Valeur immobilière la maison de 100m2 Allée des Colibris à Givet

Estimation théorique

Allée des Colibris,08600 Givet (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Colibris,08600-Givet indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.380€ et 1.560€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.581€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.581€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Charnois (08106), comprenant 75 habitants est de 5,76€, soit un loyer théorique mensuel de 576€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,34€, à 7,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 763€ avec un indice de confiance de 5.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-1345ALL DES COLIBRIS4110090000€818€
2023-02-1345ALL DES COLIBRIS4110090000€818€
2020-07-3147ALL DES COLIBRIS61200120000€1000€
2020-07-3147ALL DES COLIBRIS61200120000€1000€
2021-08-0642ALL DES COLIBRIS478044000€564€
2021-08-0642ALL DES COLIBRIS478044000€564€
2021-02-2554ALL DES CHARDONNERETS495062500€658€
2021-02-2554ALL DES CHARDONNERETS495062500€658€
2021-06-0478ALL DES CHARDONNERETS357087000€1526€
2021-06-0478ALL DES CHARDONNERETS357087000€1526€
2022-12-16104RUE DE BON SECOURS5135989199000€1474€
2022-12-16104RUE DE BON SECOURS5135989199000€1474€
2022-01-28104RUE DE BON SECOURS5135999156000€1156€
2022-01-28104RUE DE BON SECOURS5135999156000€1156€
2022-08-16120ALL DES MESANGES362080000€1290€
2022-08-16120ALL DES MESANGES362080000€1290€
2021-09-07120ALL DES MESANGES362095000€1532€
2021-09-07120ALL DES MESANGES362095000€1532€
2022-09-19156ALL DES FAUVETTES3620100000€1613€
2022-09-19156ALL DES FAUVETTES3620100000€1613€
2022-10-31150ALL DES FAUVETTES4750136000€1813€
2022-10-31150ALL DES FAUVETTES4750136000€1813€
2021-12-20157ALL DES FAUVETTES3620105000€1694€
2021-12-20157ALL DES FAUVETTES3620105000€1694€
2024-05-07157ALL DES FAUVETTES3620185000€2984€
2024-05-07157ALL DES FAUVETTES3620185000€2984€
2020-06-08171ALL DES TOURTERELLES362078000€1258€
2020-06-08171ALL DES TOURTERELLES362078000€1258€
2021-07-2346RUE DES 3 FOURCHETTES589301105000€1180€
2021-07-2346RUE DES 3 FOURCHETTES589301105000€1180€
2022-04-0588RUE DE BON SECOURS370172140000€2000€
2022-04-0588RUE DE BON SECOURS370172140000€2000€
2023-03-22173ALL DES TOURTERELLES590080000€889€
2023-03-22173ALL DES TOURTERELLES590080000€889€
2020-05-20187ALL DES CANARIS361040000€656€
2020-05-20187ALL DES CANARIS361040000€656€
2021-06-23187ALL DES CANARIS361044000€721€
2021-06-23187ALL DES CANARIS361044000€721€
2023-04-2740RUE DES 3 FOURCHETTES37825690000€1154€
2023-04-2740RUE DES 3 FOURCHETTES37825690000€1154€
2021-01-289005RTE DES CHAUMIERES48376860000€723€
2021-01-289005RTE DES CHAUMIERES48376860000€723€
2020-06-26196ALL DES CANARIS247026000€553€
2020-06-26196ALL DES CANARIS247026000€553€
2021-04-07243ALL DES BENGALIS248080000€1667€
2021-04-07243ALL DES BENGALIS248080000€1667€
2021-12-14213ALL DES VERDIERS4750135000€1800€
2021-12-14213ALL DES VERDIERS4750135000€1800€
2021-05-1868RUE DE BON SECOURS5150423318000€2120€
2021-05-1868RUE DE BON SECOURS5150423318000€2120€
2024-04-189002RUE BERTHELOT36419067105000€1641€
2024-04-189002RUE BERTHELOT36419067105000€1641€
2023-12-279001RUE AMPERE4154934160000€1039€
2023-12-279001RUE AMPERE4154934160000€1039€
2022-04-1310RUE DES 3 FOURCHETTES4133340180000€1353€
2022-04-1310RUE DES 3 FOURCHETTES4133340180000€1353€
2023-05-106RUE DES 3 FOURCHETTES471822100000€1408€
2023-05-106RUE DES 3 FOURCHETTES471822100000€1408€
2021-07-0550RUE DE BON SECOURS4130207123000€946€
2021-07-0550RUE DE BON SECOURS4130207123000€946€
2022-03-1542RUE DE BON SECOURS58815532000€364€
2022-03-1542RUE DE BON SECOURS58815532000€364€
2022-02-0123RUE BERTHELOT513628390000€662€
2022-02-0123RUE BERTHELOT513628390000€662€
2021-11-1519RUE DE BON SECOURS574185130000€1757€
