Valeur immobilière la maison de 100m2 Allée des Erables à Chambœuf

Estimation théorique

Allée des Erables,42330 Chambœuf (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.29)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Erables,42330-Chambœuf indique un avis de valeur compris entre 294.000€ et 332.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.940€ et 3.320€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.825€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.825€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aveizieux (42010), comprenant 1671 habitants est de 7,87€, soit un loyer théorique mensuel de 787€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-255004LE BOURG41600271230€1695€
2020-09-255004LE BOURG41600271230€1695€
2021-07-198ALL DES GRANDS CHENES5102205295000€2892€
2021-07-198ALL DES GRANDS CHENES5102205295000€2892€
2023-11-305ALL DES CYPRES41300315000€2423€
2023-11-305ALL DES CYPRES41300315000€2423€
2022-10-2616RUE CHARLES DE GAULLE4100342295000€2950€
2022-10-2616RUE CHARLES DE GAULLE4100342295000€2950€
2020-06-056ALL DES GRANDS CHENES6105269270000€2571€
2020-06-056ALL DES GRANDS CHENES6105269270000€2571€
2021-01-285RUE VICTOR HUGO4107659200000€1869€
2021-01-285RUE VICTOR HUGO4107659200000€1869€
2021-06-2524RUE CHARLES DE GAULLE51090225000€2064€
2021-06-2524RUE CHARLES DE GAULLE51090225000€2064€
2022-06-094ALL DES LAURIERS3110501463410€4213€
2022-06-094ALL DES LAURIERS3110501463410€4213€
2023-06-233RTE DU PONT GAVE490498316600€3518€
2023-06-233RTE DU PONT GAVE490498316600€3518€
2021-06-216ALL GREEN PARC4101452390200€3863€
2021-06-216ALL GREEN PARC4101452390200€3863€
2020-11-122RUE VICTOR HUGO493238247000€2656€
2020-11-122RUE VICTOR HUGO493238247000€2656€
2023-01-162RUE VICTOR HUGO4119116344230€2893€
2023-01-162RUE VICTOR HUGO4119116344230€2893€
2024-05-274ALL GREEN PARC4101452370000€3663€
2024-05-274ALL GREEN PARC4101452370000€3663€
2021-01-085ALL GREEN PARC492459288000€3130€
2021-01-085ALL GREEN PARC492459288000€3130€
2022-12-082ALL RUISSEAU4100763381500€3815€
2022-12-082ALL RUISSEAU4100763381500€3815€
2020-10-086LE CLOS DE LA VIGNE5103866343550€3335€
2020-10-086LE CLOS DE LA VIGNE5103866343550€3335€
2022-10-135001ALL DES PEUPLIERS4145500537300€3706€
2022-10-135001ALL DES PEUPLIERS4145500537300€3706€
2022-02-028ALL FLEURS DES CHAMPS5117928472800€4041€
2022-02-028ALL FLEURS DES CHAMPS5117928472800€4041€
2021-07-236RUE ROBERT SCHUMAN5114500326700€2866€
2021-07-236RUE ROBERT SCHUMAN5114500326700€2866€
2022-12-024ALL DES ORMEAUX5170600507100€2983€
2022-12-024ALL DES ORMEAUX5170600507100€2983€
2020-10-0722RUE ROBERT SCHUMAN6150500402000€2680€
2020-10-0722RUE ROBERT SCHUMAN6150500402000€2680€
2020-10-1211ALL DU PETIT BOIS5109643262500€2408€
2020-10-1211ALL DU PETIT BOIS5109643262500€2408€
2020-12-085CHE DE RAPEAU6126576312135€2477€
2020-12-085CHE DE RAPEAU6126576312135€2477€
2023-02-031CHE DE LA COMBE5820247500€3018€
2023-02-031CHE DE LA COMBE5820247500€3018€
2022-11-0219RTE DU PONT GAVE359806173000€2932€
2022-11-0219RTE DU PONT GAVE359806173000€2932€
2020-05-0424ALL DE LA RICHELANDE5100400230000€2300€
2020-05-0424ALL DE LA RICHELANDE5100400230000€2300€
2021-01-28150CHE DE LA CRESSONNIERE291103040000€440€
2021-01-28150CHE DE LA CRESSONNIERE291103040000€440€
2022-12-096ALL DES MAGNOLIAS6130926346550€2666€
2022-12-096ALL DES MAGNOLIAS6130926346550€2666€
2020-09-283CHE DE LA COMBE5117500234000€2000€
2020-09-283CHE DE LA COMBE5117500234000€2000€
2023-05-0352ALL DES BALCONS396150342800€3571€
2023-05-0352ALL DES BALCONS396150342800€3571€
2024-06-059LA RICHELANDE5109500283000€2596€
2024-06-059LA RICHELANDE5109500283000€2596€
2020-11-0937CHE DE LA VAREINE595709242150€2549€
2020-11-0937CHE DE LA VAREINE595709242150€2549€
2020-04-277ALL DE LA RICHELANDE4115655199000€1730€
