Valeur immobilière la maison de 100m2 Allée des Champs à Veauche

Estimation théorique

Allée des Champs,42340 Veauche (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Champs,42340-Veauche indique un avis de valeur compris entre 288.000€ et 324.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.880€ et 3.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.914€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.914€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rivas (42185), comprenant 699 habitants est de 7,87€, soit un loyer théorique mensuel de 787€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-125ALL DES CHAMPS488865277650€3155€
2022-01-125ALL DES CHAMPS488865277650€3155€
2021-09-2111ALL DES CHAMPS6122800305100€2501€
2021-09-2111ALL DES CHAMPS6122800305100€2501€
2022-02-2413ALL DES CHAMPS4100801300200€3002€
2022-02-2413ALL DES CHAMPS4100801300200€3002€
2022-06-2829RUE ABBE DELORME368270235000€3456€
2022-06-2829RUE ABBE DELORME368270235000€3456€
2022-12-1627ALL DES TILLEULS6129687190000€1473€
2022-12-1627ALL DES TILLEULS6129687190000€1473€
2020-06-021RTE DE ST BONNET LES OULES6131500375000€2863€
2020-06-021RTE DE ST BONNET LES OULES6131500375000€2863€
2023-08-290ALL DES TROENES488540325000€3693€
2023-08-290ALL DES TROENES488540325000€3693€
2021-02-0810LOT LE CLOS DES BRUYERES592805255500€2777€
2021-02-0810LOT LE CLOS DES BRUYERES592805255500€2777€
2024-06-0310LOT LE CLOS DES BRUYERES592805263940€2869€
2024-06-0310LOT LE CLOS DES BRUYERES592805263940€2869€
2021-07-238LOT LES FRENES4108807298800€2767€
2021-07-238LOT LES FRENES4108807298800€2767€
2020-11-303ALL DU JARDIN496458257000€2677€
2020-11-303ALL DU JARDIN496458257000€2677€
2020-06-2412LOT LES FRENES585751179000€2106€
2020-06-2412LOT LES FRENES585751179000€2106€
2020-12-2223RUE ABBE DELORME598374186500€1903€
2020-12-2223RUE ABBE DELORME598374186500€1903€
2023-09-1522RTE DE ST BONNET LES OULES491800281100€3089€
2023-09-1522RTE DE ST BONNET LES OULES491800281100€3089€
2020-07-0322RUE DU LAVOIR4854310315000€3706€
2020-07-0322RUE DU LAVOIR4854310315000€3706€
2021-01-189ALL DES TROENES472470204200€2836€
2021-01-189ALL DES TROENES472470204200€2836€
2022-05-071LOT LE CLOS DES BRUYERES5114993342450€3004€
2022-05-071LOT LE CLOS DES BRUYERES5114993342450€3004€
2021-12-237ALL DES TROENES356391170000€3036€
2021-12-237ALL DES TROENES356391170000€3036€
2020-11-165CLOS MARCEL PAGNOL51251000373900€2991€
2020-11-165CLOS MARCEL PAGNOL51251000373900€2991€
2021-01-2125RTE DE ST BONNET LES OULES476570180200€2371€
2021-01-2125RTE DE ST BONNET LES OULES476570180200€2371€
2024-06-265ALL DES TROENES3103320195000€1893€
2024-06-265ALL DES TROENES3103320195000€1893€
2021-07-1610ALL DES TILLEULS470670213580€3051€
2021-07-1610ALL DES TILLEULS470670213580€3051€
2023-12-1211ALL DES TILLEULS476210210000€2763€
2023-12-1211ALL DES TILLEULS476210210000€2763€
2022-10-039ALL DES TILLEULS470200236000€3371€
2022-10-039ALL DES TILLEULS470200236000€3371€
2021-07-281ALL DES TILLEULS485250210000€2471€
2021-07-281ALL DES TILLEULS485250210000€2471€
2023-04-211ALL DES TILLEULS485250253000€2976€
2023-04-211ALL DES TILLEULS485250253000€2976€
2022-11-0219RUE MARCEL PAGNOL588840313000€3557€
2022-11-0219RUE MARCEL PAGNOL588840313000€3557€
2021-03-257RUE JULES RIMET596803219000€2281€
2021-03-257RUE JULES RIMET596803219000€2281€
2021-05-186RUE PIERRE DE COUBERTIN590802120000€1333€
2021-05-186RUE PIERRE DE COUBERTIN590802120000€1333€
2024-03-194RUE DE L AVENIR477920215000€2792€
2024-03-194RUE DE L AVENIR477920215000€2792€
2021-12-202RUE PIERRE DE COUBERTIN590802190000€2111€
2021-12-202RUE PIERRE DE COUBERTIN590802190000€2111€
2022-01-241RUE PIERRE DE COUBERTIN590804210000€2333€
2022-01-241RUE PIERRE DE COUBERTIN590804210000€2333€
