Estimation théorique
Allee des moutiers,26400 Allex (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des moutiers,26400-Allex indique un avis de valeur compris entre 265.000€ et 299.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.650€ et 2.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 265.000€ et 299.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.758€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.758€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allex (26006), comprenant 2585 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 265.000€ et 299.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.758€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.758€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allex (26006), comprenant 2585 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-04 | 5306 | LES VAURES | 3 | 65 | 0 | 100000€ | 1538€ |
2022-12-27 | 5307 | LES VAURES | 3 | 85 | 224 | 212450€ | 2499€ |
2019-09-16 | 5505 | LES FAURES | 5 | 106 | 500 | 197000€ | 1858€ |
2022-04-26 | 5029 | RTE DE LIVRON | 2 | 56 | 1200 | 96445.8€ | 1722€ |
2021-08-05 | 5029 | RTE DE LIVRON | 2 | 56 | 1200 | 369100€ | 6591€ |
2021-08-25 | 5471 | MOURET | 5 | 109 | 885 | 360000€ | 3303€ |
2021-04-14 | 9002 | LA GUERRE | 2 | 60 | 1000 | 74451.5€ | 1241€ |
2021-07-23 | 5382 | SOULIER | 5 | 112 | 742 | 160000€ | 1429€ |
2021-10-29 | 5448 | SOULIER | 4 | 105 | 6000 | 380000€ | 3619€ |
2020-10-16 | 5926 | IMP DU HAUT DE MOURET | 6 | 180 | 992 | 471300€ | 2618€ |
2021-04-08 | 9009 | L HERMITAGE | 4 | 116 | 0 | 300000€ | 2586€ |
2021-03-26 | 9003 | GIRARDIERE | 4 | 104 | 5140 | 125000€ | 1202€ |
2023-06-01 | 5396 | LES FANGES | 6 | 142 | 1061 | 296900€ | 2091€ |
2021-02-11 | 5021 | RTE DE LIVRON | 4 | 97 | 228 | 188400€ | 1942€ |
2022-03-01 | 875 | RTE DES MASSONS | 2 | 56 | 365 | 105000€ | 1875€ |
2020-01-13 | 5566 | CHARPONNET | 5 | 203 | 1272 | 345000€ | 1700€ |
2021-09-07 | 2730 | RTE D ALLEX | 4 | 120 | 1240 | 511600€ | 4263€ |
2019-09-27 | 3 | RUE DU PRE AUX ROSES | 4 | 95 | 650 | 215500€ | 2268€ |
2020-12-22 | 9008 | LES MASSONS | 6 | 120 | 340 | 275000€ | 2292€ |
2021-05-21 | 1282 | CHE DE LA MANUTE | 6 | 122 | 600 | 270000€ | 2213€ |
2020-12-19 | 5333 | CHARPONNET | 4 | 160 | 720 | 324000€ | 2025€ |
2020-06-06 | 3 | RUE DES GIROLLES | 5 | 91 | 760 | 234500€ | 2577€ |
2021-07-29 | 7 | RUE DES GIROLLES | 4 | 74 | 524 | 210000€ | 2838€ |
2022-07-22 | 5 | RUE DES GIROLLES | 6 | 125 | 661 | 363000€ | 2904€ |
2023-04-17 | 5046 | IMP DU GRIFFAUT | 5 | 142 | 1117 | 409000€ | 2880€ |
2021-01-05 | 5012 | CHEM DE LA PAPETERIE | 8 | 142 | 3350 | 400000€ | 2817€ |
2022-09-13 | 1045 | CHE DE SAUVAGE | 2 | 91 | 1086 | 60000€ | 659€ |
2021-01-26 | 6 | IMP DES GIROLLES | 4 | 87 | 401 | 165000€ | 1897€ |
2022-10-12 | 4 | IMP DES CHANTERELLES | 5 | 84 | 1030 | 265000€ | 3155€ |
