MARIE GOY363280105000€1667€
2021-08-209RTE DE VERTAURE485630120000€1412€
2021-08-209RTE DE VERTAURE485630120000€1412€
2022-10-2842AV MARIE GOY41201179183000€1525€
2022-10-2842AV MARIE GOY41201179183000€1525€
2023-11-1781AV MARIE GOY490865152000€1689€
2023-11-1781AV MARIE GOY490865152000€1689€
2024-04-165596NANT51011570316400€3133€
2024-04-165596NANT51011570316400€3133€
2021-04-263CHEM DE LA RIALLE354340150000€2778€
2021-04-263CHEM DE LA RIALLE354340150000€2778€
2023-03-132CHEM DE LA RIALLE36543025000€385€
2023-03-132CHEM DE LA RIALLE36543025000€385€
2021-12-218CHEM DES OMBRES5126590223500€1774€
2021-12-218CHEM DES OMBRES5126590223500€1774€
2021-01-182RTE DE BELLEVUE38024090450€1131€
2021-01-182RTE DE BELLEVUE38024090450€1131€
2020-11-0632RTE DU RAMEY355480122000€2218€
2020-11-0632RTE DU RAMEY355480122000€2218€
2023-07-0315CHEM DE L'EAU SALEE4100300137000€1370€
2023-07-0315CHEM DE L'EAU SALEE4100300137000€1370€
2021-02-053CHE DU PRADET29033280000€889€
2021-02-053CHE DU PRADET29033280000€889€
2022-10-064CHE DU VIGNAUX480193100700€1259€
2022-10-064CHE DU VIGNAUX480193100700€1259€
2022-06-174CHE DE LA LOUCHETTE513982982500€594€
2022-06-174CHE DE LA LOUCHETTE513982982500€594€
2023-09-059RTE DE CENEUIL2840126500€1506€
2023-09-059RTE DE CENEUIL2840126500€1506€
2020-05-289RUE DE LA BEATE37249870000€972€
2020-05-289RUE DE LA BEATE37249870000€972€
2022-08-2410RTE DE VOREY354150060000€1111€
2022-08-2410RTE DE VOREY354150060000€1111€
2022-11-171RUE DU COUDERT373123660000€822€
2022-11-171RUE DU COUDERT373123660000€822€
2022-10-069RUE DU MONT COURANT495127180000€842€
2022-10-069RUE DU MONT COURANT495127180000€842€
2020-06-055246LA PLAINE DE LA RIBEYRE5953282300000€3158€
2020-06-055246LA PLAINE DE LA RIBEYRE5953282300000€3158€
2020-07-103RUE DU MONT COURANT570780130000€1857€
2020-07-103RUE DU MONT COURANT570780130000€1857€
2020-12-085RUE DU PARC365112087000€1338€
2020-12-085RUE DU PARC365112087000€1338€
2021-04-0814CHEM DES PIALOUSSES38074862800€785€
2021-04-0814CHEM DES PIALOUSSES38074862800€785€
2021-05-2015DONAZE490970225950€2511€
2021-05-2015DONAZE490970225950€2511€
2020-12-015310SERVILLE7200965425000€2125€
2020-12-015310SERVILLE7200965425000€2125€
2021-09-235199CHEYRAC470111136800€1954€
2021-09-235199CHEYRAC470111136800€1954€
2022-07-2811RUE DES PIERRES BLANCHES410023987680€877€
2022-07-2811RUE DES PIERRES BLANCHES410023987680€877€
2024-03-0611RUE DES PIERRES BLANCHES618023999220€551€
2024-03-0611RUE DES PIERRES BLANCHES618023999220€551€
2022-09-124RUE DES CAVES DE CHAMBLAS14811047800€996€
2022-09-124RUE DES CAVES DE CHAMBLAS14811047800€996€
2020-07-225331LES MARAIS23150057000€1839€
2020-07-225331LES MARAIS23150057000€1839€
2023-05-3024RUE DU MONT COURANT25922029700€503€
2023-05-3024RUE DU MONT COURANT25922029700€503€
2022-10-204CHE DE LA DAME46517445000€692€
2022-10-204CHE DE LA DAME46517445000€692€
2023-07-255181CHEYRAC51069832000€302€
2023-07-255181CHEYRAC51069832000€302€
2022-01-285225CHEYRAC370554105500€1507€
2022-01-285225CHEYRAC370554105500€1507€
2020-07-2212CHE DES MARAIS482162280765€985€
2020-07-2212CHE DES MARAIS482162280765€985€
2021-09-218RTE DES DENTELLIERES5156500190200€1219€
2021-09-218RTE DES DENTELLIERES5156500190200€1219€
2023-03-0132RUE DU MONT COURANT8130253172000€1323€
2023-03-0132RUE DU MONT COURANT8130253172000€1323€
2020-12-114CHEM DE LA FORGE4609550000€833€
2020-12-114CHEM DE LA FORGE4609550000€833€
2021-05-2119RTE DES DENTELLIERES45823029000€500€
2021-05-2119RTE DES DENTELLIERES45823029000€500€
2020-06-192RTE DU VIGNAL3160563155500€972€
2020-06-192RTE DU VIGNAL3160563155500€972€
2024-04-252RTE DU VIGNAL3160563302300€1889€
2024-04-252RTE DU VIGNAL3160563302300€1889€
2022-09-0225CHE DES GRAVOTTES473844208900€2862€
2022-09-0225CHE DES GRAVOTTES473844208900€2862€
2020-05-294IMP CHAMPETRE39014453300€592€
2020-05-294IMP CHAMPETRE39014453300€592€
2022-04-154IMP CHAMPETRE39014467700€752€
2022-04-154IMP CHAMPETRE39014467700€752€
2022-07-1142RUE DU MONT COURANT374259124000€1676€
2022-07-1142RUE DU MONT COURANT374259124000€1676€
2023-07-1318CHE DES MARAIS41461076394500€2702€
2023-07-1318CHE DES MARAIS41461076394500€2702€
2021-10-223RUE DES LILAS572454194510€2702€
2021-10-223RUE DES LILAS572454194510€2702€
2022-10-2831RTE DES DENTELLIERES346560158000€3435€
2022-10-2831RTE DES DENTELLIERES346560158000€3435€
2020-08-255743LA BASTIDE250500123000€2460€
2020-08-255743LA BASTIDE250500123000€2460€
2020-08-065479LAROUE4120220149000€1242€
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2021-04-282IMP DE LA PASSERELLE41341930295000€2201€
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2020-11-275473LAROUE413240027500€208€
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2022-02-0111CHEM DU LAVOIR480960110000€1375€
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2021-04-222CHEM DU FOUR48049099100€1239€
