Valeur de la maison de 100m2 Avenue Jean Jaurès à Épinay sur Seine

Estimation théorique

Avenue Jean Jaurès,93800 Épinay sur Seine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Jaurès,93800-Épinay sur Seine indique un avis de valeur compris entre 362.000€ et 408.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.620€ et 4.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 362.000€ et 408.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.748€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.748€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Épinay-sur-Seine (93031), comprenant 54928 habitants est de 12,92€, soit un loyer théorique mensuel de 1.292€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 23,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 2.313€ avec un indice de confiance de 5.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-06-06124AV JEAN JAURES7150447330000€2200€
2024-06-06124AV JEAN JAURES7150447330000€2200€
2022-10-07105AV JEAN JAURES59763220000€2268€
2022-10-07105AV JEAN JAURES59763220000€2268€
2022-03-07126AV JEAN JAURES7140361486000€3471€
2022-03-07126AV JEAN JAURES7140361486000€3471€
2023-06-05142AV JEAN JAURES580268340000€4250€
2023-06-05142AV JEAN JAURES580268340000€4250€
2023-03-0184AV JEAN JAURES5121320470000€3884€
2023-03-0184AV JEAN JAURES5121320470000€3884€
2020-11-1282AV JEAN JAURES4124363361200€2913€
2020-11-1282AV JEAN JAURES4124363361200€2913€
2022-08-2276AV JEAN JAURES9190777627500€3303€
2022-08-2276AV JEAN JAURES9190777627500€3303€
2022-04-289RUE DE SAINT GOBAIN5117261390000€3333€
2022-04-289RUE DE SAINT GOBAIN5117261390000€3333€
2021-11-02130AV DE LA MARNE4100252295000€2950€
2021-11-02130AV DE LA MARNE4100252295000€2950€
2023-08-284VLA DU BEL AIR4103320424000€4117€
2023-08-284VLA DU BEL AIR4103320424000€4117€
2022-04-29138AV DE LA MARNE24011291658000€41450€
2022-04-29138AV DE LA MARNE24011291658000€41450€
2024-01-044VLA DU BEL AIR576319333000€4382€
2024-01-044VLA DU BEL AIR576319333000€4382€
2021-12-2227ALL DES PLATANES359191236190€4003€
2021-12-2227ALL DES PLATANES359191236190€4003€
2020-07-287VLA DES MAUPAS456191240000€4286€
2020-07-287VLA DES MAUPAS456191240000€4286€
2021-03-0410RUE D ANICHE377374270000€3506€
2021-03-0410RUE D ANICHE377374270000€3506€
2024-06-1825RUE DU CHEMIN VERT4102550376800€3694€
2024-06-1825RUE DU CHEMIN VERT4102550376800€3694€
2021-05-04122AV DE LA MARNE9129427300000€2326€
2021-05-04122AV DE LA MARNE9129427300000€2326€
2023-04-1469AV JEAN JAURES6117337455000€3889€
2023-04-1469AV JEAN JAURES6117337455000€3889€
2021-09-3036ALL DES PLATANES586206295000€3430€
2021-09-3036ALL DES PLATANES586206295000€3430€
2022-08-25112AV DE LA MARNE4125745370000€2960€
2022-08-25112AV DE LA MARNE4125745370000€2960€
2020-10-1912VLA DU BEL AIR479330390000€4937€
2020-10-1912VLA DU BEL AIR479330390000€4937€
2021-06-0822RUE DE SAINT GOBAIN590608360000€4000€
2021-06-0822RUE DE SAINT GOBAIN590608360000€4000€
2024-04-2219ALL DES PLATANES6102190235000€2304€
2024-04-2219ALL DES PLATANES6102190235000€2304€
2020-10-0124RUE DE SAINT GOBAIN476301370000€4868€
2020-10-0124RUE DE SAINT GOBAIN476301370000€4868€
2021-12-0957AV JEAN JAURES389167140000€1573€
2021-12-0957AV JEAN JAURES389167140000€1573€
2020-10-0756AV JEAN JAURES373183230000€3151€
2020-10-0756AV JEAN JAURES373183230000€3151€
2020-06-199RUE DE L AVENIR380271265000€3313€
2020-06-199RUE DE L AVENIR380271265000€3313€
2022-03-1424RUE DE BOUSSOIS5100394423000€4230€
2022-03-1424RUE DE BOUSSOIS5100394423000€4230€
2020-06-3014RUE DE LA JUSTICE4113380250000€2212€
2020-06-3014RUE DE LA JUSTICE4113380250000€2212€
2022-05-306VLA LOUISE595225360000€3789€
2022-05-306VLA LOUISE595225360000€3789€
2023-01-238VLA LOUISE5100248335000€3350€