2023-06-30 | 6 | RUE DES MORILLES | 3 | 100 | 579 | 244800€ | 2448€ |
2022-09-02 | 9 | RUE BARNAIRE | 4 | 100 | 0 | 363600€ | 3636€ |
2020-02-04 | 22 | RUE DES RAMIERES | 4 | 116 | 1091 | 110700€ | 954€ |
2022-03-16 | 3 | IMP DES CEPES | 5 | 115 | 950 | 341800€ | 2972€ |
2020-01-24 | 5047 | RTE DE LIVRON | 5 | 84 | 788 | 170000€ | 2024€ |
2021-01-07 | 5636 | RUE BARNAIRE | 5 | 130 | 724 | 363000€ | 2792€ |
2021-09-15 | 5001 | AV HENRI SEGUIN | 5 | 143 | 406 | 513000€ | 3587€ |
2022-10-10 | 2 | RTE DE CREST BARNAIRE | 3 | 100 | 337 | 240000€ | 2400€ |
2020-10-08 | 1 | IMP DES BOLETS | 5 | 108 | 373 | 250483€ | 2319€ |
2022-07-11 | 24 | RUE DES RAMIERES | 4 | 136 | 452 | 399650€ | 2939€ |
2022-09-01 | 495 | CHE DE PIQUET | 4 | 98 | 444 | 140000€ | 1429€ |
2021-07-09 | 5003 | LE VILLAGE | 4 | 92 | 178 | 239000€ | 2598€ |
2021-08-05 | 6 | ALL DU ROND-POINT | 2 | 59 | 152 | 105000€ | 1780€ |
2023-02-03 | 8 | RUE BARNAIRE | 5 | 113 | 86 | 272350€ | 2410€ |
2023-04-24 | 5279 | LE RIF | 5 | 152 | 2330 | 520000€ | 3421€ |
2020-09-25 | 4 | PLA DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 129 | 777 | 248480€ | 1926€ |
2021-07-09 | 30 | RUE DE LAYE | 4 | 77 | 726 | 223500€ | 2903€ |
2020-01-10 | 10 | PLA DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 96 | 551 | 199250€ | 2076€ |
2023-01-04 | 5849 | LES BERENGERES | 4 | 109 | 109 | 400120€ | 3671€ |
2022-09-21 | 5886 | LES BERENGERES | 5 | 292 | 119 | 350000€ | 1199€ |
2020-01-09 | 4 | CHEM DES LIMITES | 5 | 160 | 7248 | 232700€ | 1454€ |
2023-02-23 | 490 | MTE DE LA TONNELIERE | 2 | 126 | 3000 | 300000€ | 2381€ |
2020-08-11 | 8 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 120 | 1500 | 247470€ | 2062€ |
2023-03-01 | 7 | RUE DE LAYE | 6 | 108 | 899 | 360500€ | 3338€ |
2021-12-07 | 30 | CHE DES LAURAINES | 4 | 88 | 860 | 185000€ | 2102€ |
2020-11-02 | 5016 | LE VILLAGE | 5 | 124 | 0 | 164880€ | 1330€ |
2020-01-09 | 9011 | LES JULLIENS | 5 | 98 | 1500 | 300200€ | 3063€ |
2022-03-18 | 5019 | LE VILLAGE | 5 | 140 | 110 | 177000€ | 1264€ |
2020-07-31 | 5020 | LE VILLAGE | 4 | 145 | 115 | 126000€ | 869€ |
2020-12-21 | 1 | RUE DE LAYE | 8 | 142 | 797 | 298500€ | 2102€ |
2021-09-30 | 1 | CHE DU CALVAIRE | 4 | 104 | 0 | 230000€ | 2212€ |
2021-12-03 | 5023 | LE VILLAGE | 4 | 105 | 161 | 165000€ | 1571€ |
2022-10-25 | 99 | CHE RIF DE VER | 5 | 138 | 600 | 503000€ | 3645€ |
2020-07-24 | 5082 | LE VILLAGE | 4 | 120 | 122 | 145000€ | 1208€ |
2020-11-05 | 9010 | LES DAVIDS | 7 | 143 | 770 | 246400€ | 1723€ |
2020-02-04 | 5028 | LE VILLAGE | 2 | 45 | 54 | 110000€ | 2444€ |
2020-11-26 | 2 | RUE DE LAYE | 5 | 88 | 611 | 284000€ | 3227€ |
2020-02-03 | 9078 | LESSIGNOL | 6 | 170 | 1400 | 211850€ | 1246€ |
2021-07-29 | 5075 | LE VILLAGE | 2 | 64 | 64 | 180960€ | 2828€ |
2020-02-04 | 9003 | RIF DE VER | 5 | 111 | 720 | 130000€ | 1171€ |
2023-05-05 | 2 | RUE DES CARRIERES | 5 | 137 | 1000 | 356100€ | 2599€ |
