Valeur immobilière maison de 100m2 Avenue Franklin Roosevelt à Avon

Estimation théorique

Avenue Franklin Roosevelt,77210 Avon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.41)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Franklin Roosevelt,77210-Avon indique un avis de valeur compris entre 416.000€ et 470.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.160€ et 4.700€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 416.000€ et 470.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.820€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.820€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avon (77014), comprenant 13887 habitants est de 12,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.237€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,65€, à 17,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 865€ et 1.768€ avec un indice de confiance de 8.1 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-3089AV FRANKLIN ROOSEVELT5125319747715€5982€
2020-11-2087AV FRANKLIN ROOSEVELT11320506580000€1813€
2021-08-3083AV FRANKLIN ROOSEVELT4115191450000€3913€
2022-05-1966AV FRANKLIN ROOSEVELT8240558940000€3917€
2022-10-2064AV FRANKLIN ROOSEVELT9203222990000€4877€
2021-01-1960AV FRANKLIN ROOSEVELT5200498770000€3850€
2020-06-0317RUE CHARLES MEUNIER8170111460000€2706€
2021-09-0361AV FRANKLIN ROOSEVELT61801144700000€3889€
2023-02-1713RUE CHARLES MEUNIER3790370000€4684€
2021-04-167RUE CHARLES MEUNIER4120772498000€4150€
2023-04-2865RUE DES YEBLES355239239000€4345€
2021-12-0926RUE DU VIADUC4100216386000€3860€
2022-06-2463RUE BERNARD PALISSY496651299950€3124€
2022-07-229IMP MARIA5140126390000€2786€
2021-09-2210IMP MARIA34090256500€6413€
2022-09-161RUE ROSA BONHEUR52000144050€720€
2021-11-0837RUE BERNARD PALISSY488525307750€3497€
2020-07-297RUE ROSA BONHEUR6160486880000€5500€
2021-01-2715RUE BELLEVUE6117423467340€3994€
2020-06-2640RUE DE LA REPUBLIQUE34032155000€3875€
2020-12-1539AV FRANKLIN ROOSEVELT6180348630245€3501€
2023-05-1011AV DU GENERAL DE GAULLE612365502000€4081€
2022-03-2810RUE LANTARA101894401150000€6085€
2021-01-2850RUE DE LA REPUBLIQUE3380135000€3553€
2022-09-0928RUE DE LA REPUBLIQUE4145264676880€4668€
2022-11-2826RUE DE LA REPUBLIQUE13765335000€9054€
2023-06-3058RUE BERNARD PALISSY57526245000€3267€
2020-10-0164RUE DE LA REPUBLIQUE470149188000€2686€
2022-07-289002PL DU 14 JUILLET468188288000€4235€
2022-07-1310RUE NEMOROSA9176366921090€5233€
2023-02-069004PL DU 14 JUILLET23834160000€4211€
2019-12-1813RUE DU 14 JUILLET5105528432900€4123€
2020-11-124RUE LANTARA112875441615000€5627€
2020-08-0112AV DU GENERAL DE GAULLE486261284000€3302€
2020-02-0787RUE DU MONTCEAU355102285000€5182€
2020-07-0225RUE DE LA REPUBLIQUE5128250270000€2109€
2022-09-1225RUE DE LA REPUBLIQUE5128250490000€3828€
