Valeur de la maison de 100m2 Avenue Andre Chassefiere à Marseillan

Estimation théorique

Avenue Andre Chassefiere,34340 Marseillan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.07)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Andre Chassefiere,34340-Marseillan indique un avis de valeur compris entre 357.000€ et 403.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.570€ et 4.030€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 357.000€ et 403.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.279€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.279€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marseillan (34150), comprenant 7889 habitants est de 10,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.060€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 15,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.512€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-04-217RUE DES RICHES DUNES486334208840€2428€
2020-04-217RUE DES RICHES DUNES486334208840€2428€
2021-06-2925AV ANDRE CHASSEFIERE486153288700€3357€
2021-06-2925AV ANDRE CHASSEFIERE486153288700€3357€
2020-12-309RUE DES RICHES DUNES377321190000€2468€
2020-12-309RUE DES RICHES DUNES377321190000€2468€
2020-09-0710IMP PAUL CEZANNE160274257871€4298€
2020-09-0710IMP PAUL CEZANNE160274257871€4298€
2023-06-1510IMP PAUL CEZANNE160274322100€5368€
2023-06-1510IMP PAUL CEZANNE160274322100€5368€
2022-11-1419RUE DES RICHES DUNES5111432433000€3901€
2022-11-1419RUE DES RICHES DUNES5111432433000€3901€
2021-02-264RUE DES RICHES DUNES497598347000€3577€
2021-02-264RUE DES RICHES DUNES497598347000€3577€
2021-04-2914RUE DES RICHES DUNES371487376000€5296€
2021-04-2914RUE DES RICHES DUNES371487376000€5296€
2023-03-132IMP DE L ORIENT376307282800€3721€
2023-03-132IMP DE L ORIENT376307282800€3721€
2022-05-068RUE CLAUDE MONET373307264000€3616€
2022-05-068RUE CLAUDE MONET373307264000€3616€
2021-10-191AV ANDRE CHASSEFIERE380176280000€3500€
2021-10-191AV ANDRE CHASSEFIERE380176280000€3500€
2022-02-171AV ANDRE CHASSEFIERE380176321000€4013€
2022-02-171AV ANDRE CHASSEFIERE380176321000€4013€
2024-06-2111CHE DE SAINTE GERMAINE3116446370000€3190€
2024-06-2111CHE DE SAINTE GERMAINE3116446370000€3190€
2020-05-072RUE DES VIOLETTES4110515293600€2669€
2020-05-072RUE DES VIOLETTES4110515293600€2669€
2022-01-0725RUE DES RICHES DUNES489462320000€3596€
2022-01-0725RUE DES RICHES DUNES489462320000€3596€
2024-06-211RUE DES VIOLETTES62111215661000€3133€
2024-06-211RUE DES VIOLETTES62111215661000€3133€
2022-07-0118RUE DE LA PAIX51371148469700€3428€
2022-07-0118RUE DE LA PAIX51371148469700€3428€
2023-06-0917BD LAMARTINE9250325470000€1880€
2023-06-0917BD LAMARTINE9250325470000€1880€
2023-02-028AV DES AMANTS474469350000€4730€
2023-02-028AV DES AMANTS474469350000€4730€
2020-06-189AV DES AMANTS5141624428200€3037€
2020-06-189AV DES AMANTS5141624428200€3037€
2020-09-0810RUE DES HIBISCUS4113400279000€2469€
2020-09-0810RUE DES HIBISCUS4113400279000€2469€
2024-05-2722RUE DE LA PAIX3440243000€5523€
2024-05-2722RUE DE LA PAIX3440243000€5523€
2020-11-0316RUE DE LA GALAXIE3680264300€3887€
2020-11-0316RUE DE LA GALAXIE3680264300€3887€
2021-06-1417RUE DES PLANETES3600217000€3617€
2021-06-1417RUE DES PLANETES3600217000€3617€
2022-03-1619RUE DES PLANETES3530184300€3477€
2022-03-1619RUE DES PLANETES3530184300€3477€
2020-12-0223CHE DE SAINTE GERMAINE3780317700€4073€
2020-12-0223CHE DE SAINTE GERMAINE3780317700€4073€
2020-06-2323RUE DES PLANETES3600227000€3783€
2020-06-2323RUE DES PLANETES3600227000€3783€
2024-03-154BD LAMARTINE361114200000€3279€
2024-03-154BD LAMARTINE361114200000€3279€
2020-09-2125RUE DU LANGUEDOC4113284287000€2540€
2020-09-2125RUE DU LANGUEDOC4113284287000€2540€
2023-12-185RUE DES ROSES494500350000€3723€
2023-12-185RUE DES ROSES494500350000€3723€
2022-04-2113AV VICTOR HUGO37075132000€1886€
