Valeur immobilière la maison de 100m2 Allée des Mélèzes à Nommay

Estimation théorique

Allée des Mélèzes,25600 Nommay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.48)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Mélèzes,25600-Nommay indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.879€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.879€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brognard (25097), comprenant 491 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 11,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.144€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-218ALL DES MELEZES6160894234000€1463€
2020-08-2819GR GRANDE RUE4144860284000€1972€
2022-05-184ALL DES ACACIAS7198832220000€1111€
2022-10-202CHE DES MERISIERS592833235000€2554€
2022-07-297RUE DE GRAND CHARMONT7173364255450€1477€
2021-12-211RUE DE GRAND CHARMONT4108693128000€1185€
2022-06-0213CHE DES TILLEULS497864241000€2485€
2020-08-2122RUE DE GRAND CHARMONT581540153000€1889€
2021-07-121RUE DE LA COMBE6155841176500€1139€
2021-08-3110CHE DES MERISIERS6157864215000€1369€
2020-07-2317RUE DE BOURGOGNE581365208233€2571€
2021-09-1816RUE DE BOURGOGNE482519176600€2154€
2019-12-1618RUE DE BOURGOGNE580701158600€1983€
2023-01-261RUE DE PROVENCE473740170000€2329€
2021-11-179RUE FREDERIC BATAILLE581489133400€1647€
2021-09-017RUE DE LORRAINE5114989180000€1579€
2019-12-203RUE DES BANCS61091079145795€1338€
2020-06-118RUE DE PROVENCE5109813158950€1458€
2022-11-2543GR GRANDE RUE356239148700€2655€
2021-06-2945GR GRANDE RUE48959393500€1051€
2021-01-2915RUE DU LOMONT588603193800€2202€
2021-06-1910RUE DES BANCS61121018175000€1563€
2022-06-0822RUE DES TOUVETS481598233300€2880€
2022-09-3013RUE DU LOMONT588597170000€1932€
2023-06-1413RUE DE LA COMBE570641200000€2857€
2021-06-0212RUE DE L'EPINETTE4950184000€1937€
2023-01-312RUE DES BOIGENETS385360121450€1429€
2020-12-185RUE SUR LA TOUR4850140000€1647€
2020-09-079RUE SUR LA TOUR5109984209600€1923€
2020-01-173RUE DES VOSGES599697135000€1364€
2019-12-301RUE DE LA LYRE490368150000€1667€
2020-05-1911RUE SUR LA TOUR390358172200€1913€
2020-07-272RUE DU PRE COLIN590607185300€2059€
2020-12-046RUE DE FRANCHE COMTE51111016207000€1865€
2020-04-295RUE DE LA LYRE4118751175300€1486€
2023-02-279RUE DES VERGERS7126467107500€853€
2023-03-139RUE DES VERGERS7126467140000€1111€
2020-01-297RUE DE L'EPINETTE476187170000€2237€
2019-12-1218RUE DES BOIGENETS370852101200€1446€
2022-06-2726RUE DE LA LYRE483169169000€2036€
2021-12-178RUE DES VERGERS4104488166500€1601€
2021-01-148RUE SUR LA TOUR467546148000€2209€
2022-01-315RUE DE L'EPINETTE476159124000€1632€
2021-08-107RUE DE L'EPINETTE48319836060.1€434€
2021-08-107RUE DE L'EPINETTE483198141550€1705€
2023-04-047RUE DE L'EPINETTE483198168183€2026€
2019-12-067RUE JULES FERRY51061004166150€1567€
2021-09-204RUE DES VERGERS690511199000€2211€
2020-09-255RUE ALBERT SCHWEITZER680627135000€1688€
2021-05-2826RUE DE LA LYRE482184172700€2106€
2022-07-269RUE DES VOSGES496496104900€1093€
2021-07-264RUE DE LA MANDOLINE482348185000€2256€
2020-09-091RUE SOUS LE COTEAU12570335900€1436€
2020-03-095RUE SOUS LE COTEAU48430688500€1054€
2020-05-2912RUE DE LA HARPE5126667200000€1587€
2021-06-0215RUE DE LA HARPE6169643248800€1472€
2022-08-2428RUE DE LA HARPE6150627271300€1809€
2021-07-061IMP DES POIRIERS4102604180700€1772€
2021-07-3017RUE JULES FERRY698805172428€1759€
2021-07-012RUE DES VIOLETTES380546132000€1650€
2020-09-0487RUE DE BELFORT489982171000€1921€
2021-12-2016RUE JULES FERRY472608125000€1736€
2022-07-291RUE LOUIS PERGAUD5100636187000€1870€
2021-05-148RUE DES CLEMATITES576599115000€1513€
2023-04-24110RUE DE BELFORT7128407131000€1023€
2020-02-2819RUE DU JURA5103819151250€1468€
2019-11-3010RUE DES CLEMATITES6108592162050€1500€
2022-08-0427RUE DE LA PROMENADE4125961285000€2280€