2020-04-277ALL DE LA RICHELANDE4115655199000€1730€
2021-01-0826ALL DES BALCONS3721126181580€2522€
2021-01-0826ALL DES BALCONS3721126181580€2522€
2023-02-1010CHE DE RAPEAU51210302750€2502€
2023-02-1010CHE DE RAPEAU51210302750€2502€
2021-10-155677LE MARANDIER490283260000€2889€
2021-10-155677LE MARANDIER490283260000€2889€
2021-09-2276ALL DES BALCONS DE RAPEAU5163547566150€3473€
2021-09-2276ALL DES BALCONS DE RAPEAU5163547566150€3473€
2022-12-281ALL DE LA RICHELANDE5124771354550€2859€
2022-12-281ALL DE LA RICHELANDE5124771354550€2859€
2024-05-29111CHE DE LA CRESSONNIERE411113078233000€2099€
2024-05-29111CHE DE LA CRESSONNIERE411113078233000€2099€
2023-09-2158ALL DES BALCONS DE RAPEAU7176715594000€3375€
2023-09-2158ALL DES BALCONS DE RAPEAU7176715594000€3375€
2021-10-0658ALL DES BALCONS DE RAPEAU7176715630000€3580€
2021-10-0658ALL DES BALCONS DE RAPEAU7176715630000€3580€
2020-09-07225ALL DES BLEUETS5124783394318€3180€
2020-09-07225ALL DES BLEUETS5124783394318€3180€
2020-11-245577RUE DE LA RICHELANDE5931275240000€2581€
2020-11-245577RUE DE LA RICHELANDE5931275240000€2581€
2022-03-034RTE DE CHAMBOEUF481326230000€2840€
2022-03-034RTE DE CHAMBOEUF481326230000€2840€
2020-09-14700CHE DE CHAMPVERT6100800204901€2049€
2020-09-14700CHE DE CHAMPVERT6100800204901€2049€
2020-10-205000LA TEILLERE4125500205000€1640€
2020-10-205000LA TEILLERE4125500205000€1640€
2020-07-3147CHE SAINT MARCEL4105532130000€1238€
2020-07-3147CHE SAINT MARCEL4105532130000€1238€
2022-09-076RICHELANDE5107800325500€3042€
2022-09-076RICHELANDE5107800325500€3042€
2023-06-091RUE DE LA RICHELANDE61722958260000€1512€
2023-06-091RUE DE LA RICHELANDE61722958260000€1512€
2023-12-125005RICHELANDE594800315300€3354€
2023-12-125005RICHELANDE594800315300€3354€
2021-08-30915RTE DE SAINT BONNET11420360515550€1228€
2021-08-30915RTE DE SAINT BONNET11420360515550€1228€
2021-03-1520LOT DU PONT GAVE51211149198940€1644€
2021-03-1520LOT DU PONT GAVE51211149198940€1644€
2023-01-311RICHELANDE6114799304000€2667€
2023-01-311RICHELANDE6114799304000€2667€
2021-06-24209ALL DU BELVEDERE5137900434500€3172€
2021-06-24209ALL DU BELVEDERE5137900434500€3172€
2020-05-0629CHE DE RAPEAU491493284650€3128€
2020-05-0629CHE DE RAPEAU491493284650€3128€
2023-03-1031AV JEAN MONNET51261345260000€2063€
2023-03-1031AV JEAN MONNET51261345260000€2063€
2023-09-215555RUE DU PONT GAVE379123148600€1881€
2023-09-215555RUE DU PONT GAVE379123148600€1881€
2022-04-065554RUE DU PONT GAVE02798159500€5907€
2022-04-065554RUE DU PONT GAVE02798159500€5907€
2023-04-0442AV JEAN MONNET4120256172100€1434€
2023-04-0442AV JEAN MONNET4120256172100€1434€
2023-08-29163ALL PLEIN SUD491951300220€3299€
2023-08-29163ALL PLEIN SUD491951300220€3299€
2021-07-281LOT DU PONT GAVE4121825313550€2591€
2021-07-281LOT DU PONT GAVE4121825313550€2591€
2022-05-111LOT DU PONT GAVE4121825360000€2975€
2022-05-111LOT DU PONT GAVE4121825360000€2975€
2021-06-225530RTE DE CHEVRIERES714020225000€1607€
2021-06-225530RTE DE CHEVRIERES714020225000€1607€
2020-11-23157CHE DU TREUIL51031503270000€2621€
2020-11-23157CHE DU TREUIL51031503270000€2621€
2021-05-079AV JEAN MONNET1806360000€750€
2021-05-079AV JEAN MONNET1806360000€750€
2021-09-236IMP DE VERVALET38067165000€2063€
2021-09-236IMP DE VERVALET38067165000€2063€
2021-08-024CHE DE VERVALET399329200000€2020€
2021-08-024CHE DE VERVALET399329200000€2020€
2022-11-295036RUE DU PONT GAVE47845147180€1887€
2022-11-295036RUE DU PONT GAVE47845147180€1887€
2023-12-135532RTE DE CHEVRIERES5145323295500€2038€
2023-12-135532RTE DE CHEVRIERES5145323295500€2038€
2021-03-085524RTE DE CHEVRIERES4120700165000€1375€
2021-03-085524RTE DE CHEVRIERES4120700165000€1375€
2021-07-302CHE DE VERVALET310975180770€1658€
2021-07-302CHE DE VERVALET310975180770€1658€
2020-05-267138LA CHARPINIERE4950199000€2095€
2020-05-267138LA CHARPINIERE4950199000€2095€
