Valeur immobilière maison de 100m2 Avenue Alain le Lay à Concarneau

Estimation théorique

Avenue Alain le Lay,29900 Concarneau (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.79)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Alain le Lay,29900-Concarneau indique un avis de valeur compris entre 307.000€ et 347.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.070€ et 3.470€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 307.000€ et 347.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.922€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.922€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Concarneau (29039), comprenant 20354 habitants est de 8,15€, soit un loyer théorique mensuel de 815€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,62€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 662€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-301RUE VULCAIN5120163204000€1700€
2020-05-301RUE VULCAIN5120163204000€1700€
2021-04-0213RUE DUPETIT THOUARS59283255000€2772€
2021-04-0213RUE DUPETIT THOUARS59283255000€2772€
2023-12-299QUR DE LA GLACIERE26862218000€3206€
2023-12-299QUR DE LA GLACIERE26862218000€3206€
2021-05-2834RUE DUPETIT THOUARS5101102230000€2277€
2021-05-2834RUE DUPETIT THOUARS5101102230000€2277€
2024-02-2213RUE VULCAIN246281168000€3652€
2024-02-2213RUE VULCAIN246281168000€3652€
2023-12-2017RUE VULCAIN360309345200€5753€
2023-12-2017RUE VULCAIN360309345200€5753€
2021-11-0224RUE MALAKOFF37557170000€2267€
2021-11-0224RUE MALAKOFF37557170000€2267€
2021-03-1924RUE MALAKOFF37557170000€2267€
2021-03-1924RUE MALAKOFF37557170000€2267€
2022-03-1714QUR DE LA GLACIERE370252160000€2286€
2022-03-1714QUR DE LA GLACIERE370252160000€2286€
2020-12-1621RUE VULCAIN38021858000€725€
2020-12-1621RUE VULCAIN38021858000€725€
2022-06-0123RUE MALAKOFF58598295000€3471€
2022-06-0123RUE MALAKOFF58598295000€3471€
2020-12-2852AV ALAIN LE LAY234092500€2721€
2020-12-2852AV ALAIN LE LAY234092500€2721€
2021-01-2252AV ALAIN LE LAY5910170000€1868€
2021-01-2252AV ALAIN LE LAY5910170000€1868€
2024-04-238RUE DES JARDINS5110472205000€1864€
2024-04-238RUE DES JARDINS5110472205000€1864€
2022-09-2944RUE DUPETIT THOUARS2705650000€714€
2022-09-2944RUE DUPETIT THOUARS2705650000€714€
2021-07-2342RUE MALAKOFF5103408280000€2718€
2021-07-2342RUE MALAKOFF5103408280000€2718€
2020-08-2758AV DE LA GARE496372299500€3120€
2020-08-2758AV DE LA GARE496372299500€3120€
2023-08-2818RUE VULCAIN5115220439588€3823€
2023-08-2818RUE VULCAIN5115220439588€3823€
2024-05-1544RUE MALAKOFF577157210000€2727€
2024-05-1544RUE MALAKOFF577157210000€2727€
2020-12-113RUE COURCY25082127000€2540€
2020-12-113RUE COURCY25082127000€2540€
2024-06-123RUE COURCY25082318700€6374€
2024-06-123RUE COURCY25082318700€6374€
2021-04-2931RUE DUPETIT THOUARS37568163000€2173€
2021-04-2931RUE DUPETIT THOUARS37568163000€2173€
2024-02-2869AV DE LA GARE49386121300€1304€
2024-02-2869AV DE LA GARE49386121300€1304€
2024-02-264RUE COLONEL MOLL5120103449000€3742€
2024-02-264RUE COLONEL MOLL5120103449000€3742€
2022-07-2741RUE DUPETIT THOUARS478241451450€5788€
2022-07-2741RUE DUPETIT THOUARS478241451450€5788€
2023-09-0443RUE DUPETIT THOUARS244209185000€4205€
2023-09-0443RUE DUPETIT THOUARS244209185000€4205€
2022-02-245RUE JOSEPH BERTHOU3675770000€1045€
2022-02-245RUE JOSEPH BERTHOU3675770000€1045€
2022-05-175RUE JOSEPH BERTHOU36757120000€1791€
2022-05-175RUE JOSEPH BERTHOU36757120000€1791€
2021-06-3073AV DE LA GARE6145279290000€2000€
2021-06-3073AV DE LA GARE6145279290000€2000€
2022-04-1660RUE DUPETIT THOUARS482176339498€4140€
2022-04-1660RUE DUPETIT THOUARS482176339498€4140€
2020-08-0774AV DE LA GARE3117125213000€1821€
2020-08-0774AV DE LA GARE3117125213000€1821€
2021-08-1974AV DE LA GARE3117125307000€2624€
2021-08-1974AV DE LA GARE3117125307000€2624€