2023-01-238VLA LOUISE5100248335000€3350€
2024-06-0613ALL DES PLATANES24620885000€1848€
2024-06-0613ALL DES PLATANES24620885000€1848€
2022-09-1954AV JEAN JAURES368111315000€4632€
2022-09-1954AV JEAN JAURES368111315000€4632€
2022-02-2411ALL DES PLATANES247174185000€3936€
2022-02-2411ALL DES PLATANES247174185000€3936€
2021-03-1512RUE DE LA JUSTICE591375262000€2879€
2021-03-1512RUE DE LA JUSTICE591375262000€2879€
2020-10-0150AV JEAN JAURES6112407495000€4420€
2020-10-0150AV JEAN JAURES6112407495000€4420€
2021-02-054RUE JULES GRIVELET4640275000€4297€
2021-02-054RUE JULES GRIVELET4640275000€4297€
2021-04-286RUE JULES GRIVELET4640303500€4742€
2021-04-286RUE JULES GRIVELET4640303500€4742€
2023-01-3121RUE BULOZ6144370390000€2708€
2023-01-3121RUE BULOZ6144370390000€2708€
2020-06-1546AV JEAN JAURES7199400375000€1884€
2020-06-1546AV JEAN JAURES7199400375000€1884€
2020-11-0211RUE JULES GRIVELET599390355000€3586€
2020-11-0211RUE JULES GRIVELET599390355000€3586€
2022-02-1013RUE DE BOUSSOIS471391305000€4296€
2022-02-1013RUE DE BOUSSOIS471391305000€4296€
2020-11-1713RUE BULOZ4710254000€3577€
2020-11-1713RUE BULOZ4710254000€3577€
2021-05-205RUE JULES GRIVELET6160333382500€2391€
2021-05-205RUE JULES GRIVELET6160333382500€2391€
2021-03-2670AV DE LA MARNE4101261300000€2970€
2021-03-2670AV DE LA MARNE4101261300000€2970€
2021-06-2510CITE FERNAND FLAUJAC4870325000€3736€
2021-06-2510CITE FERNAND FLAUJAC4870325000€3736€
2021-08-3018RUE DE LA CHEVRETTE3700295000€4214€
2021-08-3018RUE DE LA CHEVRETTE3700295000€4214€
2021-02-238RUE BULOZ466147353000€5348€
2021-02-238RUE BULOZ466147353000€5348€
2021-12-1439AV JEAN JAURES5120558592000€4933€
2021-12-1439AV JEAN JAURES5120558592000€4933€
2020-10-0228RUE DE LA CHEVRETTE6150783730000€4867€
2020-10-0228RUE DE LA CHEVRETTE6150783730000€4867€
2023-03-3060AV DE LA MARNE480271195000€2438€
2023-03-3060AV DE LA MARNE480271195000€2438€
2021-01-1130RUE DE LA CHEVRETTE359423275000€4661€
2021-01-1130RUE DE LA CHEVRETTE359423275000€4661€
2021-05-212RUE DU CDT LOUIS BOUCHET5142524413815€2914€
2021-05-212RUE DU CDT LOUIS BOUCHET5142524413815€2914€
2023-08-3117IMP DES POIRIERS3100355292000€2920€
2023-08-3117IMP DES POIRIERS3100355292000€2920€
2021-04-0814AV BAUDOIN482324280000€3415€
2021-04-0814AV BAUDOIN482324280000€3415€
2023-06-2212AV BAUDOIN369342405000€5870€
2023-06-2212AV BAUDOIN369342405000€5870€
2022-07-067IMP DES POIRIERS5127359465000€3661€
2022-07-067IMP DES POIRIERS5127359465000€3661€
2024-01-1637AV DE LA MARNE2400156200€3905€
2024-01-1637AV DE LA MARNE2400156200€3905€
2022-10-1337AV DE LA MARNE3550195000€3545€
2022-10-1337AV DE LA MARNE3550195000€3545€
2022-06-068RUE GRISET6100270325000€3250€
2022-06-068RUE GRISET6100270325000€3250€
2021-02-164AV BAUDOIN5105457250000€2381€
2021-02-164AV BAUDOIN5105457250000€2381€
2024-03-074AV BAUDOIN5105457250000€2381€
2024-03-074AV BAUDOIN5105457250000€2381€
2023-03-243RUE HENRI DUNANT370262220000€3143€
2023-03-243RUE HENRI DUNANT370262220000€3143€
2021-06-0117RUE HENRI POINCARE462277246464€3975€
2021-06-0117RUE HENRI POINCARE462277246464€3975€
2020-11-0625AV DE LA MARNE355480310000€5636€
2020-11-0625AV DE LA MARNE355480310000€5636€
2021-07-013RUE HENRI POINCARE384383250000€2976€
2021-07-013RUE HENRI POINCARE384383250000€2976€
2021-09-2324RUE LEGUILLON356524255000€4554€
2021-09-2324RUE LEGUILLON356524255000€4554€
2021-02-117RUE NOEL450133170000€3400€
2021-02-117RUE NOEL450133170000€3400€
2020-07-3012AV DE LA REPUBLIQUE4640384000€6000€
2020-07-3012AV DE LA REPUBLIQUE4640384000€6000€
2023-03-214RUE HENRI POINCARE352255242500€4663€
2023-03-214RUE HENRI POINCARE352255242500€4663€
2023-02-0312RUE GAMBETTA5120259357500€2979€
2023-02-0312RUE GAMBETTA5120259357500€2979€
2023-10-164IMP PIERRE LIHOU4720240000€3333€
