Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue Bollée à Le Mans

Estimation théorique

Avenue Bollée,72000 Le Mans (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.17)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Bollée,72000-Le Mans indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.807€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.807€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mans (72181), comprenant 146090 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,35€, à 10,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 635€ et 1.044€ avec un indice de confiance de 8.07 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-29254AV BOLLEE4105657120000€1143€
2022-11-29254AV BOLLEE4105657120000€1143€
2022-04-0821RUE DES ROTTES489213161500€1815€
2022-04-0821RUE DES ROTTES489213161500€1815€
2023-11-1623RUE DES ROTTES6120213143000€1192€
2023-11-1623RUE DES ROTTES6120213143000€1192€
2023-06-1214RUE ROLAND DORGELES5107310238000€2224€
2023-06-1214RUE ROLAND DORGELES5107310238000€2224€
2021-01-20234AV BOLLEE5135238237350€1758€
2021-01-20234AV BOLLEE5135238237350€1758€
2021-07-01371AV BOLLEE493354242500€2608€
2021-07-01371AV BOLLEE493354242500€2608€
2021-08-254PAS GARILLE5122359285000€2336€
2021-08-254PAS GARILLE5122359285000€2336€
2023-05-1616RUE ROLAND DORGELES581449162000€2000€
2023-05-1616RUE ROLAND DORGELES581449162000€2000€
2022-10-045RUE TEXIER BENOIST5107273207000€1935€
2022-10-045RUE TEXIER BENOIST5107273207000€1935€
2022-11-049RUE TEXIER BENOIST5148248270000€1824€
2022-11-049RUE TEXIER BENOIST5148248270000€1824€
2020-10-1927PAS GARILLE589508135000€1517€
2020-10-1927PAS GARILLE589508135000€1517€
2023-03-20272AV BOLLEE24715796774€2059€
2023-03-20272AV BOLLEE24715796774€2059€
2020-09-1012RUE TEXIER BENOIST470300130000€1857€
2020-09-1012RUE TEXIER BENOIST470300130000€1857€
2023-12-1520RUE TEXIER BENOIST5120240148000€1233€
2023-12-1520RUE TEXIER BENOIST5120240148000€1233€
2022-11-093IMP DU COTEAU23820396000€2526€
2022-11-093IMP DU COTEAU23820396000€2526€
2023-06-27186RUE MOLIERE476150140000€1842€
2023-06-27186RUE MOLIERE476150140000€1842€
2024-05-1418RUE ERNEST RENAN5145635236250€1629€
2024-05-1418RUE ERNEST RENAN5145635236250€1629€
2020-06-2232RUE ROMAIN ROLLAND6164852285715€1742€
2020-06-2232RUE ROMAIN ROLLAND6164852285715€1742€
2023-06-054IMP DU COTEAU378157131000€1679€
2023-06-054IMP DU COTEAU378157131000€1679€
2022-04-272IMP DU COTEAU469209169770€2460€
2022-04-272IMP DU COTEAU469209169770€2460€
2020-05-1429IMP DU COTEAU478607155000€1987€
2020-05-1429IMP DU COTEAU478607155000€1987€
2020-12-1020RUE ERNEST RENAN5150873285000€1900€
2020-12-1020RUE ERNEST RENAN5150873285000€1900€
2020-08-1833RUE TEXIER BENOIST487259140000€1609€
2020-08-1833RUE TEXIER BENOIST487259140000€1609€
2022-02-2232RUE TEXIER BENOIST472281160000€2222€
2022-02-2232RUE TEXIER BENOIST472281160000€2222€
2021-06-2826RUE ERNEST RENAN6132500379380€2874€
2021-06-2826RUE ERNEST RENAN6132500379380€2874€
2024-03-1312RUE ERNEST RENAN5200462312500€1563€
2024-03-1312RUE ERNEST RENAN5200462312500€1563€
2022-08-31389AV BOLLEE268182130000€1912€
2022-08-31389AV BOLLEE268182130000€1912€
2023-03-30288AV BOLLEE5102423135000€1324€
2023-03-30288AV BOLLEE5102423135000€1324€
2020-11-1636RUE TEXIER BENOIST490438160000€1778€
2020-11-1636RUE TEXIER BENOIST490438160000€1778€
2023-05-2612RUE DE L'ESTEREL477185135000€1753€
2023-05-2612RUE DE L'ESTEREL477185135000€1753€
2021-05-2015IMP DE FINLANDE589160100000€1124€
2021-05-2015IMP DE FINLANDE589160100000€1124€
2022-06-2022RUE D'ECOSSE479152133000€1684€
2022-06-2022RUE D'ECOSSE479152133000€1684€
2022-11-0822RUE DU DANEMARK480132140000€1750€
2022-11-0822RUE DU DANEMARK480132140000€1750€