2022-07-1915RUE DU JURA5108525175000€1620€
2021-02-2310RUE DES JARDINS485452150000€1765€
2022-04-2165GR GRANDE RUE6123123120000€976€
2023-01-0485RUE DE BELFORT4109858172100€1579€
2019-12-316RUE DE LA SAVOUREUSE4851164175800€2068€
2023-01-3125RUE DE LA PROMENADE470630146000€2086€
2022-02-043RUE DES JARDINS485370180900€2128€
2021-03-1683RUE DE BELFORT4107875149350€1396€
2021-06-2512RUE DES JARDINS4851102138200€1626€
2023-02-0224RUE DE LA PROMENADE469556158000€2290€
2021-04-272RUE DU CIMETIERE480226112400€1405€
2021-04-1520RUE DES LILAS588575165000€1875€
2023-03-3028RUE ROMAINE579615159500€2019€
2020-12-2375GR GRANDE RUE480296120000€1500€
2022-02-2217RUE DES LILAS6105577137500€1310€
2022-09-1479RUE DE BELFORT61641080389300€2374€
2022-02-0923RUE SOUS LE COTEAU580573131500€1644€
2020-12-2294RUE DE BELFORT61470135000€918€
2022-09-0911RUE DES GLYCINES581585119400€1474€
2020-10-284RUE DES GLYCINES467536103000€1537€
2022-04-1318RUE ROMAINE581573173000€2136€
2022-04-061CHE DU LAVOIR41131281253420€2243€
2020-10-237RUE DU CAPORAL SELLIER588526132750€1509€
2022-03-019RUE DE LA PROMENADE9217645197200€909€
2022-12-0512RUE DE LA PROMENADE3110667240000€2182€
2021-05-192RUE DU CAPORAL SELLIER172643150000€2083€
2021-06-2510RUE DE LA PROMENADE4119668209000€1756€
2020-09-0483GR GRANDE RUE7141810195000€1383€
2023-04-073RUE DU MAL DE LATTRE DE TASSIG4104181224000€2154€
2021-03-1215RUE DU MANEGE6110857140850€1280€
2022-09-085RUE DU PRE GIRARD589619121400€1364€
2021-07-0183GR GRANDE RUE596970179000€1865€
2022-01-2785GR GRANDE RUE485933120000€1412€
2020-05-075RUE ROMAINE4108348136000€1259€
2023-01-031RUE DE LA COURROIE D ARGENT6192617238500€1242€
2023-04-051RUE DU MANEGE379914225000€2848€
2022-08-237RUE GUSTAVE COURBET474519186900€2526€
2020-08-0710RUE DES FOSSES6111406144200€1299€
2023-03-315IMP DE LA FONTAINE58638189000€1035€
2022-07-296RUE DE LA COURROIE D ARGENT5120749206000€1717€
2022-12-161IMP DES LYS498801240000€2449€
2020-05-2612RUE DE LA RESISTANCE5112472105000€938€
2021-12-2029RUE DES ARBUES4106657162636€1534€
2021-06-1858RUE DE BELFORT5200159165600€828€
2020-06-123RUE DE LA RESISTANCE81601303165000€1031€
2021-10-013RUE CENTRALE35458187000€1611€
2021-12-094CHAMPS DU PONT478517189000€2423€
2022-10-188LES ESSERTS DE BROGNARD68030182000€1025€
2023-03-312LES ESSERTS DE BROGNARD4103677206110€2001€
2021-07-079RUE DES BOUVREUILS4134626300000€2239€
2021-10-019RUE DU NORD590588135000€1500€
2020-08-1416RUE DES ARBUES5108580176200€1631€
2022-02-1150RUE DE BELFORT4948150000€532€
2022-03-0150RUE DE BELFORT4948185000€904€
2021-07-2314AV DES GRANDS BOIS5114804201000€1763€
2020-12-2119RUE DES ARBUES6120828222000€1850€
2021-09-2089GR GRANDE RUE6108433181500€1681€
2022-05-3012RUE COINOT37516648000€640€
2021-09-3012RUE COINOT2517258000€1137€
2022-04-063ALL DES TILLEULS584500158900€1892€
2020-07-0336GR GRANDE RUE588413142500€1619€
2022-01-2518RUE COINOT24815036000€750€
2022-06-1418RUE COINOT24815058000€1208€
2023-02-175ALL DES TILLEULS469500166000€2406€
2021-06-1518RUE CENTRALE714074885000€607€
2021-06-2918RUE CENTRALE7140748122000€871€
2021-01-1816RUE CENTRALE5116689190300€1641€
2020-05-1338GR GRANDE RUE579738150050€1899€
2023-02-151RUE COINOT498813160000€1633€
2022-02-0311RUE CENTRALE562608135000€2177€
2022-05-2331RUE DE BELFORT59222797000€1054€
2021-12-307ALL DES CHARMILLES593621138100€1485€
2021-09-019RUE DES FAUVETTES261524126000€2066€
2020-10-293RUE DU NORD59988131000€1323€
2022-04-287RUE DES SOURCES471299145000€2042€
2021-06-3015AV DES GRANDS BOIS6112960214500€1915€
2020-06-239RUE DES SOURCES599935225000€2273€
2020-08-205RUE DES COQUELICOTS5139874329240€2369€
2020-01-106ALL DES MARRONNIERS497960137700€1420€
2023-03-1617AV DES GRANDS BOIS4103758184200€1788€
2020-09-2416RUE DE BROGNARD360247179000€2983€
2022-06-1725RUE DE BELFORT264204123000€1922€