2020-09-222RUE JULES RIMET476800183620€2416€
2020-09-222RUE JULES RIMET476800183620€2416€
2021-12-1711RUE DE L AVENIR4101220244850€2424€
2021-12-1711RUE DE L AVENIR4101220244850€2424€
2021-05-0310RUE DU STADE590800192000€2133€
2021-05-0310RUE DU STADE590800192000€2133€
2023-09-1110RUE DU STADE5114800328000€2877€
2023-09-1110RUE DU STADE5114800328000€2877€
2021-12-131LOT LES PINSONS488775250000€2841€
2021-12-131LOT LES PINSONS488775250000€2841€
2023-12-0141RTE DE ST BONNET LES OULES5130894338000€2600€
2023-12-0141RTE DE ST BONNET LES OULES5130894338000€2600€
2021-06-243LOT LES PRES488752250620€2848€
2021-06-243LOT LES PRES488752250620€2848€
2023-06-225LOT LES VIOLETTES587567245000€2816€
2023-06-225LOT LES VIOLETTES587567245000€2816€
2021-04-3065CHE DES FAVOTS4140634276900€1978€
2021-04-3065CHE DES FAVOTS4140634276900€1978€
2023-05-124LOT LES PRES5114752310000€2719€
2023-05-124LOT LES PRES5114752310000€2719€
2020-03-1766CHE DES FAVOTS7781904210000€2692€
2020-03-1766CHE DES FAVOTS7781904210000€2692€
2022-08-246LOT LES PINSONS5110502320000€2909€
2022-08-246LOT LES PINSONS5110502320000€2909€
2023-02-203CLOS BIEN VIVRE2480149000€3104€
2023-02-203CLOS BIEN VIVRE2480149000€3104€
2022-07-1167CHE DES FAVOTS484315210680€2508€
2022-07-1167CHE DES FAVOTS484315210680€2508€
2020-09-2338AV HENRI PLANCHET4801076170000€2125€
2020-09-2338AV HENRI PLANCHET4801076170000€2125€
2021-12-2318AV HENRI PLANCHET3591236561310€9514€
2021-12-2318AV HENRI PLANCHET3591236561310€9514€
2021-06-045000LES GRANGES4101500342300€3389€
2021-06-045000LES GRANGES4101500342300€3389€
2023-06-0639AV HENRI PLANCHET371154164850€2322€
2023-06-0639AV HENRI PLANCHET371154164850€2322€
2023-04-0643AV HENRI PLANCHET375383210000€2800€
2023-04-0643AV HENRI PLANCHET375383210000€2800€
2021-02-058AV HENRI PLANCHET4800185000€2313€
2021-02-058AV HENRI PLANCHET4800185000€2313€
2022-04-2819AV IRENEE LAURENT5116116140000€1207€
2022-04-2819AV IRENEE LAURENT5116116140000€1207€
2022-09-063CHE DE MAUPAS715267320000€2105€
2022-09-063CHE DE MAUPAS715267320000€2105€
2023-12-2236ALL DES CAPUCINES6118706287100€2433€
2023-12-2236ALL DES CAPUCINES6118706287100€2433€
2021-05-2010CHE DE MAUPAS6148500287600€1943€
2021-05-2010CHE DE MAUPAS6148500287600€1943€
2022-09-2219AV IRENEE LAURENT37515065000€867€
2022-09-2219AV IRENEE LAURENT37515065000€867€
2021-05-171RUE DES VERNES5131992423300€3231€
2021-05-171RUE DES VERNES5131992423300€3231€
2020-06-101AV D ANDREZIEUX23351149150€4520€
2020-06-101AV D ANDREZIEUX23351149150€4520€
2021-06-2838AV IRENEE LAURENT493515259000€2785€
2021-06-2838AV IRENEE LAURENT493515259000€2785€
2021-04-273PL ARISTIDE BRIAND46861133000€1956€
2021-04-273PL ARISTIDE BRIAND46861133000€1956€
2023-08-012QUART BROSSE6128240211000€1648€
2023-08-012QUART BROSSE6128240211000€1648€
2024-01-1633AV IRENEE LAURENT353401171000€3226€
2024-01-1633AV IRENEE LAURENT353401171000€3226€
2021-11-029RUE DU VOLVON6147772285000€1939€
2021-11-029RUE DU VOLVON6147772285000€1939€
2020-10-1911CHE DE MAUPAS488812314900€3578€
2020-10-1911CHE DE MAUPAS488812314900€3578€
2022-10-0783CHE DES FAVOTS4980299000€3051€
2022-10-0783CHE DES FAVOTS4980299000€3051€
2020-05-1439RUE DU VOLVON3741200105000€1419€
2020-05-1439RUE DU VOLVON3741200105000€1419€
2020-11-2339RUE DU VOLVON374434120000€1622€
2020-11-2339RUE DU VOLVON374434120000€1622€
2021-05-28100RUE DU VOLVON380300271700€3396€
2021-05-28100RUE DU VOLVON380300271700€3396€
2023-04-24100RUE DU VOLVON380300286150€3577€
2023-04-24100RUE DU VOLVON380300286150€3577€
2021-09-1610RUE DE L'INDUSTRIE373801225600€3090€
2021-09-1610RUE DE L'INDUSTRIE373801225600€3090€
2021-02-164RUE DU VOLVON384460123187€1467€
2021-02-164RUE DU VOLVON384460123187€1467€
2021-09-2763CHE DES GRANGES51292161240500€1864€