2023-04-2132RUE DU DANEMARK48013470000€875€
2023-04-2132RUE DU DANEMARK48013470000€875€
2023-08-0234RUE D'ECOSSE47916150000€633€
2023-08-0234RUE D'ECOSSE47916150000€633€
2023-07-2736RUE D'ECOSSE479164131000€1658€
2023-07-2736RUE D'ECOSSE479164131000€1658€
2024-02-0544RUE D'ECOSSE371155120000€1690€
2024-02-0544RUE D'ECOSSE371155120000€1690€
2023-01-135IMP DE FINLANDE589162122000€1371€
2023-01-135IMP DE FINLANDE589162122000€1371€
2023-06-2226RUE ERNEST RENAN41422405560000€3944€
2023-06-2226RUE ERNEST RENAN41422405560000€3944€
2021-03-2332RUE DE MALTE473351172500€2363€
2021-03-2332RUE DE MALTE473351172500€2363€
2020-05-2877RUE FRANCOIS COPPEE3106716175000€1651€
2020-05-2877RUE FRANCOIS COPPEE3106716175000€1651€
2021-04-1524RUE ROMAIN ROLLAND5102313191500€1877€
2021-04-1524RUE ROMAIN ROLLAND5102313191500€1877€
2020-10-14399AV BOLLEE367213135000€2015€
2020-10-14399AV BOLLEE367213135000€2015€
2024-04-0820IMP D'ALMADA410025872000€720€
2024-04-0820IMP D'ALMADA410025872000€720€
2022-05-1814RUE DU PORTUGAL589193145000€1629€
2022-05-1814RUE DU PORTUGAL589193145000€1629€
2020-05-18401AV BOLLEE367171178000€2657€
2020-05-18401AV BOLLEE367171178000€2657€
2022-07-2763RUE DE L'EPAU370576120000€1714€
2022-07-2763RUE DE L'EPAU370576120000€1714€
2023-04-257RUE DE L'AUBRAC6120689160000€1333€
2023-04-257RUE DE L'AUBRAC6120689160000€1333€
2021-02-0369RUE DE L'EPAU474406157500€2128€
2021-02-0369RUE DE L'EPAU474406157500€2128€
2022-02-2120RUE DU TERTRE SAINT ANDRE42381012480500€2019€
2022-02-2120RUE DU TERTRE SAINT ANDRE42381012480500€2019€
2022-09-1467RUE DE L'EPAU24615470000€1522€
2022-09-1467RUE DE L'EPAU24615470000€1522€
2020-09-23289AV BOLLEE7168359206000€1226€
2020-09-23289AV BOLLEE7168359206000€1226€
2022-08-05289AV BOLLEE7168359280000€1667€
2022-08-05289AV BOLLEE7168359280000€1667€
2022-11-24409AV BOLLEE5120221315000€2625€
2022-11-24409AV BOLLEE5120221315000€2625€
2020-09-0129RUE DE L'EPAU37024890000€1286€
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2023-09-1329RUE DE L'EPAU370248108500€1550€
2023-09-1329RUE DE L'EPAU370248108500€1550€
2020-10-0131RUE FENELON7105866146000€1390€
2020-10-0131RUE FENELON7105866146000€1390€
2022-08-2923RUE DE L'EPAU583398117150€1411€
2022-08-2923RUE DE L'EPAU583398117150€1411€
2022-10-108RUE CORNEILLE489256168500€1893€
2022-10-108RUE CORNEILLE489256168500€1893€
2023-06-1333RUE FENELON360300120000€2000€
2023-06-1333RUE FENELON360300120000€2000€
2020-12-1818RUE DE L'EPAU47120795000€1338€
2020-12-1818RUE DE L'EPAU47120795000€1338€
2021-03-057RUE DU TERTRE SAINT ANDRE6136476335276€2465€
2021-03-057RUE DU TERTRE SAINT ANDRE6136476335276€2465€
2021-09-2017RUE DE L'EPAU242104110000€2619€
2021-09-2017RUE DE L'EPAU242104110000€2619€
2022-05-3146RUE DE GAZONFIER472477385000€5347€
2022-05-3146RUE DE GAZONFIER472477385000€5347€
2021-05-0412RUE DE GAZONFIER5114238244900€2148€
2021-05-0412RUE DE GAZONFIER5114238244900€2148€
2020-11-2623RUE DU MASSIF CENTRAL371220113300€1596€
2020-11-2623RUE DU MASSIF CENTRAL371220113300€1596€
2022-07-05259AV BOLLEE6120270285714€2381€
2022-07-05259AV BOLLEE6120270285714€2381€
2023-07-0666RUE DE GAZONFIER6131617345000€2634€
2023-07-0666RUE DE GAZONFIER6131617345000€2634€
2021-02-2368RUE DE GAZONFIER4124504300000€2419€
2021-02-2368RUE DE GAZONFIER4124504300000€2419€
2023-06-2918RUE DE SICILE592181139000€1511€
2023-06-2918RUE DE SICILE592181139000€1511€
2022-08-1111RUE DE GAZONFIER582231175700€2143€
2022-08-1111RUE DE GAZONFIER582231175700€2143€
2023-03-1515RUE DE GAZONFIER336209100000€2778€
2023-03-1515RUE DE GAZONFIER336209100000€2778€
2023-10-067RUE DE GAZONFIER5115223258000€2243€
2023-10-067RUE DE GAZONFIER5115223258000€2243€
2021-10-013RUE DE GAZONFIER589257257000€2888€
2021-10-013RUE DE GAZONFIER589257257000€2888€
