Valeur de la maison de 100m2 Avenue Lucien Lanternier à Gennevilliers

Estimation théorique

Avenue Lucien Lanternier,92230 Gennevilliers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Lucien Lanternier,92230-Gennevilliers indique un avis de valeur compris entre 506.000€ et 570.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.060€ et 5.700€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 506.000€ et 570.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.444€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.444€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gennevilliers (92036), comprenant 47921 habitants est de 13,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.315€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,34€, à 23,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 734€ et 2.358€ avec un indice de confiance de 5.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-1540RUE DU PONT D ARGENTEUIL365223249000€3831€
2020-10-1540RUE DU PONT D ARGENTEUIL365223249000€3831€
2022-03-0832RUE SAINTE GENEVIEVE364226450000€7031€
2022-03-0832RUE SAINTE GENEVIEVE364226450000€7031€
2022-01-2595RUE RICHELIEU574236370000€5000€
2022-01-2595RUE RICHELIEU574236370000€5000€
2021-05-1226CHE DU PONT5890434100€4878€
2021-05-1226CHE DU PONT5890434100€4878€
2022-03-0734CHE DU PONT5890470000€5281€
2022-03-0734CHE DU PONT5890470000€5281€
2021-02-044CHE DU PONT5890410000€4607€
2021-02-044CHE DU PONT5890410000€4607€
2020-12-0440CHE DU PONT5890387000€4348€
2020-12-0440CHE DU PONT5890387000€4348€
2021-11-0542CHE DU PONT5890389000€4371€
2021-11-0542CHE DU PONT5890389000€4371€
2021-07-0650CHE DU PONT5890418450€4702€
2021-07-0650CHE DU PONT5890418450€4702€
2020-12-0484RUE CHEVREUL227175235000€8704€
2020-12-0484RUE CHEVREUL227175235000€8704€
2021-12-2176RUE CHEVREUL347145161600€3438€
2021-12-2176RUE CHEVREUL347145161600€3438€
2021-04-2988RUE CHEVREUL353191183600€3464€
2021-04-2988RUE CHEVREUL353191183600€3464€
2024-05-2474RUE CHEVREUL347157175000€3723€
2024-05-2474RUE CHEVREUL347157175000€3723€
2024-06-1380RUE RICHELIEU5195368700000€3590€
2024-06-1380RUE RICHELIEU5195368700000€3590€
2022-01-1272RUE CHEVREUL573188267000€3658€
2022-01-1272RUE CHEVREUL573188267000€3658€
2022-06-2378RUE RICHELIEU5112321540000€4821€
2022-06-2378RUE RICHELIEU5112321540000€4821€
2024-04-1224RUE SAINTE GENEVIEVE5135263470670€3486€
2024-04-1224RUE SAINTE GENEVIEVE5135263470670€3486€
2022-01-1270RUE CHEVREUL227262153000€5667€
2022-01-1270RUE CHEVREUL227262153000€5667€
2022-07-0820RUE SAINTE GENEVIEVE592226135000€1467€
2022-07-0820RUE SAINTE GENEVIEVE592226135000€1467€
2022-11-1462RUE CHEVREUL462232204750€3302€
2022-11-1462RUE CHEVREUL462232204750€3302€
2021-02-1930RUE GEORGES QUIQUERE591161480930€5285€
2021-02-1930RUE GEORGES QUIQUERE591161480930€5285€
2022-01-2558RUE CHEVREUL347208196000€4170€
2022-01-2558RUE CHEVREUL347208196000€4170€
2021-05-0511RUE GEORGES QUIQUERE485104523250€6156€
2021-05-0511RUE GEORGES QUIQUERE485104523250€6156€
2020-09-155RUE SAINTE GENEVIEVE490165475000€5278€
2020-09-155RUE SAINTE GENEVIEVE490165475000€5278€
2020-06-16116RUE DE LA COUTURE AUXERRE258353234000€4034€
2020-06-16116RUE DE LA COUTURE AUXERRE258353234000€4034€
2022-11-17118RUE DE LA COUTURE AUXERRE1288675600€2700€
2022-11-17118RUE DE LA COUTURE AUXERRE1288675600€2700€
2021-02-2632RUE EUGENIE61390475000€3417€
2021-02-2632RUE EUGENIE61390475000€3417€
2024-02-0532RUE EUGENIE51500385000€2567€
2024-02-0532RUE EUGENIE51500385000€2567€
2020-12-2163RUE DES CHEVRINS362181419000€6758€
2020-12-2163RUE DES CHEVRINS362181419000€6758€
2020-12-2830RUE EUGENIE356190290000€5179€
2020-12-2830RUE EUGENIE356190290000€5179€
2023-06-097RUE EUGENIE6110287650000€5909€
2023-06-097RUE EUGENIE6110287650000€5909€
