Valeur maison de 100m2 Avenue Percier et Fontaine à Boulogne sur Mer

Estimation théorique

Avenue Percier et Fontaine,62200 Boulogne sur Mer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.41)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Percier et Fontaine,62200-Boulogne sur Mer indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.749€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.749€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulogne-sur-Mer (62160), comprenant 41106 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,52€, à 10,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 652€ et 1.001€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-04-1214AV PERCIER ET FONTAINE586206147000€1709€
2024-04-1214AV PERCIER ET FONTAINE586206147000€1709€
2021-08-2028AV PERCIER ET FONTAINE511022150000€455€
2021-08-2028AV PERCIER ET FONTAINE511022150000€455€
2024-01-2285AV PERCIER ET FONTAINE697521220000€2268€
2024-01-2285AV PERCIER ET FONTAINE697521220000€2268€
2023-06-1446AV PERCIER ET FONTAINE586197143000€1663€
2023-06-1446AV PERCIER ET FONTAINE586197143000€1663€
2022-11-07129AV PERCIER ET FONTAINE597333190000€1959€
2022-11-07129AV PERCIER ET FONTAINE597333190000€1959€
2023-05-19141AV PERCIER ET FONTAINE597347147500€1521€
2023-05-19141AV PERCIER ET FONTAINE597347147500€1521€
2022-09-16157AV PERCIER ET FONTAINE5130840185000€1423€
2022-09-16157AV PERCIER ET FONTAINE5130840185000€1423€
2023-10-1982RUE CONDORCET593149160500€1726€
2023-10-1982RUE CONDORCET593149160500€1726€
2023-11-2364AV PERCIER ET FONTAINE593270148500€1597€
2023-11-2364AV PERCIER ET FONTAINE593270148500€1597€
2022-03-1580AV PERCIER ET FONTAINE593166128100€1377€
2022-03-1580AV PERCIER ET FONTAINE593166128100€1377€
2023-08-0466RUE CONDORCET595543148150€1559€
2023-08-0466RUE CONDORCET595543148150€1559€
2022-10-2788AV PERCIER ET FONTAINE593184168800€1815€
2022-10-2788AV PERCIER ET FONTAINE593184168800€1815€
2022-03-2414RUE CLAUDE CHAPPE57515790000€1200€
2022-03-2414RUE CLAUDE CHAPPE57515790000€1200€
2020-08-1926RUE CLAUDE CHAPPE46617590000€1364€
2020-08-1926RUE CLAUDE CHAPPE46617590000€1364€
2022-05-16100RUE DE WISSANT6125309138000€1104€
2022-05-16100RUE DE WISSANT6125309138000€1104€
2022-05-3030RUE CHARLES GOUNOD477169195000€2532€
2022-05-3030RUE CHARLES GOUNOD477169195000€2532€
2020-03-2723RUE CHARLES GOUNOD510525695000€905€
2020-03-2723RUE CHARLES GOUNOD510525695000€905€
2022-02-0312RUE CONDORCET476245125000€1645€
2022-02-0312RUE CONDORCET476245125000€1645€
2021-03-0838RUE CHARLES GOUNOD466265126713€1920€
2021-03-0838RUE CHARLES GOUNOD466265126713€1920€
2024-05-10158RUE DU CHEMIN VERT5156366150000€962€
2024-05-10158RUE DU CHEMIN VERT5156366150000€962€
2020-06-15180RUE DU CHEMIN VERT578244134800€1728€
2020-06-15180RUE DU CHEMIN VERT578244134800€1728€
2020-10-1619RUE CLAUDE CHAPPE577189137500€1786€
2020-10-1619RUE CLAUDE CHAPPE577189137500€1786€
2022-11-14152RUE DU CHEMIN VERT580369120500€1506€
2022-11-14152RUE DU CHEMIN VERT580369120500€1506€
2022-09-26183RUE DU CHEMIN VERT479070000€886€
2022-09-26183RUE DU CHEMIN VERT479070000€886€
2020-04-2235RUE CHARLES GOUNOD575164143853€1918€
2020-04-2235RUE CHARLES GOUNOD575164143853€1918€
2023-02-07128RUE DU CHEMIN VERT35023684000€1680€
2023-02-07128RUE DU CHEMIN VERT35023684000€1680€
2023-05-2246RUE CHARLES GOUNOD876159137000€1803€
2023-05-2246RUE CHARLES GOUNOD876159137000€1803€
2021-05-1039RUE CHARLES GOUNOD582162135000€1646€
2021-05-1039RUE CHARLES GOUNOD582162135000€1646€
2021-07-21124RUE DU CHEMIN VERT58134065000€802€
2021-07-21124RUE DU CHEMIN VERT58134065000€802€
2022-06-2431RUE CLAUDE CHAPPE466198110000€1667€
2022-06-2431RUE CLAUDE CHAPPE466198110000€1667€
2021-12-0180RUE CHAPTAL593128138000€1484€
2021-12-0180RUE CHAPTAL593128138000€1484€
2022-06-24155RUE DU CHEMIN VERT488340160000€1818€
2022-06-24155RUE DU CHEMIN VERT488340160000€1818€
