Estimation théorique
Aubord,30620 Aubord (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Aubord,30620-Aubord indique un avis de valeur compris entre 281.000€ et 317.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.810€ et 3.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.857€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.857€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubord (30020), comprenant 2410 habitants est de 9,79€, soit un loyer théorique mensuel de 979€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,70€, à 12,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 770€ et 1.244€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.857€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.857€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubord (30020), comprenant 2410 habitants est de 9,79€, soit un loyer théorique mensuel de 979€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,70€, à 12,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 770€ et 1.244€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-18 | 31 | RTE DE GENERAC | 5 | 94 | 1436 | 247000€ | 2628€ |
2021-09-06 | 24 | RTE DE GENERAC | 3 | 74 | 628 | 160000€ | 2162€ |
2022-07-07 | 7 | RUE DES CABERNETS | 4 | 105 | 500 | 298000€ | 2838€ |
2020-11-30 | 12 | RUE JEAN MONNET | 4 | 122 | 837 | 359950€ | 2950€ |
2021-06-18 | 2 | IMP DES OLIVIERS | 6 | 130 | 391 | 303450€ | 2334€ |
2022-06-15 | 1 | IMP DES OLIVIERS | 5 | 135 | 645 | 311890€ | 2310€ |
2020-05-25 | 12 | AV DE STRASBOURG | 5 | 120 | 819 | 299000€ | 2492€ |
2021-04-01 | 5 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 111 | 714 | 266100€ | 2397€ |
2020-03-11 | 12 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 107 | 740 | 274000€ | 2561€ |
2020-12-17 | 1 | AV DE L'EUROPE | 5 | 114 | 498 | 275710€ | 2419€ |
2021-07-15 | 3 | IMP DES AIRES | 4 | 85 | 505 | 114500€ | 1347€ |
2023-03-17 | 21 | RTE DE GENERAC | 4 | 78 | 472 | 256390€ | 3287€ |
2020-01-30 | 2 | RUE ROBERT SCHUMAN | 3 | 137 | 800 | 268950€ | 1963€ |
2021-05-28 | 38 | RUE EDITH PIAF | 7 | 152 | 613 | 332100€ | 2185€ |
2020-08-20 | 1 | IMP DE TALEN | 3 | 104 | 381 | 210000€ | 2019€ |
2020-06-16 | 22 | RUE EDITH PIAF | 5 | 103 | 600 | 198000€ | 1922€ |
2022-06-15 | 8 | RUE DE TALEN | 4 | 88 | 840 | 283019€ | 3216€ |
2022-04-25 | 20 | BD DES BOUDANES | 7 | 152 | 628 | 282500€ | 1859€ |
2019-12-10 | 2 | IMP DES SOPHORAS | 5 | 102 | 587 | 275000€ | 2696€ |
2020-12-08 | 9 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 130 | 830 | 322050€ | 2477€ |
2020-02-12 | 18 | RUE DE TALEN | 6 | 120 | 532 | 220000€ | 1833€ |
2022-12-01 | 18 | RUE DE TALEN | 6 | 120 | 532 | 325000€ | 2708€ |
2021-09-09 | 32 | RUE DE TALEN | 3 | 85 | 595 | 325000€ | 3824€ |
2021-10-07 | 12 | RUE EDITH PIAF | 5 | 95 | 667 | 270000€ | 2842€ |
2023-06-19 | 1 | IMP DES GENETS | 4 | 108 | 1197 | 414725€ | 3840€ |
2022-03-28 | 9 | IMP CLOS SAINT ANDRE | 5 | 146 | 700 | 350000€ | 2397€ |
2019-12-26 | 15 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 84 | 619 | 201400€ | 2398€ |
