Valeur maison de 100m2 Allée des Sablières à Andernos les Bains

Estimation théorique

Allée des Sablières,33510 Andernos les Bains (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.5)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Sablières,33510-Andernos les Bains indique un avis de valeur compris entre 508.000€ et 572.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.080€ et 5.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 508.000€ et 572.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.462€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.462€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andernos-les-Bains (33005), comprenant 12371 habitants est de 11,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.126€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,57€, à 14,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 857€ et 1.479€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-043ALL DES SABLIERES342402320000€7619€
2022-08-043ALL DES SABLIERES342402320000€7619€
2021-10-206ALL DES SABLIERES595513428000€4505€
2021-10-206ALL DES SABLIERES595513428000€4505€
2020-11-2028RUE ISIDORE GOUBET31341190628800€4693€
2020-11-2028RUE ISIDORE GOUBET31341190628800€4693€
2021-01-2911RUE ISIDORE GOUBET250528290000€5800€
2021-01-2911RUE ISIDORE GOUBET250528290000€5800€
2024-05-3128RUE ISIDORE GOUBET61451076732000€5048€
2024-05-3128RUE ISIDORE GOUBET61451076732000€5048€
2023-02-1314ALL DES SABLIERES370442395600€5651€
2023-02-1314ALL DES SABLIERES370442395600€5651€
2020-09-105ALL SAINTE THERESE3680353000€5191€
2020-09-105ALL SAINTE THERESE3680353000€5191€
2022-03-075ALL SAINTE THERESE3680355000€5221€
2022-03-075ALL SAINTE THERESE3680355000€5221€
2023-07-102ALL SAINTE THERESE5126909557200€4422€
2023-07-102ALL SAINTE THERESE5126909557200€4422€
2023-12-0815ALL DES SABLIERES787374325000€3736€
2023-12-0815ALL DES SABLIERES787374325000€3736€
2022-05-278RUE ISIDORE GOUBET384541530000€6310€
2022-05-278RUE ISIDORE GOUBET384541530000€6310€
2021-12-1788AV DE BORDEAUX4122867652335€5347€
2021-12-1788AV DE BORDEAUX4122867652335€5347€
2022-06-1475AV DES COLONIES489548449000€5045€
2022-06-1475AV DES COLONIES489548449000€5045€
2021-07-238AV JEAN MOULIN4117818640000€5470€
2021-07-238AV JEAN MOULIN4117818640000€5470€
2020-04-0826AV DE LA RENAISSANCE35012030000€600€
2020-04-0826AV DE LA RENAISSANCE35012030000€600€
2021-07-214AV JEAN MOULIN7214921585000€2734€
2021-07-214AV JEAN MOULIN7214921585000€2734€
2021-08-196AV JEAN MOULIN360669540000€9000€
2021-08-196AV JEAN MOULIN360669540000€9000€
2021-12-3015AV JEAN MOULIN492212360000€3913€
2021-12-3015AV JEAN MOULIN492212360000€3913€
2023-06-1477AV DES COLONIES489582470000€5281€
2023-06-1477AV DES COLONIES489582470000€5281€
2024-02-1615AV JEAN MOULIN492188327000€3554€
2024-02-1615AV JEAN MOULIN492188327000€3554€
2022-02-021IMP DU PITEY5130850805750€6198€
2022-02-021IMP DU PITEY5130850805750€6198€
2021-12-1715AV JEAN MOULIN492291386000€4196€
2021-12-1715AV JEAN MOULIN492291386000€4196€
2021-03-242RUE DE L ESPERANCE350480451000€9020€
2021-03-242RUE DE L ESPERANCE350480451000€9020€
2022-11-28106AV DE BORDEAUX460521330000€5500€
2022-11-28106AV DE BORDEAUX460521330000€5500€
2020-06-02107AV DE BORDEAUX4142304110000€775€
2020-06-02107AV DE BORDEAUX4142304110000€775€
2021-10-223AV JEAN MOULIN383561395000€4759€
2021-10-223AV JEAN MOULIN383561395000€4759€
2020-12-23111AV DE BORDEAUX5149385510000€3423€
2020-12-23111AV DE BORDEAUX5149385510000€3423€
2020-11-0681AV DES COLONIES251256150000€2941€
2020-11-0681AV DES COLONIES251256150000€2941€
2021-08-185CHE DES BOUVIERS6120236360000€3000€
2021-08-185CHE DES BOUVIERS6120236360000€3000€
2020-10-1619AV DE LA RENAISSANCE351234275650€5405€
2020-10-1619AV DE LA RENAISSANCE351234275650€5405€
2024-06-253RUE JEAN SACCHETTI4770355000€4610€
2024-06-253RUE JEAN SACCHETTI4770355000€4610€