2020-04-2490RUE DU CHEMIN VERT391101143000€1571€
2020-04-2490RUE DU CHEMIN VERT391101143000€1571€
2021-05-2554RUE CHARLES GOUNOD588159182500€2074€
2021-05-2554RUE CHARLES GOUNOD588159182500€2074€
2022-02-0456RUE CHARLES GOUNOD575160188000€2507€
2022-02-0456RUE CHARLES GOUNOD575160188000€2507€
2023-10-3035RUE DE LA COLONNE46020270000€1167€
2023-10-3035RUE DE LA COLONNE46020270000€1167€
2022-12-22153RUE DU CHEMIN VERT512829291440€714€
2022-12-22153RUE DU CHEMIN VERT512829291440€714€
2022-08-3158RUE CHARLES GOUNOD574162188000€2541€
2022-08-3158RUE CHARLES GOUNOD574162188000€2541€
2022-05-04143RUE DU CHEMIN VERT7178550115000€646€
2022-05-04143RUE DU CHEMIN VERT7178550115000€646€
2022-09-2028RUE DE WISSANT480374159000€1988€
2022-09-2028RUE DE WISSANT480374159000€1988€
2024-03-2584RUE DE LA COLONNE478104160000€2051€
2024-03-2584RUE DE LA COLONNE478104160000€2051€
2023-03-0184RUE DE LA COLONNE478104172200€2208€
2023-03-0184RUE DE LA COLONNE478104172200€2208€
2023-10-1653RUE CLAUDE CHAPPE575144110000€1467€
2023-10-1653RUE CLAUDE CHAPPE575144110000€1467€
2021-01-0470RUE CHARLES GOUNOD476176129000€1697€
2021-01-0470RUE CHARLES GOUNOD476176129000€1697€
2021-06-1563RUE CLAUDE CHAPPE584239110500€1315€
2021-06-1563RUE CLAUDE CHAPPE584239110500€1315€
2022-12-299RUE LAENNEC272137146000€2028€
2022-12-299RUE LAENNEC272137146000€2028€
2020-10-30258RUE DU CHEMIN VERT374379114500€1547€
2020-10-30258RUE DU CHEMIN VERT374379114500€1547€
2021-06-1566RUE DE LA COLONNE37585126000€1680€
2021-06-1566RUE DE LA COLONNE37585126000€1680€
2023-04-0611RUE LAENNEC47912798000€1241€
2023-04-0611RUE LAENNEC47912798000€1241€
2022-07-01121RUE DU CHEMIN VERT364246112000€1750€
2022-07-01121RUE DU CHEMIN VERT364246112000€1750€
2022-06-2143RUE LAENNEC34012790000€2250€
2022-06-2143RUE LAENNEC34012790000€2250€
2022-10-1213RUE LAENNEC469127114000€1652€
2022-10-1213RUE LAENNEC469127114000€1652€
2023-06-094RUE LAENNEC360258140000€2333€
2023-06-094RUE LAENNEC360258140000€2333€
2024-02-23100RUE DE L AIGLON575117158000€2107€
2024-02-23100RUE DE L AIGLON575117158000€2107€
2023-02-1494RUE DE L AIGLON578292105000€1346€
2023-02-1494RUE DE L AIGLON578292105000€1346€
2022-05-0226SQ HYPPOLITE RENAUT462164126500€2040€
2022-05-0226SQ HYPPOLITE RENAUT462164126500€2040€
2022-12-0235RUE LAENNEC360148114000€1900€
2022-12-0235RUE LAENNEC360148114000€1900€
2021-07-2125SQ HYPPOLITE RENAUT46218870000€1129€
2021-07-2125SQ HYPPOLITE RENAUT46218870000€1129€
2022-09-154SQ HYPPOLITE RENAUT580230173290€2166€
2022-09-154SQ HYPPOLITE RENAUT580230173290€2166€
2021-05-1754RUE DU CHEMIN VERT46630481500€1235€
2021-05-1754RUE DU CHEMIN VERT46630481500€1235€
2021-10-2714RUE LAENNEC376191119500€1572€
2021-10-2714RUE LAENNEC376191119500€1572€
2021-05-0324SQ HYPPOLITE RENAUT462131143000€2306€
2021-05-0324SQ HYPPOLITE RENAUT462131143000€2306€
2023-01-0650RUE DU CHEMIN VERT39029094000€1044€
2023-01-0650RUE DU CHEMIN VERT39029094000€1044€
2021-04-1431RUE LAENNEC361139126500€2074€
2021-04-1431RUE LAENNEC361139126500€2074€
2023-11-3031RUE LAENNEC361139153000€2508€
2023-11-3031RUE LAENNEC361139153000€2508€
2020-09-03272RUE DU CHEMIN VERT26030984000€1400€
2020-09-03272RUE DU CHEMIN VERT26030984000€1400€
2023-12-156SQ HYPPOLITE RENAUT580282177000€2213€
2023-12-156SQ HYPPOLITE RENAUT580282177000€2213€
2021-08-1720RUE LAENNEC360187104000€1733€
2021-08-1720RUE LAENNEC360187104000€1733€
2021-07-0229RUE LAENNEC365188100000€1538€
2021-07-0229RUE LAENNEC365188100000€1538€
2024-03-297SQ HYPPOLITE RENAUT4102211170600€1673€
2024-03-297SQ HYPPOLITE RENAUT4102211170600€1673€
2022-01-1452RUE LAENNEC46098160000€2667€
2022-01-1452RUE LAENNEC46098160000€2667€
2022-12-2124RUE LAENNEC375203105300€1404€
2022-12-2124RUE LAENNEC375203105300€1404€
2021-01-2910SQ HYPPOLITE RENAUT580250163000€2038€
2021-01-2910SQ HYPPOLITE RENAUT580250163000€2038€
2020-10-229RUE DU MAL LEFEBVRE498173195000€1990€