2022-07-257138LA CHARPINIERE4950260000€2737€
2022-07-257138LA CHARPINIERE4950260000€2737€
2023-05-246AV JEAN MONNET498603225000€2296€
2023-05-246AV JEAN MONNET498603225000€2296€
2021-07-235537LE GORD470500180000€2571€
2021-07-235537LE GORD470500180000€2571€
2021-06-244CHE DU GORD51100295300€2685€
2021-06-244CHE DU GORD51100295300€2685€
2021-01-2110LOT LES BALCONS DE LA COISE4103813362250€3517€
2021-01-2110LOT LES BALCONS DE LA COISE4103813362250€3517€
2020-07-2354RTE DE CHEVRIERES391556160000€1758€
2020-07-2354RTE DE CHEVRIERES391556160000€1758€
2021-12-235IMP JEAN MONNET4104935280000€2692€
2021-12-235IMP JEAN MONNET4104935280000€2692€
2023-11-2012RUE DES VIGNES HERMES2507456400€1128€
2023-11-2012RUE DES VIGNES HERMES2507456400€1128€
2022-02-0428RUE DE ST ETIENNE91830106000€579€
2022-02-0428RUE DE ST ETIENNE91830106000€579€
2023-11-071103CHE DU VOLVON4872185130000€1494€
2023-11-071103CHE DU VOLVON4872185130000€1494€
2024-01-2310IMP JEAN MONNET489848313500€3522€
2024-01-2310IMP JEAN MONNET489848313500€3522€
2022-04-0810RUE DES VIGNES HERMES35859148000€2552€
2022-04-0810RUE DES VIGNES HERMES35859148000€2552€
2021-06-211RTE DE LA THIERY51271081316000€2488€
2021-06-211RTE DE LA THIERY51271081316000€2488€
2021-03-107RTE DE CHEVRIERES215044090000€600€
2021-03-107RTE DE CHEVRIERES215044090000€600€
2022-02-10175ALL DU BOSQUET4109040000€367€
2022-02-10175ALL DU BOSQUET4109040000€367€
2024-04-055292LE BOURG6175182365750€2090€
2024-04-055292LE BOURG6175182365750€2090€
2020-12-112RUE DES ROCHES5153253539860€3528€
2020-12-112RUE DES ROCHES5153253539860€3528€
2021-05-196RUE STE CATHERINE37059103400€1477€
2021-05-196RUE STE CATHERINE37059103400€1477€
2023-06-092ALL DES PEUPLIERS482675190700€2326€
2023-06-092ALL DES PEUPLIERS482675190700€2326€
2022-10-2118ALL DES PEUPLIERS593370179000€1925€
2022-10-2118ALL DES PEUPLIERS593370179000€1925€
2023-05-155RUE COLONEL DE LOISY410669825000€236€
2023-05-155RUE COLONEL DE LOISY410669825000€236€
2021-06-079LOT LES TERRASSES ENSOLEILLEES49576996000€1011€
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2021-02-0118RUE DE ST ETIENNE62271000540400€2381€
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2023-07-244PL VIEILLE GRENETTE2752582000€1093€
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2021-07-195RUE DUPUY724537113000€461€
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2022-04-219RUE FELIX COMMARMOND37078148350€2119€
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2024-01-189RUE FELIX COMMARMOND37078187300€2676€
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2021-01-22346CHE DE PERCIVENT618080092000€511€
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2021-05-28100RUE DU VOLVON380300271700€3396€
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2023-04-24100RUE DU VOLVON380300286150€3577€
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2022-05-2514RUE FELIX COMMARMOND618071169000€939€
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2024-05-274ALL SIMON LASSABLIERE5911001181250€1992€
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2021-03-309000MARGARAT82183165565000€2592€
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2022-10-199RUE DU FIL47974180000€2278€
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2021-02-0510ALL DES TILLEULS593355192050€2065€
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2024-03-1810ALL DES TILLEULS593355228000€2452€
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2021-07-301RUE DU FIL4769868000€895€
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2020-10-151ALL DES TILLEULS4122600258000€2115€
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2021-07-015152PONT VOLVON6104508240000€2308€
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2022-06-295168PONT VOLVON475517345460€4606€