2022-04-2113AV VICTOR HUGO37075132000€1886€
2021-12-0815ALL DE LA PLANETE SATURNE3460175050€3805€
2021-12-0815ALL DE LA PLANETE SATURNE3460175050€3805€
2024-02-0514RUE DU SOLEIL LEVANT3540214000€3963€
2024-02-0514RUE DU SOLEIL LEVANT3540214000€3963€
2021-08-2712RUE DES VIOLETTES479433200000€2532€
2021-08-2712RUE DES VIOLETTES479433200000€2532€
2020-12-2819RUE DU SOLEIL LEVANT375291248000€3307€
2020-12-2819RUE DU SOLEIL LEVANT375291248000€3307€
2023-11-0719RUE DU SOLEIL LEVANT375291333000€4440€
2023-11-0719RUE DU SOLEIL LEVANT375291333000€4440€
2020-06-195RUE DES VIOLETTES4120351277500€2313€
2020-06-195RUE DES VIOLETTES4120351277500€2313€
2023-01-1310RUE DU SOLEIL LEVANT472195300601€4175€
2023-01-1310RUE DU SOLEIL LEVANT472195300601€4175€
2024-01-056RUE DES DROITS DE L HOMME46782350000€5224€
2024-01-056RUE DES DROITS DE L HOMME46782350000€5224€
2022-06-164PL DE L AUBEPINE389335240000€2697€
2022-06-164PL DE L AUBEPINE389335240000€2697€
2022-11-094RUE DES MUSES588326235000€2670€
2022-11-094RUE DES MUSES588326235000€2670€
2020-11-054RUE DU CAPITAINE BAGES480157150000€1875€
2020-11-054RUE DU CAPITAINE BAGES480157150000€1875€
2022-06-0710ALL DE LA PLANETE MERCURE3340107000€3147€
2022-06-0710ALL DE LA PLANETE MERCURE3340107000€3147€
2021-12-132ALL DE LA PLANETE MERCURE1290178000€6138€
2021-12-132ALL DE LA PLANETE MERCURE1290178000€6138€
2021-09-2925ALL DE LA PLANETE MERCURE3540173000€3204€
2021-09-2925ALL DE LA PLANETE MERCURE3540173000€3204€
2022-10-2827ALL DE LA PLANETE MERCURE3340179200€5271€
2022-10-2827ALL DE LA PLANETE MERCURE3340179200€5271€
2024-04-1127ALL DE LA PLANETE MERCURE3340215000€6324€
2024-04-1127ALL DE LA PLANETE MERCURE3340215000€6324€
2024-06-1433ALL DE LA PLANETE MERCURE3340190230€5595€
2024-06-1433ALL DE LA PLANETE MERCURE3340190230€5595€
2023-06-215ALL DE LA PLANETE MERCURE2300118750€3958€
2023-06-215ALL DE LA PLANETE MERCURE2300118750€3958€
2021-11-029BD PASTEUR365126306850€4721€
2021-11-029BD PASTEUR365126306850€4721€
2021-10-1517AV VICTOR HUGO5112276658000€5875€
2021-10-1517AV VICTOR HUGO5112276658000€5875€
2020-12-0914IMP DES BELLES588249217000€2466€
2020-12-0914IMP DES BELLES588249217000€2466€
2021-11-223RUE DU SOLEIL LEVANT378273280150€3592€
2021-11-223RUE DU SOLEIL LEVANT378273280150€3592€
2021-04-2812RUE VEDEL68596145000€1706€
2021-04-2812RUE VEDEL68596145000€1706€
2023-11-224RUE DES BELLES51105001700000€15455€
2023-11-224RUE DES BELLES51105001700000€15455€
2022-12-295RUE GENERAL MARES4120126310000€2583€
2022-12-295RUE GENERAL MARES4120126310000€2583€
2022-06-1716RUE VEDEL470100150000€2143€
2022-06-1716RUE VEDEL470100150000€2143€
2020-08-3110RUE VEDEL39868150000€1531€
2020-08-3110RUE VEDEL39868150000€1531€
2021-05-2438AV ANDRE CHASSEFIERE5125887461000€3688€
2021-05-2438AV ANDRE CHASSEFIERE5125887461000€3688€
2021-12-202IMP DES MIMOSAS478438300000€3846€
2021-12-202IMP DES MIMOSAS478438300000€3846€
2022-12-013IMP DES MIMOSAS5121534370000€3058€
2022-12-013IMP DES MIMOSAS5121534370000€3058€
2024-06-1428RUE DE LA LIBERTE4860312500€3634€
2024-06-1428RUE DE LA LIBERTE4860312500€3634€
2022-02-0217RUE DES LILAS495262330000€3474€
2022-02-0217RUE DES LILAS495262330000€3474€
2021-11-049IMP DES FLORALIES3600305000€5083€
2021-11-049IMP DES FLORALIES3600305000€5083€
2021-05-2117RUE DES VIOLETTES495262370000€3895€
2021-05-2117RUE DES VIOLETTES495262370000€3895€
2024-03-1834AV DES AMANTS477195240770€3127€
2024-03-1834AV DES AMANTS477195240770€3127€
2021-10-046AV DE LA MARINE492265339000€3685€
2021-10-046AV DE LA MARINE492265339000€3685€
2021-11-308RUE J JACQUES ROUSSEAU36697150000€2273€
2021-11-308RUE J JACQUES ROUSSEAU36697150000€2273€
2021-10-294IMP DE LA FONTVIEILLE36743148000€2209€
2021-10-294IMP DE LA FONTVIEILLE36743148000€2209€
2020-06-125RUE ACHILLE BAILLE59265255000€2772€
2020-06-125RUE ACHILLE BAILLE59265255000€2772€
2024-05-1725IMP DES PINS588256210000€2386€