2021-11-1519RUE DE BON SECOURS574185130000€1757€
2023-01-055RUE DE BON SECOURS268581105000€1544€
2023-01-055RUE DE BON SECOURS268581105000€1544€
2022-12-0620RUE DE BON SECOURS611771200000€1709€
2022-12-0620RUE DE BON SECOURS611771200000€1709€
2021-05-199001RUE BERTHELOT3861125178000€2070€
2021-05-199001RUE BERTHELOT3861125178000€2070€
2023-06-215RUE BERTHELOT34268952000€1238€
2023-06-215RUE BERTHELOT34268952000€1238€
2022-11-2928RUE D ALTKIRCH38923760000€674€
2022-11-2928RUE D ALTKIRCH38923760000€674€
2022-09-0820RUE D ALTKIRCH9225775315000€1400€
2022-09-0820RUE D ALTKIRCH9225775315000€1400€
2023-02-1610RUE DE BON SECOURS5100090000€900€
2023-02-1610RUE DE BON SECOURS5100090000€900€
2022-03-1433RUE D ALTKIRCH381112115000€1420€
2022-03-1433RUE D ALTKIRCH381112115000€1420€
2022-03-164RUE D ALTKIRCH467434100000€1493€
2022-03-164RUE D ALTKIRCH467434100000€1493€
2023-07-259002RUE DE MON BIJOU714061152500€375€
2023-07-259002RUE DE MON BIJOU714061152500€375€
2023-08-3015RUE D ALTKIRCH5105323117000€1114€
2023-08-3015RUE D ALTKIRCH5105323117000€1114€
2021-07-302RUE BERTHELOT9216519320500€1484€
2021-07-302RUE BERTHELOT9216519320500€1484€
2022-06-015RUE D ALTKIRCH364646134000€2094€
2022-06-015RUE D ALTKIRCH364646134000€2094€
2021-09-2351RUE DU POINT DU JOUR178293112000€1436€
2021-09-2351RUE DU POINT DU JOUR178293112000€1436€
2022-12-0974AV DU PRESIDENT ROOSEVELT7187309172000€920€
2022-12-0974AV DU PRESIDENT ROOSEVELT7187309172000€920€
2021-08-3019RUE RAYMOND ET CLODOMIR LAMBER4105332145000€1381€
2021-08-3019RUE RAYMOND ET CLODOMIR LAMBER4105332145000€1381€
2020-05-2031RUE DU POINT DU JOUR9190172195000€1026€
2020-05-2031RUE DU POINT DU JOUR9190172195000€1026€
2023-05-2431RUE DU POINT DU JOUR9190172220000€1158€
2023-05-2431RUE DU POINT DU JOUR9190172220000€1158€
2023-08-2542AV DU PRESIDENT ROOSEVELT5107184106000€991€
2023-08-2542AV DU PRESIDENT ROOSEVELT5107184106000€991€
2023-11-2928AV DU PRESIDENT ROOSEVELT488225149200€1695€
2023-11-2928AV DU PRESIDENT ROOSEVELT488225149200€1695€
2021-06-1010RUE RAYMOND ET CLODOMIR LAMBER484559148000€1762€
2021-06-1010RUE RAYMOND ET CLODOMIR LAMBER484559148000€1762€
2020-11-2525RUE DU POINT DU JOUR47412547500€642€
2020-11-2525RUE DU POINT DU JOUR47412547500€642€
2021-04-0739AV DU PRESIDENT ROOSEVELT47018090000€1286€
2021-04-0739AV DU PRESIDENT ROOSEVELT47018090000€1286€
2022-04-2125RUE ALBERT HERON46041150000€833€
2022-04-2125RUE ALBERT HERON46041150000€833€
2020-11-0520PL MEHUL5132545192000€1455€
2020-11-0520PL MEHUL5132545192000€1455€
2024-06-171RUE RAYMOND ET CLODOMIR LAMBER497417195000€2010€
2024-06-171RUE RAYMOND ET CLODOMIR LAMBER497417195000€2010€
2024-01-0524BD FAIDHERBE4127157125000€984€
2024-01-0524BD FAIDHERBE4127157125000€984€
2020-09-2429AV DU PRESIDENT ROOSEVELT497464150000€1546€
2020-09-2429AV DU PRESIDENT ROOSEVELT497464150000€1546€
2024-05-0729AV DU PRESIDENT ROOSEVELT497464215000€2216€
2024-05-0729AV DU PRESIDENT ROOSEVELT497464215000€2216€
2021-09-0123RUE ALBERT HERON469367110000€1594€
2021-09-0123RUE ALBERT HERON469367110000€1594€
2021-10-1118PL MEHUL7207488269000€1300€
2021-10-1118PL MEHUL7207488269000€1300€
2020-10-0123AV DU PRESIDENT ROOSEVELT497140100000€1031€
2020-10-0123AV DU PRESIDENT ROOSEVELT497140100000€1031€
2024-02-1612RUE DU POINT DU JOUR474220120000€1622€
2024-02-1612RUE DU POINT DU JOUR474220120000€1622€
2023-05-119AV JULES LARTIGUE449134120000€2449€
2023-05-119AV JULES LARTIGUE449134120000€2449€
2023-09-2913BD FAIDHERBE5104239127500€1226€
2023-09-2913BD FAIDHERBE5104239127500€1226€
2021-11-3017BD FAIDHERBE571384175000€2465€
2021-11-3017BD FAIDHERBE571384175000€2465€
2023-01-066BD FAIDHERBE5144923165500€1149€
2023-01-066BD FAIDHERBE5144923165500€1149€
2023-07-0312RUE CONTAMINE6117528220000€1880€
2023-07-0312RUE CONTAMINE6117528220000€1880€