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2021-07-212RUE MAURICE ANDRE4904886000€956€
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2020-05-1439RUE DU VOLVON3741200105000€1419€
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2020-11-2339RUE DU VOLVON374434120000€1622€
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2020-03-1922LOT LES RIVES DU PARC4101718302150€2992€
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2022-04-1920RUE DE LYON38453167000€1988€
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2020-11-1650LOT LES RIVES DU PARC598291215000€2194€
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2020-04-1690AV IRENEE LAURENT484347189000€2250€
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2023-01-264AU FERRON DU ROY486474276000€3209€
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2022-05-115154PONT VOLVON478673240000€3077€
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2021-10-158RUE ST JACQUES58043122510€1531€
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2021-05-104RUE ST JACQUES3943685000€904€
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2024-01-101AU FERRON DU ROY485436266950€3141€
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2021-03-096LOT DOMAINE BONNEFONDS6142655476600€3356€
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2022-03-2226ALL DES TILLEULS482360225750€2753€
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2021-01-2718AV DE VERDUN7390986712780€1828€
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2022-03-1628RUE DU CLOITRE38045112500€1406€
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2021-02-2517ALL DES TILLEULS593315175000€1882€
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2022-10-077RUE PAUL DOUMER2272573000€2704€
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2021-06-2910LOT LES EMERAUDES5111804292000€2631€
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2021-07-053LOT DOMAINE BONNEFONDS5155391376250€2427€
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2021-10-0441CHE DES CHENES596688231840€2415€
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2021-10-075156PONT VOLVON4110700259000€2355€
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2021-08-236RUE JEAN GIONO7125694290000€2320€
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2023-06-238RUE PAUL DOUMER9171247215000€1257€
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2021-01-0714RUE MAURICE ANDRE59046123500€1372€
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2020-10-132RUE EMILE NOIROT510553157000€1495€
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2021-07-0932CHE DES CHENES41030202000€1961€
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2022-02-2434CHE DES CHENES41030212800€2066€
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2022-05-1015RUE BOURGCHANIN1313234000€1097€
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2024-01-2614RUE PAUL DOUMER2362470000€1944€
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2021-03-153LOT LES EMERAUDES5129500262955€2038€
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2023-04-064RUE ST CLEMENT27245137510€1910€
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2021-05-285082LE BOURG3744565000€878€
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2023-08-025086RUE BOURGCHANIN38373118000€1422€
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2022-11-0916CHE DES CHENES480751289000€3613€
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2022-03-0219ALL SIMON LASSABLIERE383476268000€3229€
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2021-02-232RUE ST CLEMENT2535179350€1497€
2021-02-232RUE ST CLEMENT2535179350€1497€
2020-10-135092LE BOURG510566285090€2715€
2020-10-135092LE BOURG510566285090€2715€