2022-06-30 | 13 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 141 | 622 | 419916€ | 2978€ |
2022-04-28 | 20 | RUE DU CLOS DE TALEN | 5 | 94 | 700 | 310300€ | 3301€ |
2020-01-24 | 7 | RTE DE BEAUVOISIN | 5 | 115 | 625 | 231500€ | 2013€ |
2020-07-27 | 9 | RTE DE BEAUVOISIN | 4 | 74 | 732 | 218500€ | 2953€ |
2022-06-29 | 1 | RUE EDITH PIAF | 7 | 152 | 733 | 235000€ | 1546€ |
2020-08-17 | 1 | RUE DES MALLONS | 4 | 97 | 621 | 310000€ | 3196€ |
2022-09-15 | 10 | IMP DES TAMARIS | 5 | 107 | 426 | 298000€ | 2785€ |
2019-12-20 | 1 | IMP DES MIMOSAS | 5 | 94 | 608 | 263300€ | 2801€ |
2021-10-25 | 1 | SQ DE L OPALE | 5 | 104 | 681 | 200000€ | 1923€ |
2020-07-09 | 22 | RUE DES MALLONS | 5 | 124 | 604 | 342000€ | 2758€ |
2020-10-29 | 9 | IMP DES PINS | 7 | 156 | 822 | 313400€ | 2009€ |
2019-10-09 | 41 | CHE DES MAS | 4 | 105 | 1022 | 362000€ | 3448€ |
2022-10-13 | 43 | CHE DES MAS | 5 | 88 | 970 | 215000€ | 2443€ |
2019-09-10 | 29 | RUE DU HAMEAU | 7 | 156 | 606 | 330200€ | 2117€ |
2020-08-28 | 4 | IMP SEBASTIEN | 7 | 178 | 543 | 322260€ | 1810€ |
2019-11-13 | 2 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 87 | 0 | 190900€ | 2194€ |
2020-10-15 | 1 | PL DU PRYTANEE | 5 | 104 | 0 | 134250€ | 1291€ |
2022-08-02 | 12 | PL DU PRYTANEE | 4 | 95 | 0 | 147220€ | 1550€ |
2020-09-28 | 13 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 89 | 0 | 120000€ | 1348€ |
2020-10-01 | 2 | PL DU PRYTANEE | 3 | 78 | 0 | 126000€ | 1615€ |
2020-12-14 | 27 | RUE DU HAMEAU | 5 | 104 | 623 | 190800€ | 1835€ |
2020-04-22 | 6 | PL DU PRYTANEE | 4 | 88 | 0 | 138000€ | 1568€ |
2022-03-10 | 9 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 88 | 0 | 137020€ | 1557€ |
2019-10-08 | 2 | IMP DES ROSIERS | 4 | 81 | 711 | 210000€ | 2593€ |
2022-05-02 | 5 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 89 | 673 | 287500€ | 3230€ |
2022-03-31 | 37 | RTE DE GENERAC | 2 | 40 | 398 | 115000€ | 2875€ |
2020-07-16 | 5228 | DOMAINE DE SAINT JEAN | 3 | 56 | 131 | 137430€ | 2454€ |
2021-03-05 | 7 | AV DE LA CAMARGUE | 3 | 71 | 240 | 210000€ | 2958€ |
2021-09-30 | 1 | SQ DE L AMETHYSTE | 5 | 100 | 592 | 253500€ | 2535€ |
2021-07-06 | 3 | CHE DES MAS | 4 | 96 | 477 | 235000€ | 2448€ |
2020-07-27 | 26 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 90 | 296 | 256180€ | 2846€ |
2022-04-29 | 22 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 118 | 348 | 317145€ | 2688€ |
2022-08-29 | 15 | RUE PAUL GAUGUIN | 3 | 80 | 203 | 225150€ | 2814€ |
2022-07-07 | 24 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 77 | 315 | 252000€ | 3273€ |
2019-11-18 | 11 | CHE DES MAS | 8 | 174 | 961 | 280000€ | 1609€ |
2019-11-19 | 8 | AV DES CEVENNES | 4 | 96 | 498 | 235300€ | 2451€ |
2021-08-27 | 34 | RUE DU HAMEAU | 4 | 127 | 610 | 312700€ | 2462€ |
2023-03-13 | 34 | RUE DU HAMEAU | 4 | 127 | 610 | 369710€ | 2911€ |
2022-06-30 | 12 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 80 | 401 | 267000€ | 3338€ |
2020-10-16 | 8 | AV DE LA CAMARGUE | 7 | 162 | 867 | 380000€ | 2346€ |