2024-05-1725IMP DES PINS588256210000€2386€
2020-05-298RUE DE LA LIBERTE1564183675€1494€
2020-05-298RUE DE LA LIBERTE1564183675€1494€
2024-01-053RUE DE L AMOUR35069256300€5126€
2024-01-053RUE DE L AMOUR35069256300€5126€
2022-11-2143BD JEAN BERTOUY411238242000€2161€
2022-11-2143BD JEAN BERTOUY411238242000€2161€
2020-11-1616RUE EMILE ZOLA2552782192€1494€
2020-11-1616RUE EMILE ZOLA2552782192€1494€
2022-09-091RUE DE PORCHERON49653162000€1688€
2022-09-091RUE DE PORCHERON49653162000€1688€
2023-09-211RUE DE L AMOUR4602875000€1250€
2023-09-211RUE DE L AMOUR4602875000€1250€
2020-11-2722IMP DES MIMOSAS363687264000€4190€
2020-11-2722IMP DES MIMOSAS363687264000€4190€
2021-03-196197IMP DES MIMOSAS483631321800€3877€
2021-03-196197IMP DES MIMOSAS483631321800€3877€
2024-06-2019RUE OCCITANIE143128217000€5047€
2024-06-2019RUE OCCITANIE143128217000€5047€
2021-10-1120RUE EMILE ZOLA2562183000€1482€
2021-10-1120RUE EMILE ZOLA2562183000€1482€
2021-02-1927AV VICTOR HUGO365308115000€1769€
2021-02-1927AV VICTOR HUGO365308115000€1769€
2020-06-263RUE COLONEL PAILLES3507090000€1800€
2020-06-263RUE COLONEL PAILLES3507090000€1800€
2022-12-2212RUE LAFAYETTE24738105000€2234€
2022-12-2212RUE LAFAYETTE24738105000€2234€
2021-03-2436AV DES AMANTS477197228210€2964€
2021-03-2436AV DES AMANTS477197228210€2964€
2021-02-0310RUE CHARLES REBOUL49449150000€1596€
2021-02-0310RUE CHARLES REBOUL49449150000€1596€
2020-08-2419RUE DES MUSES588206172600€1961€
2020-08-2419RUE DES MUSES588206172600€1961€
2022-10-178RUE LAFAYETTE37636168000€2211€
2022-10-178RUE LAFAYETTE37636168000€2211€
2021-07-1916RUE DE L AMOUR3452298000€2178€
2021-07-1916RUE DE L AMOUR3452298000€2178€
2023-02-0716RUE J JACQUES ROUSSEAU513380354000€2662€
2023-02-0716RUE J JACQUES ROUSSEAU513380354000€2662€
2021-08-162AV DE LA MARINE7223489755000€3386€
2021-08-162AV DE LA MARINE7223489755000€3386€
2021-03-2210RUE DE L AMOUR47249157000€2181€
2021-03-2210RUE DE L AMOUR47249157000€2181€
2023-05-025IMP DU CLOS DE L ETANG473228270000€3699€
2023-05-025IMP DU CLOS DE L ETANG473228270000€3699€
2022-03-089RUE ACHILLE BAILLE49538213000€2242€
2022-03-089RUE ACHILLE BAILLE49538213000€2242€
2020-03-2625RUE EMILE ZOLA47083230000€3286€
2020-03-2625RUE EMILE ZOLA47083230000€3286€
2021-07-2915RUE CHARLES REBOUL36238190750€3077€
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2021-05-2520RUE J JACQUES ROUSSEAU36155177800€2915€
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2023-11-0720RUE J JACQUES ROUSSEAU36155233000€3820€
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2020-09-185RUE COL DENFERT ROCHEREAU22626154100€5927€
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2021-05-259RUE DU LANGUEDOC371513215000€3028€
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2022-06-079IMP DU CLOS DE L ETANG484287171005€2036€
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2020-03-241RUE DE LA COQUILLE4653097300€1497€
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2021-10-053RUE COL DENFERT ROCHEREAU3604160000€1000€
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2023-11-213RUE LAFAYETTE36385180000€2857€
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2020-12-2338AV DES AMANTS6120313300000€2500€
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2021-11-2430RUE EMILE ZOLA38092242000€3025€
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2022-12-2932RUE EMILE ZOLA58766219700€2525€
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2022-12-1316RUE CHARLES REBOUL25532189050€3437€
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2022-01-2810RUE COL DENFERT ROCHEREAU24834177900€3706€
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2020-12-183IMP OCCITANE380285250000€3125€
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2022-05-123IMP OCCITANE380285352650€4408€
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2022-03-184RUE JEAN FAYET2464055000€1196€
