Valeur de la maison de 100m2 Avenue Ambroise Croizat à Fontaine

Estimation théorique

Avenue Ambroise Croizat,38600 Fontaine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.71)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Ambroise Croizat,38600-Fontaine indique un avis de valeur compris entre 317.000€ et 357.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.170€ et 3.570€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 317.000€ et 357.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.304€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.304€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontaine (38169), comprenant 23139 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,79€, à 15,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 879€ et 1.554€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-2810AV AMBROISE CROIZAT495386285000€3000€
2020-12-2810AV AMBROISE CROIZAT495386285000€3000€
2022-06-248AV AMBROISE CROIZAT5113656403500€3571€
2022-06-248AV AMBROISE CROIZAT5113656403500€3571€
2024-05-2222RUE HENRI ROUDET594367304200€3236€
2024-05-2222RUE HENRI ROUDET594367304200€3236€
2021-07-0222RUE HENRI ROUDET594367357000€3798€
2021-07-0222RUE HENRI ROUDET594367357000€3798€
2020-12-1422RUE HENRI ROUDET5102331331000€3245€
2020-12-1422RUE HENRI ROUDET5102331331000€3245€
2023-11-0799RUE CHARLES MICHELS378349290000€3718€
2023-11-0799RUE CHARLES MICHELS378349290000€3718€
2021-07-2811IMP DE CHARTREUSE483146240000€2892€
2021-07-2811IMP DE CHARTREUSE483146240000€2892€
2023-09-127IMP DE CHARTREUSE483138269000€3241€
2023-09-127IMP DE CHARTREUSE483138269000€3241€
2021-02-099IMP DE CHARTREUSE483140241858€2914€
2021-02-099IMP DE CHARTREUSE483140241858€2914€
2020-10-1513RUE A ET MARIUS BARBI37597320050€4267€
2020-10-1513RUE A ET MARIUS BARBI37597320050€4267€
2024-01-2936IMP DE CHARTREUSE483385254550€3067€
2024-01-2936IMP DE CHARTREUSE483385254550€3067€
2023-12-16112AV DU VERCORS5102567315000€3088€
2023-12-16112AV DU VERCORS5102567315000€3088€
2022-10-18110AV DU VERCORS8180416400000€2222€
2022-10-18110AV DU VERCORS8180416400000€2222€
2021-07-0927IMP DES PRIMEVERES51000225000€2250€
2021-07-0927IMP DES PRIMEVERES51000225000€2250€
2024-01-1071RUE DE LA LIBERTE6162293441210€2724€
2024-01-1071RUE DE LA LIBERTE6162293441210€2724€
2021-09-0816RUE DES ALLIES4100142275000€2750€
2021-09-0816RUE DES ALLIES4100142275000€2750€
2020-07-0613RUE DES MARRONNIERS4167564387900€2323€
2020-07-0613RUE DES MARRONNIERS4167564387900€2323€
2023-10-2719RUE DES MARRONNIERS597361347820€3586€
2023-10-2719RUE DES MARRONNIERS597361347820€3586€
2023-07-2615RUE DES MARRONNIERS5120378295000€2458€
2023-07-2615RUE DES MARRONNIERS5120378295000€2458€
2020-11-1923RUE DES MARRONNIERS5105486365000€3476€
2020-11-1923RUE DES MARRONNIERS5105486365000€3476€
2021-06-0910RUE LEON PINEL6115594295000€2565€
2021-06-0910RUE LEON PINEL6115594295000€2565€
2020-11-134RUE PEGOUD360537255000€4250€
2020-11-134RUE PEGOUD360537255000€4250€
2022-02-1110RUE LEON PINEL48628690000€1047€
2022-02-1110RUE LEON PINEL48628690000€1047€
2022-07-136IMP DE L OISANS4108515207000€1917€
2022-07-136IMP DE L OISANS4108515207000€1917€
2023-03-3110RUE LEON PINEL4107292379000€3542€
2023-03-3110RUE LEON PINEL4107292379000€3542€
2022-07-1378RUE CHARLES MICHELS495557339000€3568€
2022-07-1378RUE CHARLES MICHELS495557339000€3568€
2022-07-2213RUE PEGOUD479102261270€3307€
2022-07-2213RUE PEGOUD479102261270€3307€
2023-04-0515RUE PEGOUD5102290248000€2431€
2023-04-0515RUE PEGOUD5102290248000€2431€
2023-07-2726RUE LEON PINEL5101473111510€1104€
2023-07-2726RUE LEON PINEL5101473111510€1104€
2022-08-2513RUE PEGOUD479125196690€2490€
2022-08-2513RUE PEGOUD479125196690€2490€
2023-07-2479RUE CHARLES MICHELS580108232300€2904€
2023-07-2479RUE CHARLES MICHELS580108232300€2904€
2022-03-2317RUE PROFESSEUR ESCLANGON240305255000€6375€