2022-07-28 | 14 | IMP SILHOL | 2 | 49 | 47 | 116000€ | 2367€ |
2023-03-15 | 14 | IMP SILHOL | 2 | 49 | 47 | 148150€ | 3023€ |
2022-12-15 | 3 | RUE DU HAMEAU | 6 | 119 | 618 | 365000€ | 3067€ |
2019-12-17 | 2 | IMP SILHOL | 3 | 69 | 80 | 130000€ | 1884€ |
2022-08-29 | 18 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 88 | 502 | 300000€ | 3409€ |
2020-07-30 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 87 | 0 | 280950€ | 3229€ |
2019-11-04 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 101 | 365 | 160000€ | 1584€ |
2021-03-26 | 59 | CHE DES MAS | 5 | 170 | 2005 | 428200€ | 2519€ |
2021-05-26 | 39 | RTE DE GENERAC | 4 | 97 | 1327 | 210000€ | 2165€ |
2019-09-30 | 30 | RUE DU HAMEAU | 6 | 119 | 615 | 248000€ | 2084€ |
2023-03-22 | 4 | RUE DU HAMEAU | 6 | 119 | 614 | 300000€ | 2521€ |
2021-07-12 | 11 | PLAN LE PLAN | 1 | 15 | 11 | 21576€ | 1438€ |
2022-12-19 | 18 | IMP MARCEL PAGNOL | 5 | 145 | 574 | 423700€ | 2922€ |
2019-11-15 | 3 | IMP DES CEVENNES | 4 | 100 | 557 | 210000€ | 2100€ |
2022-08-16 | 11 | RUE DU HAMEAU | 7 | 152 | 686 | 325000€ | 2138€ |
2022-06-16 | 24 | RUE DU HAMEAU | 6 | 119 | 784 | 305500€ | 2567€ |
2020-03-17 | 20 | AV DE LA CAMARGUE | 5 | 132 | 1262 | 308900€ | 2340€ |
2019-12-26 | 5341 | AV DES CEVENNES | 4 | 85 | 521 | 150000€ | 1765€ |
2020-03-03 | 5341 | AV DES CEVENNES | 4 | 85 | 476 | 150000€ | 1765€ |
2022-06-20 | 5342 | AV DES CEVENNES | 4 | 80 | 454 | 248000€ | 3100€ |
2022-04-25 | 5 | RUE FANFONNE GUILLERME | 4 | 109 | 714 | 360400€ | 3306€ |
2021-03-22 | 6 | RUE FANFONNE GUILLERME | 4 | 90 | 638 | 245000€ | 2722€ |
2022-05-02 | 11 | RUE FANFONNE GUILLERME | 4 | 88 | 531 | 254656€ | 2894€ |
2023-04-19 | 14 | RUE FANFONNE GUILLERME | 3 | 77 | 621 | 160000€ | 2078€ |
2021-06-18 | 46 | LES CANABIERES | 5 | 226 | 0 | 529310€ | 2342€ |
2021-07-06 | 8 | IMP DU ROUVIER | 6 | 105 | 398 | 220500€ | 2100€ |
2021-12-14 | 12 | RTE DE BERNIS | 4 | 112 | 1086 | 364000€ | 3250€ |
2019-09-11 | 5358 | LA CAGUERAULE | 5 | 115 | 211 | 870000€ | 7565€ |
2021-08-06 | 5584 | LA GRAND CABANE | 1 | 28 | 593 | 22235€ | 794€ |
2022-06-20 | 1467 | RTE D'AUBORD | 3 | 90 | 747 | 205000€ | 2278€ |
2022-07-25 | 1457 | RTE D'AUBORD | 4 | 116 | 274 | 322045€ | 2776€ |
2020-12-14 | 5329 | LA PRADE | 4 | 90 | 1040 | 287950€ | 3199€ |
2022-11-02 | 5334 | CARRIERE DE BARRIAN | 6 | 138 | 1075 | 200000€ | 1449€ |
2022-08-16 | 13 | RUE MARQUIS DE BARONCELLI | 4 | 84 | 373 | 347000€ | 4131€ |
2019-11-19 | 5643 | LES CHALANDES | 4 | 94 | 242 | 230000€ | 2447€ |
2023-03-02 | 12 | CHE DES CAVALIERS | 4 | 88 | 934 | 304000€ | 3455€ |
2023-04-28 | 23 | RUE MARQUIS DE BARONCELLI | 4 | 71 | 387 | 240000€ | 3380€ |
2022-01-29 | 4 | IMP DE LA CONDAMINE | 4 | 101 | 572 | 376000€ | 3723€ |
2020-02-03 | 24 | RUE DE LA CONDAMINE | 3 | 114 | 503 | 274760€ | 2410€ |
2023-03-24 | 4 | CHE DU PLAN | 5 | 133 | 945 | 456233€ | 3430€ |
2022-11-29 | 17 | RUE DE LA CONDAMINE | 4 | 88 | 0 | 245200€ | 2786€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DE LA CONDAMINE | 4 | 89 | 0 | 224000€ | 2517€ |
