Valeur maison de 100m2 Avenue Gabriel Péri à Fontenay aux Roses

Estimation théorique

Avenue Gabriel Péri,92260 Fontenay aux Roses (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Gabriel Péri,92260-Fontenay aux Roses indique un avis de valeur compris entre 674.000€ et 760.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.740€ et 7.600€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 674.000€ et 760.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.535€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.535€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontenay-aux-Roses (92032), comprenant 25578 habitants est de 19,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.932€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,22€, à 28,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.322€ et 2.823€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-02-162RUE DE LA ROUE260157395000€6583€
2024-02-162RUE DE LA ROUE260157395000€6583€
2021-04-2949AV GABRIEL PERI6145356791950€5462€
2021-04-2949AV GABRIEL PERI6145356791950€5462€
2021-06-116RUE DES FAUVETTES359389397500€6737€
2021-06-116RUE DES FAUVETTES359389397500€6737€
2020-09-1815RUE REMY LAURENT4114288731740€6419€
2020-09-1815RUE REMY LAURENT4114288731740€6419€
2022-08-2318RUE DES BUFFETS4124347708757€5716€
2022-08-2318RUE DES BUFFETS4124347708757€5716€
2024-02-2829AV GABRIEL PERI102408431063000€4429€
2024-02-2829AV GABRIEL PERI102408431063000€4429€
2022-10-0711RUE REMY LAURENT82308241430000€6217€
2022-10-0711RUE REMY LAURENT82308241430000€6217€
2021-07-1924RUE REMY LAURENT5150538820000€5467€
2021-07-1924RUE REMY LAURENT5150538820000€5467€
2020-06-305RUE REMY LAURENT4131286950100€7253€
2020-06-305RUE REMY LAURENT4131286950100€7253€
2021-07-092RUE ANDRE CHENIER597139617000€6361€
2021-07-092RUE ANDRE CHENIER597139617000€6361€
2022-06-2973CHE DE LA PROCESSION5132194689800€5226€
2022-06-2973CHE DE LA PROCESSION5132194689800€5226€
2021-07-278RUE REMY LAURENT584506946000€11262€
2021-07-278RUE REMY LAURENT584506946000€11262€
2024-04-161RUE ANDRE CHENIER490549509000€5656€
2024-04-161RUE ANDRE CHENIER490549509000€5656€
2023-09-2538RUE DES POTIERS6158209801150€5071€
2023-09-2538RUE DES POTIERS6158209801150€5071€
2022-06-0865CHE DE LA PROCESSION51400844400€6031€
2022-06-0865CHE DE LA PROCESSION51400844400€6031€
2020-11-136RUE ANDRE CHENIER24289299000€7119€
2020-11-136RUE ANDRE CHENIER24289299000€7119€
2023-02-1052AV DU MARECHAL FOCH8185598841000€4546€
2023-02-1052AV DU MARECHAL FOCH8185598841000€4546€
2022-01-1232RUE DES POTIERS232250430000€13438€
2022-01-1232RUE DES POTIERS232250430000€13438€
2023-06-2830RUE DES POTIERS5120248872650€7272€
2023-06-2830RUE DES POTIERS5120248872650€7272€
2023-07-1014RUE ANDRE CHENIER6141426746000€5291€
2023-07-1014RUE ANDRE CHENIER6141426746000€5291€
2023-01-26116AV DU MARECHAL FOCH4165419930000€5636€
2023-01-26116AV DU MARECHAL FOCH4165419930000€5636€
2021-08-31175AV DU MAL FOCH4102305560000€5490€
2021-08-31175AV DU MAL FOCH4102305560000€5490€
2021-06-073AV GABRIEL PERI7178491902000€5067€
2021-06-073AV GABRIEL PERI7178491902000€5067€
2022-03-04185AV DU MAL FOCH693143658000€7075€
2022-03-04185AV DU MAL FOCH693143658000€7075€
2024-06-1111RUE DES CUVERONS232132264000€8250€
2024-06-1111RUE DES CUVERONS232132264000€8250€
2021-07-13191AV DU MAL FOCH469131396000€5739€
2021-07-13191AV DU MAL FOCH469131396000€5739€
2020-08-2824AV LOMBART51090690000€6330€
2020-08-2824AV LOMBART51090690000€6330€
2020-11-2532RUE DE LA FONTAINE350167510000€10200€
2020-11-2532RUE DE LA FONTAINE350167510000€10200€
2022-02-2438RUE DE LA FONTAINE140182260000€6500€
2022-02-2438RUE DE LA FONTAINE140182260000€6500€
2021-09-2821RUE SCARRON61082241030000€9537€
2021-09-2821RUE SCARRON61082241030000€9537€
2022-08-3125RUE LEON BLUM5104318813000€7817€
2022-08-3125RUE LEON BLUM5104318813000€7817€
2023-01-2523RUE DE LA LISETTE4809262307393€3842€
2023-01-2523RUE DE LA LISETTE4809262307393€3842€