2022-09-1451RUE DUPETIT THOUARS469140260000€3768€
2022-09-1451RUE DUPETIT THOUARS469140260000€3768€
2021-01-1153RUE DUPETIT THOUARS4109650250000€2294€
2021-01-1153RUE DUPETIT THOUARS4109650250000€2294€
2020-05-259002RUE TRISTAN CORBIERE4151175245000€1623€
2020-05-259002RUE TRISTAN CORBIERE4151175245000€1623€
2020-10-1511RUE TRISTAN CORBIERE5140141268000€1914€
2020-10-1511RUE TRISTAN CORBIERE5140141268000€1914€
2020-11-2520RUE COURCY412077272000€2267€
2020-11-2520RUE COURCY412077272000€2267€
2022-05-1420RUE COURCY412077315000€2625€
2022-05-1420RUE COURCY412077315000€2625€
2020-05-1326RUE DES JARDINS5115518252000€2191€
2020-05-1326RUE DES JARDINS5115518252000€2191€
2022-04-1417RUE JOSEPH BERTHOU599123350000€3535€
2022-04-1417RUE JOSEPH BERTHOU599123350000€3535€
2020-10-068RUE VILLEBOIS MAREUIL4126170300000€2381€
2020-10-068RUE VILLEBOIS MAREUIL4126170300000€2381€
2020-12-288RUE VILLEBOIS MAREUIL4126170355000€2817€
2020-12-288RUE VILLEBOIS MAREUIL4126170355000€2817€
2023-10-2770RUE DUPETIT THOUARS8245552564000€2302€
2023-10-2770RUE DUPETIT THOUARS8245552564000€2302€
2022-11-2512RUE VILLEBOIS MAREUIL6100213767910€7679€
2022-11-2512RUE VILLEBOIS MAREUIL6100213767910€7679€
2021-09-0110RUE SAINT JACQUES6123357256000€2081€
2021-09-0110RUE SAINT JACQUES6123357256000€2081€
2021-06-2511RUE GEORGES BIZET486402273000€3174€
2021-06-2511RUE GEORGES BIZET486402273000€3174€
2024-01-034RUE DES LAVOIRS411785274880€2349€
2024-01-034RUE DES LAVOIRS411785274880€2349€
2023-04-2113RUE GEORGES BIZET4105375320000€3048€
2023-04-2113RUE GEORGES BIZET4105375320000€3048€
2022-01-2825RUE JOSEPH BERTHOU5149143505000€3389€
2022-01-2825RUE JOSEPH BERTHOU5149143505000€3389€
2021-06-1576RUE DUPETIT THOUARS4121417303335€2507€
2021-06-1576RUE DUPETIT THOUARS4121417303335€2507€
2022-11-2530RUE COURCY4126146470000€3730€
2022-11-2530RUE COURCY4126146470000€3730€
2021-09-065RUE DES LAVOIRS38389278000€3349€
2021-09-065RUE DES LAVOIRS38389278000€3349€
2023-04-0322RUE TRISTAN CORBIERE49492329100€3501€
2023-04-0322RUE TRISTAN CORBIERE49492329100€3501€
2021-07-2937RUE JEAN BART6120135222000€1850€
2021-07-2937RUE JEAN BART6120135222000€1850€
2021-03-2312RUE DES LAVOIRS5114115150000€1316€
2021-03-2312RUE DES LAVOIRS5114115150000€1316€
2020-12-1534RUE JEAN BART280106295000€3688€
2020-12-1534RUE JEAN BART280106295000€3688€
2021-07-1924RUE SAINT JACQUES6128275327000€2555€
2021-07-1924RUE SAINT JACQUES6128275327000€2555€
2024-05-3143RUE COURCY137133117500€3176€
2024-05-3143RUE COURCY137133117500€3176€
2023-11-206RUE ESPRIT JOURDAIN3410139200€3395€
2023-11-206RUE ESPRIT JOURDAIN3410139200€3395€
2021-02-034RUE AMIRAL COURBET4100163310000€3100€
2021-02-034RUE AMIRAL COURBET4100163310000€3100€
2023-10-0416IMP COURBET5110521595000€5409€
2023-10-0416IMP COURBET5110521595000€5409€
2021-06-2521RUE GEORGES BIZET3126530240000€1905€
2021-06-2521RUE GEORGES BIZET3126530240000€1905€
2021-06-0111RUE CLAUDE DEBUSSY596543305000€3177€
2021-06-0111RUE CLAUDE DEBUSSY596543305000€3177€
2020-10-1510IMP COURBET499219517600€5228€
2020-10-1510IMP COURBET499219517600€5228€
2023-08-2610IMP COURBET499219641000€6475€
2023-08-2610IMP COURBET499219641000€6475€
2022-04-2510RUE LAVOISIER465315236000€3631€
2022-04-2510RUE LAVOISIER465315236000€3631€
2022-08-259RUE LAVOISIER693332165000€1774€
2022-08-259RUE LAVOISIER693332165000€1774€
2021-02-1925RUE JEAN BART3730220000€3014€
2021-02-1925RUE JEAN BART3730220000€3014€
2023-12-2025RUE JEAN BART3730290000€3973€
2023-12-2025RUE JEAN BART3730290000€3973€
2021-05-1824RUE NICOLAS APPERT480352100000€1250€
2021-05-1824RUE NICOLAS APPERT480352100000€1250€
2021-07-2427RUE BAYARD310071130000€1300€
2021-07-2427RUE BAYARD310071130000€1300€
2023-02-0216RUE LAVOISIER465167250000€3846€
2023-02-0216RUE LAVOISIER465167250000€3846€
2023-06-2142RUE COURCY36789216000€3224€
2023-06-2142RUE COURCY36789216000€3224€
