Valeur immobilière maison de 100m2 Avenue Commandant Bret à Cannes

Estimation théorique

Avenue Commandant Bret,06400 Cannes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Commandant Bret,06400-Cannes indique un avis de valeur compris entre 575.000€ et 649.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.750€ et 6.490€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 575.000€ et 649.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.956€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.956€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannes (06029), comprenant 74784 habitants est de 17,20€, soit un loyer théorique mensuel de 1.720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 34,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 3.495€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-3010AV PRADO-PROVENCE5137381650000€4745€
2022-03-3010AV PRADO-PROVENCE5137381650000€4745€
2022-01-106AV PRADO-PROVENCE61745561138000€6540€
2022-01-106AV PRADO-PROVENCE61745561138000€6540€
2023-10-0525RUE MONTFIAL36880370000€5441€
2023-10-0525RUE MONTFIAL36880370000€5441€
2022-06-1616RUE MONTFIAL61705171070000€6294€
2022-06-1616RUE MONTFIAL61705171070000€6294€
2022-07-282AV PRADO-PROVENCE466289329500€4992€
2022-07-282AV PRADO-PROVENCE466289329500€4992€
2022-05-1825AV DU GRAND PIN51806191127400€6263€
2022-05-1825AV DU GRAND PIN51806191127400€6263€
2023-07-2125AV DU GRAND PIN51806191127400€6263€
2023-07-2125AV DU GRAND PIN51806191127400€6263€
2022-04-258RUE MONTFIAL410084280000€2800€
2022-04-258RUE MONTFIAL410084280000€2800€
2021-04-023IMP OXYBIA51400580000€4143€
2021-04-023IMP OXYBIA51400580000€4143€
2020-10-0545AV PRINCE DE GALLES62305001200000€5217€
2020-10-0545AV PRINCE DE GALLES62305001200000€5217€
2022-04-1943AV PRINCE DE GALLES4100362800000€8000€
2022-04-1943AV PRINCE DE GALLES4100362800000€8000€
2022-03-313RUE CAIRE492190439500€4777€
2022-03-313RUE CAIRE492190439500€4777€
2023-10-2528BD D OXFORD9540391011600000€21481€
2023-10-2528BD D OXFORD9540391011600000€21481€
2021-03-1511AV DE LA FLOTTE374133222200€3003€
2021-03-1511AV DE LA FLOTTE374133222200€3003€
2021-03-1511AV DE LA FLOTTE380125347000€4338€
2021-03-1511AV DE LA FLOTTE380125347000€4338€
2021-03-096ALL DE LA FORET4105477669015€6372€
2021-03-096ALL DE LA FORET4105477669015€6372€
2022-10-207CHE DES ARAUCARIAS49911931410000€14242€
2022-10-207CHE DES ARAUCARIAS49911931410000€14242€
2022-03-2914AV DES ANGLAIS512291385000€3156€
2022-03-2914AV DES ANGLAIS512291385000€3156€
2022-09-2320AV DU CAMP LONG374622300000€4054€
2022-09-2320AV DU CAMP LONG374622300000€4054€
2023-06-3020AV DU CAMP LONG374622430000€5811€
2023-06-3020AV DU CAMP LONG374622430000€5811€
2022-09-0819AV DE BENEFIAT41367141465000€10772€
2022-09-0819AV DE BENEFIAT41367141465000€10772€
2023-08-236IMP BERAUD5161138528400€3282€
2023-08-236IMP BERAUD5161138528400€3282€
2023-01-1312RUE WALTER SCOTT355164325000€5909€
2023-01-1312RUE WALTER SCOTT355164325000€5909€
2022-04-2817ALL DE LA FORET188536720000€8182€
2022-04-2817ALL DE LA FORET188536720000€8182€
2021-07-096AV MORGON250514395000€7900€
2021-07-096AV MORGON250514395000€7900€
2022-11-2518RUE MARCELLIN BERTHELOT36549295000€4538€
2022-11-2518RUE MARCELLIN BERTHELOT36549295000€4538€
2023-12-1211RUE LORD BYRON82103231090000€5190€
2023-12-1211RUE LORD BYRON82103231090000€5190€
2022-09-3016RUE DE VERDUN4100469690000€6900€
2022-09-3016RUE DE VERDUN4100469690000€6900€
2023-03-1079BD DE LA REPUBLIQUE4970560000€5773€
2023-03-1079BD DE LA REPUBLIQUE4970560000€5773€
2022-09-1212IMP DES POILUS24568231000€5133€
2022-09-1212IMP DES POILUS24568231000€5133€
2023-02-074AV SAISSY319012301594260€8391€
2023-02-074AV SAISSY319012301594260€8391€
2021-12-2067AV DE VALLAURIS616912771600000€9467€
2021-12-2067AV DE VALLAURIS616912771600000€9467€