2021-07-024RUE DES LILAS466472444000€6727€
2021-07-024RUE DES LILAS466472444000€6727€
2022-07-2613RUE DES BENARDS5115450642000€5583€
2022-07-2613RUE DES BENARDS5115450642000€5583€
2021-05-102CLOS DES BENARDS4840639000€7607€
2021-05-102CLOS DES BENARDS4840639000€7607€
2021-11-303CLOS DES BENARDS4810630000€7778€
2021-11-303CLOS DES BENARDS4810630000€7778€
2024-04-1111RUE LEON BLUM5111328548000€4937€
2024-04-1111RUE LEON BLUM5111328548000€4937€
2022-06-2818AV DU MARECHAL FOCH5128442810000€6328€
2022-06-2818AV DU MARECHAL FOCH5128442810000€6328€
2022-12-291RUE BEAUTEMPS BEAUPRE6160571799000€4994€
2022-12-291RUE BEAUTEMPS BEAUPRE6160571799000€4994€
2021-08-024RUE DES POTIERS5120264943450€7862€
2021-08-024RUE DES POTIERS5120264943450€7862€
2022-12-023RUE DES POTIERS5120391980000€8167€
2022-12-023RUE DES POTIERS5120391980000€8167€
2021-05-2621RUE MARX DORMOY356191400000€7143€
2021-05-2621RUE MARX DORMOY356191400000€7143€
2021-11-1720RUE DE LA LISETTE360125490000€8167€
2021-11-1720RUE DE LA LISETTE360125490000€8167€
2023-03-3116RUE SERPENTINE5119261730000€6134€
2023-03-3116RUE SERPENTINE5119261730000€6134€
2022-09-234RUE SERPENTINE464266450000€7031€
2022-09-234RUE SERPENTINE464266450000€7031€
2020-07-1016RUE DE LA LISETTE7120237400000€3333€
2020-07-1016RUE DE LA LISETTE7120237400000€3333€
2022-07-048RUE PIERRE CURIE41103871045000€9500€
2022-07-048RUE PIERRE CURIE41103871045000€9500€
2022-03-184RUE GAMBETTA583317770000€9277€
2022-03-184RUE GAMBETTA583317770000€9277€
2021-06-1197AV DE BOURG LA REINE8200864970600€4853€
2021-06-1197AV DE BOURG LA REINE8200864970600€4853€
2020-11-049RUE PIERRE CURIE51314551005000€7672€
2020-11-049RUE PIERRE CURIE51314551005000€7672€
2022-02-1517RUE DE LA LISETTE245357350000€7778€
2022-02-1517RUE DE LA LISETTE245357350000€7778€
2022-12-1696AV DE BOURG LA REINE6126607315000€2500€
2022-12-1696AV DE BOURG LA REINE6126607315000€2500€
2020-10-1617RUE DIVISION LECLERC581339548000€6765€
2020-10-1617RUE DIVISION LECLERC581339548000€6765€
2022-09-192RUE DU MARECHAL GALLIENI473225635000€8699€
2022-09-192RUE DU MARECHAL GALLIENI473225635000€8699€
2022-05-0613RUE PIERRE CURIE51013551032000€10218€
2022-05-0613RUE PIERRE CURIE51013551032000€10218€
2020-12-045RUE DES AULNES262240417000€6726€
2020-12-045RUE DES AULNES262240417000€6726€
2021-07-0273AV DE BOURG LA REINE465442550000€8462€
2021-07-0273AV DE BOURG LA REINE465442550000€8462€
2021-11-1713RUE DU MARECHAL GALLIENI51674821205000€7216€
2021-11-1713RUE DU MARECHAL GALLIENI51674821205000€7216€
2021-06-013PORTE D EN BAS5990550000€5556€
2021-06-013PORTE D EN BAS5990550000€5556€
2024-06-143PORTE D EN BAS41130490440€4340€
2024-06-143PORTE D EN BAS41130490440€4340€
2021-10-0811RUE LEON BLUM474202575000€7770€
2021-10-0811RUE LEON BLUM474202575000€7770€
2020-10-2871AV DE BOURG LA REINE5140453770070€5501€
2020-10-2871AV DE BOURG LA REINE5140453770070€5501€
2023-12-113RUE DU MARECHAL GALLIENI697229829500€8552€
2023-12-113RUE DU MARECHAL GALLIENI697229829500€8552€
2021-06-231RUE FRANCOIS MOREAU4123423860000€6992€
2021-06-231RUE FRANCOIS MOREAU4123423860000€6992€
2021-05-0715RUE DES COUDRAIS592405768000€8348€
2021-05-0715RUE DES COUDRAIS592405768000€8348€
2023-06-2722RUE ROBERT MARCHAND489285890000€10000€
2023-06-2722RUE ROBERT MARCHAND489285890000€10000€
2022-12-0916RUE GAMBETTA268179685100€10075€
2022-12-0916RUE GAMBETTA268179685100€10075€
2020-08-1923RUE FRANCOIS MOREAU61855221025000€5541€
2020-08-1923RUE FRANCOIS MOREAU61855221025000€5541€
2022-06-2023RUE FRANCOIS MOREAU61855221229000€6643€
2022-06-2023RUE FRANCOIS MOREAU61855221229000€6643€
2021-09-3015RUE FRANCOIS MOREAU595257649800€6840€
2021-09-3015RUE FRANCOIS MOREAU595257649800€6840€
2022-07-137RUE DU MOULIN BLANCHARD4100234850000€8500€
2022-07-137RUE DU MOULIN BLANCHARD4100234850000€8500€
2021-07-204IMP DES AULNES39011521050000€11667€
2021-07-204IMP DES AULNES39011521050000€11667€