2020-10-229RUE DU MAL LEFEBVRE498173195000€1990€
2020-06-1576RUE BERNARD GROS51230101000€821€
2020-06-1576RUE BERNARD GROS51230101000€821€
2023-10-3162RUE DE L'AIGLON356103115000€2054€
2023-10-3162RUE DE L'AIGLON356103115000€2054€
2022-11-3031RUE DE LA COLONNE5128192230300€1799€
2022-11-3031RUE DE LA COLONNE5128192230300€1799€
2020-06-2912RUE ALEXANDER FLEMING5177362120000€678€
2020-06-2912RUE ALEXANDER FLEMING5177362120000€678€
2023-07-2855RUE BERNARD GROS574143158000€2135€
2023-07-2855RUE BERNARD GROS574143158000€2135€
2024-04-24140RUE JULES BAUDELOCQUE34312590000€2093€
2024-04-24140RUE JULES BAUDELOCQUE34312590000€2093€
2022-06-30210RUE DE BOMARSUND38010070000€875€
2022-06-30210RUE DE BOMARSUND38010070000€875€
2022-09-3019RUE DE LA COLONNE492198137200€1491€
2022-09-3019RUE DE LA COLONNE492198137200€1491€
2021-07-22208RUE DE BOMARSUND469113107000€1551€
2021-07-22208RUE DE BOMARSUND469113107000€1551€
2023-05-22136RUE JULES BAUDELOCQUE268121117000€1721€
2023-05-22136RUE JULES BAUDELOCQUE268121117000€1721€
2023-08-2218RUE DU MAL LEFEBVRE580171193500€2419€
2023-08-2218RUE DU MAL LEFEBVRE580171193500€2419€
2022-11-0820RUE DU MAL LEFEBVRE580172141000€1763€
2022-11-0820RUE DU MAL LEFEBVRE580172141000€1763€
2023-01-10128RUE JULES BAUDELOCQUE5104116135000€1298€
2023-01-10128RUE JULES BAUDELOCQUE5104116135000€1298€
2021-04-2925RUE DU MAL LEFEBVRE6108679228000€2111€
2021-04-2925RUE DU MAL LEFEBVRE6108679228000€2111€
2024-04-159RUE DE LA COLONNE472148110000€1528€
2024-04-159RUE DE LA COLONNE472148110000€1528€
2020-08-2850RUE DE L'AIGLON45414685000€1574€
2020-08-2850RUE DE L'AIGLON45414685000€1574€
2021-09-0312RUE NAPOLEON692215192000€2087€
2021-09-0312RUE NAPOLEON692215192000€2087€
2023-04-0523RUE NAPOLEON4135296169500€1256€
2023-04-0523RUE NAPOLEON4135296169500€1256€
2023-10-26186RUE DE BOMARSUND376165135000€1776€
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2024-06-15117RUE DE BEAUREPAIRE6120209159405€1328€
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2020-05-113RUE DE LA COLONNE5729590000€1250€
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2023-07-24180RUE DE BOMARSUND36415260000€938€
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2020-03-2481RUE DU CHEMIN VERT612020895000€792€
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2022-12-16114RUE JULES BAUDELOCQUE46422185000€1328€
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2022-09-2150RUE PIERRE ET MARIE CURIE595266156000€1642€
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2022-02-14112RUE JULES BAUDELOCQUE587392170000€1954€
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2022-08-19112RUE JULES BAUDELOCQUE587392201000€2310€
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2023-10-1917RUE REVEREND PERE HALLUIN477194180900€2349€
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2022-06-23166RUE DE BOMARSUND364152135000€2109€
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2024-01-0442RUE PIERRE ET MARIE CURIE595263160000€1684€
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2021-05-1948RUE DE L'AIGLON5128500183000€1430€
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2021-08-10151RUE JULES BAUDELOCQUE59018477900€866€
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2024-01-0929ALL BEAUSEJOUR511016480000€727€
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2024-03-2929ALL BEAUSEJOUR5110164105000€955€
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2022-11-0331ALL BEAUSEJOUR6123158169950€1382€
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2023-06-3019ALL BEAUSEJOUR10265222505970€1909€
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2023-08-1069RUE DU CHEMIN VERT4110173170225€1548€
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2022-02-03160RUE DE BOMARSUND587165140000€1609€
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2023-10-241RUE ANDRE MILHAMONT480394188600€2358€