2022-04-2543RUE DE GAZONFIER480376137000€1713€
2022-04-2543RUE DE GAZONFIER480376137000€1713€
2021-11-0945RUE DE GAZONFIER597560218000€2247€
2021-11-0945RUE DE GAZONFIER597560218000€2247€
2022-08-0156RUE DU DANEMARK592168149500€1625€
2022-08-0156RUE DU DANEMARK592168149500€1625€
2020-09-0160RUE DU DANEMARK592163110000€1196€
2020-09-0160RUE DU DANEMARK592163110000€1196€
2021-06-1463RUE DE GAZONFIER360268185000€3083€
2021-06-1463RUE DE GAZONFIER360268185000€3083€
2020-06-3043RUE DU CANTAL364296115000€1797€
2020-06-3043RUE DU CANTAL364296115000€1797€
2020-05-2912ALL DE BOHEME6187695472500€2527€
2020-05-2912ALL DE BOHEME6187695472500€2527€
2022-01-2512ALL DE BOHEME6187695505000€2701€
2022-01-2512ALL DE BOHEME6187695505000€2701€
2022-05-1910ALL DE BOHEME5198698550000€2778€
2022-05-1910ALL DE BOHEME5198698550000€2778€
2022-07-2241RUE DU CANTAL362226119200€1923€
2022-07-2241RUE DU CANTAL362226119200€1923€
2023-07-0537RUE DU CANTAL475241117000€1560€
2023-07-0537RUE DU CANTAL475241117000€1560€
2020-12-1114ALL DE BOHEME5173667590000€3410€
2020-12-1114ALL DE BOHEME5173667590000€3410€
2022-11-0834RUE D'ANDORRE589183115000€1292€
2022-11-0834RUE D'ANDORRE589183115000€1292€
2021-06-089RUE DU TERTRE SAINT PIERRE359260160000€2712€
2021-06-089RUE DU TERTRE SAINT PIERRE359260160000€2712€
2021-09-271RUE ANDRE BRETON589244196774€2211€
2021-09-271RUE ANDRE BRETON589244196774€2211€
2023-08-163RUE ANDRE BRETON5103251240000€2330€
2023-08-163RUE ANDRE BRETON5103251240000€2330€
2022-01-1114RUE DU TERTRE SAINT PIERRE479168181200€2294€
2022-01-1114RUE DU TERTRE SAINT PIERRE479168181200€2294€
2020-06-2616RUE DU TERTRE SAINT PIERRE348310105000€2188€
2020-06-2616RUE DU TERTRE SAINT PIERRE348310105000€2188€
2023-10-1014RUE FRANCOIS COPPEE374818250000€3378€
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2021-11-0913ALL DE BOHEME5164721455000€2774€
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2020-10-261ALL DE BOHEME45138472000€1412€
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2020-04-087ALL DE BOHEME5161541335000€2081€
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2023-01-2442RUE D'ANDORRE489194123100€1383€
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2023-03-0273RUE JOACHIM DU BELLAY478292158000€2026€
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2021-02-1922RUE D'ALBANIE469164137785€1997€
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2022-08-1017RUE DU TERTRE SAINT PIERRE492380280000€3043€
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2024-01-0317RUE DES PAYS BAS476157123000€1618€
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2020-05-1929RUE D'ALBANIE47617391700€1207€
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2021-04-1227RUE D'ALBANIE472173132000€1833€
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2022-05-234RUE DES CORBIERES585390130000€1529€
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2020-07-019RUE BOILEAU489276170000€1910€
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2021-10-2032IMP DU TYROL590909180000€2000€
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2023-09-203RUE BOILEAU489197170000€1910€
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2022-03-256RUE DES CORBIERES4105395177900€1694€
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2022-02-1023RUE DES PAYS BAS46715474000€1104€
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2022-07-2917RUE D'ALBANIE472173150000€2083€
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2022-07-2029RUE DE MONTHEARD249085300€1741€
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2023-06-0183RUE DU CDT DELABOUDINIE470169173500€2479€