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2024-03-1936RUE EMILE ZOLA2201874000€3700€
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2020-10-231RUE LAFAYETTE27651114100€1501€
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2021-05-193RUE DU CRABE390132300000€3333€
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2020-09-187RUE JEAN FAYET25543189000€3436€
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2020-12-1030RUE CHARLES REBOUL24331120400€2800€
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2021-12-1430RUE CHARLES REBOUL24331143300€3333€
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2021-09-278RUE COLONEL PAILLES511964291800€2452€
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2020-12-0211IMP DU CLOS DE L ETANG599215268000€2707€
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2021-10-1128RUE CHARLES REBOUL38051191750€2397€
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2021-08-1610RUE COLONEL PAILLES31206840000€333€
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2021-10-2838RUE EMILE ZOLA23069174650€5822€
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2023-10-3010RUE MICHELET2283555000€1964€
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2024-01-1226RUE CLAUDE GOUDET412047176000€1467€
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2020-09-0231RUE EMILE ZOLA35431105000€1944€
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2022-08-2531RUE EMILE ZOLA35431183000€3389€
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2022-11-152RUE FRANKLIN34032185000€4625€
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2022-11-0426RUE J JACQUES ROUSSEAU410847239200€2215€
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2021-08-2340RUE EMILE ZOLA310487190000€1827€
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2023-08-0133AV VICTOR HUGO6106502224000€2113€
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2021-08-3046AV ANDRE CHASSEFIERE6130653435000€3346€
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2023-07-127RUE FRANKLIN45535120000€2182€
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2023-02-243RUE BEL AIR23142123700€3990€
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2022-08-1233RUE EMILE ZOLA47855268750€3446€
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2022-12-0537RUE CLAUDE GOUDET38542231000€2718€
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2024-01-094RUE FRANKLIN35045145000€2900€
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2020-10-2819RUE ACHILLE BAILLE38063228130€2852€
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2023-02-1719RUE COLONEL PAILLES47152217000€3056€
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2023-12-0810RUE DE LA FRATERNITE25129164000€3216€
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2023-01-262RUE MICHELET38845279495€3176€
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2021-09-0721RUE VEDEL410391170000€1650€
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2022-07-2539RUE CLAUDE GOUDET38039285550€3569€
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2022-02-2546QUAI ANTONIN GROS590181636640€7074€
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2021-12-0744RUE EMILE ZOLA2362264000€1778€
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2023-05-1548AV ANDRE CHASSEFIERE374265245000€3311€
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2024-03-076RUE DE LA MARMITE36489110000€1719€
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2023-03-278RUE DU CRABE24547254235€5650€
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2023-12-0823RUE VEDEL368119332000€4882€
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2021-03-233RUE DU CLOS DE L ETANG481198197375€2437€
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