Valeur de la maison de 100m2 Avenue Armand Lanoux à Saint Cyprien

Estimation théorique

Avenue Armand Lanoux,66750 Saint Cyprien (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.75)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Armand Lanoux,66750-Saint Cyprien indique un avis de valeur compris entre 507.000€ et 571.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.070€ et 5.710€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 507.000€ et 571.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.986€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.986€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cyprien (66171), comprenant 10989 habitants est de 9,46€, soit un loyer théorique mensuel de 946€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,39€, à 14,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 639€ et 1.400€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-08-089001RES LES PIERRES DE JADE251080000€1569€
2023-08-089001RES LES PIERRES DE JADE251080000€1569€
2023-01-099001RES LES PIERRES DE JADE2510142500€2794€
2023-01-099001RES LES PIERRES DE JADE2510142500€2794€
2020-07-229001RES LES PIERRES DE JADE3510149430€2930€
2020-07-229001RES LES PIERRES DE JADE3510149430€2930€
2020-09-259001RES LES PIERRES DE JADE2510156120€3061€
2020-09-259001RES LES PIERRES DE JADE2510156120€3061€
2021-11-269001RES LES PIERRES DE JADE3510166500€3265€
2021-11-269001RES LES PIERRES DE JADE3510166500€3265€
2022-06-139001RES LES PIERRES DE JADE2510168000€3294€
2022-06-139001RES LES PIERRES DE JADE2510168000€3294€
2021-03-179001RES LES PIERRES DE JADE2510174790€3427€
2021-03-179001RES LES PIERRES DE JADE2510174790€3427€
2021-10-019001RES LES PIERRES DE JADE2510176000€3451€
2021-10-019001RES LES PIERRES DE JADE2510176000€3451€
2023-10-169001RES LES PIERRES DE JADE2510178910€3508€
2023-10-169001RES LES PIERRES DE JADE2510178910€3508€
2023-04-069001RES LES PIERRES DE JADE2510183140€3591€
2023-04-069001RES LES PIERRES DE JADE2510183140€3591€
2023-10-039001RES LES PIERRES DE JADE2510216100€4237€
2023-10-039001RES LES PIERRES DE JADE2510216100€4237€
2022-08-1632RUE JACQUES PREVERT4136694689190€5068€
2022-08-1632RUE JACQUES PREVERT4136694689190€5068€
2022-08-117RUE GIOACCHINO ROSSINI3115403533000€4635€
2022-08-117RUE GIOACCHINO ROSSINI3115403533000€4635€
2020-12-1829RUE GIOACCHINO ROSSINI3110488347000€3155€
2020-12-1829RUE GIOACCHINO ROSSINI3110488347000€3155€
2022-03-0430RUE JACQUES PREVERT5126605600480€4766€
2022-03-0430RUE JACQUES PREVERT5126605600480€4766€
2023-10-274RUE GIOACCHINO ROSSINI6165681647900€3927€
2023-10-274RUE GIOACCHINO ROSSINI6165681647900€3927€
2022-02-2213RUE GIOACCHINO ROSSINI4170760744600€4380€
2022-02-2213RUE GIOACCHINO ROSSINI4170760744600€4380€
2020-06-3036RUE JACQUES PREVERT475670552000€7360€
2020-06-3036RUE JACQUES PREVERT475670552000€7360€
2020-10-269001RES ATLANTIS2340121000€3559€
2020-10-269001RES ATLANTIS2340121000€3559€
2024-05-079001RES ATLANTIS2340155500€4574€
2024-05-079001RES ATLANTIS2340155500€4574€
2021-09-099001RES ATLANTIS2400125500€3138€
2021-09-099001RES ATLANTIS2400125500€3138€
2021-03-309001RES ATLANTIS2400157600€3940€
2021-03-309001RES ATLANTIS2400157600€3940€
2022-03-189001RES ATLANTIS2400185000€4625€
2022-03-189001RES ATLANTIS2400185000€4625€
2020-12-0815RUE GIOACCHINO ROSSINI5149761565000€3792€