2021-10-29 | 265 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 98 | 1022 | 308750€ | 3151€ |
2020-05-20 | 9401 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 98 | 1022 | 279000€ | 2847€ |
2022-08-31 | 2335 | RTE DE FONTGRAND | 4 | 90 | 760 | 298800€ | 3320€ |
2023-06-30 | 5415 | CHE DES BOIS | 5 | 138 | 2101 | 234000€ | 1696€ |
2022-07-26 | 5031 | LES THOMAS | 5 | 127 | 500 | 390000€ | 3071€ |
2022-06-09 | 5100 | LE VILLAGE | 4 | 113 | 99 | 326650€ | 2891€ |
2020-10-14 | 9105 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 96 | 965 | 266464€ | 2776€ |
2022-05-25 | 2155 | RTE DE FONTGRAND | 9 | 255 | 788 | 427770€ | 1678€ |
2019-11-26 | 9009 | LES RAMIERES | 4 | 78 | 520 | 103250€ | 1324€ |
2022-10-07 | 75 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 215 | 1067 | 485500€ | 2258€ |
2021-05-07 | 5053 | LE VILLAGE | 1 | 50 | 262 | 70000€ | 1400€ |
2020-04-17 | 5069 | LE VILLAGE | 4 | 117 | 43 | 150000€ | 1282€ |
2021-07-01 | 65 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 104 | 665 | 306537€ | 2947€ |
2023-05-04 | 21 | RUE DE LA TOUR | 3 | 75 | 53 | 152300€ | 2031€ |
2019-12-16 | 9005 | LES RAMIERES | 4 | 80 | 627 | 167200€ | 2090€ |
2021-03-09 | 5068 | LE VILLAGE | 3 | 94 | 45 | 129900€ | 1382€ |
2021-01-15 | 9026 | BRUCHET | 4 | 85 | 259 | 187100€ | 2201€ |
2021-06-07 | 5058 | LE VILLAGE | 2 | 36 | 47 | 79500€ | 2208€ |
2021-06-29 | 9090 | LESSIGNOL | 6 | 193 | 1400 | 405000€ | 2098€ |
2020-05-06 | 5514 | LE VILLAGE | 1 | 40 | 127 | 184500€ | 4613€ |
2022-11-09 | 2132 | RTE DE FONTGRAND | 4 | 101 | 666 | 278930€ | 2762€ |
2023-02-14 | 22 | RUE DU TUILIER | 3 | 90 | 64 | 300000€ | 3333€ |
2021-07-22 | 20 | CHE DU COGNET | 4 | 89 | 424 | 266330€ | 2992€ |
2022-07-22 | 2 | ALL DES JARDINS DE CHLOE | 4 | 84 | 347 | 231250€ | 2753€ |
2020-06-02 | 9035 | ALL DES JARDINS DE CHLOE | 4 | 84 | 347 | 175350€ | 2088€ |
2023-02-23 | 5549 | DARTAISE | 4 | 100 | 1000 | 396420€ | 3964€ |
2021-03-02 | 9001 | LES DAVIDS | 6 | 138 | 0 | 335400€ | 2430€ |
2020-10-08 | 9033 | BRUCHET | 4 | 84 | 314 | 182000€ | 2167€ |
2021-05-12 | 5110 | LE VILLAGE | 3 | 79 | 304 | 209950€ | 2658€ |
2022-11-21 | 225 | RUE VAN GOGH | 6 | 123 | 419 | 432000€ | 3512€ |
2020-01-07 | 9176 | RUE VAN GOGH | 6 | 123 | 1000 | 344000€ | 2797€ |
2023-01-30 | 220 | RUE VAN GOGH | 5 | 116 | 417 | 142800€ | 1231€ |
2021-07-13 | 5902 | SOULIER | 3 | 155 | 652 | 429000€ | 2768€ |
2019-12-18 | 9100 | RUE DES TUILERIES | 4 | 103 | 1056 | 265400€ | 2577€ |
2020-08-27 | 210 | CHE DE L OZON | 8 | 195 | 1530 | 542624€ | 2783€ |
2022-04-28 | 5543 | DARTAISE | 7 | 135 | 2500 | 383074€ | 2838€ |
2022-05-31 | 5544 | DARTAISE | 6 | 135 | 2500 | 335000€ | 2481€ |
2020-11-06 | 5827 | CHE DU COTEAU | 6 | 161 | 700 | 490000€ | 3043€ |
2020-02-17 | 9012 | BRUCHET | 4 | 70 | 1010 | 168000€ | 2400€ |
2020-11-13 | 2 | IMP DU STADE | 3 | 76 | 0 | 185710€ | 2444€ |