2022-03-2317RUE PROFESSEUR ESCLANGON240305255000€6375€
2021-04-2112RUE PAUL VALLIER490163305000€3389€
2021-04-2112RUE PAUL VALLIER490163305000€3389€
2021-04-1612RUE PAUL VALLIER490186326300€3626€
2021-04-1612RUE PAUL VALLIER490186326300€3626€
2021-05-3112RUE PAUL VALLIER490193304000€3378€
2021-05-3112RUE PAUL VALLIER490193304000€3378€
2021-11-0526RUE LEON PINEL485281340060€4001€
2021-11-0526RUE LEON PINEL485281340060€4001€
2021-05-1224RUE YVES FARGE4115562416000€3617€
2021-05-1224RUE YVES FARGE4115562416000€3617€
2020-10-2821RUE PAUL ELUARD3951146347500€3658€
2020-10-2821RUE PAUL ELUARD3951146347500€3658€
2023-07-054ALL DU DOMAINE FLEURI498412343400€3504€
2023-07-054ALL DU DOMAINE FLEURI498412343400€3504€
2022-11-0729RUE JOSEPH BERTOIN360122230000€3833€
2022-11-0729RUE JOSEPH BERTOIN360122230000€3833€
2022-07-2113AV LENINE51201531340000€2833€
2022-07-2113AV LENINE51201531340000€2833€
2023-04-1312RUE DU CENTRE372519250000€3472€
2023-04-1312RUE DU CENTRE372519250000€3472€
2021-05-2135RUE JOSEPH BERTOIN5138716375350€2720€
2021-05-2135RUE JOSEPH BERTOIN5138716375350€2720€
2021-09-243IMP DES JACINTHES5103250284895€2766€
2021-09-243IMP DES JACINTHES5103250284895€2766€
2022-04-079IMP DES JACINTHES485250259620€3054€
2022-04-079IMP DES JACINTHES485250259620€3054€
2020-06-2429RUE JOSEPH BERTOIN4115652225000€1957€
2020-06-2429RUE JOSEPH BERTOIN4115652225000€1957€
2023-05-1220RUE DE CHAMECHAUDE4134406443175€3307€
2023-05-1220RUE DE CHAMECHAUDE4134406443175€3307€
2023-02-1312RUE DE CHAMECHAUDE5101204301500€2985€
2023-02-1312RUE DE CHAMECHAUDE5101204301500€2985€
2021-11-2231RUE JEAN PAIN41001254341000€3410€
2021-11-2231RUE JEAN PAIN41001254341000€3410€
2023-06-1543RUE JOSEPH BERTOIN4130442388730€2990€
2023-06-1543RUE JOSEPH BERTOIN4130442388730€2990€
2021-06-2939RUE JEAN PAIN4110747362300€3294€
2021-06-2939RUE JEAN PAIN4110747362300€3294€
2022-09-0162RUE CHARLES MICHELS5149500519200€3485€
2022-09-0162RUE CHARLES MICHELS5149500519200€3485€
2021-07-2853RUE JEAN PAIN5106125310800€2932€
2021-07-2853RUE JEAN PAIN5106125310800€2932€
2022-08-0555RUE JEAN PAIN5106125265250€2502€
2022-08-0555RUE JEAN PAIN5106125265250€2502€
2022-10-2059RUE JEAN PAIN510616590000€849€
2022-10-2059RUE JEAN PAIN510616590000€849€
2021-09-1565RUE JEAN PAIN493165246850€2654€
2021-09-1565RUE JEAN PAIN493165246850€2654€
2022-05-1067RUE JEAN PAIN5101165275000€2723€
2022-05-1067RUE JEAN PAIN5101165275000€2723€
2021-06-0269RUE JEAN PAIN493165259000€2785€
2021-06-0269RUE JEAN PAIN493165259000€2785€
2022-06-2327RUE JEAN PAIN480903341920€4274€
2022-06-2327RUE JEAN PAIN480903341920€4274€
2023-10-3020RUE DE LA PAIX599228267000€2697€
2023-10-3020RUE DE LA PAIX599228267000€2697€
2022-10-0451RUE CHARLES MICHELS356300265000€4732€
2022-10-0451RUE CHARLES MICHELS356300265000€4732€
2022-03-033RUE ENGELS3107927384100€3590€
2022-03-033RUE ENGELS3107927384100€3590€
2021-06-2349RUE CHARLES MICHELS356280233000€4161€
2021-06-2349RUE CHARLES MICHELS356280233000€4161€
2022-05-2013RUE FERNAND LEGER5990355000€3586€
2022-05-2013RUE FERNAND LEGER5990355000€3586€
2020-08-3115RUE DOCTEUR VALOIS375340265000€3533€
2020-08-3115RUE DOCTEUR VALOIS375340265000€3533€
2023-09-1519RUE DOCTEUR VALOIS5115313371250€3228€
2023-09-1519RUE DOCTEUR VALOIS5115313371250€3228€
2022-08-011AV LENINE251318315000€6176€
2022-08-011AV LENINE251318315000€6176€
2020-07-245RUE ENGELS7145647355000€2448€
2020-07-245RUE ENGELS7145647355000€2448€
2023-09-1847RUE DE LA LIBERTE496658375550€3912€
2023-09-1847RUE DE LA LIBERTE496658375550€3912€
2021-08-3026RUE JULES GUESDE475164235000€3133€
2021-08-3026RUE JULES GUESDE475164235000€3133€
2022-01-103RUE VICTOR HUGO480253306000€3825€
2022-01-103RUE VICTOR HUGO480253306000€3825€
2021-01-2159AV DU VERCORS5112472317400€2834€
2021-01-2159AV DU VERCORS5112472317400€2834€
2020-05-2910RUE GERARD PHILIPE479728386790€4896€
