Valeur immobilière maison de 100m2 Avenue Georges Pompidou à Lavaur

Estimation théorique

Avenue Georges Pompidou,81500 Lavaur (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Georges Pompidou,81500-Lavaur indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.380€ et 2.680€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.432€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.432€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambres (81011), comprenant 1036 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 961€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-1766AV GEORGES POMPIDOU4104371197000€1894€
2021-05-1766AV GEORGES POMPIDOU4104371197000€1894€
2021-10-139028AV GEORGES POMPIDOU240923195000€4875€
2021-10-139028AV GEORGES POMPIDOU240923195000€4875€
2024-03-0547CHE DE TERRE CABADE484690236566€2816€
2024-03-0547CHE DE TERRE CABADE484690236566€2816€
2022-12-153CHE DE LA GRAVETTE5151916390057€2583€
2022-12-153CHE DE LA GRAVETTE5151916390057€2583€
2022-06-2184CHE DE LA DUCHESSE51720423766€2464€
2022-06-2184CHE DE LA DUCHESSE51720423766€2464€
2020-11-1645AV GEORGES POMPIDOU4820145564€1775€
2020-11-1645AV GEORGES POMPIDOU4820145564€1775€
2020-06-1745AV GEORGES POMPIDOU4820158000€1927€
2020-06-1745AV GEORGES POMPIDOU4820158000€1927€
2022-07-2945AV GEORGES POMPIDOU4820136000€1659€
2022-07-2945AV GEORGES POMPIDOU4820136000€1659€
2023-02-0945AV GEORGES POMPIDOU4820140000€1707€
2023-02-0945AV GEORGES POMPIDOU4820140000€1707€
2024-06-2745AV GEORGES POMPIDOU4820145000€1768€
2024-06-2745AV GEORGES POMPIDOU4820145000€1768€
2022-09-3045AV GEORGES POMPIDOU4820162705€1984€
2022-09-3045AV GEORGES POMPIDOU4820162705€1984€
2022-07-0845AV GEORGES POMPIDOU4820163870€1998€
2022-07-0845AV GEORGES POMPIDOU4820163870€1998€
2022-06-2745AV GEORGES POMPIDOU4960152500€1589€
2022-06-2745AV GEORGES POMPIDOU4960152500€1589€
2024-01-306RTE DE TOULOUSE51231000363500€2955€
2024-01-306RTE DE TOULOUSE51231000363500€2955€
2021-11-0934CHE DE LA GRAVETTE51051000333300€3174€
2021-11-0934CHE DE LA GRAVETTE51051000333300€3174€
2022-04-2871CHE DE LA DUCHESSE5103616235000€2282€
2022-04-2871CHE DE LA DUCHESSE5103616235000€2282€
2022-09-29169CHE DE LA DUCHESSE498768313250€3196€
2022-09-29169CHE DE LA DUCHESSE498768313250€3196€
2022-10-1177CHE DE LA DUCHESSE4138631313870€2274€
2022-10-1177CHE DE LA DUCHESSE4138631313870€2274€
2021-01-2695CHE DE LA DUCHESSE4105743287300€2736€
2021-01-2695CHE DE LA DUCHESSE4105743287300€2736€
2022-07-12681VTE VIEILLE ROUTE DE TOULOUSE41131000320700€2838€
2022-07-12681VTE VIEILLE ROUTE DE TOULOUSE41131000320700€2838€
2023-04-21176RUE DU CLOS D'EN GERMIER5103513320000€3107€
2023-04-21176RUE DU CLOS D'EN GERMIER5103513320000€3107€
2021-06-2929AV GEORGES POMPIDOU383686218211€2629€
2021-06-2929AV GEORGES POMPIDOU383686218211€2629€
2021-04-2936RTE DE BELCASTEL51140205500€1803€
2021-04-2936RTE DE BELCASTEL51140205500€1803€
2024-02-27197RUE DU CLOS D'EN GERMIER493571260518€2801€
2024-02-27197RUE DU CLOS D'EN GERMIER493571260518€2801€
2024-04-2353CHE DE LA DUCHESSE5100229232000€2320€
2024-04-2353CHE DE LA DUCHESSE5100229232000€2320€
2020-08-0742RTE DE BELCASTEL380522145000€1813€
2020-08-0742RTE DE BELCASTEL380522145000€1813€
2023-03-2425AV GEORGES POMPIDOU365111170000€2615€
2023-03-2425AV GEORGES POMPIDOU365111170000€2615€
2020-10-2253RTE DE BELCASTEL41040148350€1426€
2020-10-2253RTE DE BELCASTEL41040148350€1426€
2022-11-1853RTE DE BELCASTEL41040160000€1538€
2022-11-1853RTE DE BELCASTEL41040160000€1538€
2023-02-1865RTE DE BELCASTEL31001215405120€4051€
2023-02-1865RTE DE BELCASTEL31001215405120€4051€
2021-10-0859RTE DE BELCASTEL3140560290000€2071€
2021-10-0859RTE DE BELCASTEL3140560290000€2071€
2021-12-3038AV GEORGES POMPIDOU581815211400€2610€
2021-12-3038AV GEORGES POMPIDOU581815211400€2610€
2023-03-0363RTE DE BELCASTEL486768189000€2198€