2020-12-0815RUE GIOACCHINO ROSSINI5149761565000€3792€
2023-01-269004RES HAMEAU DES CAPELLANS3310189380€6109€
2023-01-269004RES HAMEAU DES CAPELLANS3310189380€6109€
2022-04-269010RES HAMEAU DES CAPELLANS2220158400€7200€
2022-04-269010RES HAMEAU DES CAPELLANS2220158400€7200€
2022-09-069011RES HAMEAU DES CAPELLANS2220132500€6023€
2022-09-069011RES HAMEAU DES CAPELLANS2220132500€6023€
2024-06-179021RES HAMEAU DES CAPELLANS3410167500€4085€
2024-06-179021RES HAMEAU DES CAPELLANS3410167500€4085€
2021-07-099027RES HAMEAU DES CAPELLANS222080000€3636€
2021-07-099027RES HAMEAU DES CAPELLANS222080000€3636€
2022-07-069029RES HAMEAU DES CAPELLANS222041748€1898€
2022-07-069029RES HAMEAU DES CAPELLANS222041748€1898€
2023-06-099030RES HAMEAU DES CAPELLANS2220108900€4950€
2023-06-099030RES HAMEAU DES CAPELLANS2220108900€4950€
2021-11-129033RES HAMEAU DES CAPELLANS3410172293€4202€
2021-11-129033RES HAMEAU DES CAPELLANS3410172293€4202€
2024-04-309038RES HAMEAU DES CAPELLANS3310158000€5097€
2024-04-309038RES HAMEAU DES CAPELLANS3310158000€5097€
2020-11-109045RES HAMEAU DES CAPELLANS3410165250€4030€
2020-11-109045RES HAMEAU DES CAPELLANS3410165250€4030€
2023-10-069049RES HAMEAU DES CAPELLANS3310155100€5003€
2023-10-069049RES HAMEAU DES CAPELLANS3310155100€5003€
2023-04-179057RES HAMEAU DES CAPELLANS3310178350€5753€
2023-04-179057RES HAMEAU DES CAPELLANS3310178350€5753€
2024-03-149065RES HAMEAU DES CAPELLANS331080000€2581€
2024-03-149065RES HAMEAU DES CAPELLANS331080000€2581€
2024-05-309077RES HAMEAU DES CAPELLANS2220137955€6271€
2024-05-309077RES HAMEAU DES CAPELLANS2220137955€6271€
2020-11-049089RES HAMEAU DES CAPELLANS3410158500€3866€
2020-11-049089RES HAMEAU DES CAPELLANS3410158500€3866€
2021-07-019107RES HAMEAU DES CAPELLANS3410188250€4591€
2021-07-019107RES HAMEAU DES CAPELLANS3410188250€4591€
2023-10-249109RES HAMEAU DES CAPELLANS3310150000€4839€
2023-10-249109RES HAMEAU DES CAPELLANS3310150000€4839€
2022-05-179116RES HAMEAU DES CAPELLANS3410176560€4306€
2022-05-179116RES HAMEAU DES CAPELLANS3410176560€4306€
2020-12-229122RES HAMEAU DES CAPELLANS3310142000€4581€
2020-12-229122RES HAMEAU DES CAPELLANS3310142000€4581€
2024-01-179122RES HAMEAU DES CAPELLANS3310165410€5336€
2024-01-179122RES HAMEAU DES CAPELLANS3310165410€5336€
2021-07-289131RES HAMEAU DES CAPELLANS3410161520€3940€
2021-07-289131RES HAMEAU DES CAPELLANS3410161520€3940€
2023-03-299138RES HAMEAU DES CAPELLANS3310151500€4887€
2023-03-299138RES HAMEAU DES CAPELLANS3310151500€4887€
2024-06-119138RES HAMEAU DES CAPELLANS3310161500€5210€
2024-06-119138RES HAMEAU DES CAPELLANS3310161500€5210€
2021-09-039151RES HAMEAU DES CAPELLANS3410179200€4371€
2021-09-039151RES HAMEAU DES CAPELLANS3410179200€4371€
2022-12-2922RUE JACQUES PREVERT6154500941000€6110€
2022-12-2922RUE JACQUES PREVERT6154500941000€6110€
2020-04-2219RUE GIOACCHINO ROSSINI5194404658100€3392€
2020-04-2219RUE GIOACCHINO ROSSINI5194404658100€3392€
2022-06-039001RES HAMEAU DU PORT224045000€1875€
2022-06-039001RES HAMEAU DU PORT224045000€1875€
2020-10-129001RES HAMEAU DU PORT224085240€3552€
2020-10-129001RES HAMEAU DU PORT224085240€3552€
2022-05-139001RES HAMEAU DU PORT2240120000€5000€
2022-05-139001RES HAMEAU DU PORT2240120000€5000€
2021-03-049001RES HAMEAU DU PORT2240128550€5356€
2021-03-049001RES HAMEAU DU PORT2240128550€5356€