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2021-02-2525RUE DES PAYS BAS571154128900€1815€
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2022-10-2843RUE JOACHIM DU BELLAY7115284230000€2000€
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2021-07-1531IMP DU TYROL462339180000€2903€
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2021-12-1033RUE DES PAYS BAS467157139000€2075€
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2023-06-29225AV BOLLEE4900208000€2311€
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2020-06-1918RUE MANSART6144319310000€2153€
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2021-08-12364AV BOLLEE48192170000€2099€
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2021-12-154RUE ELSA TRIOLET6141615280000€1986€
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2021-06-2922IMP ROBIDAS3640100000€1563€
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2021-06-0222IMP ROBIDAS61550288500€1861€
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2021-04-2911RUE BUFFON496662349000€3635€
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2021-11-19368AV BOLLEE482105158000€1927€
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2020-03-2536RUE MOLIERE4116230141000€1216€
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2023-09-1350RUE DE ROUMANIE586391146000€1698€
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2023-01-2528RUE MANSART576119171120€2252€
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2022-08-2313RUE BUFFON5142372399900€2816€
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2023-12-1430RUE MANSART680116183000€2288€
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2023-04-1234RUE MOLIERE489322164000€1843€
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2023-04-1934RUE MANSART576183250000€3289€
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2023-04-14461AV BOLLEE4108603265000€2454€
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2021-05-1232RUE BESNIER59041200000€2222€
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2022-08-3032RUE BESNIER59353165000€1774€
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2024-01-1211RUE MANSART576164135000€1776€
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2021-11-1732RUE MOLIERE5107285150000€1402€
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2022-11-0232RUE MOLIERE5107285165000€1542€
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2020-06-0544RUE DE ROUMANIE48927695000€1067€
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2023-12-06372AV BOLLEE463254165000€2619€
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2021-05-2715RUE MANSART576133175000€2303€
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2021-12-1024RUE BESNIER252205175300€3371€
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2021-01-1226RUE BESNIER7196262361000€1842€
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2022-01-2726RUE BESNIER7196262414708€2116€
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2022-11-1828RUE MOLIERE474217125000€1689€
2022-11-1828RUE MOLIERE474217125000€1689€
2020-04-2910RUE GUILLAUME APOLLINAIRE5920186000€2022€
2020-04-2910RUE GUILLAUME APOLLINAIRE5920186000€2022€
2021-01-2156RUE GUILLAUME APOLLINAIRE4960222000€2313€
2021-01-2156RUE GUILLAUME APOLLINAIRE4960222000€2313€
2023-01-2564RUE GUILLAUME APOLLINAIRE5920170000€1848€
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2020-05-1266RUE GUILLAUME APOLLINAIRE5920191500€2082€
2020-05-1266RUE GUILLAUME APOLLINAIRE5920191500€2082€
2020-12-2345RUE DES PAYS BAS48230896000€1171€
2020-12-2345RUE DES PAYS BAS48230896000€1171€
2022-03-0945RUE DU CDT DELABOUDINIE490637185000€2056€
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