2020-08-0316ALL DU PARC FIORENTINA41507671660500€11070€
2020-08-0316ALL DU PARC FIORENTINA41507671660500€11070€
2022-07-019000ALL DU PARC FIORENTINA41086951530000€14167€
2022-07-019000ALL DU PARC FIORENTINA41086951530000€14167€
2023-10-033AV VAN LOO82011040500000€2488€
2023-10-033AV VAN LOO82011040500000€2488€
2024-05-1729ALL DU PARC FIORENTINA822910902600800€11357€
2024-05-1729ALL DU PARC FIORENTINA822910902600800€11357€
2020-08-108IMP DE PIERVAL590433585000€6500€
2020-08-108IMP DE PIERVAL590433585000€6500€
2020-07-2911RUE MOZART61686641359400€8092€
2020-07-2911RUE MOZART61686641359400€8092€
2020-05-302AV VAN LOO81845702876800€15635€
2020-05-302AV VAN LOO81845702876800€15635€
2022-07-2210ALL DU PARC FIORENTINA513011471050000€8077€
2022-07-2210ALL DU PARC FIORENTINA513011471050000€8077€
2023-04-2122AV ISOLA BELLA61664691345000€8102€
2023-04-2122AV ISOLA BELLA61664691345000€8102€
2021-05-0537AV DE BENEFIAT420314081500000€7389€
2021-05-0537AV DE BENEFIAT420314081500000€7389€
2022-04-299RUE MOZART71755731654000€9451€
2022-04-299RUE MOZART71755731654000€9451€
2021-07-121AV RENOIR124505006000000€13333€
2021-07-121AV RENOIR124505006000000€13333€
2022-01-201AV RENOIR124505008000000€17778€
2022-01-201AV RENOIR124505008000000€17778€
2021-07-2639AV ISOLA BELLA71874672485000€13289€
2021-07-2639AV ISOLA BELLA71874672485000€13289€
2021-04-19104RUE DE CANNES5102141425000€4167€
2021-04-19104RUE DE CANNES5102141425000€4167€
2021-10-20102RUE DE CANNES485610560000€6588€
2021-10-20102RUE DE CANNES485610560000€6588€
2022-01-1013AV DES COTEAUX41280500000€3906€
2022-01-1013AV DES COTEAUX41280500000€3906€
2023-08-3159BD D OXFORD758019866775000€11681€
2023-08-3159BD D OXFORD758019866775000€11681€
2020-11-061AV MONTICELLI9361253011750000€32548€
2020-11-061AV MONTICELLI9361253011750000€32548€
2022-01-219AV VAN LOO51587851320000€8354€
2022-01-219AV VAN LOO51587851320000€8354€
2020-12-1563AV DE VALLAURIS72806481605000€5732€
2020-12-1563AV DE VALLAURIS72806481605000€5732€
2024-06-1128AV SOLE MIO628617286147310€21494€
2024-06-1128AV SOLE MIO628617286147310€21494€
2022-10-179ALL DES YUCCAS5110377720000€6545€
2022-10-179ALL DES YUCCAS5110377720000€6545€
2020-04-2965AV DE VALLAURIS313610971320000€9706€
2020-04-2965AV DE VALLAURIS313610971320000€9706€
2022-08-0411CHE SAINT NICOLAS114958143305910€6679€
2022-08-0411CHE SAINT NICOLAS114958143305910€6679€
2022-08-3110AV DOLCE FARNIENTE413911141061600€7637€
2022-08-3110AV DOLCE FARNIENTE413911141061600€7637€
2021-05-282AV CEZANNE62375001868950€7886€
2021-05-282AV CEZANNE62375001868950€7886€
2022-06-0114RUE D ORMESSON47584382450€5099€
2022-06-0114RUE D ORMESSON47584382450€5099€
2023-05-3023RUE D ORMESSON245411376000€8356€
2023-05-3023RUE D ORMESSON245411376000€8356€
2023-01-1112RUE D ORMESSON486143397890€4627€
2023-01-1112RUE D ORMESSON486143397890€4627€
2021-09-3016AV MAURICE DERCHE488411444804€5055€
2021-09-3016AV MAURICE DERCHE488411444804€5055€
2022-10-114AV MONTICELLI935450011500000€32486€
2022-10-114AV MONTICELLI935450011500000€32486€
2021-10-2022AV MAURICE DERCHE488480664780€7554€
2021-10-2022AV MAURICE DERCHE488480664780€7554€
2020-04-039AV MAURICE DERCHE5139431580000€4173€
2020-04-039AV MAURICE DERCHE5139431580000€4173€
2021-04-129AV MAURICE DERCHE5139431749000€5388€
2021-04-129AV MAURICE DERCHE5139431749000€5388€
2022-06-019AV MAURICE DERCHE5139431865800€6229€
2022-06-019AV MAURICE DERCHE5139431865800€6229€
2021-05-0669AV ISOLA BELLA619210251200000€6250€
2021-05-0669AV ISOLA BELLA619210251200000€6250€
2020-06-1569AV ISOLA BELLA619210251290950€6724€
2020-06-1569AV ISOLA BELLA619210251290950€6724€
2022-03-0815RUE D ORMESSON473240266000€3644€
2022-03-0815RUE D ORMESSON473240266000€3644€
2021-07-2969AV ISOLA BELLA918012941500000€8333€
2021-07-2969AV ISOLA BELLA918012941500000€8333€
2022-10-217AV CEZANNE6360240912500000€34722€