2021-08-0610AV PASTEUR7170550290000€1706€
2021-08-0610AV PASTEUR7170550290000€1706€
2022-10-1325PL MEHUL6184418210000€1141€
2022-10-1325PL MEHUL6184418210000€1141€
2022-09-279004RTE DES CHAUMIERES4119812175000€1471€
2022-09-279004RTE DES CHAUMIERES4119812175000€1471€
2021-03-1219RUE DU 91 REGIMENT37653781000€1066€
2021-03-1219RUE DU 91 REGIMENT37653781000€1066€
2022-05-1316AV PASTEUR7130235199500€1535€
2022-05-1316AV PASTEUR7130235199500€1535€
2020-07-0814AV PASTEUR711954110000€924€
2020-07-0814AV PASTEUR711954110000€924€
2022-06-0128AV PASTEUR467327120000€1791€
2022-06-0128AV PASTEUR467327120000€1791€
2022-05-117AV DU PRESIDENT ROOSEVELT685345150000€1765€
2022-05-117AV DU PRESIDENT ROOSEVELT685345150000€1765€
2022-04-205RUE CONTAMINE576405167000€2197€
2022-04-205RUE CONTAMINE576405167000€2197€
2023-12-1918RUE DU GENERAL DE GAULLE512016487000€725€
2023-12-1918RUE DU GENERAL DE GAULLE512016487000€725€
2021-10-193RUE CONTAMINE378239135000€1731€
2021-10-193RUE CONTAMINE378239135000€1731€
2020-09-0335RUE MEHUL49257985000€924€
2020-09-0335RUE MEHUL49257985000€924€
2020-06-307AV VICTOR HUGO5108384150000€1389€
2020-06-307AV VICTOR HUGO5108384150000€1389€
2022-02-0913RUE DU GENERAL DE GAULLE61008465500€655€
2022-02-0913RUE DU GENERAL DE GAULLE61008465500€655€
2022-12-2211RTE DE PHILIPPEVILLE378373125000€1603€
2022-12-2211RTE DE PHILIPPEVILLE378373125000€1603€
2022-03-311RUE JULES JAVELOT35118750000€980€
2022-03-311RUE JULES JAVELOT35118750000€980€
2022-08-1033RTE DE PHILIPPEVILLE582586130000€1585€
2022-08-1033RTE DE PHILIPPEVILLE582586130000€1585€
2022-06-079RUE CLEMENCEAU6120333182000€1517€
2022-06-079RUE CLEMENCEAU6120333182000€1517€
2023-06-2112RUE SAINT ROCH4107574180000€1682€
2023-06-2112RUE SAINT ROCH4107574180000€1682€
2022-12-1934RUE GAMBETTA513815038500€279€
2022-12-1934RUE GAMBETTA513815038500€279€
2022-10-0414RUE FLAYELLE4171113100000€585€
2022-10-0414RUE FLAYELLE4171113100000€585€
2023-09-1820RUE DES RECOLLETS49310584000€903€
2023-09-1820RUE DES RECOLLETS49310584000€903€
2023-06-141RUE DE L HOPITAL5100142135000€1350€
2023-06-141RUE DE L HOPITAL5100142135000€1350€
2022-10-0431RUE DU PUITS36411375000€1172€
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2023-04-215RTE DE TIVOLI498277166000€1694€
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2021-09-3025RUE DES RECOLLETS4957470000€737€
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2021-12-0726RTE DE TIVOLI387359320000€3678€
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2022-03-189RTE DE TIVOLI4127681220000€1732€
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2023-12-193RUE GAMBETTA3483465000€1354€
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2020-04-0830RUE DE LA FAUSSE PORTE7184126136500€742€
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2021-02-169RUE DU PUITS3799840000€506€
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2021-06-2914RUE DE LA FAUSSE PORTE31076840000€374€
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2023-10-1616QUAI DU REMPARTS3805285000€1063€
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2024-01-2911PETITE PLACE37175115000€1620€
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2021-06-245RLE CHANTEREINE510627080000€755€
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2020-11-1016RUE NOTRE DAME312317272000€585€
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2020-09-296IMP TAINE380699165000€2063€
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2022-09-156IMP TAINE380699182000€2275€
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2024-04-053RUE RIMBAUD6121493257000€2124€
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2021-04-1510RUE ANDRE ROGUIN5753460000€800€
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2024-01-156RLE CHANTEREINE24719432000€681€