2023-10-164IMP PIERRE LIHOU4720240000€3333€
2020-03-1618RUE NOEL2600292000€4867€
2020-03-1618RUE NOEL2600292000€4867€
2023-07-2813RUE GERARD LENOIR567222313000€4672€
2023-07-2813RUE GERARD LENOIR567222313000€4672€
2021-06-2548AV DE LA REPUBLIQUE473266325000€4452€
2021-06-2548AV DE LA REPUBLIQUE473266325000€4452€
2021-06-2550AV DE LA REPUBLIQUE5115313384500€3343€
2021-06-2550AV DE LA REPUBLIQUE5115313384500€3343€
2022-06-165RUE GAMBETTA468290350000€5147€
2022-06-165RUE GAMBETTA468290350000€5147€
2023-12-1111RUE GERARD LENOIR375146272000€3627€
2023-12-1111RUE GERARD LENOIR375146272000€3627€
2023-04-277RUE GERARD LENOIR353115200000€3774€
2023-04-277RUE GERARD LENOIR353115200000€3774€
2023-11-036RUE LAVOISIER81250246000€1968€
2023-11-036RUE LAVOISIER81250246000€1968€
2020-12-181RUE BRANLY490199225000€2500€
2020-12-181RUE BRANLY490199225000€2500€
2022-12-2310RUE BRANLY4140257503000€3593€
2022-12-2310RUE BRANLY4140257503000€3593€
2022-01-1413RUE GOSSET6112232295000€2634€
2022-01-1413RUE GOSSET6112232295000€2634€
2021-07-1544IMP DES BEATUS4640270000€4219€
2021-07-1544IMP DES BEATUS4640270000€4219€
2024-04-252RUE GERARD LENOIR469144257800€3736€
2024-04-252RUE GERARD LENOIR469144257800€3736€
2024-03-2946IMP DES BEATUS465256240000€3692€
2024-03-2946IMP DES BEATUS465256240000€3692€
2020-11-046RUE DES ECONDEAUX3123221615000€5000€
2020-11-046RUE DES ECONDEAUX3123221615000€5000€
2020-09-1516IMP DES FLEURS476367265000€3487€
2020-09-1516IMP DES FLEURS476367265000€3487€
2022-09-1510RUE MAURICE467111250000€3731€
2022-09-1510RUE MAURICE467111250000€3731€
2022-06-2813RUE LEGUILLON254168246000€4556€
2022-06-2813RUE LEGUILLON254168246000€4556€
2020-10-016RUE LEGUILLON471255309000€4352€
2020-10-016RUE LEGUILLON471255309000€4352€
2021-12-299RUE DES LILAS256135162000€2893€
2021-12-299RUE DES LILAS256135162000€2893€
2024-02-2812VLA ALICE3680225000€3309€
2024-02-2812VLA ALICE3680225000€3309€
2022-11-2512VLA ALICE3680247000€3632€
2022-11-2512VLA ALICE3680247000€3632€
2021-07-138VLA ALICE3480218000€4542€
2021-07-138VLA ALICE3480218000€4542€
2021-10-2610RUE DES LILAS357103225000€3947€
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2022-06-247IMP DES FLEURS484129340000€4048€
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2022-03-088IMP DES FLEURS465121230000€3538€
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2022-12-2714RUE DES ECONDEAUX4125500500000€4000€
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2022-07-226IMP DES FLEURS356119140000€2500€
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2023-08-291IMP DES FLEURS257165199000€3491€
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2021-07-195RUE TILLET470267294000€4200€
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2023-06-223RUE CHAPTAL339110196000€5026€
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2020-09-2317AV QUESTROY5133250335000€2519€
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2021-07-226AV DU MAROC392263255000€2772€
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2024-05-2196AV DE LA REPUBLIQUE2400120000€3000€
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2021-04-0841RUE SAINT MARC358232270000€4655€
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2024-04-223VLA RENE349343235000€4796€
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2021-02-103AV DU MAROC276453406300€5346€
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2022-01-248RUE GILBERT BONNEMAISON4770280000€3636€
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2021-02-0410RUE CHAPTAL250405167890€3358€
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2022-06-0816RUE SAINT MARC2400210000€5250€
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2023-05-164RUE DE LA CONCORDE3800200000€2500€