2022-10-217AV CEZANNE6360240912500000€34722€
2021-01-212AV LOUBON480980990000€12375€
2021-01-212AV LOUBON480980990000€12375€
2022-01-2031COR PARADIS641010999200000€22439€
2022-01-2031COR PARADIS641010999200000€22439€
2023-09-2131COR PARADIS6410109917000000€41463€
2023-09-2131COR PARADIS6410109917000000€41463€
2020-10-206RUE FRANCOIS REBUFFEL359299416500€7059€
2020-10-206RUE FRANCOIS REBUFFEL359299416500€7059€
2021-05-2073AV DE VALLAURIS31785521800000€10112€
2021-05-2073AV DE VALLAURIS31785521800000€10112€
2020-07-0962AV ISOLA BELLA5147857850000€5782€
2020-07-0962AV ISOLA BELLA5147857850000€5782€
2023-02-1362AV ISOLA BELLA71878572790000€14920€
2023-02-1362AV ISOLA BELLA71878572790000€14920€
2022-05-1626RUE CAMPESTRA823810202050000€8613€
2022-05-1626RUE CAMPESTRA823810202050000€8613€
2024-03-1813RUE DE STALINGRAD61502681106000€7373€
2024-03-1813RUE DE STALINGRAD61502681106000€7373€
2022-10-1724AV MAURICE DERCHE73325632665000€8027€
2022-10-1724AV MAURICE DERCHE73325632665000€8027€
2023-06-055TRA DES GABRES580149540000€6750€
2023-06-055TRA DES GABRES580149540000€6750€
2020-07-2211RUE DE LIEGE583497538000€6482€
2020-07-2211RUE DE LIEGE583497538000€6482€
2022-02-1716RUE AUGUSTE PARDON490650850000€9444€
2022-02-1716RUE AUGUSTE PARDON490650850000€9444€
2024-06-0316RUE AUGUSTE PARDON4906501080590€12007€
2024-06-0316RUE AUGUSTE PARDON4906501080590€12007€
2021-07-1650AV DU PETIT JUAS825010002380000€9520€
2021-07-1650AV DU PETIT JUAS825010002380000€9520€
2021-12-2271AV DE VALLAURIS518012012600000€14444€
2021-12-2271AV DE VALLAURIS518012012600000€14444€
2023-07-2871AV DE VALLAURIS72035001920000€9458€
2023-07-2871AV DE VALLAURIS72035001920000€9458€
2021-11-105AV SOLE MIO719510022610970€13390€
2021-11-105AV SOLE MIO719510022610970€13390€
2023-03-317RUE D ORMESSON5100172467000€4670€
2023-03-317RUE D ORMESSON5100172467000€4670€
2023-05-0519RUE FREDERIC MISTRAL5104325386666€3718€
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2021-11-309AV ZIEM102656358520000€32151€
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2020-06-0125AV MAURICE DERCHE375416394800€5264€
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2020-05-2623RUE DE STALINGRAD4128542370000€2891€
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2022-12-0613RUE DE LIEGE480360450000€5625€
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2023-03-305RUE D ORMESSON250236636000€12720€
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2023-09-1915RUE DE LIEGE62194221427270€6517€
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2022-12-2292AV DE VALLAURIS360680660000€11000€
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2022-08-1271AV DE VALLAURIS723710951787450€7542€
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2023-10-0573AV DE VALLAURIS41429682800000€19718€
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2020-08-218AV LOUBON81795001650000€9218€
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2023-12-144IMP COL TAJASQUE41033461230000€11942€
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2022-02-1615AV THIERS4950475000€5000€
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2023-02-0615AV THIERS4950572091€6022€
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2020-07-10102AV DU PETIT JUAS6150627850000€5667€
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2023-03-0994AV DE VALLAURIS726012711625000€6250€
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2020-08-1333RUE DE STALINGRAD61955041220000€6256€
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2022-03-143RUE DE MOSCOU6166299925000€5572€
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2022-11-171AV SOLE MIO620010033000000€15000€
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2023-02-105RUE FREDERIC MISTRAL367137380000€5672€