2023-12-072RUE MARECHAL FOCH5105148260000€2476€
2023-12-072RUE MARECHAL FOCH5105148260000€2476€
2022-12-1313RUE DES JARDINS6136603600000€4412€
2022-12-1313RUE DES JARDINS6136603600000€4412€
2024-01-1010RUE LAPEROUSE4120106192488€1604€
2024-01-1010RUE LAPEROUSE4120106192488€1604€
2022-05-208RUE DENIS PAPIN482359250000€3049€
2022-05-208RUE DENIS PAPIN482359250000€3049€
2024-03-2717RUE BAYARD4100101735000€7350€
2024-03-2717RUE BAYARD4100101735000€7350€
2021-02-0224RUE DUMONT D URVILLE39950260000€2626€
2021-02-0224RUE DUMONT D URVILLE39950260000€2626€
2023-10-236RUE GEORGES CLEMENCEAU385353250000€2941€
2023-10-236RUE GEORGES CLEMENCEAU385353250000€2941€
2022-05-313RUE GEORGES CLEMENCEAU7196289405000€2066€
2022-05-313RUE GEORGES CLEMENCEAU7196289405000€2066€
2021-05-281RUE DES NOISETIERS5116392284000€2448€
2021-05-281RUE DES NOISETIERS5116392284000€2448€
2023-04-031RUE DES NOISETIERS5116392364000€3138€
2023-04-031RUE DES NOISETIERS5116392364000€3138€
2021-09-0626RUE ERNEST RENAN58047270000€875€
2021-09-0626RUE ERNEST RENAN58047270000€875€
2022-09-161RUE DENIS PAPIN582275155000€1890€
2022-09-161RUE DENIS PAPIN582275155000€1890€
2022-08-11125AV DE LA GARE560102135428€2257€
2022-08-11125AV DE LA GARE560102135428€2257€
2021-02-26125AV DE LA GARE372149127000€1764€
2021-02-26125AV DE LA GARE372149127000€1764€
2023-09-08125AV DE LA GARE372149106500€1479€
2023-09-08125AV DE LA GARE372149106500€1479€
2020-09-293RUE LEGOUT GERARD48450110500€1315€
2020-09-293RUE LEGOUT GERARD48450110500€1315€
2021-02-04125AV DE LA GARE51321092315000€2386€
2021-02-04125AV DE LA GARE51321092315000€2386€
2022-03-0418RUE ALFRED LERAY34956204000€4163€
2022-03-0418RUE ALFRED LERAY34956204000€4163€
2020-08-2912RUE ERNEST RENAN353133150000€2830€
2020-08-2912RUE ERNEST RENAN353133150000€2830€
2021-04-2932RUE JOS PARKER582247260000€3171€
2021-04-2932RUE JOS PARKER582247260000€3171€
2021-12-2732RUE ERNEST RENAN7140691455000€3250€
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2022-08-3118RUE JULES SIMON6170662520000€3059€
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2022-10-119RUE THEODORE BOTREL480158320000€4000€
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2020-04-2130RUE JOS PARKER580228140000€1750€
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2023-07-2430RUE ERNEST RENAN350414385000€7700€
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2021-04-2028RUE JOS PARKER373241205000€2808€
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2020-07-0920RUE HENRI CEVAER475230235000€3133€
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2021-07-1948RUE ERNEST RENAN249469210000€4286€
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2023-09-1950RUE ERNEST RENAN475440275000€3667€
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2020-09-289016BD BOUGAINVILLE24575127500€2833€
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2022-12-219016BD BOUGAINVILLE24575223300€4962€
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2021-07-0610RUE DES CERISIERS466149196000€2970€
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2021-01-2922RUE MOULIN DE LA SUETTE592358290000€3152€
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2023-06-161BD BOUGAINVILLE7138463702000€5087€
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2022-03-0725BD BOUGAINVILLE488271260000€2955€
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2020-05-2029RUE ERNEST RENAN5108407379500€3514€
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2023-06-094RUE DE LA LIBERATION4120236503763€4198€
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2020-09-111RUE ANATOLE LE BRAZ484172250000€2976€
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2022-01-1711RUE DU PORT26477118000€1844€
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2020-06-225RUE FREDERIC LE GUYADER5103178282000€2738€
