Maison Avenue Emile Petitrenaud à Saint Pierre le Moûtier

Estimation théorique

Avenue Emile Petitrenaud,58240 Saint Pierre le Moûtier (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.83)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Emile Petitrenaud,58240-Saint Pierre le Moûtier indique un avis de valeur compris entre 102.000€ et 116.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.020€ et 1.160€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 116.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 875€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 875€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azy-le-Vif (58021), comprenant 209 habitants est de 5,15€, soit un loyer théorique mensuel de 515€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,94€, à 6,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 394€ et 674€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-09-2917AV EMILE PETITRENAUD581206595000€1173€
2023-09-2917AV EMILE PETITRENAUD581206595000€1173€
2023-09-2813AV EMILE PETITRENAUD351184669000€1353€
2023-09-2813AV EMILE PETITRENAUD351184669000€1353€
2022-12-209AV EMILE PETITRENAUD2107752160000€1495€
2022-12-209AV EMILE PETITRENAUD2107752160000€1495€
2020-05-221RUE DES ALLIERES510060580000€800€
2020-05-221RUE DES ALLIERES510060580000€800€
2024-05-305AV EMILE PETITRENAUD37297353000€736€
2024-05-305AV EMILE PETITRENAUD37297353000€736€
2023-09-225RUE DES ALLIERES58080780000€1000€
2023-09-225RUE DES ALLIERES58080780000€1000€
2021-09-235RUE DU FAUBOURG DE NEVERS4127602142000€1118€
2021-09-235RUE DU FAUBOURG DE NEVERS4127602142000€1118€
2022-11-173RUE DU FAUBOURG DE NEVERS38443849000€583€
2022-11-173RUE DU FAUBOURG DE NEVERS38443849000€583€
2022-12-0134AV DU BEL AIR46627160000€909€
2022-12-0134AV DU BEL AIR46627160000€909€
2023-03-0921AV RAYMOND COUTIN58268498000€1195€
2023-03-0921AV RAYMOND COUTIN58268498000€1195€
2020-07-0854AV DU BEL AIR4101101770000€693€
2020-07-0854AV DU BEL AIR4101101770000€693€
2021-05-2081RUE DU CDT LEIFFEIT38160855000€679€
2021-05-2081RUE DU CDT LEIFFEIT38160855000€679€
2024-06-1142AV GEORGES CLEMENCEAU4721835143450€1992€
2024-06-1142AV GEORGES CLEMENCEAU4721835143450€1992€
2020-07-093IMP RAYMOND COUTIN490873107000€1189€
2020-07-093IMP RAYMOND COUTIN490873107000€1189€
2020-12-2318RUE DES PERRIERES25330027000€509€
2020-12-2318RUE DES PERRIERES25330027000€509€
2022-08-2579RUE DU CDT LEIFFEIT38023560000€750€
2022-08-2579RUE DU CDT LEIFFEIT38023560000€750€
2022-05-3144AV GEORGES CLEMENCEAU51451058119000€821€
2022-05-3144AV GEORGES CLEMENCEAU51451058119000€821€
2020-11-0669RUE DU CDT LEIFFEIT36016133000€550€
2020-11-0669RUE DU CDT LEIFFEIT36016133000€550€
2020-12-012IMP RAYMOND COUTIN595864122500€1289€
2020-12-012IMP RAYMOND COUTIN595864122500€1289€
2022-10-121RUE DE SAINT ROCH499142673000€737€
2022-10-121RUE DE SAINT ROCH499142673000€737€
2024-04-2021AV DU BEL AIR410255773000€716€
2024-04-2021AV DU BEL AIR410255773000€716€
2021-02-161IMP RAYMOND COUTIN4108855147000€1361€
2021-02-161IMP RAYMOND COUTIN4108855147000€1361€
2022-03-251IMP RAYMOND COUTIN4108855150000€1389€
2022-03-251IMP RAYMOND COUTIN4108855150000€1389€
2024-03-1320RUE DU CHAMP DE FOIRE24036849000€1225€
2024-03-1320RUE DU CHAMP DE FOIRE24036849000€1225€
2024-06-1324RUE DU CHAMP DU PUITS5114659155000€1360€
2024-06-1324RUE DU CHAMP DU PUITS5114659155000€1360€
2022-03-296RUE DU BANC VERT4731193115000€1575€
2022-03-296RUE DU BANC VERT4731193115000€1575€
2021-11-1612RUE DU FAUBOURG DE NEVERS47596660000€800€
2021-11-1612RUE DU FAUBOURG DE NEVERS47596660000€800€
2022-01-0614RUE DU FAUBOURG DE NEVERS410268977000€755€
2022-01-0614RUE DU FAUBOURG DE NEVERS410268977000€755€
2021-10-0556RUE DU CDT LEIFFEIT14837249000€1021€
2021-10-0556RUE DU CDT LEIFFEIT14837249000€1021€
2022-11-2347RUE DU CDT LEIFFEIT2606049000€817€