2020-05-2910RUE GERARD PHILIPE479728386790€4896€
2022-04-0152RUE JEAN PAIN470320309630€4423€
2022-04-0152RUE JEAN PAIN470320309630€4423€
2023-12-2052RUE JEAN PAIN470159321700€4596€
2023-12-2052RUE JEAN PAIN470159321700€4596€
2023-08-285RUE GERARD PHILIPE5139476490000€3525€
2023-08-285RUE GERARD PHILIPE5139476490000€3525€
2024-06-189005CHE DES VOUILLANTS470655196000€2800€
2024-06-189005CHE DES VOUILLANTS470655196000€2800€
2020-11-301RUE DU TAILLEFER61301117293800€2260€
2020-11-301RUE DU TAILLEFER61301117293800€2260€
2020-09-223RUE DE SASSENAGE4105184284000€2705€
2020-09-223RUE DE SASSENAGE4105184284000€2705€
2024-06-283RUE DE SASSENAGE4105184314000€2990€
2024-06-283RUE DE SASSENAGE4105184314000€2990€
2021-04-0713RUE LAZARE HOCHE4113270350000€3097€
2021-04-0713RUE LAZARE HOCHE4113270350000€3097€
2020-09-1853RUE DES BUISSONNEES683311331900€3999€
2020-09-1853RUE DES BUISSONNEES683311331900€3999€
2024-05-1312RUE GERARD PHILIPE584739333900€3975€
2024-05-1312RUE GERARD PHILIPE584739333900€3975€
2021-07-152RUE VICTOR HUGO382381276890€3377€
2021-07-152RUE VICTOR HUGO382381276890€3377€
2021-09-0316RUE SUZANNE VALADON5990319580€3228€
2021-09-0316RUE SUZANNE VALADON5990319580€3228€
2020-10-292RUE DOCTEUR VALOIS485234307000€3612€
2020-10-292RUE DOCTEUR VALOIS485234307000€3612€
2022-06-079004CHE DES VOUILLANTS34524194000€4311€
2022-06-079004CHE DES VOUILLANTS34524194000€4311€
2020-11-179003CHE DES VOUILLANTS470302271000€3871€
2020-11-179003CHE DES VOUILLANTS470302271000€3871€
2022-03-2265BD JOLIOT CURIE61471027363000€2469€
2022-03-2265BD JOLIOT CURIE61471027363000€2469€
2022-09-0754RUE DES BUISSONNEES587361343860€3952€
2022-09-0754RUE DES BUISSONNEES587361343860€3952€
2024-02-2759BD JOLIOT CURIE245173256400€5698€
2024-02-2759BD JOLIOT CURIE245173256400€5698€
2023-03-2961BD JOLIOT CURIE81260210000€1667€
2023-03-2961BD JOLIOT CURIE81260210000€1667€
2024-01-2928RUE JEAN BOCQ4117314329000€2812€
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2020-12-185RUE LAZARE HOCHE493170317700€3416€
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2022-03-1552AV DU VERCORS33620288000€2444€
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2024-01-026RUE DES CHARMETTES4101280319500€3163€
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2022-05-0442RUE JEAN BOCQ255564290000€5273€
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2022-01-1410RUE LAZARE HOCHE360410323800€5397€
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2023-02-2839RUE JEAN BOCQ377125266170€3457€
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2023-12-197RUE JEAN BOCQ14418070000€167€
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2020-10-0821RUE JEAN BOCQ6114726265000€2325€
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2020-06-18110BD JOLIOT CURIE488253269000€3057€
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2022-03-04100BD JOLIOT CURIE490615370000€4111€
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2023-11-1721RUE D ALPIGNANO51400326400€2331€
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2023-08-0424RUE PASTEUR5126326339000€2690€
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2023-10-1619RUE ABBE VINCENT5135132450000€3333€
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2021-03-153IMP DES MURIERS4870203533€2339€
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2022-05-203IMP DES MURIERS4870285000€3276€
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2022-10-145IMP DES MURIERS4870326650€3755€
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2023-06-3013RUE DE SASSENAGE4113606463580€4102€
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2021-01-0715RUE HENRI BARBUSSE495298315000€3316€
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2022-10-0325RUE DES BUISSONNEES5150253448500€2990€