2020-12-0215RUE GEORGES CLEMENCEAU8164782450000€2744€
2021-03-228RTE DE SAMOIS4900226900€2521€
2020-08-178RTE DE SAMOIS4900240000€2667€
2021-08-198RTE DE SAMOIS4900315000€3500€
2022-07-208RTE DE SAMOIS4900319000€3544€
2020-03-138RTE DE SAMOIS5980288000€2939€
2023-05-122RUE BELLEVUE36531185000€2846€
2022-09-302RUE DU 14 JUILLET396585477400€4973€
2020-06-023RUE NEMOROSA6146343813400€5571€
2022-09-222AV DU TOURING CLUB5150304789000€5260€
2022-03-145RUE NEMOROSA9187340780000€4171€
2020-05-2918RUE DU 14 JUILLET35480325000€6019€
2022-03-154RUE DE LA REPUBLIQUE3720177450€2465€
2022-11-301RUE CHARLES LEFEBVRE5137509570000€4161€
2020-03-174IMP BELLEVUE4129605500650€3881€
2020-10-1512AV DU GENERAL DE GAULLE4106313350000€3302€
2021-08-173RUE DES BASSES LOGES45863209200€3607€
2020-12-28120RUE DU MONTCEAU35539234000€4255€
2021-10-1234RUE DU VIADUC3666655000€833€
2021-10-205RUE DES BASSES LOGES483316364900€4396€
2020-12-174RUE CHARLES LEFEBVRE5135302625200€4631€
2022-08-314RUE CHARLES LEFEBVRE5135302745200€5520€
2020-09-044RUE CHARLES LEFEBVRE4110249553734€5034€
2021-05-035RUE LOLA DOMMANGE487245364000€4184€
2023-06-0122RUE LOLA DOMMANGE491350410611€4512€
2021-03-048RTE DE SAMOIS5102605350000€3431€
2023-02-177RUE DES BASSES LOGES824956611400€2455€
2022-09-208RTE DE SAMOIS5118679415000€3517€
2021-07-215AV DES CARROSSES6129323630000€4884€
2022-02-1526AV FRANKLIN ROOSEVELT82501011185000€4740€
2020-09-2517RUE LOLA DOMMANGE5100348350000€3500€
2022-03-077AV DES CARROSSES472184418000€5806€
2020-08-1113AV DES CARROSSES8198198627500€3169€
2022-12-2916RUE DE LA VALLEE DE CHANGIS135535550000€15714€
2021-01-2269RUE DU VIEUX RU5110414420000€3818€
2021-05-1896RUE DU MONTCEAU370100220000€3143€
2021-02-1896RUE DU MONTCEAU475100300000€4000€
2022-05-069RUE ANTOINE CLERICY598540630000€6429€
2022-03-1486RUE DU MONTCEAU250170225000€4500€
2020-06-0317RUE DES BASSES LOGES5158247476000€3013€
2021-07-0760RUE DU VIEUX RU499432291500€2944€
2021-05-117RUE JACQUES DURAND5120500310000€2583€
2022-09-2756RUE DU MONTCEAU6115434423000€3678€
2021-06-0914RUE BERNARD PALISSY4130227400000€3077€
2022-12-0718AV DES CARROSSES6146160540000€3699€
2023-02-2250RUE DU VIADUC593217368700€3965€
2023-04-1723RUE DES BASSES LOGES390610395000€4389€
2020-01-0830RUE DU VIEUX RU6129239420000€3256€
2020-07-0722AV DES CARROSSES5124227480000€3871€
2022-09-1413AV FRANKLIN ROOSEVELT5128397440800€3444€
2021-08-0916AV FRANKLIN ROOSEVELT92265001290000€5708€
2021-07-1311RUE BERNARD PALISSY6126539534000€4238€
2022-10-062ALL DES SOURCES6149460440000€2953€
2021-06-0833RUE CARNOT488114335000€3807€
2021-12-103RUE DES DEPORTES471114450000€6338€
2021-06-0914RES LA FONTAINE AU BOIS51040374000€3596€
2022-06-2815RES LA FONTAINE AU BOIS61410404650€2870€