2022-12-279001RES HAMEAU DU PORT2240148000€6167€
2022-12-279001RES HAMEAU DU PORT2240148000€6167€
2020-11-059001RES HAMEAU DU PORT2240155635€6485€
2020-11-059001RES HAMEAU DU PORT2240155635€6485€
2022-11-229001RES HAMEAU DU PORT2240170000€7083€
2022-11-229001RES HAMEAU DU PORT2240170000€7083€
2023-04-079001RES HAMEAU DU PORT2240177650€7402€
2023-04-079001RES HAMEAU DU PORT2240177650€7402€
2022-08-189101RES HAMEAU DU PORT2240155000€6458€
2022-08-189101RES HAMEAU DU PORT2240155000€6458€
2022-10-289101RES HAMEAU DU PORT2240156750€6531€
2022-10-289101RES HAMEAU DU PORT2240156750€6531€
2023-03-149101RES HAMEAU DU PORT2240185300€7721€
2023-03-149101RES HAMEAU DU PORT2240185300€7721€
2020-12-179103RES HAMEAU DU PORT2240119000€4958€
2020-12-179103RES HAMEAU DU PORT2240119000€4958€
2023-10-029120RES HAMEAU DU PORT2240171000€7125€
2023-10-029120RES HAMEAU DU PORT2240171000€7125€
2021-07-139127RES HAMEAU DU PORT2240132280€5512€
2021-07-139127RES HAMEAU DU PORT2240132280€5512€
2023-06-0811RUE JACQUES PREVERT5193784695455€3603€
2023-06-0811RUE JACQUES PREVERT5193784695455€3603€
2023-09-258RUE MARGUERITE YOURCENAR494635517750€5508€
2023-09-258RUE MARGUERITE YOURCENAR494635517750€5508€
2022-01-179001RES LES MAS BLEUS2330151120€4579€
2022-01-179001RES LES MAS BLEUS2330151120€4579€
2021-08-239001RES LES MAS BLEUS2330152000€4606€
2021-08-239001RES LES MAS BLEUS2330152000€4606€
2022-10-139001RES LES MAS BLEUS2330155270€4705€
2022-10-139001RES LES MAS BLEUS2330155270€4705€
2023-04-149001RES LES MAS BLEUS2330179500€5439€
2023-04-149001RES LES MAS BLEUS2330179500€5439€
2021-07-132RUE JACQUES PREVERT4147630434500€2956€
2021-07-132RUE JACQUES PREVERT4147630434500€2956€
2022-10-0414RUE GASTON CHERAU4109333333000€3055€
2022-10-0414RUE GASTON CHERAU4109333333000€3055€
2022-06-299002RES L ILE DE LA LAGUNE2730583000€7986€
2022-06-299002RES L ILE DE LA LAGUNE2730583000€7986€
2022-04-099002RES L ILE DE LA LAGUNE2730660000€9041€
2022-04-099002RES L ILE DE LA LAGUNE2730660000€9041€
2022-03-079003RES L ILE DE LA LAGUNE4790640000€8101€
2022-03-079003RES L ILE DE LA LAGUNE4790640000€8101€
2022-01-2615RUE MARGUERITE YOURCENAR4107332449000€4196€
2022-01-2615RUE MARGUERITE YOURCENAR4107332449000€4196€
2020-07-2022RUE GASTON CHERAU379288260000€3291€
2020-07-2022RUE GASTON CHERAU379288260000€3291€
2023-09-046RUE GASTON CHERAU487399299000€3437€
2023-09-046RUE GASTON CHERAU487399299000€3437€
2021-04-212BD DE L ALMANDIN4145527712600€4914€
2021-04-212BD DE L ALMANDIN4145527712600€4914€
2021-06-086IMP RENE CHAR6180878775000€4306€
2021-06-086IMP RENE CHAR6180878775000€4306€
2021-08-173BD DE L ALMANDIN4145568699371€4823€
2021-08-173BD DE L ALMANDIN4145568699371€4823€
2021-10-227IMP RENE CHAR4210858805000€3833€
2021-10-227IMP RENE CHAR4210858805000€3833€
2021-10-269001RES LES CAPELLANES I224070000€2917€
2021-10-269001RES LES CAPELLANES I224070000€2917€
2022-04-159001RES LES CAPELLANES I224085000€3542€
2022-04-159001RES LES CAPELLANES I224085000€3542€
2024-06-049001RES LES CAPELLANES I2240100065€4169€
2024-06-049001RES LES CAPELLANES I2240100065€4169€
2022-07-079001RES LES CAPELLANES I2240102000€4250€
2022-07-079001RES LES CAPELLANES I2240102000€4250€
2022-12-029001RES LES CAPELLANES I2240114000€4750€
2022-12-029001RES LES CAPELLANES I2240114000€4750€
2022-04-269001RES LES CAPELLANES I2240115000€4792€