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2021-12-2274ALL DES BALMES49519386500€911€
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2022-05-2312RUE SAINT NIZIER378100150000€1923€
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2023-10-2022RUE ABBE VINCENT4103404297350€2887€
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2022-07-2038RUE ANTOINE POLOTTI48262141000€1720€
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2022-11-023RUE DE PARIS490382365150€4057€
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2023-11-0631RUE ANTOINE POLOTTI360255258400€4307€
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2020-11-1213RUE DE SASSENAGE4114622153162€1344€
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2024-02-2134RUE DES BUISSONNEES132473176000€5500€
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2022-05-1332RUE ANTOINE POLOTTI356136270000€4821€
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2023-05-1047AV ARISTIDE BRIAND367160256100€3822€
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2020-11-0627RUE ANTOINE POLOTTI390475338000€3756€
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2023-01-2443RUE MARECHAL JOFFRE3650139600€2148€
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2023-08-3039RUE MARECHAL JOFFRE476371285000€3750€
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2020-10-233RUE HENRI BARBUSSE471605132550€1867€
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2023-07-3130RUE CHARLES MICHELS353655260000€4906€
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2023-06-2913RUE HENRI WALLON498481392800€4008€
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2021-06-1432RUE DES BUISSONNEES5105193331000€3152€
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2020-08-2628RUE ANTOINE POLOTTI478175139000€1782€
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2023-04-0519RUE ANTOINE POLOTTI71401000596600€4261€
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2021-07-30159BD JOLIOT CURIE5950281580€2964€
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2020-07-21167BD JOLIOT CURIE5950245000€2579€
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2022-07-2138AV ARISTIDE BRIAND6130456527000€4054€
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2022-11-2941AV JEAN JAURES5110783626500€5695€
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2023-03-153RUE D ALPIGNANO489339325000€3652€
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2020-05-2715RUE ANTOINE POLOTTI5130299320800€2468€
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2023-11-146RUE D ALPIGNANO355442367000€6673€
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2022-03-3038ALL DES BALMES281426396500€4895€
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2022-12-1619RUE DE L ABBAYE362459220000€3548€
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2024-01-125IMP DES CHEMINOTS360341105545€1759€
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2021-04-305IMP DES CHEMINOTS360341262200€4370€
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2020-05-285IMP DU DAUPHINE5140322305000€2179€
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2023-06-222RUE DU RACHAIS581520298000€3679€
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2022-05-317IMP DU DAUPHINE411696305000€2629€
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2023-09-193RUE VOLTAIRE4133354495000€3722€
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2022-12-232IMP DES ILES8168273332500€1979€
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2021-10-2746RUE HENRI BARBUSSE6150641390000€2600€
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2021-03-035RUE VOLTAIRE464392366250€5723€
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2023-09-065RUE VOLTAIRE6124392525691€4239€
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