2021-05-0619AV DE LA RENAISSANCE349207313800€6404€
2021-05-0619AV DE LA RENAISSANCE349207313800€6404€
2021-08-195CHE DES BOUVIERS376499435000€5724€
2021-08-195CHE DES BOUVIERS376499435000€5724€
2021-04-0819AV DE LA RENAISSANCE351301321000€6294€
2021-04-0819AV DE LA RENAISSANCE351301321000€6294€
2020-09-1643AV DU BOIS4730351000€4808€
2020-09-1643AV DU BOIS4730351000€4808€
2020-09-1443AV DU BOIS4730886000€12137€
2020-09-1443AV DU BOIS4730886000€12137€
2022-12-2814ALL DES PERVENCHES373808540000€7397€
2022-12-2814ALL DES PERVENCHES373808540000€7397€
2022-05-034ALL DES VIOLETTES5126779771370€6122€
2022-05-034ALL DES VIOLETTES5126779771370€6122€
2020-09-2923RUE JEAN SACCHETTI51401019600000€4286€
2020-09-2923RUE JEAN SACCHETTI51401019600000€4286€
2023-12-2266AV DES COLONIES475564520000€6933€
2023-12-2266AV DES COLONIES475564520000€6933€
2024-05-0245AV DU BOIS4124419584500€4714€
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2022-04-1481AV DE BORDEAUX4870424000€4874€
2022-04-1481AV DE BORDEAUX4870424000€4874€
2022-05-3081AV DE BORDEAUX4870424000€4874€
2022-05-3081AV DE BORDEAUX4870424000€4874€
2024-02-2881AV DE BORDEAUX51180370000€3136€
2024-02-2881AV DE BORDEAUX51180370000€3136€
2022-07-0681AV DE BORDEAUX51180535000€4534€
2022-07-0681AV DE BORDEAUX51180535000€4534€
2020-07-276ALL DES ROSES493290391700€4212€
2020-07-276ALL DES ROSES493290391700€4212€
2022-09-228ALL DES ROSES345288300000€6667€
2022-09-228ALL DES ROSES345288300000€6667€
2020-08-2825RUE JEAN SACCHETTI4110966500000€4545€
2020-08-2825RUE JEAN SACCHETTI4110966500000€4545€
2022-10-285CHE DE L AIRIAL4108551585950€5425€
2022-10-285CHE DE L AIRIAL4108551585950€5425€
2021-10-2989AV DES COLONIES5114964630000€5526€
2021-10-2989AV DES COLONIES5114964630000€5526€
2021-02-1518RUE ANDRE MAUROIS4145601890000€6138€
2021-02-1518RUE ANDRE MAUROIS4145601890000€6138€
2022-07-2511AV DE CAPSUS5111838451428€4067€
2022-07-2511AV DE CAPSUS5111838451428€4067€
2021-11-02121AV DE BORDEAUX5116475489000€4216€
2021-11-02121AV DE BORDEAUX5116475489000€4216€
2021-08-202ALL DES PRIMEVERES370498400000€5714€
2021-08-202ALL DES PRIMEVERES370498400000€5714€
2023-04-2139AV DU BOIS614501026250€7078€
2023-04-2139AV DU BOIS614501026250€7078€
2022-07-0722ALL DES PERVENCHES466942609000€9227€
2022-07-0722ALL DES PERVENCHES466942609000€9227€
2023-09-0122ALL DES PERVENCHES466942650000€9848€
2023-09-0122ALL DES PERVENCHES466942650000€9848€
2021-06-154AV DE CAPSUS6175774372500€2129€
2021-06-154AV DE CAPSUS6175774372500€2129€
2021-09-2424ALL DES PERVENCHES5137801594000€4336€
2021-09-2424ALL DES PERVENCHES5137801594000€4336€
2020-10-136AV DES CHAMPS488487272000€3091€
2020-10-136AV DES CHAMPS488487272000€3091€
2023-05-2518AV SERGE GAINSBOURG51955001414000€7251€
2023-05-2518AV SERGE GAINSBOURG51955001414000€7251€
2021-03-058AV DES CHAMPS495844456500€4805€
2021-03-058AV DES CHAMPS495844456500€4805€
2022-07-2910RUE CLAUDE FRANCOIS4142459785000€5528€
2022-07-2910RUE CLAUDE FRANCOIS4142459785000€5528€
2022-11-2920AV SERGE GAINSBOURG6213800820000€3850€
2022-11-2920AV SERGE GAINSBOURG6213800820000€3850€
2021-10-22125AV DE BORDEAUX4110594550000€5000€
2021-10-22125AV DE BORDEAUX4110594550000€5000€
2023-07-106RUE MARCEL AYME497855550000€5670€
2023-07-106RUE MARCEL AYME497855550000€5670€
2021-03-035IMP DE LA GAITE250210326093€6522€
2021-03-035IMP DE LA GAITE250210326093€6522€
2022-02-0995AV DES COLONIES41481016687700€4647€
2022-02-0995AV DES COLONIES41481016687700€4647€
2020-06-058AV VICTOR HUGO492930420000€4565€
2020-06-058AV VICTOR HUGO492930420000€4565€
2022-06-23127AV DE BORDEAUX1440180000€4091€
2022-06-23127AV DE BORDEAUX1440180000€4091€
2021-04-29101AV DES COLONIES41100350000€3182€
2021-04-29101AV DES COLONIES41100350000€3182€
2020-11-102AV CHARLES TRENET5149890580000€3893€
2020-11-102AV CHARLES TRENET5149890580000€3893€
2021-01-224ALL MONTESQUIEU5107748512000€4785€
2021-01-224ALL MONTESQUIEU5107748512000€4785€