2021-12-079RUE JOSEPH LECLAINCHE336157450000€12500€
2021-12-079RUE JOSEPH LECLAINCHE336157450000€12500€
2023-05-3023RUE HENRI AGUADO817972790000€4413€
2023-05-3023RUE HENRI AGUADO817972790000€4413€
2022-06-038RUE GEORGES QUIQUERE78563499200€5873€
2022-06-038RUE GEORGES QUIQUERE78563499200€5873€
2021-03-3132RUE CHEVREUL573243196000€2685€
2021-03-3132RUE CHEVREUL573243196000€2685€
2022-03-3123RUE EUGENIE364219385000€6016€
2022-03-3123RUE EUGENIE364219385000€6016€
2023-03-2163RUE CHEVREUL574220513401€6938€
2023-03-2163RUE CHEVREUL574220513401€6938€
2020-09-0742RUE EUGENIE358124325000€5603€
2020-09-0742RUE EUGENIE358124325000€5603€
2021-10-061PAS DES FLEURS39096384060€4267€
2021-10-061PAS DES FLEURS39096384060€4267€
2022-04-0155RUE DES CHEVRINS360117561500€9358€
2022-04-0155RUE DES CHEVRINS360117561500€9358€
2021-09-2244RUE EUGENIE243155315000€7326€
2021-09-2244RUE EUGENIE243155315000€7326€
2022-07-075RUE AMBROISE TINTELLIER480150345550€4319€
2022-07-075RUE AMBROISE TINTELLIER480150345550€4319€
2022-01-2815PAS DES FLEURS36097435000€7250€
2022-01-2815PAS DES FLEURS36097435000€7250€
2022-10-0417RUE HENRI AGUADO6129745850000€6589€
2022-10-0417RUE HENRI AGUADO6129745850000€6589€
2020-06-2416RUE ANDRE BOURGOGNE327159195000€7222€
2020-06-2416RUE ANDRE BOURGOGNE327159195000€7222€
2020-06-0214RUE ANDRE BOURGOGNE270164200000€2857€
2020-06-0214RUE ANDRE BOURGOGNE270164200000€2857€
2020-06-1712RUE ANDRE BOURGOGNE23094114000€3800€
2020-06-1712RUE ANDRE BOURGOGNE23094114000€3800€
2021-03-028IMP FELUMINA CHRISTY6100367376000€3760€
2021-03-028IMP FELUMINA CHRISTY6100367376000€3760€
2024-02-276RUE NOLLEES380164365000€4563€
2024-02-276RUE NOLLEES380164365000€4563€
2020-07-0912RUE PUISARD585200495000€5824€
2020-07-0912RUE PUISARD585200495000€5824€
2022-04-0419RUE PUISARD3600294000€4900€
2022-04-0419RUE PUISARD3600294000€4900€
2022-03-0427RUE JEAN JAURES6102329300000€2941€
2022-03-0427RUE JEAN JAURES6102329300000€2941€
2022-08-0510PAS DES FLEURS370112350000€5000€
2022-08-0510PAS DES FLEURS370112350000€5000€
2021-11-094RUE ANDRE BOURGOGNE358245405000€6983€
2021-11-094RUE ANDRE BOURGOGNE358245405000€6983€
2021-11-246RUE JULES DE JOUY232104285000€8906€
2021-11-246RUE JULES DE JOUY232104285000€8906€
2021-11-195IMP DENIS RETROU5156366580000€3718€
2021-11-195IMP DENIS RETROU5156366580000€3718€
2020-11-304IMP DENIS RETROU51994981018000€5116€
2020-11-304IMP DENIS RETROU51994981018000€5116€
2023-03-303RUE HENRI AGUADO3710230000€3239€
2023-03-303RUE HENRI AGUADO3710230000€3239€
2023-06-135RUE HENRI AGUADO5970325000€3351€
2023-06-135RUE HENRI AGUADO5970325000€3351€
2021-07-2421RUE NOLLEES352147255000€4904€
2021-07-2421RUE NOLLEES352147255000€4904€
2022-06-1335RUE NOLLEES267171398000€5940€
2022-06-1335RUE NOLLEES267171398000€5940€
2022-04-2551RUE NOLLEES350226425000€8500€
2022-04-2551RUE NOLLEES350226425000€8500€
2021-05-2813RUE CHEVREUL352177310000€5962€
2021-05-2813RUE CHEVREUL352177310000€5962€
2022-04-278RUE JULES VALLES7130157299970€2307€
2022-04-278RUE JULES VALLES7130157299970€2307€
2024-01-2928RUE CLAUDE BERNARD343150220000€5116€
2024-01-2928RUE CLAUDE BERNARD343150220000€5116€
2021-09-2119RUE DESLANDES5110254568500€5168€
2021-09-2119RUE DESLANDES5110254568500€5168€
2020-09-156ALL DE LA VICTOIRE483253528000€6361€
2020-09-156ALL DE LA VICTOIRE483253528000€6361€
2021-12-1514RUE JULES VALLES35897150000€2586€
2021-12-1514RUE JULES VALLES35897150000€2586€
2023-06-3055RUE DE LA COUTURE AUXERRE3580236000€4069€
2023-06-3055RUE DE LA COUTURE AUXERRE3580236000€4069€
2022-11-0455RUE DE LA COUTURE AUXERRE51050443000€4219€
2022-11-0455RUE DE LA COUTURE AUXERRE51050443000€4219€
2022-04-1516RUE JULES VALLES250148300000€6000€
2022-04-1516RUE JULES VALLES250148300000€6000€
2020-08-1254RUE PIERRE TIMBAUD4750388000€5173€