2022-07-2929RUE DES COUDRAIS61283031020000€7969€
2022-07-2929RUE DES COUDRAIS61283031020000€7969€
2024-03-072IMP DES AULNES5164300900000€5488€
2024-03-072IMP DES AULNES5164300900000€5488€
2020-06-239RUE DES COUDRAIS3104169625000€6010€
2020-06-239RUE DES COUDRAIS3104169625000€6010€
2022-07-139RUE DU MOULIN BLANCHARD352460850000€16346€
2022-07-139RUE DU MOULIN BLANCHARD352460850000€16346€
2020-05-251RUE SALVADOR ALLENDE315001041650€6944€
2020-05-251RUE SALVADOR ALLENDE315001041650€6944€
2024-03-076RUE FRANCOIS MOREAU4140460740000€5286€
2024-03-076RUE FRANCOIS MOREAU4140460740000€5286€
2022-11-2116RUE FRANCOIS MOREAU4107223799000€7467€
2022-11-2116RUE FRANCOIS MOREAU4107223799000€7467€
2023-07-1323RUE DE BAGNEUX347342900000€19149€
2023-07-1323RUE DE BAGNEUX347342900000€19149€
2020-09-1126RUE DES COUDRAIS71466161120000€7671€
2020-09-1126RUE DES COUDRAIS71466161120000€7671€
2023-05-2532RUE DE BAGNEUX8118821331000€11280€
2023-05-2532RUE DE BAGNEUX8118821331000€11280€
2021-05-2135RUE DES COUDRAIS360268925000€15417€
2021-05-2135RUE DES COUDRAIS360268925000€15417€
2020-11-051RUE JEAN LOUIS SINET5169402957000€5663€
2020-11-051RUE JEAN LOUIS SINET5169402957000€5663€
2021-01-2911RUE DES VIOLETTES264159290000€4531€
2021-01-2911RUE DES VIOLETTES264159290000€4531€
2020-11-1910RUE RENE VAUTHIER570104633000€9043€
2020-11-1910RUE RENE VAUTHIER570104633000€9043€
2022-10-2624RUE JEAN NOEL PELNARD4102147708680€6948€
2022-10-2624RUE JEAN NOEL PELNARD4102147708680€6948€
2022-02-2445RUE DE FONTENAY4130479850000€6538€
2022-02-2445RUE DE FONTENAY4130479850000€6538€
2022-07-125RUE DES VIOLETTES342182655000€15595€
2022-07-125RUE DES VIOLETTES342182655000€15595€
2020-11-3014RUE DES COUDRAIS4960780000€8125€
2020-11-3014RUE DES COUDRAIS4960780000€8125€
2023-03-2112RUE RENE VAUTHIER61354921238300€9173€
2023-03-2112RUE RENE VAUTHIER61354921238300€9173€
2021-07-0815RUE GERMAINE6110233775000€7045€
2021-07-0815RUE GERMAINE6110233775000€7045€
2021-01-061RUE DE L AVENIR5160246685100€4282€
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2022-10-289AV GEORGES CLEMENCEAU61303651100000€8462€
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2024-02-282RUE DE FONTENAY3570900000€15789€
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2023-11-064RUE ROBERT MARCHAND5116145962000€8293€
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2022-07-2829RUE JEAN NOEL PELNARD588209746000€8477€
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2021-11-1547AV GEORGES CLEMENCEAU51472351162200€7906€
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2021-06-0228RUE DU GENERAL SARRAIL5110215640000€5818€
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2024-05-1519RUE JEAN LOUIS SINET469392689000€9986€
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2023-07-1926RUE DU GENERAL SARRAIL497424720000€7423€
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2024-03-1253AV GEORGES CLEMENCEAU82125791185000€5590€
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2022-02-1419RUE JEAN MASCRE71602461645000€10281€
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2023-08-3117RUE RENE VAUTHIER51350680000€5037€
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2022-10-1917RUE RENE VAUTHIER51350825600€6116€
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2021-07-2221RUE JEAN MASCRE716001420000€8875€
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2021-10-0632RUE GAMBETTA7128384930000€7266€
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2022-10-1310AV GEORGES CLEMENCEAU4804201500000€18750€
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2022-09-193AV JEAN MOULIN473433705000€9658€
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2022-07-1134AV GEORGES CLEMENCEAU51054471036000€9867€
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2024-04-293RUE DES MOTTIES362359530000€8548€
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2022-10-138AV GEORGES CLEMENCEAU81478232550000€17347€