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2022-06-087RUE DE LA LIBERATION380291390000€4875€
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2022-03-313RUE ANATOLE LE BRAZ399141310000€3131€
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2021-05-3136BD BOUGAINVILLE6136662350000€2574€
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2022-01-313RUE DES CERISIERS466139180000€2727€
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2023-06-0913PL DUQUESNE49045656741€7297€
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2021-12-299RUE DES CERISIERS466144165000€2500€
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2020-08-175RUE ANATOLE LE BRAZ4106145280000€2642€
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2024-03-1912RUE EDISON385336282500€3324€
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2021-09-0614RUE VICTOR HUGO596361460000€4792€
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2020-06-2435RUE JULES SIMON5123355230000€1870€
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2020-11-026RUE DES MARRONNIERS583380140000€1687€
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2021-11-125RUE PIERRE CURIE6214613950000€4439€
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2021-09-2113RUE DE LA LIBERATION3131499400000€3053€
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2021-07-3012RUE DE LA LIBERATION410087146036€1460€
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2021-10-196RUE JULES VERNE5114240420000€3684€
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2022-10-2623RUE DES CERISIERS583394256500€3090€
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2021-09-272RUE DES CHENES583205110000€1325€
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2023-07-2818RUE VICTOR HUGO4110467525000€4773€
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2021-03-2449RUE ERNEST RENAN6128423160000€1250€
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2024-03-026RUE MAUDUIT DUPLESSIS28098335000€4188€
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2021-10-2612RUE JOS PARKER389282230000€2584€
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2021-04-154RUE VOLTAIRE6132300280000€2121€
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2024-03-154BD KATERINE WYLIE818010441200000€6667€
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2023-04-2414RUE DES CHENES466130140000€2121€
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2020-10-0618RUE ANATOLE LE BRAZ6142881530000€3732€
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2023-02-0311RUE BISSON470380337200€4817€
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2023-10-273RUE LUCIEN HASCOET6152438132000€868€
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2020-06-013RUE LUCIEN HASCOET6152677445000€2928€
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2023-12-1817RUE MAUDUIT DUPLESSIS255118365000€6636€
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2021-05-198IMP HERVE NADER5138544545000€3949€
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2022-02-1241RUE JULES SIMON498325295000€3010€
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2024-06-219BD BOUGAINVILLE497420737000€7598€
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2020-08-249BD BOUGAINVILLE498420330000€3367€
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2023-03-233RUE DES CHENES466183118500€1795€
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2020-10-136RUE VOLTAIRE252329200000€3846€
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2024-03-0124RUE VICTOR HUGO6106323420000€3962€
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2022-07-1113RUE BISSON575308300000€4000€
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