2020-08-1254RUE PIERRE TIMBAUD4750388000€5173€
2024-05-1513RUE JULES VALLES46296425000€6855€
2024-05-1513RUE JULES VALLES46296425000€6855€
2020-12-2313RUE RICHELIEU347146320000€6809€
2020-12-2313RUE RICHELIEU347146320000€6809€
2020-05-276RUE DES PETITES MURAILLES48587445000€5235€
2020-05-276RUE DES PETITES MURAILLES48587445000€5235€
2020-04-217RUE STENDHAL5101108470000€4653€
2020-04-217RUE STENDHAL5101108470000€4653€
2022-09-0114RUE STENDHAL236101385000€10694€
2022-09-0114RUE STENDHAL236101385000€10694€
2022-07-014RUE GEORGE SAND33699275000€7639€
2022-07-014RUE GEORGE SAND33699275000€7639€
2022-12-149RUE RICHELIEU461209468060€7673€
2022-12-149RUE RICHELIEU461209468060€7673€
2023-10-1619RUE JULES VALLES134223315000€9265€
2023-10-1619RUE JULES VALLES134223315000€9265€
2021-07-234RUE BOURNAIRE61150513000€4461€
2021-07-234RUE BOURNAIRE61150513000€4461€
2023-08-1028RUE JULES VALLES371101345000€4859€
2023-08-1028RUE JULES VALLES371101345000€4859€
2023-11-037RUE RICHELIEU238343444000€11684€
2023-11-037RUE RICHELIEU238343444000€11684€
2022-06-2220RUE STENDHAL242111370000€8810€
2022-06-2220RUE STENDHAL242111370000€8810€
2021-01-217IMP BREVILLE31490321505€2158€
2021-01-217IMP BREVILLE31490321505€2158€
2021-02-2225RUE JULES VALLES410594498500€4748€
2021-02-2225RUE JULES VALLES410594498500€4748€
2023-02-1014RUE GEORGE SAND380103308500€3856€
2023-02-1014RUE GEORGE SAND380103308500€3856€
2023-01-163RUE RICHELIEU479225570000€7215€
2023-01-163RUE RICHELIEU479225570000€7215€
2020-12-1136RUE VILLEBOIS MAREUIL361126650000€10656€
2020-12-1136RUE VILLEBOIS MAREUIL361126650000€10656€
2023-01-114RUE ROBERT POTTIER360291350000€5833€
2023-01-114RUE ROBERT POTTIER360291350000€5833€
2021-08-315RUE FRANCOIS BOUCHER6122250630000€5164€
2021-08-315RUE FRANCOIS BOUCHER6122250630000€5164€
2022-05-2021RUE GEORGE SAND6186235555000€2984€
2022-05-2021RUE GEORGE SAND6186235555000€2984€
2020-12-2130RUE GEORGE SAND573248395000€5411€
2020-12-2130RUE GEORGE SAND573248395000€5411€
2022-06-1513RUE EUGENE TOULGOAT4840433000€5155€
2022-06-1513RUE EUGENE TOULGOAT4840433000€5155€
2022-03-1714RUE EUGENE TOULGOAT4580372400€6421€
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2021-10-2516RUE EUGENE TOULGOAT4660347000€5258€
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2021-12-2324RUE FELICIE471223368120€5185€
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2024-05-1624RUE FELICIE471223405000€5704€
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2023-07-198RUE FRANCOIS BOUCHER4100200560000€5600€
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2020-05-298RUE PIERRE MIGNARD587210530000€6092€
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2023-01-0614RUE DESCARTES357187315000€5526€
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2022-07-0511RUE FRANCOIS BOUCHER6103239634250€6158€
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2024-01-2626RUE FELICIE4100394475000€4750€
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2022-06-0715RUE PIERRE MIGNARD5106120560200€5285€
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2021-07-167RUE GEORGES THORETTON134150360000€10588€
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2020-06-0529RUE GEORGE SAND580254375000€4688€
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2021-02-2611RUE RETROU5163296685000€4202€
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2021-10-1520RUE ELISABETH VIGEE LEBRUN59092504000€5600€
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2021-02-2343RUE DESLANDES3600280500€4675€
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2021-03-1019RUE DESCARTES7108338565000€5231€
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2022-01-2128RUE DESCARTES478204450000€5769€