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2021-05-045RUE DE LA MAIRIE374244187460€2533€
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2022-04-0710RUE DE LA REPUBLIQUE363121415925€6602€
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2021-06-2518RUE JEAN LOUIS SINET595190840000€8842€
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2023-07-319RUE GAMBETTA5102451838648€8222€
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2024-02-2022RUE DU GENERAL SARRAIL361531275000€4508€
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2021-01-259AV JEAN MOULIN699527845000€8535€
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2022-07-1531RUE LEDRU ROLLIN51204649200€5410€
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2020-07-109AV JEAN MOULIN7140469885854€6328€
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2024-03-2820RUE BRIANT6120351725000€6042€
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2021-10-1918AV RAYMOND POINCARE583166700000€8434€
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2023-09-1511RUE LA FONTAINE480114520000€6500€
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2020-12-1025RUE DU CAPITAINE PAOLI556301450000€8036€
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2022-09-2331RUE SALVADOR ALLENDE382288900000€10976€
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2023-08-0931RUE SALVADOR ALLENDE3822881250000€15244€
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2024-06-2711RUE DU CAPITAINE PAOLI5131401700000€5344€
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2022-07-1929RUE DE FONTENAY81404431549520€11068€
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2024-02-1535RUE SALVADOR ALLENDE71923881095000€5703€
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2023-04-1415RUE DU GENERAL SARRAIL7125307118788€950€
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2022-08-123RUE DU CAPITAINE PAOLI51020877400€8602€
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2021-08-2726RUE SALVADOR ALLENDE5125272764600€6117€
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2020-06-1043RUE BRIANT5960625900€6520€
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2020-11-2054AV GEORGES CLEMENCEAU490227715000€7944€
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2020-08-144BD DESGRANGES51070892000€8336€
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2022-09-1623RUE BLANCHARD4108271705000€6528€
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2022-10-2716AV JEAN MOULIN7195371985900€5056€
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2022-05-191RUE DU DOCTEUR SOUBISE5155400330000€2129€
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2021-07-128RUE DE LA MARNE7160183980000€6125€
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2020-11-2030AV JEAN JAURES470279710000€10143€
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2022-08-056RUE DAMPIERRE5136224751350€5525€
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2022-11-237RUE ALBERT 1ER394267879300€9354€
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2023-05-2311BD DE LA REPUBLIQUE6138330825000€5978€
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2024-06-212BD DESGRANGES82208241763700€8017€
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2023-06-0619RUE DAMPIERRE3400370000€9250€
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2020-09-299RUE CLAUDE DEBUSSY6112212849200€7582€
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2024-05-075SEN DES COUDRAIS7140309960000€6857€
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2020-07-317RUE DU GENERAL SARRAIL4120635700000€5833€
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2020-06-227RUE ALBERT 1ER71875541275500€6821€
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2021-09-2123AV JEAN MOULIN486411790000€9186€
2021-09-2123AV JEAN MOULIN486411790000€9186€