2020-08-2517RES LA FONTAINE AU BOIS3700299000€4271€
2020-09-2318RES LA FONTAINE AU BOIS4970352000€3629€
2023-04-2125RES LA FONTAINE AU BOIS51010360435€3569€
2022-12-1530RES LA FONTAINE AU BOIS3570280000€4912€
2021-06-1635RES LA FONTAINE AU BOIS71350313000€2319€
2022-03-0437RES LA FONTAINE AU BOIS61580375240€2375€
2019-12-1832RUE DE LA HAUTE BERCELLE6122423715000€5861€
2020-11-178AV FRANKLIN ROOSEVELT9260246880000€3385€
2023-03-168AV FRANKLIN ROOSEVELT92602401050000€4038€
2021-10-157AV FRANKLIN ROOSEVELT81731281199500€6934€
2019-12-184RUE BERNARD PALISSY360322180000€3000€
2021-09-037RUE DES DEPORTES576338326520€4296€
2021-11-1610RES LE PETIT BEL EBAT4900322550€3584€
2022-09-3013RES LE PETIT BEL EBAT4900315000€3500€
2022-07-2220RES LE PETIT BEL EBAT61180328000€2780€
2022-07-0126RES LE PETIT BEL EBAT4900285000€3167€
2021-04-1529RES LE PETIT BEL EBAT61180285550€2420€
2022-07-2932RES LE PETIT BEL EBAT61180257360€2181€
2021-07-2844RES LE PETIT BEL EBAT61180308000€2610€
2022-11-158AV DE NEMOURS4900327200€3636€
2020-03-039RES LE PETIT BEL EBAT4900283000€3144€
2021-12-133RUE DE LA HAUTE BERCELLE379103519300€6573€
2021-10-0819RUE PAUL DOUMER370344268000€3829€
2021-01-2275RUE PAUL JOZON4110336445700€4052€
2022-04-0444RUE PIERRE CHARLES COMTE465145285000€4385€
2021-05-0512RUE JEAN MERMOZ490381415000€4611€
2021-11-223RUE DU MONTCEAU6124305660000€5323€
2021-05-2819RUE PASDELOUP45868285000€4914€
2020-03-1613RUE JEAN MERMOZ346396265000€5761€
2021-07-1533BD ORLOFF6167202778300€4660€
2020-12-159006CASTEL DES BASSES LOGES5108165228000€2111€
2020-12-229007CASTEL DES BASSES LOGES5108164335385€3105€
2021-03-249011CASTEL DES BASSES LOGES5108168320000€2963€
2020-03-129012CASTEL DES BASSES LOGES5108170250000€2315€
2022-02-179013CASTEL DES BASSES LOGES5108168315341€2920€
2021-06-1829BD ORLOFF9230166705400€3067€
2021-12-1659RUE PAUL JOZON5149258270000€1812€
2020-07-0123BD ORLOFF57081385000€5500€
2021-12-2825RUE DE LA MOINERIE130225130000€4333€
2021-09-0119BD ORLOFF370145271000€3871€
2020-11-1323RUE DE LA MOINERIE5130433365000€2808€
2022-05-0436RUE PIERRE CHARLES COMTE585168565000€6647€
2022-03-106RUE BEZOUT7218745794000€3642€
2021-06-1826RUE DES DEPORTES7132375380000€2879€
2021-06-012RUE JEAN MERMOZ586444530000€6163€
2019-11-295BD ORLOFF4120108442700€3689€
2020-03-0258RUE PAUL JOZON5116297400000€3448€
2019-12-146RUE DE LA FONTAINE AUX BICHES45998148000€2508€
2022-10-3117RUE DE LA FONTAINE AUX BICHES4100345335000€3350€
2023-05-1726RUE DES DEPORTES5119230370000€3109€
2022-01-1345RUE PAUL JOZON479608650000€8228€
2022-03-1417RUE DE LA REPUBLIQUE5131505671040€5122€
2021-10-2915RUE DE LA REPUBLIQUE6200454824000€4120€
2020-10-024BD ORLOFF5128336835811€6530€
2020-12-217RUE DE LA REPUBLIQUE8135181750000€5556€
2020-09-2838BD THIERS11180310530000€2944€