2022-04-269001RES LES CAPELLANES I2240115000€4792€
2021-08-029001RES LES CAPELLANES I2240115000€4792€
2021-08-029001RES LES CAPELLANES I2240115000€4792€
2022-12-019001RES LES CAPELLANES I2240119880€4995€
2022-12-019001RES LES CAPELLANES I2240119880€4995€
2023-06-239001RES LES CAPELLANES I2240125000€5208€
2023-06-239001RES LES CAPELLANES I2240125000€5208€
2022-11-289001RES LES CAPELLANES I3380127000€3342€
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2021-02-269001RES LES CAPELLANES I3380127000€3342€
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2022-10-199001RES LES CAPELLANES II2240129500€5396€
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2021-11-249001RES LES CAPELLANES II3360104000€2889€
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2020-04-309001RES LES CAPELLANES II3360146452€4068€
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2021-09-079001RES LES CAPELLANNES III2240102100€4254€
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2022-03-249001RES LES CAPELLANNES III2240105000€4375€
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2023-12-139001RES LES CAPELLANNES III2240113700€4738€
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2023-06-159001RES LES CAPELLANNES III2240118360€4932€
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2022-11-289001RES LES CAPELLANNES III2240130870€5453€
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2023-12-139001RES LES CAPELLANNES III2240133570€5565€
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2023-12-229001RES LES CAPELLANNES III3360116650€3240€
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2022-11-049001RES LES CAPELLANNES III3360134230€3729€
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2023-03-039001RES LE CLOS DU SOLEIL335094300€2694€
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2022-08-19501RES CORTADERIA3420179550€4275€
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2024-05-03501RES CORTADERIA3430215660€5015€
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2022-06-29501RES CORTADERIA3430240000€5581€
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2021-12-14501RES CORTADERIA3500280000€5600€
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2022-11-04501RES CORTADERIA3520250990€4827€
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2020-06-11501RES CORTADERIA3640198635€3104€
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2021-01-28501RES CORTADERIA4640225400€3522€
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2020-12-14501RES CORTADERIA4640263000€4109€
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2024-06-07501RES CORTADERIA4660257400€3900€
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2022-08-23502RES CORTADERIA3430270000€6279€
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2022-11-04502RES CORTADERIA3430275000€6395€
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2021-06-303LOT LE BOIS FLEURI34246123900€2950€
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2023-11-297AV DES CHAMPS DE NEPTUNE4144920618000€4292€
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2022-12-229001AV DES CHAMPS DE NEPTUNE4112949627200€5600€
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2023-09-271RUE DU DANEMARK4103575447880€4348€
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