2022-11-2347RUE DU CDT LEIFFEIT2606049000€817€
2022-06-184AV RAYMOND COUTIN5902345122500€1361€
2022-06-184AV RAYMOND COUTIN5902345122500€1361€
2020-07-0313RUE DU CHAMP DU PUITS490482120000€1333€
2020-07-0313RUE DU CHAMP DU PUITS490482120000€1333€
2021-07-2111RUE DU CHAMP DU PUITS365929135000€2077€
2021-07-2111RUE DU CHAMP DU PUITS365929135000€2077€
2023-11-2552RUE DU CDT LEIFFEIT38038746000€575€
2023-11-2552RUE DU CDT LEIFFEIT38038746000€575€
2023-12-0915RUE DU CHAMP DU PUITS488475135000€1534€
2023-12-0915RUE DU CHAMP DU PUITS488475135000€1534€
2024-03-1918RUE DU CHAMP DU PUITS488538143450€1630€
2024-03-1918RUE DU CHAMP DU PUITS488538143450€1630€
2021-05-223RUE DE DECIZE61671768152000€910€
2021-05-223RUE DE DECIZE61671768152000€910€
2022-09-219RUE DU CHAMP DU PUITS373515118000€1616€
2022-09-219RUE DU CHAMP DU PUITS373515118000€1616€
2022-04-305RUE DU CHAMP DU PUITS37261290000€1250€
2022-04-305RUE DU CHAMP DU PUITS37261290000€1250€
2023-11-096RUE DU CHAMP DU PUITS377627125000€1623€
2023-11-096RUE DU CHAMP DU PUITS377627125000€1623€
2021-01-2912RUE DU BANC VERT37572260000€800€
2021-01-2912RUE DU BANC VERT37572260000€800€
2020-06-0630RUE DU CDT LEIFFEIT3768769000€908€
2020-06-0630RUE DU CDT LEIFFEIT3768769000€908€
2021-06-3032AV DU GEN DE GAULLE492726129500€1408€
2021-06-3032AV DU GEN DE GAULLE492726129500€1408€
2022-03-0329AV DU 8 MAI45463759000€1093€
2022-03-0329AV DU 8 MAI45463759000€1093€
2023-08-0227AV DU GEN DE GAULLE612039648000€400€
2023-08-0227AV DU GEN DE GAULLE612039648000€400€
2021-01-3018RUE DE BERGERON35782655000€965€
2021-01-3018RUE DE BERGERON35782655000€965€
2023-08-148AV DU 11 NOVEMBRE47012935500€507€
2023-08-148AV DU 11 NOVEMBRE47012935500€507€
2022-11-2915AV DU GEN DE GAULLE34215754000€1286€
2022-11-2915AV DU GEN DE GAULLE34215754000€1286€
2023-06-2716RUE DE BERGERON2502232500€650€
2023-06-2716RUE DE BERGERON2502232500€650€
2022-11-1924RUE DE BERGERON511743182500€705€
2022-11-1924RUE DE BERGERON511743182500€705€
2022-02-1024RUE DE BERGERON5117431152000€1299€
2022-02-1024RUE DE BERGERON5117431152000€1299€
2020-05-1923AV DU 11 NOVEMBRE37644637500€493€
2020-05-1923AV DU 11 NOVEMBRE37644637500€493€
2020-11-262RUE DE LIVRY4777163000€818€
2020-11-262RUE DE LIVRY4777163000€818€
2021-12-3013PL GAMBETTA4605245000€750€
2021-12-3013PL GAMBETTA4605245000€750€
2023-05-235RUE ROLAND VAILIN3707259000€843€
2023-05-235RUE ROLAND VAILIN3707259000€843€
2021-10-1442RUE DE PARIS788031500€358€
2021-10-1442RUE DE PARIS788031500€358€
2022-03-1516RUE PASTEUR3624537000€597€
2022-03-1516RUE PASTEUR3624537000€597€
2021-12-3015RTE DU GRILLET493509130000€1398€
2021-12-3015RTE DU GRILLET493509130000€1398€
2020-07-0113RUE DU PUIZAT36826981000€1191€
2020-07-0113RUE DU PUIZAT36826981000€1191€
2021-05-2116RUE DU TRANSVAAL26056374500€1242€
2021-05-2116RUE DU TRANSVAAL26056374500€1242€
2023-05-1318RUE DU TRANSVAAL25314170000€1321€
2023-05-1318RUE DU TRANSVAAL25314170000€1321€
2022-11-0713RUE DU TRANSVAAL24316935000€814€
2022-11-0713RUE DU TRANSVAAL24316935000€814€
2023-10-196RUE DE PARIS410010633000€330€
2023-10-196RUE DE PARIS410010633000€330€
2022-12-226RUE DU LIEUTENANT CRIMINEL717020599000€582€
2022-12-226RUE DU LIEUTENANT CRIMINEL717020599000€582€
2022-07-293PL DU LAVOIR3766272800€958€
2022-07-293PL DU LAVOIR3766272800€958€
2021-09-013RUE DE LA SAULAIE35532045000€818€
2021-09-013RUE DE LA SAULAIE35532045000€818€
2023-02-2521RUE DU TRANSVAAL4832686113000€1361€
2023-02-2521RUE DU TRANSVAAL4832686113000€1361€
2024-05-117RUE DU CROT PATIN3388040000€1053€
2024-05-117RUE DU CROT PATIN3388040000€1053€
2020-07-0222RUE DE LIVRY310716546621€436€
2020-07-0222RUE DE LIVRY310716546621€436€
2020-08-2111RUE PAUL THEURIER39728170000€722€
2020-08-2111RUE PAUL THEURIER39728170000€722€
2022-03-1212RUE PAUL THEURIER411240669000€616€
2022-03-1212RUE PAUL THEURIER411240669000€616€
2024-06-2620LES PRES MANOIRS260112757000€950€