2021-09-2763CHE DES GRANGES51292161240500€1864€
2020-11-1650LOT LES RIVES DU PARC598291215000€2194€
2020-11-1650LOT LES RIVES DU PARC598291215000€2194€
2022-12-151ALL DES PRIMEVERES6120950357460€2979€
2022-12-151ALL DES PRIMEVERES6120950357460€2979€
2020-07-2722RUE DE L'INDUSTRIE4143794376500€2633€
2020-07-2722RUE DE L'INDUSTRIE4143794376500€2633€
2024-03-2784CHE DES GRANGES1521016133971€2576€
2024-03-2784CHE DES GRANGES1521016133971€2576€
2020-10-1310ALL DES CAPUCINES5103500285000€2767€
2020-10-1310ALL DES CAPUCINES5103500285000€2767€
2023-09-078RUE MOLIERE488754280000€3182€
2023-09-078RUE MOLIERE488754280000€3182€
2021-06-095513PL ARISTIDE BRIAND5130595150000€1154€
2021-06-095513PL ARISTIDE BRIAND5130595150000€1154€
2022-01-213RUE MOLIERE8185753330000€1784€
2022-01-213RUE MOLIERE8185753330000€1784€
2020-07-074ALL DES PRIMEVERES588789233500€2653€
2020-07-074ALL DES PRIMEVERES588789233500€2653€
2023-03-097239RUE DE L'INDUSTRIE41011000336000€3327€
2023-03-097239RUE DE L'INDUSTRIE41011000336000€3327€
2021-07-077LOT LES PRES FLEURIS589300202200€2272€
2021-07-077LOT LES PRES FLEURIS589300202200€2272€
2020-05-2929AV D ANDREZIEUX4971287190000€1959€
2020-05-2929AV D ANDREZIEUX4971287190000€1959€
2021-12-1081AV IRENEE LAURENT495206258000€2716€
2021-12-1081AV IRENEE LAURENT495206258000€2716€
2022-06-2995CHE DES FAVOTS4111979378346€3409€
2022-06-2995CHE DES FAVOTS4111979378346€3409€
2023-09-1987CHE DES GRANGES265070000€1077€
2023-09-1987CHE DES GRANGES265070000€1077€
2023-09-012LOT LE DOMAINE DES GRILLONS590500233800€2598€
2023-09-012LOT LE DOMAINE DES GRILLONS590500233800€2598€
2022-09-2072AV IRENEE LAURENT51040265750€2555€
2022-09-2072AV IRENEE LAURENT51040265750€2555€
2023-09-0497CHE DES FAVOTS5150812390000€2600€
2023-09-0497CHE DES FAVOTS5150812390000€2600€
2023-01-1397CHE DES FAVOTS5150812450000€3000€
2023-01-1397CHE DES FAVOTS5150812450000€3000€
2023-07-071LOT LES PALOMBES5110545280000€2545€
2023-07-071LOT LES PALOMBES5110545280000€2545€
2022-06-034RUE GUTENBERG6138981250000€1812€
2022-06-034RUE GUTENBERG6138981250000€1812€
2020-10-231RUE DU DIX NEUF MARS 1962587430196875€2263€
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2023-06-2926RUE MOLIERE490775250250€2781€
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2022-10-2061AV PACCARD593490280000€3011€
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2023-09-1915RUE DE LA SONDE4125500404000€3232€
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2020-03-1922LOT LES RIVES DU PARC4101718302150€2992€
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2021-06-2513ALL DES PRIMEVERES488781224400€2550€
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2022-11-085LOT LES PALOMBES6115540290000€2522€
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2022-03-0359AV PACCARD490550250500€2783€
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2024-02-164LOT LES PALOMBES486540335000€3895€
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2020-07-1099RUE DU GABION593500275000€2957€
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2022-06-2412LOT DES CHENES5110997302300€2748€
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2023-05-12105RUE DU GABION495945293000€3084€
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2021-11-2650CHE DES GRANGES698257356500€3638€
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2021-03-153LOT LES EMERAUDES5129500262955€2038€
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2023-04-12102RUE DU GABION484516200000€2381€
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2021-06-2910LOT LES EMERAUDES5111804292000€2631€
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2022-11-2337RUE MOLIERE587816307500€3534€