2023-03-0363RTE DE BELCASTEL486768189000€2198€
2023-03-2817IMP DES TILLEULS693594165000€1774€
2023-03-2817IMP DES TILLEULS693594165000€1774€
2021-06-2134AV GEORGES POMPIDOU4107500220000€2056€
2021-06-2134AV GEORGES POMPIDOU4107500220000€2056€
2024-06-24452CHE DE LA BOURDETTE487736256360€2947€
2024-06-24452CHE DE LA BOURDETTE487736256360€2947€
2020-12-2151RTE DE BELCASTEL41971104352050€1787€
2020-12-2151RTE DE BELCASTEL41971104352050€1787€
2020-05-2687RUE DU CLOS D'EN GERMIER695578238550€2511€
2020-05-2687RUE DU CLOS D'EN GERMIER695578238550€2511€
2024-02-153IMP DES TILLEULS6108418202071€1871€
2024-02-153IMP DES TILLEULS6108418202071€1871€
2021-02-131RUE DU CRUCIFIX488705170000€1932€
2021-02-131RUE DU CRUCIFIX488705170000€1932€
2023-07-2052RUE DU CLOS D'EN GERMIER6120607302900€2524€
2023-07-2052RUE DU CLOS D'EN GERMIER6120607302900€2524€
2023-05-1224IMP DES TILLEULS490460180000€2000€
2023-05-1224IMP DES TILLEULS490460180000€2000€
2024-01-056IMP DES SAULES493780218000€2344€
2024-01-056IMP DES SAULES493780218000€2344€
2022-11-105IMP LOU CASTEL4105517240000€2286€
2022-11-105IMP LOU CASTEL4105517240000€2286€
2023-01-1211IMP DES TILLEULS497506179250€1848€
2023-01-1211IMP DES TILLEULS497506179250€1848€
2022-12-0213AV GEORGES POMPIDOU4100912489100€4891€
2022-12-0213AV GEORGES POMPIDOU4100912489100€4891€
2022-12-2233RUE D EN GERMIER499167309000€3121€
2022-12-2233RUE D EN GERMIER499167309000€3121€
2024-02-2385RTE DE BELCASTEL5118800315360€2673€
2024-02-2385RTE DE BELCASTEL5118800315360€2673€
2020-09-169IMP LOU CASTEL497574192500€1985€
2020-09-169IMP LOU CASTEL497574192500€1985€
2020-11-3017CHE DES MARAICHERS5106815205000€1934€
2020-11-3017CHE DES MARAICHERS5106815205000€1934€
2020-11-2410IMP LA CLE DES CHAMPS490787222000€2467€
2020-11-2410IMP LA CLE DES CHAMPS490787222000€2467€
2024-03-1420IMP DES TILLEULS375518170000€2267€
2024-03-1420IMP DES TILLEULS375518170000€2267€
2023-04-2515ALL ALLEES DES TAMARIS494340167000€1777€
2023-04-2515ALL ALLEES DES TAMARIS494340167000€1777€
2021-04-299011LE TRUEL3761202165000€2171€
2021-04-299011LE TRUEL3761202165000€2171€
2022-09-2031CHE DE LA DUCHESSE382230120000€1463€
2022-09-2031CHE DE LA DUCHESSE382230120000€1463€
2023-03-1612RUE FLANDRES DUNKERQUE585558278306€3274€
2023-03-1612RUE FLANDRES DUNKERQUE585558278306€3274€
2021-08-2739AV GEORGES SPENALE467699170000€2537€
2021-08-2739AV GEORGES SPENALE467699170000€2537€
2023-07-135RUE FLANDRES DUNKERQUE456488185000€3304€
2023-07-135RUE FLANDRES DUNKERQUE456488185000€3304€
2022-06-1718RUE FLANDRES DUNKERQUE5123562253000€2057€
2022-06-1718RUE FLANDRES DUNKERQUE5123562253000€2057€
2022-06-0911AV GEORGES POMPIDOU5150708300500€2003€
2022-06-0911AV GEORGES POMPIDOU5150708300500€2003€
2023-09-222CHE DES MARAICHERS81781468435000€2444€
2023-09-222CHE DES MARAICHERS81781468435000€2444€
2021-06-1520CHE D EN GERMIER26063162000€2700€
2021-06-1520CHE D EN GERMIER26063162000€2700€
2021-12-308IMP DES IFS496604223265€2326€
2021-12-308IMP DES IFS496604223265€2326€
2020-03-3125AV GEORGES SPENALE5152821165000€1086€
2020-03-3125AV GEORGES SPENALE5152821165000€1086€
2020-12-04160CHE DES FAUVETTES5120560295000€2458€
2020-12-04160CHE DES FAUVETTES5120560295000€2458€
2024-04-0417RUE D EN GERMIER582533200000€2439€
2024-04-0417RUE D EN GERMIER582533200000€2439€
2021-06-3019RUE D EN GERMIER582533173000€2110€
2021-06-3019RUE D EN GERMIER582533173000€2110€
2023-03-2448AV GEORGES SPENALE4761000180000€2368€
2023-03-2448AV GEORGES SPENALE4761000180000€2368€
2022-09-247AV GEORGES POMPIDOU496859235000€2448€
2022-09-247AV GEORGES POMPIDOU496859235000€2448€
2022-05-163IMP DES SORBIERS4961000215000€2240€
2022-05-163IMP DES SORBIERS4961000215000€2240€
2020-09-2915IMP DES IFS489161140000€1573€
2020-09-2915IMP DES IFS489161140000€1573€
2024-01-1086RTE DE PAULIN489786250000€2809€
2024-01-1086RTE DE PAULIN489786250000€2809€