2024-06-2620LES PRES MANOIRS260112757000€950€
2023-12-1416RUE DU CROT PATIN590356125000€1389€
2023-12-1416RUE DU CROT PATIN590356125000€1389€
2022-06-155PL JEANNE D ARC102601018230000€885€
2022-06-155PL JEANNE D ARC102601018230000€885€
2023-04-2825RUE DE LIVRY2591000160000€2712€
2023-04-2825RUE DE LIVRY2591000160000€2712€
2023-07-193RUE JEANNE D ARC25573625000€455€
2023-07-193RUE JEANNE D ARC25573625000€455€
2020-07-107PL JEANNE D ARC4180766139000€772€
2020-07-107PL JEANNE D ARC4180766139000€772€
2024-02-277RUE JEANNE D ARC311554872000€626€
2024-02-277RUE JEANNE D ARC311554872000€626€
2022-08-2335RUE DE LIVRY31121238140000€1250€
2022-08-2335RUE DE LIVRY31121238140000€1250€
2021-10-0935RUE DE LIVRY31121238149500€1335€
2021-10-0935RUE DE LIVRY31121238149500€1335€
2024-03-1235RUE DE LIVRY31121238199000€1777€
2024-03-1235RUE DE LIVRY31121238199000€1777€
2024-06-271IMP JEANNE D'ARC48332971000€855€
2024-06-271IMP JEANNE D'ARC48332971000€855€
2024-01-298RUE JEANNE D ARC37077960000€857€
2024-01-298RUE JEANNE D ARC37077960000€857€
2023-08-013IMP JEANNE D'ARC510353887000€845€
2023-08-013IMP JEANNE D'ARC510353887000€845€
2024-02-177IMP ANTOINE RIGAUD310698297000€915€
2024-02-177IMP ANTOINE RIGAUD310698297000€915€
2023-07-115IMP JEANNE D'ARC48331175000€904€
2023-07-115IMP JEANNE D'ARC48331175000€904€
2023-11-149IMP JEANNE D'ARC48329267500€813€
2023-11-149IMP JEANNE D'ARC48329267500€813€
2023-11-148IMP JEANNE D'ARC48345570200€846€
2023-11-148IMP JEANNE D'ARC48345570200€846€
2022-09-156IMP JEANNE D'ARC48328570000€843€
2022-09-156IMP JEANNE D'ARC48328570000€843€
2020-08-137RUE DE MOULINS715022145000€300€
2020-08-137RUE DE MOULINS715022145000€300€
2023-12-2112IMP JEANNE D'ARC48330469000€831€
2023-12-2112IMP JEANNE D'ARC48330469000€831€
2023-01-0613IMP JEANNE D'ARC48322272000€867€
2023-01-0613IMP JEANNE D'ARC48322272000€867€
2022-12-1714RUE DU FAUBOURG DE MOULINS37613565000€855€
2022-12-1714RUE DU FAUBOURG DE MOULINS37613565000€855€
2021-01-0838RUE DE LIVRY61342001173000€1291€
2021-01-0838RUE DE LIVRY61342001173000€1291€
2020-05-1641RUE DE LIVRY41742135145000€833€
2020-05-1641RUE DE LIVRY41742135145000€833€
2021-06-2434RUE DU FAUBOURG DE MOULINS58313833000€398€
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2022-01-0524RUE DE BEAUDRILLON41051810148000€1410€
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2022-01-2931RUE DU FAUBOURG DE MOULINS34112756500€1378€
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2021-01-1446RUE DU FAUBOURG DE MOULINS410912256000€514€
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2020-06-1339RUE DU FAUBOURG DE MOULINS4118150357000€483€
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2023-07-319001LES BACHOIS5941500124900€1329€
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2023-03-30155LE GRAND PRE25065259000€1180€
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2020-11-279RUE DU PANAMA3891024139000€1562€
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2024-04-30145MARCIGNY34843525000€521€
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2022-11-07144MARCIGNY4105399150000€1429€
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2021-06-12146MARCIGNY5122910125000€1025€
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2020-11-20130MARCIGNY47340335500€486€
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2021-12-1070LE BOIS DE BREUIL46945668000€986€
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2022-11-10115LA CHAUME DES JOUSSES4892073152000€1708€
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2023-04-01116LA CHAUME DES JOUSSES5791613110000€1392€
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2020-06-0272LE BOIS DE BREUIL5158472225000€1424€
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2023-05-26120LES CRAIES DE MARCIGNY59642789000€927€