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2021-12-1515ALL BEAUSEJOUR5119326104500€878€
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2022-07-26136RUE DE BEAUREPAIRE6130158280000€2154€
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2021-01-27150RUE DE BOMARSUND257216137750€2417€
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2023-09-0816RUE REVEREND PERE HALLUIN49129080000€879€
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2023-05-17127RUE LOUIS DUFLOS3614895000€1557€
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2024-02-21146RUE DE BOMARSUND374126114000€1541€
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2023-03-3115RUE ANDRE MILHAMONT6100240182000€1820€
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2022-02-2894RUE JULES BAUDELOCQUE380138179000€2238€
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2022-10-286SQ LOUIS BRAILLE480338192380€2405€
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2020-10-1910RUE BERNARD GROS57310385500€1171€
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2022-10-1983RUE DE BEAUREPAIRE5135469285000€2111€
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2021-10-19142RUE DE BOMARSUND366126110000€1667€
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2023-02-0229SQ LOUIS BRAILLE58040090000€1125€
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2022-12-0820RUE REVEREND PERE HALLUIN491895218500€2401€
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2021-04-1957RUE DU CHEMIN VERT5109235118000€1083€
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2024-03-2822RUE PIERRE ET MARIE CURIE5110202140000€1273€
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2021-03-1273RUE DE BEAUREPAIRE71851145357000€1930€
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2024-05-035RUE PIERRE ET MARIE CURIE595366141000€1484€
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2021-10-26111RUE LOUIS DUFLOS25085107365€2147€
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2021-12-1723SQ LOUIS BRAILLE580322144000€1800€
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2021-07-2321SQ LOUIS BRAILLE580313158500€1981€
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2022-08-11136RUE DE BOMARSUND684137143000€1702€
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2023-01-27107RUE LOUIS DUFLOS4457681500€1811€
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2020-05-2871RUE DE BEAUREPAIRE5140540162000€1157€
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2022-05-1210RUE EDOUARD JENNER485173120000€1412€
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2021-10-215RUE BERNARD GROS560228115000€1917€
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2022-01-079SQ LOUIS BRAILLE490230175850€1954€
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2022-10-28132RUE DE BOMARSUND38885138000€1568€
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2024-05-235RUE EDOUARD JENNER46010165000€1083€
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2022-04-286RUE PIERRE ET MARIE CURIE5110232150500€1368€
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2024-05-161RUE PIERRE ET MARIE CURIE4124226180000€1452€
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2022-09-0722SQ LOUIS BRAILLE580229110000€1375€
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2021-07-3075RUE D AMBLETEUSE61501055295000€1967€
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2022-10-1321RUE MGR HAFFREINGUE584244155500€1851€
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2023-09-1925RUE MGR HAFFREINGUE35624472000€1286€
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2020-09-154RUE PIERRE ET MARIE CURIE5105336120000€1143€
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2022-12-2217RUE MGR HAFFREINGUE370375117000€1671€
2022-12-2217RUE MGR HAFFREINGUE370375117000€1671€