2022-05-11995VTE VIEILLE ROUTE DE TOULOUSE6250569377009€1508€
2022-05-11995VTE VIEILLE ROUTE DE TOULOUSE6250569377009€1508€
2023-09-269IMP DES NEFLIERS6199500701100€3523€
2023-09-269IMP DES NEFLIERS6199500701100€3523€
2023-10-138RUE DES BUIS4100464150000€1500€
2023-10-138RUE DES BUIS4100464150000€1500€
2023-04-0480RTE DE PAULIN4180820392000€2178€
2023-04-0480RTE DE PAULIN4180820392000€2178€
2024-05-15719RTE DE TOULOUSE5841190230010€2738€
2024-05-15719RTE DE TOULOUSE5841190230010€2738€
2023-10-109008CHE DE LA GRAVETTE41321583386100€2925€
2023-10-109008CHE DE LA GRAVETTE41321583386100€2925€
2022-07-2070CHE DES COTEAUX4820210000€2561€
2022-07-2070CHE DES COTEAUX4820210000€2561€
2022-08-1188CHE DES FAUVETTES6100500305500€3055€
2022-08-1188CHE DES FAUVETTES6100500305500€3055€
2022-05-171IMP DU RAVIN7170758326100€1918€
2022-05-171IMP DU RAVIN7170758326100€1918€
2021-05-0735AV GEORGES SABO36024390000€1500€
2021-05-0735AV GEORGES SABO36024390000€1500€
2023-03-074RUE DES BUIS5102527187793€1841€
2023-03-074RUE DES BUIS5102527187793€1841€
2020-11-3013RUE DU ROUCH375286197500€2633€
2020-11-3013RUE DU ROUCH375286197500€2633€
2021-10-184IMP DU RAVIN5130100283966€2184€
2021-10-184IMP DU RAVIN5130100283966€2184€
2021-06-2311RUE DES CHARDONS3140511246742€1762€
2021-06-2311RUE DES CHARDONS3140511246742€1762€
2021-07-217AV GEORGES SPENALE5120671195000€1625€
2021-07-217AV GEORGES SPENALE5120671195000€1625€
2020-09-0915RUE DU ROUCH494286151161€1608€
2020-09-0915RUE DU ROUCH494286151161€1608€
2020-09-161206CHE DE LA GRAVETTE4942000210000€2234€
2020-09-161206CHE DE LA GRAVETTE4942000210000€2234€
2022-03-175AV GEORGES SPENALE46877995000€1397€
2022-03-175AV GEORGES SPENALE46877995000€1397€
2024-01-12160CHE DES GRAVES257226143000€2509€
2024-01-12160CHE DES GRAVES257226143000€2509€
2023-09-29106RTE DE BELCASTEL6110880260760€2371€
2023-09-29106RTE DE BELCASTEL6110880260760€2371€
2021-10-116ALL ALLEES DES TAMARIS5110813260000€2364€
2021-10-116ALL ALLEES DES TAMARIS5110813260000€2364€
2022-04-051AV GEORGES SPENALE380816150000€1875€
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2023-05-175RTE DE BELCASTEL390306140000€1556€
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2023-04-076RUE DU ROUCH5120462112500€938€
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2023-08-248IMP DES GRAVES DU PECH591950269000€2956€
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2020-04-3018AV GEORGES SABO460340140000€2333€
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2021-12-103RUE DU CERVI4110477299415€2722€
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2023-09-273RUE DU ROUCH483530211490€2548€
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2023-10-271IMP DES GRAVES DU PECH71761052383710€2180€
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2021-06-303AV GEORGES SABO376154220000€2895€
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2023-07-193IMP DU CERVI475369166000€2213€
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2020-06-128IMP DU PIN PARASOL4150868309000€2060€
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2021-03-301RUE CASTEL FLORIT104002041773000€1933€
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2022-07-205IMP DU CERVI460147194400€3240€
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2023-01-3031AV YVES CASSE4114437515000€4518€
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2023-03-0164RTE DE PAULIN5100500268323€2683€
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2020-12-0454RUE NEGOLASE5100779185000€1850€
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2023-10-1739RTE DE PAULIN370335182670€2610€
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2021-11-035AV RAYMOND CAYRE497360202500€2088€
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2022-11-025AV RAYMOND CAYRE497360300000€3093€