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2024-03-131RUE DU GUILLOT378231045000€577€
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2020-09-0967LE BOIS DE BREUIL490400104000€1156€
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2022-08-0527RUE DE LA COUR POULET491748139000€1527€
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2021-04-286RUE DE LA COUR POULET25543726000€473€
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2021-01-112RUE DE LA COUR POULET48093463000€788€
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2020-12-1619RUE DE LA COUR POULET38173069000€852€
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2020-06-1111RUE DE LA BONNEFER25244139500€760€
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2023-02-0213CLOS DE CHEVIGNY4881318135000€1534€
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2021-06-2614CLOS DE CHEVIGNY61291313158500€1229€
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2024-01-2614RUE DE DHERE413212205200000€1515€
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2020-12-1816RUE DE DHERE9221938190000€860€
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2022-07-234PL DE LA MAIRIE5181324155000€856€
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2022-07-273RUE DE LA GRAND CROIX4801272210000€2625€
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2021-11-261RUE D'ALLIGNY62441102289800€1188€
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2020-07-30113ALLIGNY49877055000€561€
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2022-01-2024RUE DE DHERE410046960000€600€
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2020-05-29108ALLIGNY93442473313500€911€
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2023-01-314RUE ST MARTIN3121830205000€1694€
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2021-08-212RTE DE ST PIERRE41901880225000€1184€
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2022-04-2611RUE DES CRAIES393198137000€1473€
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2022-03-083RUE DE PARGEREUX51241000200000€1613€
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2021-10-2284IMP DE LA SOURCE51014807126000€1248€
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2021-08-264RTE DE ST PIERRE4809879500€994€
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2020-11-183RTE DE LA BARRE47426075000€1014€
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2024-06-141CHE DE LA FOND BRIGNON57697082000€1079€
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2022-12-1314RTE DE ST PIERRE37310659000€808€
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2021-08-0320RTE DE ST PIERRE47031835000€500€
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2023-06-0113RTE DE ST PIERRE4794767319€852€
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2022-05-3110RUE DES MAISONS NEUVES36315836000€571€
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2020-11-275RTE DE MARS818034845300000€1667€
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2020-11-061RUE DES MAISONS NEUVES38077287000€1088€
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2021-04-03179FONTS DE PAIN DE GUIBLAIN1341798100000€2941€
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2020-12-17179FONTS DE PAIN DE GUIBLAIN1341798150000€4412€
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2021-01-204RTE DE RIOUSSE46027550000€833€
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2023-04-043RTE DU VEURDRE36533337000€569€
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2022-04-221426RTE DES VIGNES6240643550000€2292€
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2023-01-1814RTE DU VEURDRE35732038000€667€
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2023-08-2918RTE DU VEURDRE36022029000€483€
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