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2022-10-149RUE RETROU688131430000€4886€
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2022-01-1411RUE ELISABETH VIGEE LEBRUN590141510000€5667€
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2023-06-1336RUE DESCARTES5114214492000€4316€
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2022-09-0242RUE FELICIE796270843800€8790€
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2022-06-0242RUE DESCARTES350261340000€6800€
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2021-06-2560BD CAMELINAT6140211680000€4857€
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2022-09-30129RUE HENRI BARBUSSE459265560000€9492€
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2020-09-3045RUE GEORGES THORETTON3720285000€3958€
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2020-07-0747RUE GEORGES THORETTON3630232000€3683€
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2022-05-2337RUE PROFESSEUR CALMETTE4152218655600€4313€
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2022-07-196PAS HENRI MAGNE4820430000€5244€
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2022-12-2040RUE PROFESSEUR CALMETTE493198378000€4065€
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2022-06-295RUE ADOLPHE BRIFFAULT5100112662000€6620€
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2021-04-083RUE ADOLPHE BRIFFAULT362107470000€7581€
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2022-07-0819PAS CHANDON365126245000€3769€
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2023-06-2260RUE EMILE ZOLA360226325000€5417€
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2023-09-0168RUE EMILE ZOLA3500270000€5400€
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2024-06-1111AV CHANDON352181245000€4712€
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2021-01-22102RUE EMILE ZOLA2250267000€10680€
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2021-02-16102RUE EMILE ZOLA4750405000€5400€
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2022-09-1994RUE VICTOR HUGO4801241185000€14813€
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2022-02-2432RUE ABBE LEMIRE473257714300€9785€
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2020-10-1392RUE EMILE ZOLA5103277660000€6408€
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2021-12-215PAS CHANDON372161324000€4500€
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2023-02-0865RUE EMILE ZOLA380277495000€6188€
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2023-07-1771RUE EMILE ZOLA5970651000€6711€
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2021-01-2282RUE VICTOR HUGO363109604000€9587€
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2022-05-0529RUE EMILE ZOLA378157296135€3797€
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2021-08-1085RUE VICTOR HUGO268206425000€6250€
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2022-11-2533RUE ABBE GLATZ58671600000€6977€
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2020-08-2020RUE MAURICE LAISNEY576396630500€8296€
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2021-08-2521RUE EMILE ZOLA3490577300€11782€
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2023-09-2016PL DE LA REPUBLIQUE465105351500€5408€
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2022-11-243RUE MAURICE LAISNEY494113591000€6287€
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2020-09-2317RUE BERNARD JUSSIEU4880595000€6761€
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2023-12-213RUE BERNARD JUSSIEU4900294240€3269€
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2022-12-0838AV DE LA REDOUTE4910138000€1516€
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