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2024-01-306LOT LES RIEUX5126802250000€1984€
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2022-02-111LOT LE GRAND ESSART384800277700€3306€
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2020-08-1819CHE DES MURONS491376215000€2363€
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2022-02-0816RUE NOUVELLE5115500290000€2522€
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2023-06-1540AV D ANDREZIEUX4100571281000€2810€
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2021-03-2639RUE MOLIERE480756239000€2988€
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2021-06-1534RUE MOLIERE586721238000€2767€
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2024-04-086RUE DES METIERS4136780338800€2491€
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2021-12-036RUE DES METIERS4136780341000€2507€
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2023-11-1091AV IRENEE LAURENT3109722338000€3101€
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2023-04-2442CHE DES GRANGES5139954515000€3705€
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2020-09-252LOT ALLEE DES MYOSOTIS4106961378330€3569€
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2020-10-1321CHE DES MURONS588500248030€2819€
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2023-07-064RUE DES METIERS51041476311700€2997€
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2020-12-1138AV D ANDREZIEUX5125548313000€2504€
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2023-02-2038AV D ANDREZIEUX5125548429000€3432€
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2023-09-1113ALL DES RES DU SOLEIL LEVANT4101940342800€3394€
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2022-12-051CHE DES MURONS484268250000€2976€
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2022-11-083CHE DES MURONS4125954306000€2448€
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2022-03-256ALL DES RES DU SOLEIL LEVANT7140800416200€2973€
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2021-07-0853LOT LE PETIT VOLVON7165830213750€1295€
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2020-12-1526CHE DES MURONS368600105000€1544€
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2022-09-1510LOT LES VERNES4951030288500€3037€
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2024-06-1436AV D ANDREZIEUX5104643285180€2742€
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2023-09-2228CHE DES MURONS51030303000€2942€
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2021-07-3028CHE DES MURONS41030323100€3137€
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2021-06-0312RUE DES METIERS5114356255350€2240€
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2021-11-0812RUE DES METIERS5114400234950€2061€
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2022-02-178RUE DES METIERS5110657274000€2491€
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2023-07-289LOT LES VERNES512052967500€563€
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2022-12-2055LOT LE PETIT VOLVON6108820338250€3132€
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2024-01-101AU FERRON DU ROY485436266950€3141€
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2023-06-156LOT LES VERNES51041025434850€4181€
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2023-01-264AU FERRON DU ROY486474276000€3209€
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2022-06-1036CHE DES GRANGES498935299000€3051€
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2021-08-2517RUE DES METIERS498418250000€2551€
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2023-01-035031RUE DES VERNES4920298650€3246€
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