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2020-09-0226RUE SAINT MARC488205305000€3466€
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2024-03-1316RUE CHAPTAL379350280000€3544€
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2021-03-0510RUE SAINT MARC240128185000€4625€
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2022-04-0716VLA NICOLAS480282360000€4500€
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2021-11-1532RUE SAINT MARC461201315000€5164€
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2022-06-028RUE MAURICE BERTEAUX487322330000€3793€
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2021-01-1114RUE GENEVIEVE373123239000€3274€
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2023-12-043RUE DE LA CONCORDE363247350000€5556€
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2021-06-165RUE DE LA CONCORDE475195264500€3527€
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2022-10-212VLA MAGNIER3100128296000€2960€
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2022-12-1543RUE JEAN MERMOZ6100214458000€4580€
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2023-06-2611AV DU MAROC4113257275000€2434€
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2023-01-2513AV FAUVEAU355252150000€2727€
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2023-12-229RUE DE LA CONCORDE244171205000€4659€
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2020-06-042RUE DES ACACIAS478308250000€3205€
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2020-07-2717AV DU MAROC4103283310000€3010€
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2020-12-117AV FAUVEAU380252188000€2350€
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2021-01-1415RUE DE LA CONCORDE4130205400000€3077€
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2021-03-3019VLA DU COMBAT24598130000€2889€
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2024-01-1930RUE CHAPTAL5110170320000€2909€
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2021-08-2432RUE CHAPTAL4125346439050€3512€
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2021-10-089RUE MAURICE BERTEAUX5120438401350€3345€
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2024-02-0119VLA DU COMBAT5820221000€2695€
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2021-07-0254RUE DE L YSER460400377155€6286€
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2022-11-2425AV DU MAROC336304310000€8611€
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2022-01-178AV FAUVEAU350238190000€3800€
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2023-03-272RUE DES MOBILES2380143000€3763€
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2021-10-2814RUE DES ACACIAS496159336000€3500€
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2022-04-2913VLA MAGNIER5110142362356€3294€
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2021-11-1914VLA DU COMBAT360144317000€5283€
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2020-11-037RUE JEAN MERMOZ380182520000€6500€
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2021-07-198RUE JULES VEDRINES260251220000€3667€
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2021-09-225RUE JULES VEDRINES6149255355000€2383€
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2020-06-0228RUE MAURICE BERTEAUX472333250000€3472€
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2021-03-1515RUE MAURICE BERTEAUX236202199000€5528€
2021-03-1515RUE MAURICE BERTEAUX236202199000€5528€
2024-03-22149RTE DE SAINT LEU5102769250000€2451€
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2022-09-233RUE JEAN MERMOZ467180338000€5045€
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