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2021-06-09113RTE DE BELCASTEL5951479138000€1453€
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2020-09-3032RUE DU GENERAL PIJON14516488000€1956€
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2020-05-2023AV YVES CASSE372308291000€4042€
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2022-05-0217IMP DES GRAVES DU PECH599700240000€2424€
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2020-11-24115RTE DE BELCASTEL5891348212400€2387€
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2023-07-0632AV YVES CASSE5190594549826€2894€
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2023-03-2938RUE NEGOLASE4116641270000€2328€
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2023-06-3017AV YVES CASSE363396139000€2206€
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2021-03-3121RUE DU CERVI382756190000€2317€
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2021-01-0817IMP DU CERVI481651167000€2062€
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2022-06-1419IMP DU CERVI469345175000€2536€
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2023-07-25267RUE DE FONTENEAU5101560192250€1903€
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2020-10-2633RTE DE PAULIN485681110000€1294€
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2021-12-2928RUE NEGOLASE497792279000€2876€
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2021-07-2625IMP DES GRAVES DU PECH5122351309070€2533€
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2020-10-1644RTE DE PAULIN5121670265050€2190€
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2022-02-181RUE THEODOSE BESSERY580576137750€1722€
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2020-12-294RUE DE FONCELARDE4127629292000€2299€
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2024-04-249107PELLOUI51473500327000€2224€
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2024-03-229RUE THEODOSE BESSERY356223120000€2143€
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2020-08-0368AV CHARLES DE GAULLE496138228000€2375€
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2023-03-2970AV CHARLES DE GAULLE411037775000€682€
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2023-07-0670AV CHARLES DE GAULLE4110377150000€1364€
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2023-12-1911RUE SAINT-BARTHELEMY3100174298578€2986€
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2024-04-2624RUE NEGOLASE490780250000€2778€
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2022-06-2411AV YVES CASSE5170807250000€1471€
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2020-07-1511AV YVES CASSE5170807690000€4059€
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2021-11-05181CHE MAURENQUE4117053000€453€
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2020-12-186RUE SAINT-BARTHELEMY49087152145€1691€
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2022-12-0727RUE THEODOSE BESSERY450205127500€2550€
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2023-08-0928AV YVES CASSE4113500269980€2389€
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2022-04-264PTR PTE RUE DE LA REPUBLIQUE5122304294000€2410€
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2020-12-0418RUE DU GENERAL PIJON395191231230€2434€
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2022-05-17362CHE DES COTEAUX61513309427500€2831€
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2022-03-2222AV YVES CASSE480270115500€1444€
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2020-09-0127RUE NEGOLASE3710170000€2394€
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2021-04-2727RUE NEGOLASE4800105000€1313€
2021-04-2727RUE NEGOLASE4800105000€1313€
2020-10-2727RUE NEGOLASE4800132250€1653€
2020-10-2727RUE NEGOLASE4800132250€1653€