2021-02-25 | 8 | IMP DU STADE | 4 | 79 | 0 | 200000€ | 2532€ |
2021-12-15 | 14 | RUE DES TUILERIES | 2 | 94 | 304 | 132000€ | 1404€ |
2020-09-28 | 7 | BEAU DE SIAILLE | 5 | 96 | 648 | 334500€ | 3484€ |
2022-05-20 | 5777 | CHE DU COTEAU | 5 | 113 | 1001 | 75000€ | 664€ |
2020-09-23 | 385 | RTE DE FONTGRAND | 3 | 86 | 300 | 280000€ | 3256€ |
2022-01-05 | 2 | CHE DU CANAL | 4 | 109 | 206 | 249000€ | 2284€ |
2022-10-04 | 1 | CHE DE BEAU DE SIAILLE | 6 | 208 | 771 | 471080€ | 2265€ |
2021-06-29 | 1300 | RTE DE LA CROIX | 4 | 100 | 976 | 140000€ | 1400€ |
2020-12-18 | 5428 | TRINQUET | 4 | 102 | 17000 | 348150€ | 3413€ |
2022-10-07 | 11 | RUE DES TUILERIES | 4 | 80 | 825 | 241370€ | 3017€ |
2020-02-14 | 5894 | RTE DES AURES | 3 | 82 | 1001 | 232900€ | 2840€ |
2021-11-19 | 5 | CHE DU CANAL | 5 | 95 | 894 | 255700€ | 2692€ |
2019-10-22 | 5 | RUE VAN GOGH | 6 | 222 | 1335 | 470000€ | 2117€ |
2019-10-17 | 9015 | BEAU DE SIAILLE | 6 | 140 | 1323 | 362000€ | 2586€ |
2020-09-09 | 2 | IMP DE LA BUTTE ROUTE DE CREST | 6 | 140 | 800 | 295458€ | 2110€ |
2022-06-18 | 1 | GUINIERE | 4 | 96 | 800 | 306500€ | 3193€ |
2022-05-04 | 5654 | LES BURDINS | 3 | 90 | 621 | 220000€ | 2444€ |
2023-05-15 | 285 | CHE DE TRINQUET | 7 | 181 | 8150 | 549500€ | 3036€ |
2022-12-28 | 210 | CHE DE SERONY | 4 | 138 | 3738 | 217500€ | 1576€ |
2019-11-28 | 10 | IMP ROCHE-COLOMBE RTE DE CREST | 5 | 149 | 1000 | 395000€ | 2651€ |
2022-08-26 | 5239 | LES BURDINS | 3 | 55 | 761 | 210000€ | 3818€ |
2022-04-27 | 490 | RTE NATIONALE 7 | 5 | 100 | 859 | 234000€ | 2340€ |
2020-01-31 | 1855 | RTE D ALLEX | 4 | 130 | 180 | 261850€ | 2014€ |
2022-05-19 | 9 | RUE MADIER DE MONTJEAU | 4 | 80 | 865 | 219300€ | 2741€ |
2020-09-02 | 1855 | RTE D ALLEX | 4 | 85 | 169 | 245000€ | 2882€ |
2022-05-12 | 5225 | LES VALLONS | 5 | 128 | 320 | 255600€ | 1997€ |
2022-07-13 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 70 | 55 | 72000€ | 1029€ |
2021-09-07 | 10 | RUE D EMPECHY | 5 | 123 | 375 | 220000€ | 1789€ |
2022-01-31 | 4 | RUE MADIER DE MONTJEAU | 1 | 44 | 59 | 132730€ | 3017€ |
2021-06-25 | 15 | RUE MADIER DE MONTJEAU | 4 | 54 | 129 | 162500€ | 3009€ |
2020-06-29 | 15 | RUE MADIER DE MONTJEAU | 4 | 54 | 129 | 165000€ | 3056€ |
2021-12-27 | 17 | RUE MADIER DE MONTJEAU | 3 | 62 | 206 | 167200€ | 2697€ |
2022-08-10 | 1 | PL DU PLANAS | 4 | 162 | 140 | 80000€ | 494€ |
2019-10-22 | 25 | RUE MADIER DE MONTJEAU | 3 | 98 | 222 | 155710€ | 1589€ |
2020-10-27 | 2 | LOT LE CLOS DU MISTRAL | 4 | 95 | 0 | 184654€ | 1944€ |
2022-09-29 | 4 | RUE DU PERRIER | 4 | 90 | 186 | 206000€ | 2289€ |
2021-04-10 | 11 | RTE DE NODON | 2 | 65 | 713 | 168000€ | 2585€ |
2021-05-27 | 4 | PL DU PLANAS | 4 | 56 | 137 | 126000€ | 2250€ |
2021-07-29 | 5400 | SAINT BARDOUX | 6 | 175 | 4028 | 252000€ | 1440€ |
2020-07-20 | 4 | RUE D EMPECHY | 3 | 66 | 320 | 144000€ | 2182€ |