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2024-06-254RUE DE LA MARCK6117693155000€1325€
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2021-04-064QUAI DES HEROS DE LA RESISTANCE4125289100000€800€
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2022-11-101RUE CORVISART6121956170000€1405€
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2021-03-1114RUE ANDRE ROGUIN56914353000€768€
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2021-07-018RUE SAINT MICHEL3686265000€956€
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2020-12-1618RLE CHANTEREINE517635745036.1€256€
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2023-11-0271RUE NOTRE DAME37410930000€405€
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2023-02-079RUE ANDRE BOUZY610221590000€882€
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2022-12-2340RUE NOTRE DAME37412866000€892€
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2022-10-1846RUE NOTRE DAME416519879000€479€
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2023-03-314RUE CORVISART5106607204000€1925€
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2021-06-1417QUAI DE LA HOUILLE48516086000€1012€
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2022-02-0729RUE GUILLAUME NAVOIGILLE7220720425000€1932€
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2023-10-2517RUE DE LA MARCK5104482160000€1538€
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2022-09-0710RUE DE LA MARCK6117633164000€1402€
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2023-01-2619RUE DE LA MARCK5104654172500€1659€
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2021-10-0527RUE GUILLAUME NAVOIGILLE51201021275000€2292€
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2022-12-099RUE DU LUXEMBOURG3786140000€513€
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2021-09-1011RUE DU LUXEMBOURG412416030000€242€
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2021-04-0134RUE ESTIVANT510419675000€721€
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2020-04-160TENANT AU FORT DES VIGNES486772175500€2041€
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2022-09-261IMP DE LA MARCK5104608202500€1947€
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2021-09-295IMP RIMBAUD5104811244000€2346€
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2023-02-023IMP RIMBAUD5104823239500€2303€
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2022-06-219QUAI DU MOULIN5128163115000€898€
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2020-08-1811IMP DE SORBON6117727150000€1282€
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2020-07-2821RUE ANDRE BOUZY48027975000€938€
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2024-01-0530RUE DU LUXEMBOURG311412667000€588€
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2021-09-2732RUE DU LUXEMBOURG38512630000€353€
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2021-04-1534RUE DU LUXEMBOURG4726823000€319€
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2024-04-189IMP DE SORBON71411363175000€1241€
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2022-07-194ALL DES LAURIERS ROSES61251022142000€1136€
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2022-10-129002CHE DU PARADIS3106473209300€1975€
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2024-03-0728RUE ANDRE BOUZY410621597900€924€
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2023-08-2817RUE RIMBAUD71411066218000€1546€
2023-08-2817RUE RIMBAUD71411066218000€1546€
2024-06-185IMP DE SORBON6117857150000€1282€
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2020-05-1469RUE DU LUXEMBOURG5185121103000€557€
2020-05-1469RUE DU LUXEMBOURG5185121103000€557€
2024-02-0115RUE ARTHUR MARCHAND5105533205000€1952€
2024-02-0115RUE ARTHUR MARCHAND5105533205000€1952€