2019-12-13 | 9 | RUE DE LA CONDAMINE | 4 | 89 | 0 | 227000€ | 2551€ |
2022-11-08 | 27 | RTE DE CAMARGUE | 3 | 55 | 174 | 160750€ | 2923€ |
2021-05-21 | 16 | RUE FANFONNE GUILLIERME | 5 | 120 | 369 | 100092€ | 834€ |
2021-07-09 | 27 | RTE DE CAMARGUE | 4 | 100 | 177 | 208000€ | 2080€ |
2021-10-18 | 23 | RTE DE CAMARGUE | 4 | 95 | 270 | 120000€ | 1263€ |
2020-07-30 | 5 | RUE FANFONNE GUILLIERME | 5 | 102 | 408 | 310150€ | 3041€ |
2022-08-04 | 6 | RUE DES AIRES | 4 | 96 | 700 | 290000€ | 3021€ |
2023-04-12 | 6 | RUE DE L'AIGUILLERIE | 4 | 80 | 274 | 172000€ | 2150€ |
2022-03-21 | 12 | CHE CARRIERE DE BARRIAN | 4 | 99 | 2865 | 434685€ | 4391€ |
2021-12-20 | 11 | RUE DE L'AIGUILLERIE | 5 | 152 | 184 | 280000€ | 1842€ |
2022-10-10 | 8 | RUE FANFONNE GUILLIERME | 5 | 128 | 381 | 390000€ | 3047€ |
2021-05-05 | 17 | RTE DE CAMARGUE | 4 | 98 | 113 | 120000€ | 1224€ |
2021-12-28 | 5 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 82 | 527 | 257740€ | 3143€ |
2021-03-09 | 11 | RTE DE CAMARGUE | 3 | 68 | 99 | 130000€ | 1912€ |
2023-01-25 | 6 | RUE DE LA CHICANETTE | 6 | 180 | 611 | 570000€ | 3167€ |
2023-02-02 | 9 | RTE DE CAMARGUE | 2 | 78 | 51 | 40000€ | 513€ |
2022-03-22 | 4 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 80 | 500 | 274125€ | 3427€ |
2021-11-08 | 1 | RTE DE CAMARGUE | 3 | 83 | 86 | 145000€ | 1747€ |
2020-09-18 | 10 | RUE ST LEONARD | 8 | 215 | 405 | 360000€ | 1674€ |
2023-02-06 | 6 | RUE DU MURIER | 4 | 89 | 502 | 224300€ | 2520€ |
2021-12-15 | 7 | PL DU JEU DE BALLON | 4 | 101 | 90 | 233000€ | 2307€ |
2020-06-05 | 10 | CHE CARRIERE DE BARRIAN | 5 | 127 | 304 | 447730€ | 3525€ |
2022-07-29 | 10 | CHE CARRIERE DE BARRIAN | 5 | 127 | 304 | 671000€ | 5283€ |
2022-04-26 | 5 | CHE DES COUDELOUSES | 5 | 101 | 706 | 136500€ | 1351€ |
2022-02-18 | 19 | RUE ST LEONARD | 4 | 100 | 165 | 285000€ | 2850€ |
2022-06-08 | 5630 | RUE DU CHATEAU | 3 | 111 | 770 | 400000€ | 3604€ |
2021-02-25 | 3 | IMP SAINT ANDRE | 3 | 72 | 163 | 131000€ | 1819€ |
2021-09-15 | 4 | IMP SAINT ANDRE | 8 | 400 | 222 | 225000€ | 563€ |
2023-06-20 | 4 | BD CHARLES MOURIER | 4 | 85 | 73 | 120000€ | 1412€ |
2020-06-30 | 6 | BD CHARLES MOURIER | 2 | 67 | 67 | 124000€ | 1851€ |
2022-01-20 | 6 | BD CHARLES MOURIER | 2 | 67 | 67 | 150000€ | 2239€ |
2021-07-05 | 1 | RUE ST LEONARD | 4 | 93 | 114 | 213000€ | 2290€ |
2022-05-12 | 5317 | AIRES VIEILLES | 4 | 79 | 453 | 130000€ | 1646€ |
2021-10-05 | 2 | PL DU CHATEAU | 5 | 160 | 439 | 528329€ | 3302€ |
2022-06-15 | 8 | BD CHARLES MOURIER | 3 | 92 | 141 | 299250€ | 3253€ |
2020-01-07 | 10 | BD CHARLES MOURIER | 2 | 72 | 74 | 73000€ | 1014€ |
2019-12-02 | 11 | RUE DU TAMBOUR | 4 | 84 | 773 | 200000€ | 2381€ |
2021-03-16 | 2 | PL DU JEU DE BALLON | 6 | 263 | 534 | 527300€ | 2005€ |
2021-12-09 | 467 | RUE DU GRAND CHEMIN | 4 | 92 | 1350 | 398900€ | 4336€ |
2021-11-22 | 11 | RUE DU MURIER | 4 | 88 | 615 | 280000€ | 3182€ |
2020-02-04 | 12 | BD CHARLES MOURIER | 4 | 91 | 566 | 220000€ | 2418€ |