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2020-06-2970AV DU PETIT JUAS6140545800000€5714€
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2021-04-3070AV DU PETIT JUAS61405451150000€8214€
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2021-12-203RUE DE JONQUIERES6180242670000€3722€
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2022-03-1815AV MONTICELLI51545001300000€8442€
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2021-05-119007AV THIERS4198658865000€4369€
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2023-05-309007AV THIERS41986581380000€6970€
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2021-12-309ALL DES OLIVIERS623020771275000€5543€
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2020-07-2895AV DU PETIT JUAS72120675000€3184€
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2023-09-1547BD MONTFLEURY838222562920000€7644€
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2021-10-1547BD MONTFLEURY838222563080000€8063€
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2023-04-175RUE DE JONQUIERES48579308000€3624€
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2020-09-2422RUE DE TERREFIAL61805001530000€8500€
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2024-01-228ALL DES OLIVIERS41000580000€5800€
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2021-11-294AV ZIEM737042006900000€18649€
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2022-08-034RUE DE PARIS3100217615700€6157€
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2021-04-0963AV DU PETIT JUAS8210467510000€2429€
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2023-01-1691AV DE VALLAURIS420012921408910€7045€
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2022-12-1259AV DU PETIT JUAS81809941730000€9611€
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2022-02-2893AV DU PETIT JUAS81376451540000€11241€
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2020-05-292RUE DE PARIS6136794660000€4853€
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2020-08-198TRA BEAULIEU356322330000€5893€
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2022-10-1418RUE DE PARIS8170557955000€5618€
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2023-03-303TRA BEAULIEU4104318975000€9375€
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2021-06-0419RUE FREDERIC MISTRAL477105252000€3273€
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2021-02-2293AV DU PETIT JUAS250306392000€7840€
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2022-03-0417RUE DE DUNKERQUE478242538800€6908€
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2020-11-259ALL DU PARC BEAUVALLON5150686725000€4833€
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2021-10-1172AV ISOLA BELLA14060390000€9750€
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2020-08-2847BD D ALSACE628011564609070€16461€
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2022-02-167TRA BEAULIEU3500410000€8200€
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2021-12-0611AV DES PALMIERS61936601260400€6531€
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2021-01-26111AV ISOLA BELLA720501300000€6341€
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2020-09-229014AV DOLCE FARNIENTE6120500610000€5083€
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2022-01-319014AV DOLCE FARNIENTE61205001230000€10250€
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2020-07-2895AV DE VALLAURIS374425645000€8716€
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2023-12-274AV ZIEM613011852990000€23000€
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2022-03-0835RUE LOUIS NOUVEAU239214850000€21795€
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2022-05-1714AV ZIEM61305201720000€13231€
2022-05-1714AV ZIEM61305201720000€13231€