2023-10-2728AV DU BOIS383368355200€4280€
2023-10-2728AV DU BOIS383368355200€4280€
2022-06-148AV DE LA RENAISSANCE41121067640000€5714€
2022-06-148AV DE LA RENAISSANCE41121067640000€5714€
2020-07-0845AV DES COLONIES361453275000€4508€
2020-07-0845AV DES COLONIES361453275000€4508€
2022-05-0545AV DES COLONIES486453540670€6287€
2022-05-0545AV DES COLONIES486453540670€6287€
2020-09-25170LOT LE PAS DES MOLIETTES396800480000€5000€
2020-09-25170LOT LE PAS DES MOLIETTES396800480000€5000€
2021-08-0971AV DE BORDEAUX41021020800000€7843€
2021-08-0971AV DE BORDEAUX41021020800000€7843€
2021-08-303RUE MARCEL AYME378902624900€8012€
2021-08-303RUE MARCEL AYME378902624900€8012€
2023-02-2156AV DE BORDEAUX6137668784435€5726€
2023-02-2156AV DE BORDEAUX6137668784435€5726€
2020-09-167ALL GABRIEL FAURE4100769327750€3278€
2020-09-167ALL GABRIEL FAURE4100769327750€3278€
2023-09-277ALL GABRIEL FAURE4100769742700€7427€
2023-09-277ALL GABRIEL FAURE4100769742700€7427€
2021-04-232AV DE LA FRATERNITE4120742769529€6413€
2021-04-232AV DE LA FRATERNITE4120742769529€6413€
2022-09-014RUE ALEXANDER FLEMING4170697900000€5294€
2022-09-014RUE ALEXANDER FLEMING4170697900000€5294€
2022-05-2512ALL FRANTZ LISZT4131800771150€5887€
2022-05-2512ALL FRANTZ LISZT4131800771150€5887€
2020-09-2920AV DES CHAMPS61281630850000€6641€
2020-09-2920AV DES CHAMPS61281630850000€6641€
2022-05-0672BD GEORGES CLEMENCEAU357753400000€7018€
2022-05-0672BD GEORGES CLEMENCEAU357753400000€7018€
2021-05-0712ALL RICHARD WAGNER5143990692800€4845€
2021-05-0712ALL RICHARD WAGNER5143990692800€4845€
2020-12-084AV DE LA FRATERNITE5125321530000€4240€
2020-12-084AV DE LA FRATERNITE5125321530000€4240€
2021-09-0122AV JEAN SEBASTIEN BACH5140755796000€5686€
2021-09-0122AV JEAN SEBASTIEN BACH5140755796000€5686€
2021-02-044LOT LE SQUARE DU MOULIN4100703500000€5000€
2021-02-044LOT LE SQUARE DU MOULIN4100703500000€5000€
2022-02-095ALL RICHARD WAGNER6144775623000€4326€
2022-02-095ALL RICHARD WAGNER6144775623000€4326€
2020-12-2352AV DE BORDEAUX350342230000€4600€
2020-12-2352AV DE BORDEAUX350342230000€4600€
2020-10-2810ALL RICHARD WAGNER5124840495000€3992€
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2023-01-1113AV DES CHAMPS4670347000€5179€
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2023-01-1326AV DU BOIS4121632810950€6702€
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2021-07-3020RUE EDOUARD BRANLY373762470000€6438€
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2021-03-1515AV VICTOR HUGO41131066415000€3673€
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2024-04-3067AV DE BORDEAUX5117515547000€4675€
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2022-04-1441AV GEORGES BRASSENS5145117835000€5759€
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2022-02-093ALL GABRIEL FAURE41551003650000€4194€
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2022-01-3140RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER480742160000€2000€
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2023-09-2992AV DES COLONIES470438340000€4857€
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2023-04-1228AV DES CHAMPS4870344982€3965€
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2022-07-045ALL DES ROSSIGNOLS5107588545000€5093€
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2020-09-3026AV DES CHAMPS360449300000€5000€
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2022-04-044RUE EDMOND ROSTAND380805600000€7500€
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2022-01-245AV DES CAPUCINES232245275600€8613€
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2021-09-2711AV GEORGES BRASSENS5105850637154€6068€
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2024-06-1813RUE EDOUARD BRANLY351501430000€8431€
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2021-12-1712AV DU CHATEAU D EAU568231415000€6103€