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2024-04-2554RTE DES COTES4871032237500€2730€
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2022-11-285271LA COMBELLE16265443700€705€
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2024-03-2520RTE DE BELLEVUE283920175000€2108€
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2021-09-085311MARGEAIX4166965232500€1401€
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2022-08-05314CHE DE SARAILLER354110157000€2907€
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2021-10-155321MARGEAIX3117195202150€1728€
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2024-05-225330MARGEAIX41201190265000€2208€
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2021-04-095314MARGEAIX510032070000€700€
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2023-05-22181CHE DE SARAILLER340290155000€3875€
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2022-03-319CHE DES PROMENEURS5147887247000€1680€
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2021-12-3028RUE DU PLANOU156134102400€1829€
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2023-11-2954CHE DE BARTOU27034043000€614€
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2021-10-205CHE DES PROMENEURS375623123500€1647€
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2021-11-184CHE DES PROMENEURS390080000€889€
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2023-07-1921RUE DE LA VIALLE4107500140000€1308€
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2021-10-017RUE DE LA VIALLE5135627239900€1777€
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2023-06-165328MARGEAIX365106135780€2089€
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2021-09-2112RUE DU PLANOU8180558162000€900€
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2020-04-215329MARGEAIX3891970124000€1393€
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2023-04-0315RUE DU PLANOU3559567800€1233€
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2022-06-274RUE DU PLANOU37011785000€1214€
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2024-01-125158LEYSSAC361790140000€2295€
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2024-04-2317RUE DU CHANT DU RUISSEAU4100423180800€1808€
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2022-08-012RUE DU PLANOU4135436255000€1889€
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2024-05-288RUE DE LA RONZIERE496562142500€1484€
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2021-12-225546GAMOUX48710063500€730€
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2023-05-165155LEYSSAC478950119000€1526€
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2023-05-045159LEYSSAC38561050000€588€
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2021-05-3113RUE DU CHANT DU RUISSEAU7204612150050€736€
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2023-05-1618RUE DE LA RONZIERE5134374158900€1186€
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2021-07-3029RUE DU BARBARIS7157668146200€931€
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2020-10-2448AV DE L'EMBLAVEZ41592079142500€896€
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2022-12-133RUE DU CHANT DU RUISSEAU3801729100000€1250€
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2020-11-275167LEYSSAC7175195232750€1330€
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2022-03-165165LEYSSAC35163055000€1078€
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2022-12-131872RTE DU CHOMEIL399430145000€1465€
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2021-07-295003TRAMAFONS51341199242700€1811€
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2022-09-3015RTE DES ETANGS51071133125000€1168€
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2020-08-2818AV DE L'EMBLAVEZ5105400120000€1143€
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2021-04-306CHEM DES IRIS13931548000€1231€
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2024-06-206CHEM DES IRIS139315108800€2790€
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2020-09-035649FLACELEYRE49061150600€1673€
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2023-03-1719RTE DE MANS3749739500€534€
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2023-04-2717AV DE L'EMBLAVEZ412437742700€344€
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2023-11-272RUE ETROITE79630850000€521€
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2023-01-184RUE DE LA FONTAINE49039485050€945€
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2023-09-071RUE DE LA FONTAINE3100326115000€1150€
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2021-12-273RUE DE LA FONTAINE6108821130000€1204€
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2021-12-1042CHE DU SUCHET280785195000€2438€
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