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2024-02-103ALL FRANTZ LISZT61955001049750€5383€
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2023-04-251RUE MAURICE RAVEL1300285000€9500€
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2023-06-1515RUE GABRIEL FAURE2420365900€8712€
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2023-05-252ALL CHOPIN2420324850€7735€
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2021-12-1420RUE GABRIEL FAURE3480417000€8688€
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2023-09-2830RUE GABRIEL FAURE5830488000€5880€
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2021-08-2037RUE GABRIEL FAURE5950445500€4689€
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2022-11-305RUE CLAUDE DEBUSSY2720325000€4514€
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2021-08-2742AV GEORGES BRASSENS6160732839500€5247€
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2024-04-128RUE EDOUARD BRANLY589643505000€5674€
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2022-07-0735AV GEORGES BRASSENS51181001682240€5782€
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2020-12-295ALL FRANTZ LISZT5194697810600€4178€
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2020-06-224RUE DE LA CARREYRE256811550000€9821€
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2020-06-261ALL DES CIGALES345201260000€5778€
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2022-05-049RUE GILBERT BECAUD61647161005000€6128€
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2021-02-091AV DU CHATEAU D EAU5136347495000€3640€
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2021-03-2552BD GEORGES CLEMENCEAU3104684390000€3750€
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2020-09-026ALL GIUSEPPE VERDI3120917486000€4050€
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2021-09-214ALL DES FLEURS456182310000€5536€
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2022-05-0219AV GEORGES BRASSENS4119870723850€6083€
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2020-12-293RUE EDITH PIAF51231102805600€6550€
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2021-08-2320ALL DES FLEURS452375385000€7404€
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2021-02-0851AV DE BORDEAUX2301229450000€15000€
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2024-03-298ALL DES MESANGES388505483500€5494€
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2021-08-1224AV DES COLONIES5106691462000€4358€
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2021-09-1330CHE DE TALUQUE51966001116460€5696€
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2023-04-1247BD GEORGES CLEMENCEAU366652470000€7121€
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2022-09-1415AV LUDWIG VAN BEETHOVEN364704435000€6797€
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2022-11-143RUE EDOUARD BRANLY4115500658000€5722€
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2023-09-2845CHE DE TALUQUE41201063615000€5125€
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2022-05-306RUE JULIETTE GRECO3131750885000€6756€
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2023-12-2127RUE MARCEL PAGNOL347519182500€3883€
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2022-02-151CHE DU PIGEOUNEY4130983881400€6780€
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2021-10-1128CHE DE TALUQUE4110392668000€6073€
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2021-01-141RUE EDOUARD BRANLY470621420000€6000€
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2020-06-1823AV GEORGES BRASSENS5121340578180€4778€
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2021-10-2215RUE YVES MONTAND4133900610000€4586€
2021-10-2215RUE YVES MONTAND4133900610000€4586€
2023-11-076AV JEAN SEBASTIEN BACH385750324360€3816€
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